Von fragmentierten Daten zu einem zentralen Investor-Dashboard: Cohost nutzte die Hostfully Ferienvermietungs-PMS-API, um Immobilien- und STR-Kennzahlen mit ma\u00dfgeschneiderten Analysen zu vereinheitlichen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","success-stories-tags":[],"success-stories-categories":[1588],"class_list":["post-30842","success-stories","type-success-stories","status-publish","hentry","success-stories-categories-offene-api"],"ss_company_name":"Co-Gastgeber","ss_customer_name":"Trey Spiller","ss_customer_desc":"Trey Spiller ist Director of Real Estate and Development bei Cohost, einem Full-Service-Management-Unternehmen f\u00fcr Ferienunterk\u00fcnfte, das Investoren beim Kauf, Betrieb und Verkauf von Kurzzeitmietobjekten mit datengest\u00fctzten Erkenntnissen unterst\u00fctzt.","_yoast_wpseo_title":"Zusammenf\u00fchrung von Immobilien- und STR-Analysen (eine Hostfully-Erfolgsgeschichte)","_yoast_wpseo_metadesc":"Von fragmentierten Daten zu einem zentralen Investor-Dashboard: Cohost nutzte die Hostfully Ferienvermietungs-PMS-API, um Immobilien- und STR-Kennzahlen mit ma\u00dfgeschneiderten Analysen zu vereinheitlichen.","ss_featured":false,"ss_company_snapshot":"
Standort:<\/strong> Colorado, USA Die offene API von Hostfully gab uns Zugang zu den Daten, die wir f\u00fcr den Aufbau unserer eigenen Analyseplattform ben\u00f6tigten. Dadurch konnten wir Investorenfragen mit echten Zahlen statt mit Annahmen beantworten. <\/p>\n","ss_before_nav_label":" Cohost agiert an der Schnittstelle zwischen Immobilien und Kurzzeitvermietungen. Unter der Leitung von Trey Spiller, Director of Real Estate and Development, unterst\u00fctzt das Unternehmen Investoren dabei, Immobilien zu identifizieren, sie als Ferienunterk\u00fcnfte zu betreiben und den richtigen Zeitpunkt f\u00fcr den Verkauf zu bestimmen. Die Kunden von Cohost sind anspruchsvolle Investoren, die datengest\u00fctzte Antworten erwarten, keine Intuition. <\/p>\n \u201eUnsere Investoren wollen keine Vermutungen\u201c, sagte Trey. \u201eSie wollen die Zahlen sehen und verstehen, warum eine Strategie sinnvoll ist.\u201c <\/p>\n Diese Fragen lie\u00dfen sich in zwei Kategorien unterteilen. Investoren wollten wissen, ob eine Immobilie als Langzeit- oder Kurzzeitvermietung besser abschneiden w\u00fcrde, und sie w\u00fcnschten sich detaillierte operative Kennzahlen, um die Kosten und den Wert einer professionellen Verwaltung zu rechtfertigen. Zu Beginn konnte das Team diese Informationen manuell zusammenstellen. Mit wachsendem Portfolio und Kundenstamm wurde dieser Ansatz jedoch schnell unhaltbar. <\/p>\n \u201eEs gab kein einziges System, das Immobilienkennzahlen mit der Performance von Ferienvermietungen kombinierte\u201c, sagte Trey. \u201eWir haben uns die Daten \u00fcberall zusammengesucht und manuell zusammengef\u00fcgt.\u201c <\/p>\n Trey suchte nach einer L\u00f6sung, fand aber keine. Traditionelle Immobilienverwaltungssysteme konzentrierten sich nur auf den Betrieb, w\u00e4hrend Immobilientools die Performance von Kurzzeitvermietungen ignorierten. Angesichts dieser L\u00fccke entschied sich Trey, die Software zu bauen, die Cohost ben\u00f6tigte. <\/p>\n","ss_after_nav_label":" Die offene API von Hostfully machte diese Vision m\u00f6glich. Trey ben\u00f6tigte eine Plattform, die zuverl\u00e4ssig mehrere Ferienunterk\u00fcnfte verwalten und gleichzeitig granulare Betriebsdaten \u00fcber saubere, gut dokumentierte Endpunkte bereitstellen konnte. \u201eDie meisten Systeme halten diese Daten unter Verschluss\u201c, sagte Trey. \u201eHostfully tat das nicht.\u201c <\/p>\n Mit Hostfully als operativem R\u00fcckgrat entwickelte Cohost eine ma\u00dfgeschneiderte Software, die Kennzahlen zur Ferienvermietung direkt aus der Hostfully-API abruft. Dazu geh\u00f6ren Buchungsquellen, Belegungsraten, Einnahmen und Ausgaben nach Kategorien, Lead-Konvertierung und sogar die H\u00e4ufigkeit der Kommunikation von Cohost mit den G\u00e4sten \u2013 ein wichtiger Indikator f\u00fcr die Zeitersparnis, die den Investoren geboten wird. <\/p>\n Diese Daten werden mit Immobilienkennzahlen kombiniert, die aus Quellen wie Zillow stammen. \u201eSobald wir diese Datens\u00e4tze zusammenf\u00fchren konnten\u201c, erkl\u00e4rte Trey, \u201e\u00e4nderte sich alles.\u201c <\/p>\n Das Ergebnis ist ein einziges Investoren-Dashboard, das Einnahmen gegen\u00fcber Ausgaben, den operativen Aufwand und die vergleichende Performance zwischen kurzfristigen und langfristigen Vermietungsstrategien anzeigt. Investoren k\u00f6nnen die Kapitalisierungsrate, die Eigenkapitalrendite (Cash-on-Cash Return) und den internen Zinsfu\u00df einsehen \u2013 alles berechnet auf Basis von Live-Daten der Ferienvermietung anstatt auf Sch\u00e4tzungen. Das Dashboard kann zudem Empfehlungen aussprechen, ob eine Immobilie weiter betrieben oder verkauft werden sollte, basierend auf prognostizierten Wertsteigerungen gegen\u00fcber den Mieteinahmen. <\/p>\n \u201eWenn sich ein Investor einloggt, sieht er genau, wie die Immobilie abschneidet und was wir tun, um sie zu verwalten\u201c, sagte Trey. \u201eDieses Ma\u00df an Transparenz schafft Vertrauen.\u201c <\/p>\n","ss_bonus":" Die ma\u00dfgeschneiderte Plattform von Cohost wurde zu einem Wettbewerbsvorteil. Anstatt Investorenfragen einzeln zu beantworten, sind die Daten nun jederzeit verf\u00fcgbar und aktuell. Berater k\u00f6nnen sich auf die Strategie statt auf das Reporting konzentrieren, und Investoren k\u00f6nnen schnellere, fundiertere Entscheidungen treffen. <\/p>\n \u201eHostfully gab uns die Flexibilit\u00e4t, die Software um unser Gesch\u00e4ftsmodell herum zu bauen und nicht umgekehrt\u201c, sagte Trey. \u201eDas hat es uns erm\u00f6glicht, Immobilien- und Ferienvermietungskennzahlen zu einem klaren Gesamtbild zu verschmelzen.\u201c <\/p>\n","ss_banner_copy":" Klingt das Analyse-Tool von Trey interessant? Lassen Sie uns sprechen. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Logo-Cohost-3.svg","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/success_stories_trey.webp","ss_metrics_repeater":[{"number":"10+","label":"Kernmetriken aus der API abgerufen"},{"number":"1","label":"Zentrales Dashboard "},{"number":"100%","label":"Ma\u00dfgeschneiderte Analysen auf Basis von Hostfully-Daten"}],"ss_image_gallery":[],"yoast_head":"\n
Anzahl der Inserate:<\/strong> 22
Nutzt Hostfully seit:<\/strong> 2020
Lieblingsfunktionen: <\/strong>Offener API-Zugang, zuverl\u00e4ssige Verwaltung mehrerer Immobilien, saubere API-Dokumentation<\/p>\n","ss_testimonial":"\n
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