Prince Edward Island ist die Heimat von unglaublichen Str\u00e4nden und idyllischen Szenen und ein beliebter Ort f\u00fcr Kurzurlaube. Die Nachfrage nach Kurzzeitmieten macht es zu einer gro\u00dfartigen Investitionsm\u00f6glichkeit. <\/p>\n
Prince Edward Island reguliert Touristenunterk\u00fcnfte, um die lokale Wirtschaft anzukurbeln und gleichzeitig auf ihre Gemeinde zu achten. Bevor Sie dort ein Unternehmen gr\u00fcnden, ist es wichtig, sich mit allen Anforderungen vertraut zu machen. <\/p>\n
Wir zeigen Ihnen alles, was Sie \u00fcber die kurzfristigen Mietvorschriften von Prince Edward Island wissen m\u00fcssen.<\/p>\n
Haftungsausschluss: Unser Leitfaden dient nur zu Informationszwecken und stellt keine Rechtsberatung dar. F\u00fcr eine Beratung in spezifischen F\u00e4llen wenden Sie sich bitte an einen Immobilienanwalt. <\/em><\/p>\n Gem\u00e4\u00df dem Tourism Industry Act sind Sie verpflichtet, jede Touristenunterkunft zu registrieren, in der Sie G\u00e4ste f\u00fcr weniger als einen Monat beherbergen. Es gibt einen f\u00fcnfstufigen Prozess: <\/p>\n Nach der Er\u00f6ffnung m\u00fcssen Sie Ihre monatlichen Belegungszahlen an den Tourismusverband melden. Sie m\u00fcssen au\u00dferdem alle drei Monate weiterhin Brunnenwasser testen lassen. Sowohl chemische als auch Bakterientests sind f\u00fcr Einwohner von Prince Edward Island kostenlos. <\/p>\n Beachten Sie, dass sich der Begriff \u201eTouristenunterkunft\u201c auf jeden Ort bezieht, an dem Sie G\u00e4ste beherbergen, ohne ihnen Speisen oder Getr\u00e4nke zu servieren. Dazu geh\u00f6ren Geb\u00e4ude wie Hotels und Hostels sowie tempor\u00e4re Strukturen wie Campingpl\u00e4tze und Wohnwagen. <\/p>\n Wie alle anderen kanadischen Unternehmen unterliegen kurzfristige Vermietungen einer K\u00f6rperschaftsteuer von 38 %. Dies sind in der Regel etwa 15 % bis 28 % nach Abz\u00fcgen. <\/p>\n Betreiber von Kurzzeitmieten k\u00f6nnen auch Folgendes erwarten:<\/p>\n Prince Edward Island gibt St\u00e4dten und Gemeinden die Befugnis, ihre eigenen kurzfristigen Mietvorschriften festzulegen. Hier ist ein Blick auf die Gesetze und Richtlinien f\u00fcr einige der beliebtesten Orte der Provinz: <\/p>\n Charlottetown ist das Zentrum von Prince Edward Island. Als eine der am schnellsten wachsenden St\u00e4dte<\/a> in Kanada zieht sie viele Besucher und Investoren an. Ihre restriktiven Gesetze f\u00fcr Touristenunterk\u00fcnfte machen sie jedoch zu einer besseren Option f\u00fcr Einzelpersonen als f\u00fcr Immobilienverwaltungsunternehmen. <\/p>\n Sie k\u00f6nnen ein Kurzzeitmietgesch\u00e4ft nur von Ihrem Hauptwohnsitz aus betreiben. Das bedeutet, dass Sie dort wohnen und die meiste Zeit verbringen. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie jeweils nur eine Buchung annehmen. <\/p>\n Wenn Sie eine Einliegerwohnung haben, d\u00fcrfen Sie dort G\u00e4ste beherbergen, sofern sich der Eigent\u00fcmer w\u00e4hrend des gesamten Aufenthalts auf dem Gel\u00e4nde aufh\u00e4lt.<\/p>\n Die Stadt Charlottetown verlangt au\u00dferdem, dass jeder eine kommunale Lizenz f\u00fcr sein Unternehmen erwirbt. Um sich zu bewerben, f\u00fcllen Sie das Tourist Home-Formular<\/a> aus und f\u00fcgen Sie Folgendes bei: <\/p>\n Der Lizenzierungszeitraum l\u00e4uft jedes Jahr vom 1. April bis zum 31. M\u00e4rz. Beantragen Sie die Lizenz im Voraus, da Sie keine G\u00e4ste empfangen k\u00f6nnen, bis Ihr Antrag formell bearbeitet wurde. <\/p>\n Charlottetown erhebt eine TAL von 3 % auf alle Buchungen mit einer Dauer von weniger als 30 Tagen. Sie m\u00fcssen diesen Betrag jeden Monat an die Finanzabteilung der Stadt zahlen. Bei der Erneuerung m\u00fcssen Sie Ihrem Antragsformular einen Zahlungsnachweis beif\u00fcgen. <\/p>\n Die zweitgr\u00f6\u00dfte Stadt von Prince Edward Island hat genauso viel zu bieten wie Charlottetown. Die kurzfristigen Mietvorschriften sind im Allgemeinen auch gro\u00dfz\u00fcgiger. <\/p>\n Touristische Einrichtungen sind in bestimmten Gebieten der Stadt erlaubt. Sie m\u00fcssen jedoch eine Baugenehmigung<\/a> und eine bedingte Nutzungsgenehmigung<\/a> einholen, bevor Sie mit der Aufnahme von G\u00e4sten beginnen. Beide Formulare erfordern ausf\u00fchrliche Angaben zu Ihrem Mietobjekt und der Art Ihres Unternehmens. <\/p>\n Summerside erlaubt die Nutzung von Einliegerwohnungen oder Nebengeb\u00e4uden nicht. Das bedeutet, dass Sie Ihr Grundst\u00fcck nicht in separate Wohnungen aufteilen oder zus\u00e4tzliche Geb\u00e4ude auf Ihrem Grundst\u00fcck errichten d\u00fcrfen. Sie d\u00fcrfen nur die Hauptimmobilie an G\u00e4ste vermieten. <\/p>\n Wenn Sie lieber in der N\u00e4he von Charlottetown bleiben m\u00f6chten, ist dieses historische Fischerdorf eine ausgezeichnete Option. Es ist nur 30 Autominuten von der Hauptstadt entfernt. <\/p>\n Victoria verf\u00fcgt \u00fcber gut etablierte kurzfristige Mietvorschriften, sodass es unwahrscheinlich ist, dass sie sich \u00e4ndern werden. Die wichtigste \u00dcberlegung sind die Zoneneinteilungsverordnungen. Sie d\u00fcrfen das Gesch\u00e4ft nur von Ihrem Hauptwohnsitz in bestimmten Gebieten aus betreiben. <\/p>\nKurzfristige Mietvorschriften auf Prince Edward Island<\/h2>\n
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Steuerliche Anforderungen f\u00fcr kurzfristige Vermietungen auf Prince Edward Island<\/h2>\n
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Kurzfristige Mietregeln f\u00fcr beliebte Reiseziele auf Prince Edward Island<\/h2>\n
Charlottetown<\/h3>\n
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Summerside<\/h3>\n
Victoria-By-The-Sea<\/h3>\n
Stratford<\/h3>\n