{"id":125727,"date":"2026-05-06T12:53:51","date_gmt":"2026-05-06T12:53:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/la-tormenta-se-intensifica-la-confianza-alcanza-su-minimo-historico-mientras-la-gasolina-supera-los-430\/"},"modified":"2026-05-06T12:53:51","modified_gmt":"2026-05-06T12:53:51","slug":"la-tormenta-se-intensifica-la-confianza-alcanza-su-minimo-historico-mientras-la-gasolina-supera-los-430","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/es\/blog\/la-tormenta-se-intensifica-la-confianza-alcanza-su-minimo-historico-mientras-la-gasolina-supera-los-430\/","title":{"rendered":"La tormenta se intensifica: la confianza alcanza su m\u00ednimo hist\u00f3rico mientras la gasolina supera los 4,30 $"},"content":{"rendered":"

Cada mes, el Hostfully Hosting Climate Index<\/a> agrega siete se\u00f1ales del panorama del alquiler vacacional en EE. UU.: el tr\u00e1fico de la TSA, las tendencias de b\u00fasqueda de Google, los precios de la gasolina, el IPC de alojamiento, la confianza del consumidor, el clima y los datos de la propia plataforma de Hostfully. Juntos generan una puntuaci\u00f3n de escapada (Getaway Score) del 0 al 100 que indica a los gestores de propiedades si el viento sopla a su favor o en contra. <\/p>\n

Puntuaci\u00f3n de este mes: 44,0 sobre 100<\/strong>, calificada como Nublado<\/strong>. Esto supone 4,2 puntos menos que en abril y 6,3 puntos menos que en mayo de 2025. Seis de los siete componentes se movieron en nuestra contra. La buena noticia es que el s\u00e9ptimo es el que m\u00e1s importa para lo que viene a continuaci\u00f3n. <\/p>\n

\"\"
\u00cdndice del clima de alojamiento de este mes: 44,0 sobre 100, calificado como Nublado. Fuente<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n

La gran noticia: la confianza se resquebraja<\/strong><\/h2>\n

El \u00cdndice de Confianza del Consumidor final de abril de la Universidad de Michigan se situ\u00f3 en 49,8<\/strong>, la lectura m\u00e1s baja en la historia de la encuesta<\/a> (el suelo anterior era de 50,0 en junio de 2022). El sub\u00edndice de expectativas cay\u00f3 a 48,1, y las expectativas de inflaci\u00f3n a un a\u00f1o saltaron del 3,8 % al 4,7 %. Las expectativas de inflaci\u00f3n a cinco a\u00f1os subieron al 3,5 %, la lectura m\u00e1s alta desde finales de 2025. <\/p>\n

Para decirlo de forma sencilla: los consumidores creen que los precios est\u00e1n a punto de empeorar notablemente y se est\u00e1n preparando para ello. La confianza por s\u00ed sola no mueve las reservas. Lo que s\u00ed mueve es el c\u00e1lculo que hacen tus hu\u00e9spedes antes de pulsar \u201cconfirmar\u201d. <\/p>\n

Gasolina: de inconveniente a dolorosa<\/strong><\/h2>\n

La AAA inform\u00f3 que el precio medio nacional de la gasolina normal super\u00f3 los 4,00 $ por gal\u00f3n a mediados de abril<\/a>, la primera vez que lo hace en cuatro a\u00f1os. Para el 30 de abril, la media se situaba en 4,30 $<\/strong>, mientras el crudo Brent alcanzaba los 126 $ por barril<\/a> tras el colapso del alto el fuego en Ir\u00e1n. <\/p>\n

La AAA prev\u00e9 que el Memorial Day atraiga a m\u00e1s de 45 millones de viajeros<\/strong>, de los cuales aproximadamente el 87 % ir\u00e1 en coche. Es un r\u00e9cord. Traducci\u00f3n: los conductores no se quedan en casa, pero ajustan m\u00e1s las cuentas en cada kil\u00f3metro. Las propiedades situadas a menos de tres horas en coche de una gran metr\u00f3poli tienen una ventaja estructural que no exist\u00eda en marzo. <\/p>\n

Seis se\u00f1ales cayeron, una se mantuvo<\/strong><\/h2>\n

Aqu\u00ed tienes la visi\u00f3n componente por componente de por qu\u00e9 la puntuaci\u00f3n pas\u00f3 de 48,2 a 44,0:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Se\u00f1al<\/strong><\/td>\nMayo<\/strong><\/td>\nAbril<\/strong><\/td>\nCambio<\/strong><\/td>\nPor qu\u00e9<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Tr\u00e1fico TSA<\/td>\n78<\/td>\n88<\/td>\n-10<\/td>\nPas\u00f3 el pico de vacaciones de primavera<\/td>\n<\/tr>\n
Tendencias de b\u00fasqueda<\/td>\n60<\/td>\n68<\/td>\n-8<\/td>\nLa ola de b\u00fasquedas retrocedi\u00f3<\/td>\n<\/tr>\n
Precios gasolina<\/td>\n5<\/td>\n8<\/td>\n-3<\/td>\n4,30 $\/gal, Brent a 126 $<\/td>\n<\/tr>\n
IPC Alojamiento<\/td>\n70<\/td>\n74<\/td>\n-4<\/td>\nEnerg\u00eda +10,9 % mensual<\/td>\n<\/tr>\n
Confianza<\/td>\n4<\/td>\n8<\/td>\n-4<\/td>\nUMich 49,8, m\u00ednimo hist\u00f3rico<\/td>\n<\/tr>\n
Clima<\/td>\n45<\/td>\n55<\/td>\n-10<\/td>\n257 tornados frente a 182 de media<\/td>\n<\/tr>\n
Datos Hostfully<\/td>\n65<\/td>\n72<\/td>\n-7<\/td>\nComparativa anual m\u00e1s dif\u00edcil<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

La se\u00f1al que no se hundi\u00f3: la propia demanda de alquileres a corto plazo. AirROI muestra que la demanda de STR en EE. UU. sigue subiendo un 4,9 % interanual<\/strong>. La ca\u00edda en nuestro componente de Hostfully refleja una comparativa m\u00e1s dif\u00edcil (abril de 2025 subi\u00f3 un +10,1 % interanual) m\u00e1s que una debilidad en el volumen absoluto. <\/p>\n

\u201cQue la confianza alcance un m\u00ednimo hist\u00f3rico mientras las previsiones para el Memorial Day alcanzan un m\u00e1ximo hist\u00f3rico no es una contradicci\u00f3n. Es la realidad de c\u00f3mo se comportan realmente los estadounidenses: recortan casi todo antes de recortar sus viajes. Los alquileres vacacionales est\u00e1n en el lado correcto de esa ecuaci\u00f3n\u201d.<\/em> Margot Schmorak, CEO de Hostfully<\/strong><\/p>\n

Clima: un brote de tornados transform\u00f3 abril<\/strong><\/h2>\n

Abril de 2026 trajo 257 tornados confirmados<\/a>, muy por encima de la media de abril de los \u00faltimos 30 a\u00f1os, de unos 182. Un brote de cinco d\u00edas, del 23 al 27 de abril, arras\u00f3 Oklahoma, Kansas, Arkansas, Texas y Misuri, desplazando a miles de hu\u00e9spedes y forzando cancelaciones masivas. <\/p>\n

Oklahoma City cay\u00f3 9,2 puntos<\/strong> en nuestro \u00edndice de ciudades, la peor ca\u00edda en un solo mes del pa\u00eds. Los operadores en los mercados del callej\u00f3n de los tornados tienen una lecci\u00f3n clara: una pol\u00edtica de cancelaci\u00f3n flexible junto con una comunicaci\u00f3n proactiva con el hu\u00e9sped ya no es un extra, es lo m\u00ednimo necesario para mantener las reservas durante la temporada de clima severo. <\/p>\n

Un relato regional de tres Am\u00e9ricas<\/strong><\/h2>\n

El sureste se distanci\u00f3 a\u00fan m\u00e1s. La regi\u00f3n de las monta\u00f1as sigui\u00f3 cayendo. Y el medio oeste entr\u00f3 en territorio tormentoso por primera vez este a\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Regi\u00f3n<\/strong><\/td>\nPuntuaci\u00f3n<\/strong><\/td>\nCambio mensual<\/strong><\/td>\nCondici\u00f3n<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Sureste<\/td>\n66,8<\/td>\n+2,6<\/td>\nParcialmente soleado<\/td>\n<\/tr>\n
Oeste<\/td>\n46,2<\/td>\n-2,6<\/td>\nNublado<\/td>\n<\/tr>\n
Noreste<\/td>\n41,5<\/td>\n+1,4<\/td>\nNublado<\/td>\n<\/tr>\n
Monta\u00f1as<\/td>\n38,2<\/td>\n-6,4<\/td>\nNublado<\/td>\n<\/tr>\n
Medio Oeste<\/td>\n32,8<\/td>\n-5,6<\/td>\nNublado<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

El sureste (66,8) <\/strong>domin\u00f3 abril. La demanda para el Memorial Day creci\u00f3 m\u00e1s r\u00e1pido que en cualquier otra regi\u00f3n, con Myrtle Beach, Destin y Outer Banks encabezando las clasificaciones de b\u00fasqueda. El corredor de las Smoky Mountains se benefici\u00f3 de otra tendencia: Airbnb informa que las b\u00fasquedas de estancias cerca de parques nacionales de EE. UU. han subido un 35 % para 2026<\/a>, siendo ahora la naturaleza la categor\u00eda con m\u00e1s reservas de la plataforma. <\/p>\n

La regi\u00f3n de las monta\u00f1as (38,2) <\/strong>y el medio oeste (32,8) <\/strong>se llevaron la peor parte. El impulso de la temporada de esqu\u00ed ha desaparecido por completo (Park City -7,5, Lake Tahoe cerca) y el brote de tornados castig\u00f3 las llanuras centrales. Si tu cartera se concentra en esas zonas, las pr\u00f3ximas tres semanas premiar\u00e1n unos precios m\u00e1s ajustados y una oferta para el Memorial Day centrada en el valor del mercado de proximidad. <\/p>\n

Ciudades con m\u00e1s movimiento<\/strong><\/h3>\n

Las cinco ciudades m\u00e1s soleadas son todas destinos del sureste: Myrtle Beach (76,5, +8,7), Destin (75,2, +4,2), Orlando (74,8, -3,6), Gatlinburg (73,5, +9,3) y Outer Banks (72,1, +8,3)<\/strong>. El tr\u00e1fico de b\u00fasqueda para el Memorial Day es el nexo com\u00fan, con un fuerte impulso de los parques nacionales en Gatlinburg. <\/p>\n

Oklahoma City (-9,2)<\/strong>, Key West (-8,1)<\/strong> (tras las vacaciones de primavera), Park City (-7,5)<\/strong>, Dallas (-5,8)<\/strong> y Wichita (-5,4)<\/strong> cerraron la lista de movimientos. Tres de esas ca\u00eddas se debieron al clima. Dos a la estacionalidad. Ninguna fue causada por una debilidad de la demanda en los alquileres vacacionales en general. <\/p>\n

Qu\u00e9 significa esto para los gestores de propiedades<\/strong><\/h2>\n

Un estado \u201cNublado\u201d con una puntuaci\u00f3n de 44,0 no significa que debas quedarte en casa. Significa que debes estar alerta. Cinco cosas que hacer en los pr\u00f3ximos 30 d\u00edas: <\/p>\n

    \n
  1. Replantea el Memorial Day en torno al mercado de proximidad<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    La previsi\u00f3n de 45 millones de viajeros de la AAA est\u00e1 dominada por los conductores. Si tu alojamiento est\u00e1 a una distancia razonable en coche de una metr\u00f3poli de m\u00e1s de un mill\u00f3n de habitantes, tu posicionamiento para el Memorial Day deber\u00eda centrarse en eso. \u201cA 3 horas en coche de tu puerta\u201d gana a \u201cescapada f\u00e1cil de fin de semana\u201d siempre que la gasolina est\u00e9 a 4,30 $. <\/p>\n

      \n
    1. Ap\u00f3yate en la tendencia de los parques nacionales<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      El aumento del 35 % en las b\u00fasquedas de estancias en parques nacionales en Airbnb es la se\u00f1al de demanda m\u00e1s fuerte de 2026 hasta ahora. Las Smoky Mountains, Outer Banks, Sedona, Acadia y las caba\u00f1as de la costa del Golfo est\u00e1n avanzando muy por delante del resto del mercado. Actualiza el texto de tu anuncio, tus fotos y tus menciones a servicios para priorizar la naturaleza. <\/p>\n

        \n
      1. Optimiza las operaciones para ventanas de reserva cortas<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Las ventanas de reserva se han comprimido a unos 15 d\u00edas, y las reservas de \u00faltima hora representan ya una cuarta parte del volumen total. Esto es manejable, pero solo si tu bandeja de entrada, tus reglas de precios y tu calendario de limpieza pueden reaccionar en horas, no en d\u00edas. Centraliza la mensajer\u00eda en un solo lugar. Crea respuestas predefinidas. Automatiza las partes que no deber\u00edan requerir intervenci\u00f3n humana. <\/p>\n

          \n
        1. A\u00f1ade valor percibido, no descuentos<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Con la confianza en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, los hu\u00e9spedes buscan valor en lugar del precio m\u00e1s bajo. Las Gu\u00edas Digitales<\/a> de Hostfully convierten un registro b\u00e1sico en una experiencia local seleccionada sin reducir tu tarifa por noche. Ese es el tipo de mejora adecuado en un mes \u201cNublado\u201d. <\/p>\n

          \"\"
          Convierte un registro b\u00e1sico en una experiencia local seleccionada con las Gu\u00edas Digitales de Hostfully.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n
            \n
          1. Crea ya un plan de actuaci\u00f3n para condiciones clim\u00e1ticas severas<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Abril de 2026 lo demostr\u00f3 por s\u00ed solo. La temporada de tornados dura hasta junio. La temporada de huracanes empieza en unos d\u00edas. Una pol\u00edtica de flexibilidad clara, un mensaje de plantilla para los hu\u00e9spedes y un plan de respaldo para reubicaciones marcan la diferencia entre una rese\u00f1a de una estrella y una salvaci\u00f3n de cinco estrellas. <\/p>\n

            Mirando al futuro: junio y la configuraci\u00f3n del verano<\/strong><\/h2>\n

            El \u00edndice de junio recoger\u00e1 los datos de mayo. Esto es lo que estamos vigilando: <\/p>\n

            Confianza: <\/strong>\u00bfmarc\u00f3 abril el suelo o es 49,8 el inicio de una ca\u00edda m\u00e1s profunda? La lectura preliminar de mayo de la UMich llega a mediados de mes y marcar\u00e1 el tono. <\/p>\n

            Precios de la gasolina: <\/strong>una temporada de conducci\u00f3n veraniega que empieza a 4,30 $ es un escenario diferente a una que empieza a 3,50 $. Sigue las medias diarias de la AAA y ajusta los precios de tus alojamientos de proximidad en consecuencia. <\/p>\n

            Ritmo del Memorial Day: <\/strong>la previsi\u00f3n de 45 millones de la AAA es el escenario optimista. La velocidad de las reservas en las dos primeras semanas de mayo nos dir\u00e1 cu\u00e1nto se acerca la realidad. <\/p>\n

            Temporada de huracanes: <\/strong>la temporada de huracanes en el Atl\u00e1ntico comienza el 1 de junio. Las previsiones para 2026 han estado por encima de la media. Los operadores de Florida y las Carolinas ya deber\u00edan estar hablando de pol\u00edticas de flexibilidad con los hu\u00e9spedes. <\/p>\n

            \u201cEste es el momento en el que los operadores con los sistemas adecuados empiezan a destacar. La demanda sigue ah\u00ed. El trabajo consiste en asegurarse de que tu negocio est\u00e9 listo para captarla sin agotar a tu equipo\u201d.<\/em> Margot Schmorak, CEO de Hostfully<\/strong><\/p>\n

            \"\"<\/a><\/p>\n

            Sobre el Hosting Climate Index<\/strong><\/p>\n

            El Hostfully Hosting Climate Index es una puntuaci\u00f3n compuesta mensual que sigue la salud del mercado de alquiler vacacional en EE. UU. Agrega siete se\u00f1ales ponderadas: tr\u00e1fico de la TSA (20 %), Google Trends (20 %), datos de la plataforma Hostfully (15 %), precios de la gasolina (15 %), IPC de alojamiento (10 %), confianza del consumidor (10 %) y clima (10 %). Las fuentes de datos incluyen TSA.gov, la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales de EE. UU., la Universidad de Michigan, AAA, NOAA, Google Trends, AirROI y los datos de reservas propios de Hostfully. El \u00edndice cubre m\u00e1s de 50 \u00e1reas metropolitanas de EE. UU. con puntuaciones mensuales a nivel de ciudad y regi\u00f3n. <\/p>\n

            Fuentes: TSA.gov, AAA, Encuesta de Confianza del Consumidor de la Universidad de Michigan, datos del IPC de BLS\/FRED, Google Trends, NOAA, datos de mercado de AirROI, informes de tendencias de Airbnb, datos de la plataforma Hostfully, WSJ, Axios.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Los estadounidenses tienen una peor percepci\u00f3n de la econom\u00eda que en cualquier otro momento de los 70 a\u00f1os de la encuesta de la Universidad de Michigan; sin embargo, las reservas para el Memorial Day avanzan hacia un r\u00e9cord. 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