{"id":134194,"date":"2026-06-02T07:29:59","date_gmt":"2026-06-02T07:29:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/eine-fragile-wende-die-stimmung-sinkt-auf-ein-neues-rekordtief-doch-der-score-steigt\/"},"modified":"2026-06-02T07:29:59","modified_gmt":"2026-06-02T07:29:59","slug":"eine-fragile-wende-die-stimmung-sinkt-auf-ein-neues-rekordtief-doch-der-score-steigt","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/de\/blog\/eine-fragile-wende-die-stimmung-sinkt-auf-ein-neues-rekordtief-doch-der-score-steigt\/","title":{"rendered":"Eine fragile Wende: Die Stimmung sinkt auf ein neues Rekordtief, doch der Score steigt"},"content":{"rendered":"

Jeden Monat aggregiert der Hostfully Hosting & Travel Index<\/a> sieben Signale aus der US-Ferienvermietungslandschaft: TSA-Durchsatz, Google-Suchtrends, Benzinpreise, VPI f\u00fcr Beherbergungsleistungen, Verbraucherstimmung, Wetter und Hostfully-Plattformdaten. Zusammen ergeben sie einen einzigen Getaway Score von 0 bis 100, der Immobilienverwaltern sagt, ob sie R\u00fcckenwind oder Gegenwind haben. <\/p>\n

Der Score in diesem Monat: 49,2 von 100<\/strong>, bewertet als Bew\u00f6lkt<\/strong>. Das sind 5,2 Punkte mehr als im Mai und 22,0 Punkte weniger als im Juni 2025. F\u00fcnf von sieben Komponenten haben sich verbessert, zwei verschlechtert, und diejenige, die am st\u00e4rksten abrutschte, ist ausgerechnet die, die uns ein wenig Sorgen bereitet. <\/p>\n

Das Hauptthema: Die Stimmung hat ihren eigenen Tiefpunkt unterschritten<\/strong><\/h2>\n

Der endg\u00fcltige Consumer Sentiment Index der University of Michigan f\u00fcr Mai landete bei 44,8<\/strong>, einem neuen Allzeittief und dem dritten monatlichen R\u00fcckgang in Folge. Der bisherige Tiefpunkt von 49,8, der im April erreicht wurde, hielt genau einen Monat. Die langfristigen Inflationserwartungen stiegen auf 3,9 %<\/strong>, ein Siebenmonatshoch, wobei 57 % der Befragten spontan hohe Preise<\/a> als Hauptsorge nannten. Der Teilindex f\u00fcr Erwartungen sank auf 44,1. <\/p>\n

Um es klar auszudr\u00fccken: Die Verbraucher glauben, dass die Preise sp\u00fcrbar schlechter werden, und sie stellen sich darauf ein. Dennoch erz\u00e4hlte der Rest des Monats eine andere Geschichte. Der AAA prognostizierte mit 45 Millionen reisenden Amerikanern zum Memorial Day<\/a> einen Rekord. Die Buchungen lie\u00dfen nicht nach. Wir sind in eine Phase eingetreten, in der Stimmungsumfragen und Reiseverhalten auf getrennten Gleisen verlaufen, und Betreiber m\u00fcssen f\u00fcr beides planen. <\/p>\n

Benzin: H\u00f6chststand erreicht, dann R\u00fcckzug<\/strong><\/h2>\n

Mitte Mai erreichten die Benzinpreise im nationalen Durchschnitt 4,56 $ pro Gallone<\/strong>, den H\u00f6chststand des Zyklus. Dann dr\u00fcckte ein Waffenstillstand im Iran den Preis f\u00fcr Brent-Roh\u00f6l um fast 20 %<\/a> von seinem H\u00f6chststand, und der Preis an der Zapfs\u00e4ule folgte. Bis zum 30. Mai lag der Durchschnitt bei 4,36 $<\/strong>, immer noch erh\u00f6ht, aber sichtlich nachgebend. Der Juni beginnt, ohne dass uns der Wind direkt ins Gesicht bl\u00e4st. <\/p>\n

\"\"
Quelle<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Die Memorial-Day-Prognose des AAA stufte 87 % der Reisenden als Autofahrer ein. Das ist ein Anteil, bei dem jeder Cent an der Zapfs\u00e4ule Auswirkungen auf Ihren Buchungskalender hat. Die Tatsache, dass der Preis p\u00fcnktlich zum Juni nachgegeben hat, ist die gr\u00f6\u00dfte positive Ver\u00e4nderung im Index in diesem Monat. <\/p>\n

F\u00fcnf rauf, zwei runter: Die Komponenten-Ansicht<\/strong><\/h2>\n

Hier ist die detaillierte Ansicht der einzelnen Komponenten, warum sich der Score von 44,0 auf 49,2 bewegt hat:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Signal<\/strong><\/td>\nJuni<\/strong><\/td>\nMai<\/strong><\/td>\nVer\u00e4nderung<\/strong><\/td>\nGrund<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
TSA-Durchsatz<\/td>\n72<\/td>\n78<\/td>\n-6<\/td>\nNachlassen nach dem Fr\u00fchjahrshoch<\/td>\n<\/tr>\n
Suchtrends<\/td>\n70<\/td>\n60<\/td>\n+10<\/td>\nSommer-Suchwelle beginnt<\/td>\n<\/tr>\n
Benzinpreise<\/td>\n4<\/td>\n5<\/td>\n-1<\/td>\n4,36 $\/gal, H\u00f6chststand \u00fcberschritten<\/td>\n<\/tr>\n
VPI Beherbergung<\/td>\n60<\/td>\n70<\/td>\n-10<\/td>\nEnergie +3,8 % MoM, Beherbergung +2,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
Stimmung<\/td>\n2<\/td>\n4<\/td>\n-2<\/td>\nUMich 44,8, neues Rekordtief<\/td>\n<\/tr>\n
Wetter<\/td>\n50<\/td>\n45<\/td>\n+5<\/td>\nNOAA-Prognose: unterdurchschnittliche Hurrikansaison<\/td>\n<\/tr>\n
Hostfully-Daten<\/td>\n60<\/td>\n65<\/td>\n-5<\/td>\nRevPAR +8 % YoY, aber preisgetrieben<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Die beiden Verbesserungen, die den Hauptteil der Arbeit leisten, sind Suchtrends und Wetter. Die Google Trends f\u00fcr Begriffe rund um Ferienunterk\u00fcnfte stiegen sprunghaft an, als der Memorial Day die Sommer-Suchwelle einl\u00e4utete. Und das Climate Prediction Center der NOAA prognostizierte eine unterdurchschnittliche atlantische Hurrikansaison<\/a> mit einer Wahrscheinlichkeit von 55 % f\u00fcr unterdurchschnittliche Aktivit\u00e4t, 8 bis 14 benannten St\u00fcrmen und 3 bis 6 Hurrikanen. Das ist ein bedeutender R\u00fcckenwind f\u00fcr Betreiber in Florida, den Carolinas und am Golf, die ihren Sommer planen. <\/p>\n

\u201eDie Schlagzeilenzahl ist gestiegen, aber die Stimmung hat einen weiteren Tiefpunkt erreicht. Wir befinden uns in dem Teil des Zyklus, in dem die Betreiber mit starken Systemen, pr\u00e4ziser Preisgestaltung und aktiver G\u00e4stekommunikation weiterhin gewinnen, w\u00e4hrend alle anderen auf dem falschen Fu\u00df erwischt werden. Die Nachfrage ist immer noch da. Sie ist nur intensiver und w\u00e4hlerischer als vor einem Jahr.\u201c<\/em> Margot Schmorak, CEO, Hostfully<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Branchendaten: Vom Growth-Modus zum Optimierungsmodus<\/strong><\/h2>\n

Die j\u00fcngsten Daten von AirROI zum US-Markt f\u00fcr Kurzzeitvermietungen zeigen einen RevPAR-Anstieg von etwa 8 % gegen\u00fcber dem Vorjahr<\/a>, was auf den ersten Blick ein gesundes Ergebnis ist. Bei genauerem Hinsehen sch\u00e4rft sich das Bild: Die Gewinne sind preisgetrieben, wobei der ADR den Gro\u00dfteil der Arbeit leistet, w\u00e4hrend die Nachfrage nach gebuchten N\u00e4chten stagniert. Der Markt entwickelt sich vom Growth-Modus zum Optimierungsmodus. <\/p>\n

Was das in der Praxis bedeutet:<\/strong> Den Kalender zu f\u00fcllen ist wichtiger, als der n\u00e4chsten Preiserh\u00f6hung hinterherzujagen. Flexibilit\u00e4t bei der Aufenthaltsdauer, intelligente Mindestaufenthalt-Einstellungen und eine disziplinierte R\u00fcckgewinnung von Buchungsl\u00fccken sind die Hebel, die jetzt den Umsatz bewegen. Gastgeber, die die Preise in einem Umfeld stagnierender Nachfrage am st\u00e4rksten nach oben treiben, sind am anf\u00e4lligsten f\u00fcr Belegungseinbu\u00dfen. <\/p>\n

Wetter: Ein turbulenter Monat, dann eine ruhige Prognose<\/strong><\/h2>\n

Der Mai 2026 brachte mehr als 278 vorl\u00e4ufige Tornados, darunter eine mehrt\u00e4gige Serie in Mississippi am 6. und 7. Mai mit acht best\u00e4tigten Wirbelst\u00fcrmen und einen heftigen EF3 in Beggs, Oklahoma. Jackson, Mississippi, verzeichnete mit -6,8 den schlechtesten monatlichen R\u00fcckgang in unserem St\u00e4dte-Index. <\/p>\n

\"\"
Quelle<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Das ist der turbulente Teil. Der ruhigere Teil ist der Ausblick. Die unterdurchschnittliche Hurrikan-Prognose der NOAA ist das betreiberfreundlichste Wettersignal seit fast zwei Jahren. Die K\u00fcstenm\u00e4rkte in Florida und den Carolinas reagierten sofort: Destin (+3,2), Gulf Shores (+5,2), Charleston (+4,5) und die Outer Banks (+3,9) legten in den St\u00e4dterankings alle zu. <\/p>\n

Eine regionale Geschichte von drei Amerikas<\/strong><\/h2>\n

Jede Region hat sich in diesem Monat verbessert, aber die L\u00fccke zwischen dem S\u00fcdosten und dem Rest des Landes hat sich erneut vergr\u00f6\u00dfert. Der S\u00fcdosten operiert mittlerweile in einem anderen Klima als der Mittlere Westen, und die Spanne ist die gr\u00f6\u00dfte, die wir seit dem Start des Index gesehen haben. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Region<\/strong><\/td>\nWert<\/strong><\/td>\nMoM-\u00c4nderung<\/strong><\/td>\nZustand<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
S\u00fcdosten<\/td>\n68,5<\/td>\n+1,7<\/td>\nHeiter bis wolkig<\/td>\n<\/tr>\n
Westen<\/td>\n48,0<\/td>\n+1,8<\/td>\nBew\u00f6lkt<\/td>\n<\/tr>\n
Nordosten<\/td>\n43,0<\/td>\n+1,5<\/td>\nBew\u00f6lkt<\/td>\n<\/tr>\n
Mountain-Region<\/td>\n41,0<\/td>\n+2,8<\/td>\nBew\u00f6lkt<\/td>\n<\/tr>\n
Mittlerer Westen<\/td>\n35,5<\/td>\n+2,7<\/td>\nBew\u00f6lkt<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Der S\u00fcdosten (68,5)<\/strong> baute seinen Vorsprung aus. Die K\u00fcstengebiete Floridas, Alabamas und der Carolinas profitierten zus\u00e4tzlich zum nat\u00fcrlichen Memorial-Day-Aufschwung vom R\u00fcckenwind der Hurrikan-Prognose. Naples, Florida (+5,5) und Gulf Shores, Alabama (+5,2) waren die beiden gr\u00f6\u00dften Aufsteiger unter den St\u00e4dten im ganzen Land. <\/p>\n

Die Mountain-Region (41,0)<\/strong> und der Mittlere Westen (35,5)<\/strong> verbesserten sich, bleiben aber in der unteren Tabellenh\u00e4lfte stecken. Die Flaute nach der Skisaison belastet weiterhin Park City und Lake Tahoe. Der Mittlere Westen verarbeitet noch immer die Tornadosch\u00e4den. Wenn Ihr Portfolio in diesen Regionen konzentriert ist, werden sich in den n\u00e4chsten 60 Tagen pr\u00e4zisere Mindestaufenthaltsregeln und proaktive G\u00e4steansprache mehr auszahlen als Preisanpassungen. <\/p>\n

St\u00e4dte-Aufsteiger<\/strong><\/p>\n

Die f\u00fcnf sonnigsten St\u00e4dte sind erneut allesamt Ziele im S\u00fcdosten: Destin (78,4, +3,2), Gulf Shores (77,8, +5,2), Myrtle Beach (77,5, +1,0), Outer Banks (76,0, +3,9) und Gatlinburg (75,8, +2,3)<\/strong>. Das Suchaufkommen zum Memorial Day und der Hurrikan-Ausblick sind die gemeinsamen Nenner. <\/p>\n

Jackson, MS (-6,8)<\/strong>, Tulsa, OK (-5,5)<\/strong>, St. Louis (-4,2)<\/strong>, Park City (-3,5)<\/strong> und Lake Tahoe (-3,0)<\/strong> bildeten das Schlusslicht der Liste. Die ersten drei waren von Tornados und St\u00fcrmen betroffen. Die letzten beiden waren saisonbedingt. Keines der Signale deutet auf eine generelle Nachfrageschw\u00e4che bei Ferienunterk\u00fcnften hin. <\/p>\n

Was das f\u00fcr Immobilienverwalter bedeutet<\/strong><\/h2>\n

Ein \u201eBew\u00f6lkt\u201c-Wert von 49,2 bedeutet, dass das Schlimmste der Fr\u00fchjahrsflaute vorbei ist, aber die Vorbereitung auf den Sommer erfordert immer noch eine pr\u00e4zise Umsetzung. F\u00fcnf Dinge, die Sie in den n\u00e4chsten 30 Tagen tun sollten: <\/p>\n

    \n
  1. Vermarkten Sie den Drive-Market aggressiv<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Der Memorial Day hat bewiesen, dass die Amerikaner bereit sind zu fahren. Die Benzinpreise sind zwar immer noch hoch, aber die Tendenz ist hilfreich. Nutzen Sie in Ihren Texten f\u00fcr Juni und Juli Formulierungen zur Fahrtzeit: \u201eDrei Stunden von der Innenstadt von Atlanta entfernt\u201c, \u201eZwei Tankf\u00fcllungen vom Mid-Atlantic\u201c. Konkrete Entfernungen schlagen vage Formulierungen wie \u201eeinfache Flucht aus dem Alltag\u201c jedes Mal, wenn das Geld knapp sitzt. <\/p>\n

      \n
    1. Setzen Sie voll auf die K\u00fcsten-Story<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Die unterdurchschnittliche Hurrikan-Prognose der NOAA ist ein Geschenk f\u00fcr Florida, die Carolinas und den Golf. F\u00fcgen Sie Ihren Inseratstexten einen dezenten Hinweis auf Ihre flexiblen Stornierungsbedingungen und Ihre Unterst\u00fctzung durch lokales Wissen hinzu, und lassen Sie die Prognose den Rest der Arbeit in den K\u00f6pfen der G\u00e4ste erledigen. <\/p>\n

        \n
      1. H\u00f6ren Sie auf, die Preise zu pushen. Pushen Sie die Belegung. <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Das RevPAR-Wachstum der Branche ist real, aber es ist preisgetrieben bei stagnierender Nachfrage. \u00dcberpr\u00fcfen Sie Ihre Mindestaufenthalt-Einstellungen, Ihre Rabatte f\u00fcr Buchungsl\u00fccken und Ihre Regeln f\u00fcr die Aufenthaltsdauer. Eine Steigerung der Belegung um 5 % ist in diesem Umfeld besser als eine Preiserh\u00f6hung um 5 %, bei weniger Reibung mit dem Gast. <\/p>\n

          \n
        1. Schaffen Sie Mehrwert statt Rabatte<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Da die Stimmung ein weiteres Rekordtief erreicht hat, suchen G\u00e4ste eher nach einem guten Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis als nach dem niedrigsten Preis. Die Digitalen Reisef\u00fchrer<\/a> von Hostfully machen aus einem einfachen Check-in ein kuratiertes lokales Erlebnis, ohne dass Sie Ihren \u00dcbernachtungspreis senken m\u00fcssen. Das ist die richtige Art von Upgrade in einem \u201ebew\u00f6lkten\u201c Monat. <\/p>\n

            \n
          1. Erstellen Sie vorab Ihren Plan f\u00fcr extremes Wetter<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Unterdurchschnittliche Hurrikan-Prognosen bedeuten nicht, dass es gar keine Hurrikane gibt. Die Tornadoserie im Mai hat das deutlich gemacht. Eine flexible Stornierungspolitik, eine vorbereitete Nachricht an die G\u00e4ste und ein Backup-Plan f\u00fcr Umbuchungen machen den Unterschied zwischen einer Ein-Sterne-Bewertung und einer F\u00fcnf-Sterne-Rettung aus. Erstellen Sie den Plan, bevor Sie ihn brauchen. <\/p>\n

            Ausblick: Der Juli und der Sommer-H\u00f6chststand<\/strong><\/h2>\n

            Der Juli-Index wird die Daten vom Juni erfassen. Darauf achten wir: <\/p>\n

            Stimmung: <\/strong>Drei monatliche R\u00fcckg\u00e4nge in Folge sind ein Trend, kein Zufall. Erholen sich die vorl\u00e4ufigen UMich-Werte im Juni durch sinkende Benzinpreise, oder erreichen wir ein weiteres Allzeittief? <\/p>\n

            Benzinpreise: <\/strong>Der Waffenstillstand im Iran hat den Roh\u00f6lpreis stark gedr\u00fcckt. Wenn er h\u00e4lt, sinken die Preise an der Zapfs\u00e4ule im Juni weiter und der Index erh\u00e4lt einen weiteren Schub. Wenn er bricht, kehrt sich die Bewegung schnell um. <\/p>\n

            Sommer-Pacing: <\/strong>Die Vorausbuchungen f\u00fcr den 4. Juli zeigen uns, wie tief der Nachfragepool tats\u00e4chlich ist. Achten Sie auf das Buchungsfenster, nicht auf die Schlagzeilenzahl. <\/p>\n

            Hurrikansaison: <\/strong>Die atlantische Saison ist nun er\u00f6ffnet. Die Prognose der NOAA f\u00fcr eine unterdurchschnittliche Aktivit\u00e4t ist das optimistische Szenario. Der erste benannte Sturm und sein Verlauf werden uns zeigen, wie viel von dieser Prognose bereits eingepreist ist. <\/p>\n

            \u201eDie Aufgabe im Juni ist nicht, den Aufschwung zu feiern. Es geht darum sicherzustellen, dass Ihre Abl\u00e4ufe straff genug sind, um jeden Gast zu gewinnen, der sich trotz seiner Einsch\u00e4tzung der Wirtschaftslage f\u00fcr eine Reise entscheidet. Dort liegt in diesem Sommer die wahre Marge.\u201c<\/em> Margot Schmorak, CEO, Hostfully<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

            Erkunden Sie den vollst\u00e4ndigen Index<\/strong><\/h2>\n

            Der Hosting & Travel Index wird monatlich mit aktuellen Daten f\u00fcr alle sieben Komponenten und \u00fcber 50 US-St\u00e4dte aktualisiert. Vertiefen Sie sich in regionale Aufschl\u00fcsselungen, verfolgen Sie Ihren Markt im Zeitverlauf und sehen Sie, was sich diesen Monat warum ge\u00e4ndert hat. <\/p>\n

            Den Hosting & Travel Index ansehen<\/strong><\/a><\/p>\n

             <\/p>\n

            \n

             <\/p>\n

            \u00dcber den Hosting & Travel Index<\/strong><\/p>\n

            Der Hostfully Hosting & Travel Index ist ein monatlicher zusammengesetzter Score, der die Gesundheit des US-Ferienvermietungsmarktes verfolgt. Er aggregiert sieben gewichtete Signale: TSA-Durchsatz (20 %), Google Trends (20 %), Hostfully-Plattformdaten (15 %), Benzinpreise (15 %), VPI f\u00fcr Beherbergungsleistungen (10 %), Verbraucherstimmung (10 %) und Wetter (10 %). Zu den Datenquellen geh\u00f6ren TSA.gov, das U.S. Bureau of Labor Statistics, die University of Michigan, AAA, NOAA, Google Trends, AirROI und die propriet\u00e4ren Buchungsdaten von Hostfully. Der Index deckt \u00fcber 50 US-Metropolregionen mit monatlichen Bewertungen auf Stadt- und Regionalebene ab. <\/p>\n

            Quellen:<\/strong> TSA.gov, AAA, University of Michigan Consumer Sentiment Survey, BLS CPI Data, Google Trends, NOAA Climate Prediction Center, AirROI Market Data, Hostfully Platform Data, CNBC.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Jeden Monat aggregiert der Hostfully Hosting & Travel Index sieben Signale aus der US-Ferienvermietungslandschaft: TSA-Durchsatz, Google-Suchtrends, Benzinpreise, VPI f\u00fcr Beherbergungsleistungen, Verbraucherstimmung, Wetter und Hostfully-Plattformdaten. Zusammen ergeben sie einen einzigen Getaway Score von 0 bis 100, der Immobilienverwaltern sagt, ob sie R\u00fcckenwind oder Gegenwind haben. Der Score in diesem Monat: 49,2 von 100, bewertet als Bew\u00f6lkt. 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