{"id":150387,"date":"2026-07-15T14:59:04","date_gmt":"2026-07-15T14:59:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/airbnb-mietvertrag-was-enthalten-sein-muss-vorlage\/"},"modified":"2026-07-15T14:59:04","modified_gmt":"2026-07-15T14:59:04","slug":"airbnb-mietvertrag-was-enthalten-sein-muss-vorlage","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/de\/blog\/airbnb-mietvertrag-was-enthalten-sein-muss-vorlage\/","title":{"rendered":"Airbnb-Mietvertrag: Was enthalten sein muss (+ Vorlage)"},"content":{"rendered":"
\n

Kurzzusammenfassung<\/p>\n

Airbnb-Gastgeber k\u00f6nnen von G\u00e4sten verlangen, einen separaten Mietvertrag zu unterzeichnen, sofern diese Anforderung vor der Buchung im Inserat offengelegt wird. Der Vertrag erg\u00e4nzt das, was die Hausregeln der Plattform nicht leisten k\u00f6nnen: namentliche Haftungsbedingungen, Schadensverantwortung \u00fcber die Plattformprogramme hinaus, Bedingungen f\u00fcr eine vorzeitige K\u00fcndigung und die rechtssichere Sprache, die ein Vertrag ben\u00f6tigt, um vor Gericht Bestand zu haben. Die Kernklauseln umfassen Vertragsparteien und Immobilie, Belegung, Sch\u00e4den, Haftung und Freistellung, Einbeziehung der Hausregeln, Abstimmung der Stornierungsbedingungen und K\u00fcndigung. Der operative Teil ist ebenso wichtig wie der Entwurf: Vertr\u00e4ge sch\u00fctzen Sie nur, wenn jeder Gast vor dem Check-in unterschreibt \u2013 eine Aufgabe f\u00fcr automatisierte Nachrichten vor der Ankunft statt f\u00fcr das Ged\u00e4chtnis. <\/p>\n<\/div>\n

Irgendwo zwischen \u201eDie Bedingungen von Airbnb decken alles ab\u201c und \u201eJeden Gast einen 12-seitigen Vertrag unterschreiben lassen\u201c liegt die tats\u00e4chliche Antwort, und die meisten Gastgeber finden sie nie, weil die Ratschl\u00e4ge im Internet weder von Betreibern noch von Anw\u00e4lten geschrieben wurden. Das Risiko konzentriert sich auf die problematischen 2 % der Aufenthalte: Sch\u00e4den oberhalb der Plattformdeckung, der Gast, der nicht auszieht, der Haftpflichtanspruch \u2013 alles Situationen, in denen der Schutz der Plattform an seine Grenzen st\u00f6\u00dft und ein unterzeichneter Vertrag die L\u00fccke f\u00fcllt. Dieser Leitfaden behandelt, wann ein separater Vertrag den Aufwand wert ist, was Airbnb von Ihnen zur Offenlegung verlangt, welche Klauseln die Arbeit erledigen und die Automatisierung, die die Unterschrift jedes Mal einholt, ohne dass Sie jemandem hinterherlaufen m\u00fcssen. <\/p>\n

Ben\u00f6tigen Airbnb-Gastgeber einen separaten Mietvertrag?<\/h2>\n

Die eigenen Bedingungen von Airbnb binden G\u00e4ste bereits an Ihre Hausregeln und die Richtlinien der Plattform, was f\u00fcr die meisten Routineaufenthalte ausreicht. Die Frage nach dem Vertrag ist eigentlich eine Frage der Risikoexposition: Was passiert bei Aufenthalten, die durch diese Bedingungen nur unzureichend abgedeckt sind? <\/p>\n

Ein separater Vertrag ist in vier Situationen sinnvoll: Bei hochwertigen Immobilien, bei denen Sch\u00e4den den Plattformschutz \u00fcbersteigen k\u00f6nnen, bei l\u00e4ngeren Aufenthalten, bei denen das Belegungsrecht in ein Mietverh\u00e4ltnis \u00fcbergehen kann, bei Immobilien mit echten Haftungsrisiken (Pools, Whirlpools, Boote, abgelegene Standorte) und in Gerichtsbarkeiten oder bei Versicherern, die einen schriftlichen Mietvertrag erwarten. <\/p>\n

F\u00fcr ein Standard-Apartment in der Stadt mit Wochenendaufenthalten ist der Verzicht auf den Vertrag eine vertretbare Entscheidung. F\u00fcr ein 2-Millionen-Dollar-Haus am See mit Anlegestelle ist er es nicht. <\/p>\n

Ist ein separater Vertrag auf Airbnb erlaubt und ist er durchsetzbar?<\/h2>\n

Erlaubt, ja, unter einer strikten Bedingung: Airbnb verlangt, dass der Vertrag in Ihrem Inserat offengelegt wird, bevor die G\u00e4ste buchen, damit die Anforderung Teil dessen ist, was sie akzeptiert haben. Ein Vertrag, mit dem G\u00e4ste erst beim Check-in konfrontiert werden, ist sowohl ein Richtlinienproblem als auch ein Problem der Durchsetzbarkeit. <\/p>\n

F\u00fcgen Sie der Beschreibung des Inserats und den Hausregeln eine Zeile hinzu: \u201eG\u00e4ste werden gebeten, nach der Buchung einen kurzen Mietvertrag zu unterzeichnen; die wichtigsten Bedingungen entsprechen den Richtlinien des Inserats.\u201c Konsistenz ist die zweite Bedingung: Ein Vertrag, der Ihren Airbnb-Stornierungsbedingungen oder den aufgef\u00fchrten Geb\u00fchren widerspricht, l\u00e4dt zu Streitigkeiten und R\u00fcckerstattungen ein. <\/p>\n

Zur Durchsetzbarkeit: Ein unterzeichneter Vertrag ist ein rechtsg\u00fcltiges Dokument, und seine St\u00e4rke h\u00e4ngt von angemessenen Bedingungen, der tats\u00e4chlichen Unterschrift vor dem Aufenthalt sowie dem jeweiligen Landes- oder Staatsrecht ab. Dieser Leitfaden dient der allgemeinen Information und nicht der Rechtsberatung; eine einst\u00fcndige Pr\u00fcfung Ihrer Vorlage durch einen \u00f6rtlichen Anwalt ist in regulierten M\u00e4rkten eine g\u00fcnstige Versicherung. <\/p>\n

Welche Klauseln sollte Ihr Airbnb-Mietvertrag enthalten?<\/h2>\n

Kurze Vertr\u00e4ge werden unterschrieben; \u00fcber lange wird gestritten. Das funktionale Set besteht aus acht Klauseln, die meisten davon umfassen jeweils nur einen Absatz. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Klausel<\/th>\nWas sie bewirkt<\/th>\n<\/tr>\n
Parteien, Immobilie und Daten<\/td>\nNennt den verantwortlichen Gast, die Adresse und den genauen Zeitraum des Aufenthalts<\/td>\n<\/tr>\n
Belegung und Nutzung<\/td>\nNur registrierte G\u00e4ste, maximale Anzahl, Wohnnutzung, keine Untervermietung oder Veranstaltungen<\/td>\n<\/tr>\n
Einbeziehung der Hausregeln<\/td>\nBezieht Ihre aufgef\u00fchrten Hausregeln durch Verweis in den Vertrag ein, sodass ein Dokument beide aktualisiert<\/td>\n<\/tr>\n
Schadensverantwortung<\/td>\nHaftung des Gastes f\u00fcr Sch\u00e4den \u00fcber die normale Abnutzung hinaus, auch durch Besucher, sowie der Dokumentationsprozess<\/td>\n<\/tr>\n
Haftung und Risiko\u00fcbernahme<\/td>\nRisikoanerkennung f\u00fcr Annehmlichkeiten wie Pools oder Stege sowie Freistellungserkl\u00e4rung gem\u00e4\u00df lokalem Recht<\/td>\n<\/tr>\n
Abstimmung von Zahlungen und Geb\u00fchren<\/td>\nBest\u00e4tigt, dass die Plattform die Zahlung abwickelt, und listet alle offengelegten Posten au\u00dferhalb der Plattform auf, wie z. B. eine Kaution<\/td>\n<\/tr>\n
Abstimmung der Stornierung<\/td>\nSpiegelt Ihre Stornierungsstufe auf der Plattform wider, damit Vertrag und Inserat nie widerspr\u00fcchlich sind<\/td>\n<\/tr>\n
K\u00fcndigung und kein Mietverh\u00e4ltnis<\/td>\nGr\u00fcnde f\u00fcr die vorzeitige Beendigung des Aufenthalts und Formulierung, dass der Aufenthalt eine Lizenz und kein Mietvertrag ist, sofern das lokale Recht dies zul\u00e4sst<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Zwei dieser Klauseln ben\u00f6tigen ihre Gegenst\u00fccke. Die Stornierungsabstimmung sollte die Stufe zitieren, die Sie tats\u00e4chlich auf der Plattform nutzen, gem\u00e4\u00df dem aktuellen System in den Stornierungsbedingungen f\u00fcr Airbnb-Gastgeber<\/a>, und die Schadensklausel sollte widerspiegeln, wie Kautionen heute tats\u00e4chlich funktionieren, was in unserem Leitfaden zur Airbnb-Kaution<\/a> behandelt wird. <\/p>\n

Die herunterladbare Vorlage b\u00fcndelt alle acht Klauseln mit Platzhaltern in Klammern und Hinweisen zu jeder Klausel, bereit f\u00fcr die Pr\u00fcfung durch Ihren \u00f6rtlichen Anwalt.<\/p>\n

Wie bringen Sie jeden Gast dazu, jedes Mal zu unterschreiben?<\/h2>\n

Ein Vertrag, der nur von 60 % der G\u00e4ste unterzeichnet wird, ist eine Haftungslotterie, denn die Aufenthalte, die schiefgehen, sind nie zuverl\u00e4ssig diejenigen mit Unterschrift. Die L\u00f6sung besteht darin, die Unterschrift zu einem Workflow statt zu einer Aufgabe zu machen. <\/p>\n

Das skalierbare Muster umfasst drei Schritte. Die Buchungsbest\u00e4tigung enth\u00e4lt den Link zum Vertrag mit einer einfachen Erkl\u00e4rung (\u201eStandard f\u00fcr alle unsere Aufenthalte, dauert zwei Minuten\u201c). Eine geplante Erinnerung wird vor dem Check-in an G\u00e4ste versendet, die noch nicht unterschrieben haben. Und die Check-in-Details werden erst versendet, wenn die Unterschrift vorliegt \u2013 das ist das sanfte Druckmittel, das die Abschlussquote auf effektiv 100 % bringt. <\/p>\n

Genau daf\u00fcr gibt es automatisierte Nachrichten: Mit einem PMS wie Hostfully senden durch die Buchung ausgel\u00f6ste Nachrichten und Nachrichten vor der Ankunft den Vertrag und die Erinnerungen automatisch, und der Buchungsdatensatz bewahrt den Belegpfad an einem Ort auf. Die umfassendere Einrichtung, Ausl\u00f6ser, Zeitpunkte und Vorlagen werden in unserem Leitfaden zum automatisierten G\u00e4ste-Messaging<\/a> behandelt. <\/p>\n

Eine Workflow-Regel sorgt f\u00fcr Konformit\u00e4t: Kommunizieren Sie den Vertrag auch \u00fcber den Nachrichtenverlauf der Plattform, damit das Protokoll zeigt, dass der Gast auf Airbnb selbst informiert wurde.<\/p>\n

Wie interagiert der Vertrag mit Hausregeln und Kautionen?<\/h2>\n

Betrachten Sie die drei Dokumente als ein System mit unterschiedlichen Aufgaben. Hausregeln legen das Verhalten fest und sind dort zu finden, wo G\u00e4ste bei der Buchung zustimmen; der Vertrag ist das Dokument, das Konsequenzen durchsetzbar macht; Kautions- oder Verzichtserkl\u00e4rungen sind die finanziellen Mechanismen, wenn trotzdem etwas kaputt geht. <\/p>\n

Die Einbeziehungsklausel h\u00e4lt sie synchron: Der Vertrag verweist auf Ihre Airbnb-Hausregeln<\/a>, anstatt sie zu wiederholen, sodass eine Aktualisierung der Regeln nie zu einem Widerspruch f\u00fchrt. Die Kautionsklausel macht dasselbe f\u00fcr das von Ihnen genutzte Schutzpaket. <\/p>\n

Wenn das System synchron gehalten wird, deckt es den gesamten Bogen ab: Regeln verhindern die meisten Probleme, der Vertrag regelt die schwerwiegenden und das Schutzpaket zahlt f\u00fcr den Rest.<\/p>\n

Eine Vorlage, der Sie folgen k\u00f6nnen<\/h2>\n
\n

Wichtig:<\/strong> Dies ist eine allgemeine Vorlage zu Bildungszwecken, keine Rechtsberatung. Die Gesetze f\u00fcr Kurzzeitmieten variieren je nach Bundesland, Provinz und Land. Lassen Sie diesen Vertrag von einem qualifizierten \u00f6rtlichen Anwalt pr\u00fcfen, bevor Sie ihn verwenden. <\/p>\n<\/div>\n

Kurzzeit-Mietvertrag<\/strong><\/p>\n

Dieser Kurzzeit-Mietvertrag, im Folgenden als \u201eVertrag\u201c bezeichnet, wird zwischen den folgenden Parteien geschlossen:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Feld<\/th>\nInformation<\/th>\n<\/tr>\n
Name des Gastgebers<\/strong><\/td>\n[Name des Gastgebers]<\/td>\n<\/tr>\n
Unternehmensname<\/strong><\/td>\n[Unternehmensname, falls zutreffend]<\/td>\n<\/tr>\n
Hauptgast<\/strong><\/td>\n[Vollst\u00e4ndiger gesetzlicher Name]<\/td>\n<\/tr>\n
Adresse der Immobilie<\/strong><\/td>\n[Vollst\u00e4ndige Adresse der Immobilie]<\/td>\n<\/tr>\n
Buchungsplattform<\/strong><\/td>\nAirbnb<\/td>\n<\/tr>\n
Reservierungsnummer<\/strong><\/td>\n[Reservierungs-ID]<\/td>\n<\/tr>\n
Check-in-Datum<\/strong><\/td>\n[Datum]<\/td>\n<\/tr>\n
Check-out-Datum<\/strong><\/td>\n[Datum]<\/td>\n<\/tr>\n
Registrierte G\u00e4ste<\/strong><\/td>\n[Anzahl]<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

1. Zweck des Vertrags<\/strong><\/p>\n

Dieser Vertrag regelt die vor\u00fcbergehende Belegung der Immobilie w\u00e4hrend des oben aufgef\u00fchrten Reservierungszeitraums. Er erg\u00e4nzt die Nutzungsbedingungen von Airbnb und die im Airbnb-Inserat offengelegten Richtlinien, ersetzt diese jedoch nicht. <\/p>\n

2. Belegung<\/strong><\/p>\n

Nur die in der Reservierung aufgef\u00fchrten registrierten G\u00e4ste d\u00fcrfen die Immobilie bewohnen.<\/p>\n

Die maximale Belegung betr\u00e4gt [Maximale Anzahl]<\/strong> G\u00e4ste, sofern vom Gastgeber nicht anders schriftlich genehmigt.<\/p>\n

Untervermietung, Abtretung der Reservierung, Beherbergung nicht autorisierter \u00dcbernachtungsg\u00e4ste, Durchf\u00fchrung von Partys oder Veranstaltungen oder die Aus\u00fcbung gewerblicher Aktivit\u00e4ten in der Immobilie ist untersagt, sofern dies nicht ausdr\u00fccklich vom Gastgeber genehmigt wurde.<\/p>\n

3. Hausregeln<\/strong><\/p>\n

Der Gast erkennt an, dass die im Airbnb-Inserat ver\u00f6ffentlichten Hausregeln durch Verweis in diesen Vertrag aufgenommen werden.<\/p>\n

Der Gast erkl\u00e4rt sich damit einverstanden, alle Hausregeln w\u00e4hrend des gesamten Aufenthalts einzuhalten.<\/p>\n

Werden die Hausregeln vor Beginn der Reservierung aktualisiert, gilt die beim Check-in im Airbnb-Inserat angezeigte Version, sofern die Aktualisierung den bei der Buchung akzeptierten Bedingungen nicht wesentlich widerspricht.<\/p>\n

4. Zustand der Immobilie<\/strong><\/p>\n

Der Gast verpflichtet sich, die Immobilie im Wesentlichen in demselben Zustand zu hinterlassen, in dem er sie \u00fcbernommen hat, ausgenommen gew\u00f6hnliche Abnutzung.<\/p>\n

Der Gast verpflichtet sich, Folgendes unverz\u00fcglich zu melden:<\/p>\n

    \n
  • Versehentliche Sch\u00e4den<\/li>\n
  • Wartungsprobleme<\/li>\n
  • Sicherheitsrisiken<\/li>\n
  • Defekte Ger\u00e4te<\/li>\n
  • Sanit\u00e4r- oder Elektroprobleme<\/li>\n<\/ul>\n

    Eine prompte Meldung erm\u00f6glicht es dem Gastgeber, das Problem zu beheben und das Risiko weiterer Sch\u00e4den zu verringern.<\/p>\n

    5. Schadensverantwortung<\/strong><\/p>\n

    Der Gast \u00fcbernimmt die Verantwortung f\u00fcr Sch\u00e4den, die verursacht werden durch:<\/p>\n

      \n
    • Den Gast<\/li>\n
    • Mitglieder der Reisegruppe des Gastes<\/li>\n
    • Besucher, die in die Immobilie eingeladen wurden<\/li>\n<\/ul>\n

      Normale Abnutzung ist ausgeschlossen.<\/p>\n

      Soweit gesetzlich zul\u00e4ssig, erkl\u00e4rt sich der Gast bereit, dem Gastgeber angemessene Reparatur- oder Ersatzkosten zu erstatten, die nicht anderweitig \u00fcber Airbnb, eine geltende Kaution, einen Schadensverzicht oder eine Versicherung gekl\u00e4rt werden.<\/p>\n

      Der Gastgeber kann Sch\u00e4den durch Fotos, Videos, Rechnungen, Kostenvoranschl\u00e4ge, Berichte von Handwerkern, Quittungen oder \u00e4hnliche Beweise dokumentieren.<\/p>\n

      6. Sicherheit, Haftung und Risiko\u00fcbernahme<\/strong><\/p>\n

      Der Gast versteht, dass die Nutzung bestimmter Merkmale oder Annehmlichkeiten der Immobilie mit inh\u00e4renten Risiken verbunden sein kann. Dazu k\u00f6nnen geh\u00f6ren: <\/p>\n

        \n
      • Pools<\/li>\n
      • Whirlpools<\/li>\n
      • Kamine<\/li>\n
      • Stege<\/li>\n
      • Boote<\/li>\n
      • Terrassen<\/li>\n
      • Treppen<\/li>\n
      • Fahrr\u00e4der<\/li>\n
      • Fitnessger\u00e4te<\/li>\n
      • Grills<\/li>\n
      • Outdoor- oder Freizeitausr\u00fcstung<\/li>\n<\/ul>\n

        Der Gast verpflichtet sich, Kinder zu beaufsichtigen und die Immobilie sowie ihre Annehmlichkeiten verantwortungsbewusst zu nutzen.<\/p>\n

        Soweit nach geltendem Recht zul\u00e4ssig, akzeptiert der Gast die gew\u00f6hnlichen Risiken, die mit der Nutzung der Immobilie und ihrer offengelegten Annehmlichkeiten verbunden sind.<\/p>\n

        Nichts in diesem Vertrag schr\u00e4nkt die Haftung ein oder schlie\u00dft sie aus, wenn eine solche Einschr\u00e4nkung oder ein solcher Ausschluss gesetzlich verboten ist.<\/p>\n

        7. Rauchen und Vaping<\/strong><\/p>\n

        W\u00e4hlen Sie die zutreffende Regel aus:<\/p>\n

        \u2610 Rauchen und Vaping sind auf dem gesamten Grundst\u00fcck nicht gestattet.<\/p>\n

        \u2610 Rauchen und Vaping sind nur in dem folgenden ausgewiesenen Au\u00dfenbereich gestattet:<\/p>\n

        [Ausgewiesener Bereich]<\/strong><\/p>\n

        Soweit gesetzlich zul\u00e4ssig, erkl\u00e4rt sich der Gast bereit, angemessene Reinigungs-, Deodorierungs- oder Sanierungskosten zu zahlen, die durch unbefugtes Rauchen oder Vaping entstehen.<\/p>\n

        8. Haustiere und Tiere<\/strong><\/p>\n

        W\u00e4hlen Sie die zutreffende Regel aus:<\/p>\n

        \u2610 Haustiere sind nicht gestattet.<\/p>\n

        \u2610 Die folgenden Haustiere wurden genehmigt:<\/p>\n

        [Art des Haustiers, Rasse und Anzahl]<\/strong><\/p>\n

        Der Gast bleibt f\u00fcr haustierbedingte Sch\u00e4den und Reinigungen verantwortlich, die \u00fcber den normalen Reinigungsaufwand hinausgehen.<\/p>\n

        Servicetiere und Assistenztiere unterliegen weiterhin dem geltenden Recht und den aktuellen Richtlinien von Airbnb.<\/p>\n

        9. L\u00e4rm und Ruhezeiten<\/strong><\/p>\n

        Der Gast verpflichtet sich, die Nachbarn zu respektieren und \u00fcberm\u00e4\u00dfigen L\u00e4rm oder st\u00f6rendes Verhalten zu vermeiden.<\/p>\n

        Die Ruhezeiten sind:<\/p>\n

        [Beispiel: 22:00 Uhr bis 08:00 Uhr]<\/strong><\/p>\n

        Partys, wiederholte L\u00e4rmbel\u00e4stigungen, drohendes Verhalten oder ein Verhalten, das ein Sicherheitsrisiko darstellt, k\u00f6nnen zur Beendigung des Aufenthalts f\u00fchren, sofern dies gesetzlich zul\u00e4ssig ist.<\/p>\n

        10. Zahlungen und Geb\u00fchren<\/strong><\/p>\n

        Buchungszahlungen werden \u00fcber Airbnb abgewickelt.<\/p>\n

        Dieser Vertrag \u00e4ndert nicht den Zahlungsprozess von Airbnb und autorisiert keine nicht offengelegten Geb\u00fchren.<\/p>\n

        Jede separat offengelegte Kaution, Autorisierungssperre, Schadensverzichtserkl\u00e4rung, Steuer, Resortgeb\u00fchr oder staatliche Geb\u00fchr wird wie vor der Buchung offengelegt und in \u00dcbereinstimmung mit den Richtlinien von Airbnb und geltendem Recht gehandhabt.<\/p>\n

        11. Stornierung<\/strong><\/p>\n

        Die Reservierung unterliegt weiterhin den Stornierungsbedingungen, die zum Zeitpunkt der Buchung im Airbnb-Inserat angezeigt wurden.<\/p>\n

        Falls eine Bestimmung dieses Vertrags im Widerspruch zu den \u00fcber Airbnb akzeptierten Stornierungsbedingungen steht, gelten die offengelegten Airbnb-Reservierungsbedingungen, sofern das geltende Recht nichts anderes vorschreibt.<\/p>\n

        12. Vorzeitige K\u00fcndigung<\/strong><\/p>\n

        Vorbehaltlich der Richtlinien von Airbnb und des geltenden Rechts kann der Gastgeber versuchen, die Belegung des Gastes zu beenden, wenn der Gast diesen Vertrag wesentlich verletzt.<\/p>\n

        Wesentliche Verst\u00f6\u00dfe k\u00f6nnen sein:<\/p>\n

          \n
        • Nicht autorisierte Partys oder Veranstaltungen<\/li>\n
        • Illegale Aktivit\u00e4ten<\/li>\n
        • Vors\u00e4tzliche oder leichtfertige Sachbesch\u00e4digung<\/li>\n
        • \u00dcberschreitung der offengelegten Belegungsgrenze<\/li>\n
        • Wiederholte oder schwerwiegende Verst\u00f6\u00dfe gegen die Hausregeln<\/li>\n
        • Drohendes, gef\u00e4hrliches oder st\u00f6rendes Verhalten<\/li>\n
        • Verhalten, das ein unmittelbares Sicherheitsrisiko darstellt<\/li>\n<\/ul>\n

          Der Gastgeber sollte wesentliche Verst\u00f6\u00dfe nach M\u00f6glichkeit \u00fcber den Nachrichtenverlauf von Airbnb kommunizieren.<\/p>\n

          Nichts in diesem Abschnitt setzt zwingende gesetzliche Schutzbestimmungen au\u00dfer Kraft, die in der Gerichtsbarkeit gelten, in der sich die Immobilie befindet.<\/p>\n

          13. Vor\u00fcbergehende Belegung und kein Mietverh\u00e4ltnis<\/strong><\/p>\n

          Die Parteien beabsichtigen, dass die Reservierung eine vor\u00fcbergehende Unterbringung und kein Wohnraummietverh\u00e4ltnis ist.<\/p>\n

          Nichts in diesem Vertrag begr\u00fcndet ein Vermieter-Mieter-Verh\u00e4ltnis, es sei denn, das geltende Recht sieht etwas anderes vor.<\/p>\n

          Die Parteien erkennen an, dass lokale Gesetze zu Mietverh\u00e4ltnissen, Beherbergung und Belegung basierend auf dem Standort und der Dauer des Aufenthalts gelten k\u00f6nnen, unabh\u00e4ngig von der in diesem Vertrag verwendeten Formulierung.<\/p>\n

          14. Geltendes Recht<\/strong><\/p>\n

          Dieser Vertrag unterliegt den Gesetzen von:<\/p>\n

          [Staat, Provinz, Territorium oder Land]<\/strong><\/p>\n

          Alle zwingenden Verbraucher-, Beherbergungs-, Miet- oder Vertragsgesetze, die f\u00fcr die Immobilie gelten, bleiben unber\u00fchrt.<\/p>\n

          15. Salvatorische Klausel<\/strong><\/p>\n

          Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags f\u00fcr ung\u00fcltig oder nicht durchsetzbar befunden werden, bleiben die \u00fcbrigen Bestimmungen im vollen gesetzlich zul\u00e4ssigen Umfang in Kraft.<\/p>\n

          16. Elektronische Signaturen<\/strong><\/p>\n

          Die Parteien vereinbaren, dass elektronische Signaturen, getippte Signaturen und \u00fcber eine Plattform f\u00fcr elektronische Signaturen gesammelte Signaturen als Originalunterschriften behandelt werden k\u00f6nnen, sofern dies nach geltendem Recht zul\u00e4ssig ist.<\/p>\n

          Der Datensatz der elektronischen Signatur kann den Namen des Unterzeichners, die E-Mail-Adresse, das Datum, die Uhrzeit, die IP-Adresse und den Pr\u00fcfverlauf des Dokuments enthalten.<\/p>\n

          17. Gesamte Vereinbarung<\/strong><\/p>\n

          Dieser Vertrag stellt zusammen mit der Airbnb-Reservierung, der Beschreibung des Inserats, den Hausregeln, den offengelegten Geb\u00fchren und den geltenden Bedingungen von Airbnb die vollst\u00e4ndige Vereinbarung zwischen den Parteien bez\u00fcglich des Aufenthalts dar.<\/p>\n

          Jegliche \u00c4nderungen an diesem Vertrag m\u00fcssen von beiden Parteien schriftlich best\u00e4tigt werden.<\/p>\n

          18. Anerkennung durch den Gast<\/strong><\/p>\n

          Durch die untenstehende Unterzeichnung best\u00e4tigt der Gast, dass:<\/p>\n

            \n
          • Der Gast diesen Vertrag gelesen hat<\/li>\n
          • Der Gast dessen Bedingungen versteht<\/li>\n
          • Der Gast die M\u00f6glichkeit hatte, Fragen zu stellen<\/li>\n
          • Der Gast sich damit einverstanden erkl\u00e4rt, den Vertrag und die darin enthaltenen Hausregeln einzuhalten<\/li>\n
          • Der Gast bevollm\u00e4chtigt ist, den Vertrag im Namen der registrierten Buchungsgruppe zu akzeptieren<\/li>\n<\/ul>\n

            Unterschriften<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n
            Gastgeber<\/th>\nHauptgast<\/th>\n<\/tr>\n
            Name:<\/strong><\/p>\n

            [Name des Gastgebers]<\/p>\n

            Unterschrift:<\/strong><\/p>\n

            ________________________________<\/p>\n

            Datum:<\/strong><\/p>\n

            ________________________________<\/td>\n

            		Name:<\/strong><\/p>\n

            [Name des Gastes]<\/p>\n

            Unterschrift:<\/strong><\/p>\n

            ________________________________<\/p>\n

            Datum:<\/strong><\/p>\n

            ________________________________<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

            \n

            Checkliste f\u00fcr die Einrichtung der Vorlage<\/p>\n

              \n
            • Ersetzen Sie jedes Feld in Klammern, bevor Sie den Vertrag versenden.<\/li>\n
            • Stellen Sie sicher, dass der Vertrag mit dem Airbnb-Inserat, den Hausregeln, den Geb\u00fchren und den Stornierungsbedingungen \u00fcbereinstimmt.<\/li>\n
            • Legen Sie die Verpflichtung zur Unterzeichnung vor der Buchung im Inserat offen.<\/li>\n
            • Holen Sie die Unterschrift vor dem Check-in ein.<\/li>\n
            • Bewahren Sie eine datierte Kopie zusammen mit dem Buchungsdatensatz auf.<\/li>\n
            • Lassen Sie die Vorlage von einem \u00f6rtlichen Anwalt pr\u00fcfen, bevor Sie sie verwenden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n

               <\/p>\n