{"id":82362,"date":"2026-03-20T15:12:57","date_gmt":"2026-03-20T15:12:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/airbnb-hausversicherung-was-gastgeber-tatsaechlich-brauchen-um-abgesichert-zu-sein\/"},"modified":"2026-03-20T15:12:57","modified_gmt":"2026-03-20T15:12:57","slug":"airbnb-hausversicherung-was-gastgeber-tatsaechlich-brauchen-um-abgesichert-zu-sein","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/de\/blog\/airbnb-hausversicherung-was-gastgeber-tatsaechlich-brauchen-um-abgesichert-zu-sein\/","title":{"rendered":"Airbnb-Hausversicherung: Was Gastgeber tats\u00e4chlich brauchen, um abgesichert zu sein"},"content":{"rendered":"

Alles scheint reibungslos zu laufen \u2013 bis ein Gast ausrutscht oder ein Feuer ausbricht. Dann stellen viele Airbnb-Gastgeber fest, dass ihre Versicherung sie nicht abdeckt \u2013 und sie mehrere tausend Dollar aus eigener Tasche zahlen m\u00fcssen. <\/p>\n

Wenn Sie Ihre Immobilie zu einem Airbnb machen, kann sich Ihr Risikoprofil auf nicht sofort erkennbare Weise ver\u00e4ndern. Eine Standard-Wohngeb\u00e4udeversicherung deckt Kurzzeitvermietungen in der Regel nicht ab. Au\u00dferdem werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass Policen der Plattform Ihnen bei unerwarteten Sch\u00e4den und Haftungsf\u00e4llen nur wenig finanziellen Schutz bieten. <\/p>\n

Entscheidend ist, dass Sie vom ersten Tag an die richtige Airbnb-Hausversicherung haben. Auch wenn das etwas Recherche und eine kleine Anfangsinvestition erfordert, lohnt es sich am Ende \u2013 f\u00fcr die Sicherheit und das gute Gef\u00fchl. <\/p>\n

Schauen wir uns also an, welche Airbnb-Hausversicherung Sie tats\u00e4chlich brauchen, um Ihr Unternehmen zu sch\u00fctzen \u2013 und wie Sie eine passende Police ausw\u00e4hlen.<\/p>\n

Warum eine Standard-Wohngeb\u00e4udeversicherung Airbnb-Unterk\u00fcnfte nicht abdeckt<\/h2>\n

Eine Standard-Wohngeb\u00e4udeversicherung deckt Airbnb-Unterk\u00fcnfte in der Regel nicht ab, weil sie f\u00fcr selbstgenutzte Immobilien konzipiert ist. Sobald Sie zahlende G\u00e4ste aufnehmen, gilt Ihr Wohnsitz als gewerbliche Nutzung. <\/p>\n

Diese Unterscheidung ist wichtig, weil der Betrieb einer Airbnb-Unterkunft Ihr Risikoprofil deutlich ver\u00e4ndert. Wenn alle paar Tage neue Menschen durch Ihr Zuhause gehen, sind Unf\u00e4lle und Verletzungen wahrscheinlicher. Au\u00dferdem k\u00f6nnen Sie nicht immer sicher sein, wie sich G\u00e4ste verhalten werden. <\/p>\n

Langzeitmieter<\/a> sind im Vergleich stabiler und besser vorhersehbar, daher ben\u00f6tigen sie nicht dasselbe Ma\u00df an Absicherung. Sie kennen die Immobilie, neigen weniger zu riskanten Aktivit\u00e4ten und haben ein eigenes Interesse daran, die Immobilie in gutem Zustand zu halten. <\/p>\n

Ashley Christian von Daze Away Properties<\/a> erkl\u00e4rt, dass auch Ausstattungsmerkmale die Policen beeinflussen. \u201eDa unsere H\u00fctten oft risikoreiche Annehmlichkeiten wie Whirlpools, Au\u00dfenkamine und Etagenbettzimmer bieten, bewerten Versicherer die Haftung ganz anders als bei einer Langzeitvermietung\u201c, sagen sie. \u201eSie versichern nicht nur die Bausubstanz, sondern auch das Verhalten<\/em> wechselnder G\u00e4ste.\u201c <\/p>\n

\"Daze-Away-Property-Foto\"
Daze Away Properties muss beim Abschluss einer Versicherung Annehmlichkeiten wie Whirlpool und Spielplatz ber\u00fccksichtigen.<\/figcaption><\/figure>\n

Airbnbs AirCover: Was enthalten ist und was fehlt<\/h2>\n

Airbnb bietet ein kostenloses Schutzprogramm namens AirCover<\/a>, das automatisch f\u00fcr jede \u00fcber die Plattform get\u00e4tigte Buchung gilt. Es ist jedoch nicht <\/em>dasselbe wie eine Versicherungspolice. <\/p>\n

Das deckt Airbnb ab \u2013 und das nicht:<\/p>\n\n\n\n\n
Enthalten<\/strong><\/td>\nFehlt<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Sachsch\u00e4den durch G\u00e4ste<\/p>\n

Gastgeberhaftpflicht<\/p>\n

Airbnb-Buchungsschutz<\/td>\n

Naturkatastrophen<\/p>\n

Unbeabsichtigte strukturelle Sch\u00e4den<\/p>\n

Einnahmeausfall<\/p>\n

Rechtskosten<\/p>\n

Buchungen au\u00dferhalb der Plattform<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Christian sagt, AirCover sei ein gro\u00dfartiger Vorteil, aber kein Ersatz f\u00fcr eine Versicherung eines Drittanbieters. \u201eAirCover hat Einschr\u00e4nkungen und kann einem langwierigen Mediationsprozess unterliegen\u201c, sagen sie. \u201eMit einer eigenen, dedizierten Police haben wir deutlich mehr Kontrolle \u00fcber den Schadenprozess und stellen sicher, dass wir professionelle F\u00fcrsprecher an unserer Seite haben.\u201c <\/p>\n

Die wichtigsten Versicherungsoptionen f\u00fcr Airbnb-Gastgeber<\/h2>\n

Wenn es um die Versicherung einer Airbnb-Immobilie geht, w\u00e4hlen Gastgeber in der Regel zwischen zwei Optionen: einem Zusatzbaustein (Endorsement) oder einer dedizierten Ferienvermietungs-Police.<\/p>\n

Ein Zusatzbaustein ist im Grunde eine Erweiterung Ihrer bestehenden Wohngeb\u00e4udeversicherung. Damit k\u00f6nnen Sie Ihren Schutz auf Kurzzeitvermietungen ausdehnen \u2013 oft g\u00fcnstiger als eine separate gewerbliche Police. Allerdings sind Zusatzbausteine mit strengeren Limits, engeren Definitionen versicherter Ereignisse und weniger Schutz bei Einnahmeausfall verbunden. <\/p>\n

Eine dedizierte Kurzzeitvermietungs-Police hingegen ist speziell f\u00fcr touristische Unterk\u00fcnfte konzipiert. Sie kostet zwar mehr als ein Zusatzbaustein, bietet daf\u00fcr aber umfassenden Schutz f\u00fcr eine Vielzahl von Szenarien. <\/p>\n

Welche Option am besten ist, h\u00e4ngt von Ihrem Gesch\u00e4ftsmodell ab. Wer sein Haus im Sommer f\u00fcr ein paar Wochen vermietet, w\u00e4hrend er im Urlaub ist, kommt meist mit einem Zusatzbaustein aus. Unternehmen mit gro\u00dfen Portfolios ben\u00f6tigen dagegen eher eine spezialisierte Versicherung. <\/p>\n

Christian sagt zum Beispiel, dass Daze Away Properties sich f\u00fcr eine dedizierte Police entscheidet. \u201eEin Zusatzbaustein kann zwar g\u00fcnstiger sein, aber ihm fehlt oft die umfassende \u201aEinnahmeausfall\u2018-Absicherung, die eine dedizierte Police bietet. Wenn eine unserer Luxus-H\u00fctten wegen eines Rohrbruchs offline gehen w\u00fcrde, m\u00fcssen nicht nur die Reparaturen bezahlt werden; wir m\u00fcssen auch die tausenden Dollar an entgangenen Buchungseinnahmen w\u00e4hrend der Ausfallzeit kompensieren.\u201c <\/p>\n

Was eine Airbnb-Hausversicherung typischerweise abdeckt<\/h2>\n

Unabh\u00e4ngig davon, f\u00fcr welche Kurzzeitvermietungsversicherung Sie sich entscheiden: Das sollte Ihre Police abdecken:<\/p>\n