Selvom Liverpool typisk f\u00f8lger britisk lovgivning, er der nogle ekstra regler og retningslinjer, du b\u00f8r kende. N\u00e6rliggende boroughs som Wirral og St Helens har ogs\u00e5 deres egen lovgivning. Derfor gennemg\u00e5r vi alle STR-regler i Liverpool og det st\u00f8rre Merseyside-omr\u00e5de, herunder krav til licens og skat. <\/p>\n
Ansvarsfraskrivelse: Vores guide er udelukkende til informationsform\u00e5l og udg\u00f8r ikke juridisk r\u00e5dgivning. For vejledning i konkrete sager bedes du kontakte en ejendomsadvokat. <\/em><\/p>\n Liverpool f\u00f8lger for det meste britisk lovgivning om korttidsudlejning. Byen har generelt en mere afslappet tilgang til branchen end andre store europ\u00e6iske byer. <\/p>\n Som i resten af Storbritannien betragter Liverpool en STR som en bolig, du udlejer i korte perioder. Det er typisk nogle f\u00e5 dage eller uger. <\/p>\n Beboere kan frit udleje deres ejendom til g\u00e6ster i op til 140 dage pr. kalender\u00e5r. Det kan v\u00e6re et ekstra v\u00e6relse, en enhed i en bygning eller hele boligen. Du beh\u00f8ver ikke at bo p\u00e5 ejendommen eller opholde dig der samtidig med g\u00e6sterne. <\/p>\n Hvis du har til hensigt at udleje din ejendom i korte perioder i l\u00f8bet af \u00e5ret, betragtes det som en \u00e6ndring af anvendelsen. Du skal ans\u00f8ge om byggetilladelse\/planl\u00e6gningstilladelse for at omklassificere din STR som en kommerciel enhed. Der er betydelige sanktioner for ejendomsejere og -administratorer, der undlader at g\u00f8re dette. <\/p>\n Bem\u00e6rk, at STR-reglerne i Liverpool st\u00e5r over for \u00e6ndringer. Den britiske regering indf\u00f8rer en landsd\u00e6kkende registreringsordning for at regulere branchen mere effektivt. De reviderer ogs\u00e5, hvor mange dage boligejere kan udleje deres ejendom, f\u00f8r de skal s\u00f8ge planl\u00e6gningstilladelse. <\/p>\n Private udlejere skal have en licens, f\u00f8r de udlejer ejendom i visse omr\u00e5der af byen. Det g\u00e6lder b\u00e5de kort- og langtidsudlejning. Licensordningen sikrer, at alle ejendomme lever op til fastsatte standarder, og at udlejere opfylder deres forpligtelser. <\/p>\n Du kan bruge postnummer-tjekket<\/a> til at se, om din \u00f8nskede placering kr\u00e6ver en licens.<\/p>\n B\u00e5de privatpersoner og virksomheder kan ans\u00f8ge om licenser. Ideelt set b\u00f8r ans\u00f8geren v\u00e6re den, der er ansvarlig for at indg\u00e5 lejeaftaler, opkr\u00e6ve husleje og administrere ejendommen. Det er ogs\u00e5 typisk den prim\u00e6re kontaktperson for lejerne. <\/p>\n For at ans\u00f8ge kan du bes\u00f8ge Liverpool City Councils webportal<\/a>. Du skal bruge f\u00f8lgende oplysninger og dokumenter: <\/p>\n Der er licensgebyrer fra omkring \u00a3300 til \u00a3600. Bel\u00f8bet afh\u00e6nger af din ejendomstype, energim\u00e6rkning og medlemskab af britiske brancheforeninger. Du betaler i to rater: \u00e9n for at behandle ans\u00f8gningen og \u00e9n for selve licensen. <\/p>\n Hvis du er ejendomsadministrator, skal du v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, at licensen bliver ugyldig, hvis du opl\u00f8ser virksomheden. Du kan ikke overf\u00f8re dokumentet til ejeren. <\/p>\n Liverpool har ingen s\u00e6rlige skattekrav for STR-drift. Du betaler blot indkomstskat, kapitalgevinstskat og moms som normalt. <\/p>\n Hvis du prim\u00e6rt bruger ejendommen til kommercielle form\u00e5l, skal du ogs\u00e5 betale erhvervsskat (business rates). Prim\u00e6re beboere (dem, der udlejer i 140 dage eller mindre) betaler i stedet council tax. Bem\u00e6rk, at selv hvis du fremlejer din ejendom, er det stadig dig, der er ansvarlig for betalingen. <\/p>\n Selvom Liverpool d\u00e6kker et stort omr\u00e5de, har byen kun \u00e9t s\u00e6t council tax-b\u00e5nd. Du skal kun betale en anden sats, hvis din ejendom ligger i et af de tilst\u00f8dende omr\u00e5der. Bem\u00e6rk, at boroughs ofte st\u00f8der op til bygr\u00e6nsen. <\/p>\n Tjek, hvilken sats du ville betale for en hvilken som helst ejendom i Storbritannien, med postnummer-finder<\/a>.<\/p>\n Investorer beh\u00f8ver ikke at begr\u00e6nse sig til bymidten. Liverpool City Region er fuld af muligheder \u2013 fra den idylliske kyst til frodige engomr\u00e5der. Her er et overblik over nogle regler og retningslinjer for alle disse omr\u00e5der: <\/p>\n Liverpools nabo er fuld af potentiale. Borough\u2019en Knowsley ligger t\u00e6t nok p\u00e5 attraktioner som havneomr\u00e5det og Anfield Stadium til, at et bes\u00f8g er umagen v\u00e6rd. Ejendomspriserne er dog generelt lavere end i bymidten. <\/p>\n Med de nye udviklingsprojekter kan eftersp\u00f8rgslen p\u00e5 overnatning ogs\u00e5 stige. Halsnead Garden Village kan tiltr\u00e6kke tusindvis af nye familier, rejsende og virksomheder til omr\u00e5det. <\/p>\n I stedet for selektiv licensering har Knowsley en akkrediteringsordning for udlejere. Det er et frivilligt program, du kan tilmelde dig for at vise, at din ejendom lever op til h\u00f8je standarder. Du kan deltage gratis, men du skal opfylde krav som regelm\u00e6ssig opdatering af din portef\u00f8lje og en \u00e5rlig revision. <\/p>\n Du har ogs\u00e5 st\u00f8rre sandsynlighed for at f\u00e5 gavn af udlejerakkrediteringsordningen, hvis du accepterer b\u00e5de kort- og langtidsudlejning. Ordningen tilbyder prim\u00e6rt r\u00e5dgivning og m\u00e6gling til ejere med permanente lejere. <\/p>\n Kun en kort togtur fra Liverpool finder du borough\u2019en St Helens. Bes\u00f8gende kan nemt tage p\u00e5 sightseeing og vende tilbage for at slappe af i de natursk\u00f8nne landsbyer p\u00e5 landet. <\/p>\n St Helens har ikke selektiv licensering, men kr\u00e6ver, at alle private udlejere lever op til standarder. Alle dine ejendomme i omr\u00e5det skal: <\/p>\n Du skal ogs\u00e5 f\u00e5 dit elektriske system kontrolleret af en fagperson mindst \u00e9n gang hvert femte \u00e5r og f\u00e5 udstedt et certifikat.<\/p>\n Sefton har en stabil tilstr\u00f8mning af turister p\u00e5 grund af Grand National ved Aintree. Den lange kystlinje er ogs\u00e5 et hotspot for naturentusiaster og fuglekiggere. <\/p>\n I 2023 lancerede Sefton et program for selektiv licensering for private udlejere i bestemte zoner. Du skal ans\u00f8ge og dokumentere, at alle dine ejendomme lever op til acceptable standarder. Kommunen har en meget detaljeret liste<\/a> over krav p\u00e5 deres hjemmeside. <\/p>\n Borough\u2019en regulerer ikke kun private udlejere, men giver ogs\u00e5 naboer og bes\u00f8gende mulighed for at tjekke, om en ejendom har en licens. Det g\u00f8r det ekstra risikabelt at drive en STR fra din bop\u00e6l uden f\u00f8rst at ans\u00f8ge om den rette dokumentation. <\/p>\n Sefton driver ogs\u00e5 en akkrediteringsordning. Hvis din ejendom lever op til h\u00f8je standarder, f\u00e5r du rabat p\u00e5 licensgebyrer og et certifikat. <\/p>\n Selvom Wirral ligger l\u00e6ngst fra Liverpool, tiltr\u00e6kker borough\u2019en stadig sin del af turister. Omr\u00e5det har en lang kystlinje og skovstier for dem, der \u00f8nsker en afslappende ferie. Hvis de vil bes\u00f8ge byen, er det kun en togrejse p\u00e5 30 minutter. <\/p>\n Ligesom Liverpool har Wirral et program for selektiv licensering for udlejere i visse omr\u00e5der. Du kan tjekke zonekortene<\/a> for at se, om det g\u00e6lder din placering. Da b\u00f8den er \u00a330.000, er det bedst ogs\u00e5 at dobbelttjekke med kommunen. <\/p>\n Hvis du ikke er fra omr\u00e5det, kan du v\u00e6re i tvivl om, hvorvidt Halton h\u00f8rer til Liverpool. Borough\u2019en ligger faktisk i grevskabet Chesire, men er en del af Liverpool City Region. Den samarbejder med nabokommunerne om \u00f8konomiske initiativer som turisme, transport og boligudvikling. <\/p>\n Halton har ikke selektiv licensering. Kommunen opfordrer dog lejere og g\u00e6ster til at indberette ejendomme, der ikke holdes i god stand. <\/p>\n Guide til Liverpools regler for korttidsudlejning Liverpools branche for korttidsudlejning (STR) oplever et boom. De overkommelige ejendomspriser kombineret med eftersp\u00f8rgslen p\u00e5 overnatning har f\u00f8rt til en stigning i investeringerne. STR\u2019er i byen har i \u00f8jeblikket et indtjeningspotentiale p\u00e5 omkring \u00a338.000. Selvom Liverpool typisk f\u00f8lger britisk lovgivning, er der nogle ekstra regler og retningslinjer, du b\u00f8r […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":4835,"parent":122481,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"class_list":["post-122382","regulations","type-regulations","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\nSTR-regler i Liverpool<\/h2>\n
Liverpools ordning for selektiv licensering<\/h3>\n
\n
Skattekrav for STR\u2019er i Liverpool<\/h2>\n
Popul\u00e6re omr\u00e5der omkring Liverpool med STR-regler<\/h2>\n
Knowsley<\/h3>\n
St. Helens<\/h3>\n
\n
Sefton<\/h3>\n
Wirral<\/h3>\n
Halton<\/h3>\n
![\"CTA](\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Liverpool-CTA.png\")
<\/a><\/p>\nRessourcer<\/h3>\n
\n