{"id":84228,"date":"2026-04-01T14:59:19","date_gmt":"2026-04-01T14:59:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/fifa-hat-vacation-rental-managern-gerade-eine-chance-im-wert-von-156-millionen-us-dollar-eroeffnet-so-nutzen-sie-sie\/"},"modified":"2026-04-01T14:59:19","modified_gmt":"2026-04-01T14:59:19","slug":"fifa-hat-vacation-rental-managern-gerade-eine-chance-im-wert-von-156-millionen-us-dollar-eroeffnet-so-nutzen-sie-sie","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/de\/blog\/fifa-hat-vacation-rental-managern-gerade-eine-chance-im-wert-von-156-millionen-us-dollar-eroeffnet-so-nutzen-sie-sie\/","title":{"rendered":"FIFA hat Vacation-Rental-Managern gerade eine Chance im Wert von 156 Millionen US-Dollar er\u00f6ffnet. So nutzen Sie sie."},"content":{"rendered":"

Als FIFA in WM-Austragungsst\u00e4dten bis zu 70 % der Hotelzimmerkontingente stornierte<\/a>, verursachte das nicht nur logistische Kopfschmerzen f\u00fcr die Organisatoren. Es \u00f6ffnete ein Umsatzfenster von 156 Millionen US-Dollar f\u00fcr short-term rental operators in den Vereinigten Staaten. Die Airbnb-Suchen in den Austragungsst\u00e4dten liegen bereits 80 % \u00fcber dem Vorjahr. Ein Inserat mit sechs Schlafzimmern in Princeton, New Jersey, erzielt 6.000 US-Dollar pro Nacht<\/a>. AirDNA prognostiziert einen Belegungssprung von 296 % in der N\u00e4he des MetLife Stadiums f\u00fcr England vs. Panama am 27. Juni. Das gr\u00f6\u00dfte Sportereignis der Geschichte beginnt in 77 Tagen \u2013 und die Vacation-Rental-Branche blickt auf einen Zahltag, den es nur einmal pro Generation gibt. <\/p>\n

Die Zahlen: Aufschl\u00fcsselung nach Stadt<\/strong><\/h2>\n

Eine von Airbnb beauftragte Deloitte-Studie<\/a> prognostiziert insgesamt 865 Millionen US-Dollar an Ausgaben f\u00fcr Kurzzeitvermietungen in den US-Austragungsst\u00e4dten, wobei 3,6 Milliarden US-Dollar an Ausgaben von G\u00e4sten in die lokalen Wirtschaften flie\u00dfen. Die folgende Tabelle, zusammengestellt aus AirROI-Pacing-Daten<\/a> und AirDNA-Marktinformationen<\/a>, zeigt, womit Vacation-Rental-Manager in jeder der 11 US-Austragungsst\u00e4dte realistisch rechnen k\u00f6nnen. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Stadt<\/strong><\/td>\nEinnahmen\/Host<\/strong><\/td>\nPro Nacht<\/strong><\/td>\nSpiele<\/strong><\/td>\nGebuchte ADR<\/strong><\/td>\nAuslastungsquote<\/strong><\/td>\nAngebote<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
New York\u2013NJ<\/td>\n5.700 $<\/td>\n268 $<\/td>\n8<\/td>\n338\u2013387 $<\/td>\n21-29%<\/td>\nk. A.<\/td>\n<\/tr>\n
Boston<\/td>\n5.200 $<\/td>\n339 $<\/td>\n7<\/td>\n447\u2013461 $<\/td>\n58-63%<\/td>\n3,470<\/td>\n<\/tr>\n
Los Angeles<\/td>\n5.100 $<\/td>\n305 $<\/td>\n8<\/td>\n385\u2013402 $<\/td>\n16-17%<\/td>\n14,365<\/td>\n<\/tr>\n
Miami<\/td>\n5.000 $<\/td>\n255 $<\/td>\n7<\/td>\n361\u2013377 $<\/td>\n20-29%<\/td>\n10,018<\/td>\n<\/tr>\n
Dallas<\/td>\n4.400 $<\/td>\n250 $<\/td>\n9<\/td>\n301\u2013356 $<\/td>\n29-37%<\/td>\n5,291<\/td>\n<\/tr>\n
Seattle<\/td>\n3.800 $<\/td>\n303 $<\/td>\n6<\/td>\n396\u2013527 $<\/td>\n30-62%<\/td>\n6,648<\/td>\n<\/tr>\n
Atlanta<\/td>\n3.700 $<\/td>\n209 $<\/td>\n8<\/td>\n314\u2013344 $<\/td>\n15-21%<\/td>\n7,445<\/td>\n<\/tr>\n
Kansas City<\/td>\n3.500 $<\/td>\n233 $<\/td>\n6<\/td>\n447\u2013528 $<\/td>\n42-49%<\/td>\n1,640<\/td>\n<\/tr>\n
Houston<\/td>\n3.000 $<\/td>\n257 $<\/td>\n7<\/td>\n250\u2013301 $<\/td>\n16-23%<\/td>\n11,263<\/td>\n<\/tr>\n
San Francisco<\/td>\n3.000 $<\/td>\n282 $<\/td>\n6<\/td>\n268\u2013287 $<\/td>\n20-23%<\/td>\n5,845<\/td>\n<\/tr>\n
Philadelphia<\/td>\n1.900 $<\/td>\n160 $<\/td>\n6<\/td>\n264\u2013345 $<\/td>\n24-33%<\/td>\n5,766*<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Philadelphia: 5.766 Inserate insgesamt, aber nur 426 verf\u00fcgen \u00fcber aktive STR-Lizenzen. Quellen: AirROI, AirDNA, Deloitte. <\/em><\/p>\n

Das Missverh\u00e4ltnis zwischen Angebot und Nachfrage<\/strong><\/h2>\n

Nicht jede Austragungsstadt ist gleich \u2013 und genau dort verbirgt sich die eigentliche Chance. Philadelphia erwartet 149.000 Besucher f\u00fcr seine sechs Spiele, verf\u00fcgt aber nur \u00fcber 426 aktive STR-Lizenzen. Das ist ein Besucher-zu-Inserat-Verh\u00e4ltnis von 350:1<\/strong>, das engste aller US-Austragungsst\u00e4dte. Der gesamte Markt in Kansas City hat nur 1.640 aktive Inserate \u2013 der kleinste Angebots-Pool im Turnier. Boston liegt bei 3.470. \u00dcber alle M\u00e4rkte hinweg zeigen St\u00e4dte mit weniger als 3.500 Inseraten bereits verf\u00fcgbare ADRs von \u00fcber 400 $, laut AirDNAs Pacing-Daten<\/a>. <\/p>\n

\"Veranda
Quelle<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Dann gibt es noch das New-York-Paradoxon. Local Law 18 hat das Airbnb-Angebot in Manhattan stark ausged\u00fcnnt \u2013 das bedeutet, dass die Nachfrage f\u00fcr acht Spiele im MetLife Stadium \u00fcber den Hudson nach New Jersey schwappt. Die 1.795 Inserate in Jersey City fangen auf, was normalerweise New Yorks \u00dcberlauf w\u00e4re, und AirDNA prognostiziert einen Belegungssprung von 296 % im MetLife-Korridor bei Top-Partien. Wenn Sie Objekte im Norden von New Jersey verwalten, sitzen Sie auf einer Goldgrube. <\/p>\n

Der Kontrast zu M\u00e4rkten mit hohem Angebot ist deutlich. Los Angeles (14.365 Inserate) und Houston (11.263 Inserate) haben einen gro\u00dfen Bestand, was die individuelle Preissetzungsmacht begrenzt. Manager in diesen St\u00e4dten m\u00fcssen eher \u00fcber Qualit\u00e4t, G\u00e4steerlebnis und Marketing konkurrieren als allein \u00fcber Knappheit. <\/p>\n

Zwei Preis-Playbooks f\u00fcr das Turnier<\/strong><\/h2>\n

AirROIs Match-Tier-Pricing-Framework gibt Managern eine klare Struktur. Nicht jede Nacht der WM hat die gleiche Nachfrage \u2013 Ihre Preise sollten daher auch nicht pauschal sein. <\/p>\n

Match-Tier-Pricing-Framework<\/strong><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Match-Kategorie<\/strong><\/td>\nADR-Aufschlag gegen\u00fcber dem Basiswert<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Spieltag in der Gruppenphase<\/td>\n+40\u201365 %<\/td>\n<\/tr>\n
Tag neben einem Gruppenspiel<\/td>\n+20\u201335 %<\/td>\n<\/tr>\n
Spieltag in der K.-o.-Runde<\/td>\n+60\u201380 %<\/td>\n<\/tr>\n
Halbfinale \/ Finale<\/td>\n+80\u2013120 %<\/td>\n<\/tr>\n
Spiel-freier Tag (Turniermitte)<\/td>\n+15\u201325 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quelle: AirROI Match-Tier-Analyse, M\u00e4rz 2026.<\/em><\/p>\n

Playbook A: M\u00e4rkte mit hoher Nachfrage und geringem Angebot<\/strong><\/h3>\n

St\u00e4dte wie Kansas City, Boston und Philadelphia (sowie der NJ-Korridor rund um MetLife) haben begrenztes Inventar und starke Nachfragesignale. Hier ist die Strategie unkompliziert: an Spieltagen aggressiv bepreisen, Mindestpreise konsequent halten und die Knappheit die Arbeit machen lassen. Die aktuell gebuchten ADRs in Kansas City liegen bereits bei 447 bis 528 $, wobei verf\u00fcgbare Raten in Richtung 700 $ steigen. Wenn Sie zu g\u00fcnstig sind, lassen Sie echtes Geld liegen. <\/p>\n

Playbook B: M\u00e4rkte mit hohem Angebot<\/strong><\/h3>\n

In Los Angeles, Houston und Miami konkurrieren Sie mit Tausenden anderer Inserate. Die Preissetzungsmacht ist begrenzter, daher z\u00e4hlt Differenzierung mehr. Konzentrieren Sie sich auf Spieltagsaufschl\u00e4ge innerhalb des obigen Frameworks, investieren Sie aber stark in die Qualit\u00e4t Ihres Inserats: professionelle Fotos, detaillierte Beschreibungen mit Hinweis auf Stadionn\u00e4he und \u00d6PNV-Anbindung sowie F\u00fcnf-Sterne-G\u00e4stekommunikation. CoStar\/STR-Daten<\/a> zeigen, dass diese M\u00e4rkte auch ohne WM bereits nur auf 2,0 % RevPAR-Wachstum zusteuerten; das Turnier hebt das auf 3,8 % f\u00fcr das Jahr und 12,7 % im Juni\/Juli. Sichern Sie sich Ihren Anteil, indem Sie herausstechen \u2013 nicht nur, indem Sie dabei sind. <\/p>\n

\"Ferienunterkunft
Quelle<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Der 77-Tage-Countdown: Was Sie jetzt tun sollten<\/strong><\/h3>\n

Das Turnier l\u00e4uft vom 11. Juni bis zum 19. Juli. Das sind 77 Tage ab heute. Hier sind f\u00fcnf konkrete Schritte, die Sie diese Woche umsetzen sollten. <\/p>\n

    \n
  1. Pr\u00fcfen Sie Ihre Preise anhand des Match-Tier-Frameworks. <\/strong>\u00d6ffnen Sie Ihren Kalender f\u00fcr den Zeitraum vom 11. Juni bis 19. Juli. Identifizieren Sie, welche Daten in Ihrer Stadt mit Gruppenphase, K.-o.-Runden sowie Halbfinale\/Finale zusammenfallen. Wenden Sie die Aufschl\u00e4ge aus der obigen Tabelle an. Wenn Sie in einem Markt mit geringem Angebot sind, orientieren Sie sich am oberen Ende jeder Spanne. <\/li>\n
  2. Senken Sie die Mindestaufenthalte an spiel-freien Tagen. <\/strong>Viele Fans reisen f\u00fcr ein einzelnes Spiel an und fahren am n\u00e4chsten Morgen wieder ab. Ein starres Minimum von vier N\u00e4chten kostet Sie Buchungen an Randtagen. Senken Sie in spiel-freien Zeitr\u00e4umen auf ein oder zwei N\u00e4chte Minimum, um L\u00fccken zwischen den umsatzstarken Spieln\u00e4chten zu f\u00fcllen. <\/li>\n
  3. Erstellen Sie digitale WM-Guidebooks mit \u00d6PNV-Routen und lokalen Tipps. <\/strong>Ihre G\u00e4ste werden internationale Besucher sein, die noch nie in Ihrer Stadt waren. Erstellen Sie ein Guidebook mit Wegbeschreibungen von Ihrer Unterkunft zum Stadion, Optionen f\u00fcr den \u00f6ffentlichen Nahverkehr, Parkdetails, den besten Orten in der N\u00e4he zum Essen und zum Anschauen der Spiele sowie Notfallkontakten. Genau daf\u00fcr sind Hostfullys digitale Guidebooks gemacht. Ein gro\u00dfartiges Guidebook macht aus einer F\u00fcnf-Sterne-Bewertung eine Empfehlungsmaschine. <\/li>\n
  4. Bereiten Sie sich auf internationale G\u00e4ste vor. <\/strong>Bei erwarteten 380.000+ Airbnb-G\u00e4sten und Fans aus allen Kontinenten sollten Sie mehrsprachige Check-in-Anweisungen (Spanisch, Portugiesisch, Franz\u00f6sisch und Deutsch decken die meisten WM-Reisenden ab), kulturelle Aspekte rund um L\u00e4rm, Alkohol und Gruppengr\u00f6\u00dfen sowie klare Hausregeln, \u00fcbersetzt in mindestens 2 Sprachen, in Betracht ziehen. Kleine Details signalisieren Professionalit\u00e4t und reduzieren Reibung. <\/li>\n
  5. Dokumentieren Sie den Zustand Ihrer Unterkunft vor dem Ansturm. <\/strong>H\u00f6here Fluktuation f\u00fchrt zu mehr Abnutzung. Machen Sie vor dem 11. Juni datierte Fotos und Videos von jedem Zimmer, jeder Oberfl\u00e4che und jedem Ger\u00e4t. Das sch\u00fctzt Sie bei Schadensf\u00e4llen, Versicherungsstreitigkeiten und G\u00e4stebewertungen. Es dauert jetzt 30 Minuten und kann Ihnen sp\u00e4ter Tausende sparen. <\/li>\n<\/ol>\n

    Das Zeitfenster schlie\u00dft sich<\/strong><\/h2>\n

    Die FIFA-Weltmeisterschaft 2026 ist das gr\u00f6\u00dfte Sportereignis, das je auf US-Boden ausgetragen wurde. FIFAs Hotelstornierungen haben eine Angebotsl\u00fccke geschaffen, die short-term rental managers in einzigartiger Weise f\u00fcllen k\u00f6nnen. Die Daten zeigen: 156 Millionen US-Dollar liegen allein f\u00fcr US-Airbnb-Hosts auf dem Tisch, mit insgesamt 865 Millionen US-Dollar an STR-Ausgaben in den Austragungsst\u00e4dten. Aber die Manager, die den gr\u00f6\u00dften Anteil sichern, werden nicht diejenigen sein, die im Juni reagieren. Es werden diejenigen sein, die sich im M\u00e4rz vorbereitet haben. <\/p>\n

    \u00dcberpr\u00fcfen Sie Ihre Preise. Aktualisieren Sie Ihre Guidebooks. Machen Sie Ihre Unterk\u00fcnfte bereit f\u00fcr ein internationales Publikum. Der Countdown l\u00e4uft. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    FIFA hat Tausende Hotelzimmer storniert und damit in 11 WM-Austragungsst\u00e4dten eine Vacation-Rental-Chance im Wert von 156 Mio. US-Dollar geschaffen. So nutzen Sie sie. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":84162,"template":"","blog-categories":[2519],"class_list":["post-84228","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog-categories-nachrichten"],"yoast_head":"\nFIFA hat Vacation-Rental-Managern gerade eine Chance im Wert von 156 Millionen US-Dollar er\u00f6ffnet. So nutzen Sie sie. | Hostfully<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"FIFA hat Tausende Hotelzimmer storniert und damit in 11 WM-Austragungsst\u00e4dten eine Vacation-Rental-Chance im Wert von 156 Mio. US-Dollar geschaffen. 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