{"id":155013,"date":"2026-08-04T11:33:12","date_gmt":"2026-08-04T11:33:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/der-gegenwind-ein-rekordverdaechtiger-4-juli-gaspreise-wieder-ueber-4-und-der-vpi-kuehlte-sich-endlich-ab\/"},"modified":"2026-08-04T11:33:12","modified_gmt":"2026-08-04T11:33:12","slug":"der-gegenwind-ein-rekordverdaechtiger-4-juli-gaspreise-wieder-ueber-4-und-der-vpi-kuehlte-sich-endlich-ab","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/de\/blog\/der-gegenwind-ein-rekordverdaechtiger-4-juli-gaspreise-wieder-ueber-4-und-der-vpi-kuehlte-sich-endlich-ab\/","title":{"rendered":"Der Gegenwind: Ein rekordverd\u00e4chtiger 4. Juli, Gaspreise wieder \u00fcber 4 $ und der VPI k\u00fchlte sich endlich ab"},"content":{"rendered":"

Jeden Monat fasst der Hostfully Hosting & Travel Index<\/u><\/a> sieben Signale der US-Ferienvermietungslandschaft zusammen: TSA-Durchsatz, Google-Suchtrends, Gaspreise, Beherbergungs-VPI, Verbraucherstimmung, Wetter und Hostfully-Plattformdaten. Zusammen ergeben sie einen einzigen Getaway Score von 0 bis 100, der Immobilienverwaltern anzeigt, ob der Wind ihnen in den R\u00fccken oder ins Gesicht bl\u00e4st. <\/p>\n

Der Wert dieses Monats: 64,5 von 100<\/strong><\/strong>, bewertet als Teilweise bew\u00f6lkt<\/strong><\/strong>. Das sind 1,0 Punkte \u00fcber Juli und 6,5 Punkte unter August 2025. Vier von sieben Komponenten verbesserten sich (Stimmung, VPI, TSA, Hostfully), und drei entwickelten sich in die andere Richtung (Gas, Trends, Wetter). Der rasante Aufschwung im Juli weicht einem deutlich gemischteren Bild, da der Kalender in die Hauptsaison f\u00fcr Hurrikane \u00fcbergeht und die Gaspreise aufgrund einer Eskalation im Nahen Osten wieder steigen. <\/p>\n

Die gro\u00dfe Geschichte: Zwei Erfolge, zwei neue Gegenwinde<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Der Juli brachte die beiden gro\u00dfen Erfolge, auf die der Index gewartet hatte. Erstens hielt die Stimmung ihren Aufschwung: Der endg\u00fcltige Wert der Verbraucherstimmung der University of Michigan f\u00fcr Juli lag bei 55,2<\/u><\/a>, ein Plus von 11,5 % gegen\u00fcber den 49,5 im Juni und der h\u00f6chste Wert seit f\u00fcnf Monaten. Er liegt immer noch 10,5 % unter dem Vorjahreswert, aber zwei aufeinanderfolgende starke monatliche Zuw\u00e4chse sind ein Trend. <\/p>\n

Zweitens gab der VPI endlich nach. Die VPI-Ver\u00f6ffentlichung f\u00fcr Juni am 14. Juli lag bei 3,5 % im Jahresvergleich<\/u><\/a>, ein R\u00fcckgang von 4,2 % im Mai und ein monatlicher R\u00fcckgang von -0,4 %<\/strong><\/strong>, der gr\u00f6\u00dfte Einzelmonatsr\u00fcckgang seit April 2020. Benzin f\u00fchrte den R\u00fcckgang mit -9,7 % im Monatsvergleich an (obwohl immer noch +26,7 % im Jahresvergleich), und der Kern-VPI k\u00fchlte sich von 2,9 % auf 2,6 % im Jahresvergleich ab. Die Zahlen fielen in das Zeitfenster zwischen der Buchung der Reisen f\u00fcr den 4. Juli und dem Beginn der Buchungen f\u00fcr August. <\/p>\n

Dann tat der Juli, was der Juli tut. Die Gaspreise erreichten am 7. Juli mit 3,79 $ ihren Tiefpunkt<\/strong><\/strong> und stiegen dann aufgrund erneuter Spannungen im Iran stark an. Die AAA meldete am 23. Juli einen Anstieg um 15 Cent innerhalb einer Woche auf 4,09 $<\/u><\/a>. Die meisten Bundesstaaten liegen nun im Durchschnitt bei 4 $ oder h\u00f6her, wenn die Hauptreisezeit im August beginnt. Der R\u00fcckenwind der Erschwinglichkeit, der den 4. Juli trug, ist bis zum 4. August verschwunden. <\/p>\n

Und der Kalender verschiebt sich. Etwa 90 % der Hurrikanaktivit\u00e4t im Atlantik findet von August bis Oktober statt. Die NOAA prognostiziert immer noch eine unterdurchschnittliche Atlantiksaison<\/u><\/a>, und der ACE liegt weit unter dem Median, aber das saisonale Risiko steigt in diesem Monat stark an. Ein einziger Landfall der Kategorie 2 w\u00fcrde die Situation f\u00fcr Florida, die Carolinas und den Golf \u00fcber Nacht neu gestalten. <\/p>\n

Tats\u00e4chliche Zahlen zum 4. Juli: Die Prognose wurde erf\u00fcllt<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Die Vorabprognose der AAA erwies sich als konservativ. Die AAA z\u00e4hlte vom 27. Juni bis 5. Juli rekordverd\u00e4chtige 72,2 Millionen reisende Amerikaner<\/u><\/a>, ein Plus von 1,7 % gegen\u00fcber 2025 und die st\u00e4rkste 4.-Juli-Woche seit Beginn der Aufzeichnungen. Die Verteilung: 61,4 Millionen mit dem Auto, 5,85 Millionen mit dem Flugzeug und 4,93 Millionen mit anderen Verkehrsmitteln<\/strong><\/strong>. Der Stra\u00dfenverkehr war wieder das Thema, und die g\u00fcnstigen Benzinpreise zu Beginn des Zeitraums taten ihr \u00dcbriges. <\/p>\n

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Die TSA kontrollierte im Zeitraum um den 4. Juli (30. Juni bis 6. Juli) fast 18,7 Millionen Flugreisende. Quelle<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Auch die TSA erf\u00fcllte ihren Teil der Vereinbarung. Die TSA kontrollierte im Zeitraum um den 4. Juli (30. Juni bis 6. Juli) fast 18,7 Millionen Flugreisende<\/u><\/a>, wobei der 2. Juli mit fast 3 Millionen Kontrollen<\/strong><\/strong> den bisher verkehrsreichsten Reisetag des Jahres verzeichnete. Die Flugh\u00e4fen bew\u00e4ltigten dies ohne die Schlagzeilen \u00fcber Zusammenbr\u00fcche, die fr\u00fchere 4.-Juli-Zeitr\u00e4ume gepr\u00e4gt hatten. Das ist wichtig f\u00fcr das Tempo im August: G\u00e4ste, die eine reibungslose Sommerreise hatten, buchen eher eine weitere. <\/p>\n

Vier hoch, drei runter: Die Komponentenansicht<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Hier ist die Komponentenansicht, warum der Wert von 63,5 auf 64,5 gestiegen ist:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Signal<\/strong><\/strong><\/td>\nAugust<\/strong><\/strong><\/td>\nJuli<\/strong><\/strong><\/td>\n\u00c4nderung<\/strong><\/strong><\/td>\nWarum<\/strong><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
TSA-Durchsatz<\/td>\n82<\/td>\n78<\/td>\n+4<\/td>\n18,7 Mio. am 4. Juli; 3 Mio. Spitzentag<\/td>\n<\/tr>\n
Suchtrends<\/td>\n74<\/td>\n78<\/td>\n-4<\/td>\nSaisonale Abk\u00fchlung nach dem 4. Juli<\/td>\n<\/tr>\n
Gaspreise<\/td>\n48<\/td>\n65<\/td>\n-17<\/td>\n4,09 $ Ende Juli wegen Iran-Eskalation<\/td>\n<\/tr>\n
Beherbergungs-VPI<\/td>\n62<\/td>\n35<\/td>\n+27<\/td>\nVPI 3,5 % im Jahresvergleich, gr\u00f6\u00dfter monatlicher R\u00fcckgang seit 2020<\/td>\n<\/tr>\n
Stimmung<\/td>\n58<\/td>\n28<\/td>\n+30<\/td>\nUMich 55,2, F\u00fcnfmonatshoch<\/td>\n<\/tr>\n
Wetter<\/td>\n62<\/td>\n70<\/td>\n-8<\/td>\nBeginn der Hurrikan-Hauptsaison; Hitzeglocke im S\u00fcdwesten<\/td>\n<\/tr>\n
Hostfully-Daten<\/td>\n65<\/td>\n60<\/td>\n+5<\/td>\nBuchungsanstieg am 4. Juli; ADR stabil<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Die beiden Signale, die am st\u00e4rksten wirken, sind der VPI (+27) und die Stimmung (+30). Das sind die tiefgreifenden Makro-Inputs, und beide bewegten sich in eine Richtung, die Sommerbuchungen f\u00f6rdert. Der Gegenwind kommt von den Gaspreisen (-17) und dem Wetter (-8), den saisonalen Inputs, die G\u00e4ste im Moment tats\u00e4chlich sp\u00fcren. Fazit: Der Wert stieg leicht an, aber die zugrunde liegende Mischung wechselte von \u201ealles arbeitet zusammen\u201c zu \u201eMakro hilft, Saison k\u00e4mpft\u201c. <\/p>\n

\u201eDer Juli erf\u00fcllte die Prognose. Rekordverd\u00e4chtige 72,2 Millionen Reisende, g\u00fcnstige Benzinpreise an der Zapfs\u00e4ule und die Stimmung wieder auf einem F\u00fcnfmonatshoch. August ist die schwierigere Frage. Benzin ist wieder \u00fcber 4 $, die Hurrikansaison ist da, und der Gast ist sich der Gesamtreisekosten bewusster als im Juni. Die Betreiber, die ihre Fr\u00fchjahrsdisziplin bis Juli beibehalten haben, sind darauf vorbereitet. Diejenigen, die davon ausgingen, dass der R\u00fcckenwind anhalten w\u00fcrde, werden das Gegenteil feststellen.\u201c<\/em><\/em> Margot Schmorak, CEO, Hostfully<\/strong><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Gas: Die 24-Cent-Schwankung<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Die Gasgeschichte im Juli war zweigeteilt. In der ersten H\u00e4lfte des Monats sank der nationale Durchschnitt von 3,86 $ am 29. Juni auf 3,79 $ am 7. Juli<\/strong><\/strong>, was den Fahrern am 4. Juli die g\u00fcnstigsten Feiertags-Benzinpreise seit Jahren bescherte. Dann setzte sich die Geopolitik wieder durch. Eine erneute Eskalation der Spannungen im Iran lie\u00df den Durchschnitt in der Woche bis zum 23. Juli um 15 Cent auf 4,09 $ steigen<\/u><\/a>. Die meisten staatlichen Durchschnitte liegen jetzt bei 4 $ oder dar\u00fcber. Das ist eine Schwankung von 24 Cent in drei Wochen und eine vollst\u00e4ndige Neuausrichtung der Kalkulation f\u00fcr den Fahrmarkt. <\/p>\n

Praktisch gesehen, der Gast, der eine Autofahrt am 4. Juli buchte, als Benzin unter 3,80 $ kostete, sieht seinen August-Tank bei 4,10 $. Das sind ungef\u00e4hr 6 $ mehr pro Tankf\u00fcllung f\u00fcr einen mittelgro\u00dfen SUV. Nicht verheerend, aber sp\u00fcrbar. Fahrm\u00e4rkte innerhalb von drei Stunden von einer Gro\u00dfstadt gewinnen immer noch, aber der \u201eTank-Mathematik\u201c-Text, der im Juli funktionierte, braucht im August ein ehrliches Update. <\/p>\n

VPI: Die Abk\u00fchlung, die G\u00e4ste tats\u00e4chlich sp\u00fcren<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Die VPI-Ver\u00f6ffentlichung f\u00fcr Juni am 14. Juli war der freundlichste Inflationsbericht seit \u00fcber vier Jahren. Das BLS best\u00e4tigte einen Gesamt-VPI von 3,5 % im Jahresvergleich, ein R\u00fcckgang von 4,2 % im Mai<\/u><\/a>, mit -0,4 % im Monatsvergleich<\/strong><\/strong>, dem gr\u00f6\u00dften Einzelmonatsr\u00fcckgang seit April 2020. Die Hauptlast trug die Energie: Benzin sank um 9,7 % im Monatsvergleich (obwohl immer noch +26,7 % im Jahresvergleich von einer niedrigen Basis aus), und Lebensmittel zu Hause k\u00fchlten sich auf +1,9 % im Jahresvergleich ab. <\/p>\n

Auch der Kern-VPI k\u00fchlte sich von 2,9 % auf 2,6 % im Jahresvergleich ab. Die Unterk\u00fcnfte begannen sich endlich zu erholen, und die reisespezifischen Posten moderierten sich. Das ist die Art von Bericht, die den Stimmungsaufschwung verst\u00e4rkt, anstatt ihn zu bek\u00e4mpfen. F\u00fcr Immobilienverwalter beseitigt es einen Teil der Angst vor den Gesamtreisekosten, die im Fr\u00fchjahr im Weg stand. <\/p>\n

Branchendaten: Die Buchungskurve hielt<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Die neuesten US-Kurzzeitvermietungsdaten von AirROI zeigen weiterhin ein ratengetriebenes RevPAR-Wachstum mit moderater Belegungsunterst\u00fctzung<\/u><\/a>. Die Hostfully-Plattformdaten f\u00fcr Juli best\u00e4tigen dies: Die Belegung stabilisierte sich im Zeitraum um den 4. Juli, der ADR hielt sich, und die Aufenthaltsdauer verl\u00e4ngerte sich an der Ostk\u00fcste um einen halben Tag. Betreiber, die ihre Preisregeln im Juni angepasst und im Juli beibehalten haben, verdienten mehr als diejenigen, die den Aufschwung mit Ratenanpassungen verfolgten. <\/p>\n

Die Frage f\u00fcr August ist, ob sich die Buchungskurve verk\u00fcrzt. Die G\u00e4stestimmung ist gestiegen, aber die Gaspreisschwankungen und der Hurrikan-Kalender neigen dazu, die Buchungsfenster zu komprimieren. Beobachten Sie das Sieben- bis Vierzehn-Tage-Tempo genau. Portfolios mit einer strengen Mindestnachtlogik und einer L\u00fccken-Nacht-Wiederherstellung werden dieses verk\u00fcrzte Fenster besser nutzen als Portfolios, die auf einen l\u00e4ngeren Vorlauf warten. <\/p>\n

Zwei Wettergeschichten laufen im August parallel. Die erste ist der Atlantik. Die Hurrikan-Hauptsaison dauert offiziell von August bis Oktober, wobei etwa 90 % des ACE in diesem Zeitraum anfallen. Die NOAA prognostiziert immer noch eine insgesamt unterdurchschnittliche Saison, und der ACE liegt im Jahresverlauf weiterhin deutlich unter dem Median. Das ist ein echter Vorteil f\u00fcr Betreiber in Florida, den Carolinas und am Golf, aber das saisonale Risiko steigt in diesem Monat trotzdem stark an.<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Zwei Wetterereignisse verlaufen im August parallel. Das erste betrifft den Atlantik. Die Hauptzeit der Hurrikansaison dauert offiziell von August bis Oktober<\/strong><\/strong>, wobei etwa 90 % des ACE in dieses Zeitfenster fallen. Die NOAA prognostiziert weiterhin eine insgesamt unterdurchschnittliche Saison<\/u><\/a>, und der bisherige ACE-Wert des Jahres liegt weiterhin deutlich unter dem Median. Das ist ein echter Vorteil f\u00fcr Betreiber in Florida, den Carolinas und am Golf, doch das saisonale Risiko steigt in diesem Monat ungeachtet dessen stark an. <\/p>\n

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Die Hurrikan-Hauptsaison dauert offiziell von August bis Oktober. Quelle<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Die zweite Geschichte ist der S\u00fcdwesten. Eine Hitzeglocke Ende Juli trieb Phoenix zu aufeinanderfolgenden Tagen mit \u00fcber 46 \u00b0C und f\u00fchrte zu einem R\u00fcckgang von 14,5 Punkten in Phoenix<\/strong><\/strong> im Monatsvergleich, dem gr\u00f6\u00dften Einzelr\u00fcckgang einer Stadt im Index. Extreme Hitze bewirkt im S\u00fcdwesten im August das, was Hurrikane im S\u00fcdosten im September drohen. Es ist ein nachfraged\u00e4mpfendes Wetterereignis, und es wiederholt sich jedes Jahr. <\/p>\n

Eine regionale Geschichte: Der Nordosten \u00fcbernimmt<\/strong><\/strong><\/h2>\n

Zwei Regionen tauschten diesen Monat die Narrative. Der S\u00fcdosten, der die Juli-Geschichte dominierte, k\u00fchlte um 2 Punkte auf 76,0<\/strong><\/strong> ab, da Hitze und der Beginn der Hurrikansaison den Glanz nahmen. Der Nordosten, der seit einem Jahr hinterherhinkte, sprang um 9 Punkte auf 65,0<\/strong><\/strong>, seinen h\u00f6chsten Wert seit dem Start und knapp \u00fcber die Schwelle zum Bereich Teilweise sonnig<\/strong><\/strong>. Der H\u00f6hepunkt des Sommers im Nordosten schlug voll zu. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Region<\/strong><\/strong><\/td>\nWert<\/strong><\/strong><\/td>\nMonats\u00e4nderung<\/strong><\/strong><\/td>\nZustand<\/strong><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
S\u00fcdosten<\/td>\n76,0<\/td>\n-2,0<\/td>\nTeilweise sonnig<\/td>\n<\/tr>\n
Nordosten<\/td>\n65,0<\/td>\n+9,0<\/td>\nTeilweise sonnig<\/td>\n<\/tr>\n
Westen<\/td>\n58,0<\/td>\n-2,0<\/td>\nTeilweise bew\u00f6lkt<\/td>\n<\/tr>\n
Mountain<\/td>\n57,0<\/td>\n+4,0<\/td>\nTeilweise bew\u00f6lkt<\/td>\n<\/tr>\n
Mittlerer Westen<\/td>\n50,0<\/td>\n+2,0<\/td>\nTeilweise bew\u00f6lkt<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Der Nordosten (65,0)<\/strong><\/strong> verzeichnete den gr\u00f6\u00dften Sprung. Cape Cod, Bar Harbor und die Hamptons verzeichneten alle die st\u00e4rksten monatlichen Zuw\u00e4chse im Land. So sieht der H\u00f6hepunkt des Sommers im Nordosten im Index aus: ein regionaler Anstieg um neun Punkte, angetrieben durch drei Monate latenter Buchungsnachfrage, die auf einmal eintraf. <\/p>\n

Der S\u00fcdosten (76,0)<\/strong><\/strong> blieb an der Spitze, k\u00fchlte aber um 2 Punkte ab. Die Geschichte ist keine Schw\u00e4che, sondern dass die Juli-Ausgangslage so stark war, dass jede Bewegung wahrscheinlich ein R\u00fcckschritt sein w\u00fcrde. Myrtle Beach, Destin und die Outer Banks blieben alle im \u201eSonnig\u201c-Bereich. Das August-Risiko ist ein Hurrikan-Ereignis, kein Nachfrage-Ereignis. <\/p>\n

Der Westen (58,0)<\/strong><\/strong> rutschte aufgrund der Hitzewelle in Phoenix und der Verlangsamung in Miami (Miami ist in unserem Index-Komposit regionaler Westen) um 2 Punkte ab. Mountain (57,0)<\/strong><\/strong> legte aufgrund der Hochsaison f\u00fcr Sommerwanderungen und Festivals um 4 Punkte zu. Der Mittlere Westen (50,0)<\/strong><\/strong> \u00fcberschritt zum ersten Mal in diesem Jahr die Schwelle zu \u201eTeilweise bew\u00f6lkt\u201c, ein Plus von 2 Punkten durch eine milde Wetterunterst\u00fctzung.<\/p>\n

St\u00e4dte-Aufsteiger<\/strong><\/strong><\/p>\n

Die sonnigsten St\u00e4dte wechselten von der Dominanz des S\u00fcdostens zu den beiden Top-St\u00e4dten im Nordosten: Cape Cod, MA (83,5, +6,0)<\/strong><\/strong> und Bar Harbor, ME (82,5, +5,0)<\/strong><\/strong> belegten die Spitzenpl\u00e4tze. Myrtle Beach (82,0), Destin (81,5) und Outer Banks (81,0)<\/strong><\/strong> behielten ihre \u201eSonnig\u201c-Bewertung, expandierten aber nicht. Die Geschichte ist ein Anstieg im Nordosten, kein R\u00fcckgang im S\u00fcdosten. <\/p>\n

Phoenix (-14,5)<\/strong><\/strong> bildete das Schlusslicht, seinen schlechtesten Monat seit dem Start des Index. Miami (-4,5)<\/strong><\/strong> und Houston (-3,5)<\/strong><\/strong> rundeten das untere Ende der Bewegung ab, aufgrund von fr\u00fchen Hurrikan-Saison-\u00c4ngsten und anhaltender Hitze. Die Hamptons, NY (+4,5)<\/strong><\/strong> schlossen sich Cape Cod und Bar Harbor als drittst\u00e4rkster Aufsteiger im Nordosten an, eine Erinnerung daran, dass der August die Zeit ist, in der die Hamptons endlich den K\u00fcstennebel vom Juni und den Ratenwiderstand vom Juni \u00fcberwinden.<\/p>\n

Was das f\u00fcr Immobilienverwalter bedeutet<\/strong><\/strong><\/h2>\n

64,5 \u201eTeilweise bew\u00f6lkt\u201c ist kein Monat mit gr\u00fcner Ampel. Es ist ein Monat, in dem die guten Makronachrichten real sind, aber auch die saisonalen Risiken. F\u00fcnf Dinge, die Sie in den n\u00e4chsten 30 Tagen tun sollten: <\/p>\n

    \n
  1. Aktualisieren Sie den Text f\u00fcr den Fahrmarkt f\u00fcr Benzinpreise von 4 $<\/strong><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Der Juli-Text zur \u201eTank-Mathematik\u201c ging von Benzinpreisen unter 4 $ aus. August-G\u00e4ste sehen in den meisten Bundesstaaten 4,10 $ oder mehr. \u00dcberarbeiten Sie die Texte zu Fahrzeit und Kosten pro Reise ehrlich. \u201eDrei Stunden von Boston\u201c funktioniert immer noch. \u201e40 $ Benzin pro Strecke\u201c nicht. Aktualisieren Sie die Details oder lassen Sie sie ganz weg und konzentrieren Sie sich auf nicht-monet\u00e4re Vorteile wie Flexibilit\u00e4t, Platz und lokalen Zugang. <\/p>\n

      \n
    1. Winterfest machen Sie den August-Stornierungsplan jetzt<\/strong><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Die Hurrikan-Hauptsaison ist da. Selbst in einem unterdurchschnittlichen Jahr setzt ein einziger Landfall der Kategorie 2 Ihren Buchungskalender f\u00fcr zwei Wochen zur\u00fcck. Vorlagen f\u00fcr G\u00e4stenachrichten, ein dokumentiertes Flexibilit\u00e4tsfenster und ein Umzugs-Notfallplan machen den Unterschied zwischen einer bewertungsvernichtenden Stornierung und einer Rettung aus. Erstellen Sie den Plan einmal, setzen Sie ihn jedes Mal ein, verfeinern Sie ihn nach jedem Ereignis. <\/p>\n

        \n
      1. Nutzen Sie das Nordost-Fenster<\/strong><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Der Nordosten verzeichnete gerade seinen besten Monat im Index. Cape Cod, Bar Harbor, die Hamptons und die K\u00fcste von Maine laufen hei\u00df. Wenn Ihr Portfolio hier liegt, ist dies das vier- bis sechsw\u00f6chige Fenster, in dem Preisdisziplin sich auszahlt. Erh\u00f6hen Sie die Preise an echten Spitzentagen, halten Sie die Preise von Sonntag bis Donnerstag stabil und nutzen Sie die Hostfully Digital Guidebooks<\/u><\/a>, um das G\u00e4steerlebnis ohne Preiserh\u00f6hung zu verbessern. <\/p>\n

          \n
        1. Lesen Sie die Buchungskurve, nicht die Schlagzeilen<\/strong><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Die Gaspreisschwankungen und der Beginn der Hurrikansaison komprimieren die Buchungsfenster. Ihr Sieben- bis Vierzehn-Tage-Tempo ist der Indikator. Wenn es sich h\u00e4lt, wenden Sie Ihre normalen Mindestnacht- und L\u00fccken-Nacht-Regeln an. Wenn es sich verk\u00fcrzt, lockern Sie die Mindestn\u00e4chte an L\u00fcckentagen und f\u00fcgen Sie Rabatt-Trigger f\u00fcr dieselbe Woche hinzu, bevor der Kalender weich wird. Der Index sagt Ihnen das Wetter; Ihre Buchungskurve sagt Ihnen, was Sie diese Woche tats\u00e4chlich tun sollen. <\/p>\n

            \n
          1. Nutzen Sie die VPI-Entlastung, um die Wertgeschichte zu untermauern<\/strong><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Der Juni-VPI von 3,5 % im Jahresvergleich, ein R\u00fcckgang von 4,2 %, ist das freundlichste Signal f\u00fcr die Gesamtreisekosten seit \u00fcber einem Jahr. Das ist ein echtes Geschenk f\u00fcr das Wertversprechen. Aktualisieren Sie Ihre Angebotsbeschreibung, um widerzuspiegeln, dass sich die Gesamtreisekosten zugunsten der G\u00e4ste entwickeln, und kombinieren Sie dies mit konkreten Vorteilen (Parkplatz, Willkommenskorb, Zugang zum Reisef\u00fchrer), die Hotels nicht bieten k\u00f6nnen. Dies ist der Monat, um \u201ePlatz, nicht \u00dcbernachtungspreis\u201c als Ihre Positionierung zu st\u00e4rken. <\/p>\n

            Ausblick: September und der wahre Test<\/strong><\/strong><\/h2>\n

            Der September-Index wird die August-Daten erfassen, einschlie\u00dflich des ersten Monats der Hurrikan-Hauptsaison und des Endes der Sommerbuchungskurve. Vier Dinge, die wir beobachten: <\/p>\n

            Hurrikanaktivit\u00e4t:<\/strong><\/strong> Der ACE bleibt weit unter dem Normalwert, und die NOAA prognostiziert immer noch eine unterdurchschnittliche Saison, aber im August erwacht der Atlantik. Ein ruhiger Monat l\u00e4sst den Wert steigen. Ein einziger gro\u00dfer Landfall k\u00f6nnte das Wetter wieder in die 30er-Jahre dr\u00fccken. <\/p>\n

            Gasbest\u00e4ndigkeit bei \u00fcber 4 $:<\/strong><\/strong> Der vom Iran ausgel\u00f6ste Anstieg k\u00f6nnte nachlassen, wenn sich die Spannungen beruhigen, oder er k\u00f6nnte sich ausweiten, wenn die Stra\u00dfe von Hormus in den Schlagzeilen bleibt. Unter 3,80 $ bis zum Labor Day ist der optimistische Fall; unter 4,30 $ flach ist der Basisfall. <\/p>\n

            Stimmungs-Follow-through:<\/strong><\/strong> Zwei aufeinanderfolgende starke UMich-Werte sind ein Trend. Drei w\u00fcrden den Aufschwung best\u00e4tigen. Der vorl\u00e4ufige August-Wert ist der n\u00e4chste Indikator. <\/p>\n

            Nachhaltigkeit des Nordost-H\u00f6hepunkts:<\/strong><\/strong> Cape Cod mit 83,5 und Bar Harbor mit 82,5 liegen beide am oberen Ende ihrer normalen August-Bereiche. Die Frage ist, ob sie bis zum Labor Day halten oder aufgrund des fr\u00fchen Schulbeginns wieder zur\u00fcckgehen. <\/p>\n

            Navigieren Sie durch den Gegenwind mit Hostfully<\/strong><\/strong><\/p>\n

            Der H\u00f6hepunkt des Augusts, die Hurrikan-Hauptsaison und eine Gaspreisschwankung treffen alle gleichzeitig ein. Hostfully verwaltet Buchungen, Kan\u00e4le, G\u00e4stekommunikation, digitale Reisef\u00fchrer und Eigent\u00fcmerberichte von einer Plattform aus, damit Sie schnell reagieren k\u00f6nnen, wenn sich der Wind dreht, ohne eine Nachricht oder eine Auszahlung zu verpassen. <\/p>\n

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            \u201eDer Sieg am 4. Juli ist eingefahren. Im August verdienen die Betreiber ihr Jahr. Der Gegenwind ist real, und die G\u00e4ste sp\u00fcren jeden davon. Der Plan ist unspektakul\u00e4r: \u00dcberarbeiten Sie den Text f\u00fcr den Fahrmarkt, straffen Sie den Sturmplan, halten Sie die Preisdisziplin aufrecht und lesen Sie die Buchungskurve jeden Tag. Tun Sie diese vier Dinge, und die Zahlen werden folgen.\u201c<\/em><\/em> Margot Schmorak, CEO, Hostfully<\/strong><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

            Erkunden Sie den vollst\u00e4ndigen Index<\/strong><\/strong><\/h2>\n

            Der Hosting & Travel Index wird monatlich mit aktuellen Daten f\u00fcr alle sieben Komponenten und \u00fcber 50 US-St\u00e4dte aktualisiert. Vertiefen Sie sich in regionale Aufschl\u00fcsselungen, verfolgen Sie Ihren Markt im Zeitverlauf und sehen Sie, was sich diesen Monat warum ge\u00e4ndert hat. <\/p>\n

            Den Hosting & Travel Index ansehen<\/strong><\/u><\/strong><\/a><\/p>\n

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            \u00dcber den Hosting & Travel Index<\/strong><\/p>\n

            Der Hostfully Hosting & Travel Index ist ein monatlicher Gesamtscore, der den Zustand des US-Marktes f\u00fcr Ferienvermietungen verfolgt. Er aggregiert sieben gewichtete Signale: TSA-Durchsatz (20 %), Google Trends (20 %), Hostfully-Plattformdaten (15 %), Benzinpreise (15 %), VPI Beherbergung (10 %), Konsumklima (10 %) und Wetter (10 %). Zu den Datenquellen geh\u00f6ren TSA.gov, das U.S. Bureau of Labor Statistics, die University of Michigan, AAA, NOAA, Google Trends, AirROI, die U.S. Travel Association und die propriet\u00e4ren Buchungsdaten von Hostfully. Der Index deckt \u00fcber 50 US-Metropolregionen mit monatlichen Bewertungen auf Stadt- und Regionalebene ab. <\/p>\n

            Quellen:<\/strong> TSA.gov, AAA, University of Michigan Consumer Sentiment Survey, BLS CPI Data, Google Trends, NOAA National Hurricane Center, AirROI Market Data, U.S. Travel Association, Hostfully Platform Data.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Jeden Monat fasst der Hostfully Hosting & Travel Index sieben Signale der US-Ferienvermietungslandschaft zusammen: TSA-Durchsatz, Google-Suchtrends, Gaspreise, Beherbergungs-VPI, Verbraucherstimmung, Wetter und Hostfully-Plattformdaten. Zusammen ergeben sie einen einzigen Getaway Score von 0 bis 100, der Immobilienverwaltern anzeigt, ob der Wind ihnen in den R\u00fccken oder ins Gesicht bl\u00e4st. Der Wert dieses Monats: 64,5 von 100, bewertet […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":154097,"template":"","blog-categories":[2519,2547],"class_list":["post-155013","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog-categories-nachrichten","blog-categories-verwaltung-von-ferienvermietungen"],"_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Verbraucherstimmung erreichte mit 55,2 einen F\u00fcnfmonatsh\u00f6chststand, der VPI im Juni sank auf 3,5 % im Jahresvergleich (der gr\u00f6\u00dfte monatliche R\u00fcckgang seit April 2020), und die AAA z\u00e4hlte rekordverd\u00e4chtige 72,2 Millionen Reisende am 4. Juli. Doch die Gaspreise schossen innerhalb einer Woche aufgrund erneuter Spannungen im Iran um 15 Cent in die H\u00f6he, und die Hauptsaison f\u00fcr Hurrikane beginnt jetzt. 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