{"id":147881,"date":"2026-07-09T14:31:38","date_gmt":"2026-07-09T14:31:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/superhost-de-airbnb-en-2026-requisitos-beneficios-y-como-conseguir-la-insignia\/"},"modified":"2026-07-09T14:31:38","modified_gmt":"2026-07-09T14:31:38","slug":"superhost-de-airbnb-en-2026-requisitos-beneficios-y-como-conseguir-la-insignia","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/es\/blog\/superhost-de-airbnb-en-2026-requisitos-beneficios-y-como-conseguir-la-insignia\/","title":{"rendered":"Superhost de Airbnb en 2026: requisitos, beneficios y c\u00f3mo conseguir la insignia"},"content":{"rendered":"
\n

Resumen r\u00e1pido<\/p>\n

Superhost de Airbnb es una insignia de estatus que se otorga a los anfitriones que cumplen cuatro umbrales de rendimiento durante los \u00faltimos 365 d\u00edas: una valoraci\u00f3n general de 4,8 o superior, una tasa de respuesta del 90 % o superior, una tasa de cancelaci\u00f3n inferior al 1 % y al menos 10 estancias completadas (o 3 reservas que sumen 100 noches o m\u00e1s). Airbnb eval\u00faa autom\u00e1ticamente a todos los anfitriones cada trimestre, el 1 de enero, el 1 de abril, el 1 de julio y el 1 de octubre. Los Superhosts obtienen una insignia en su perfil, un filtro de b\u00fasqueda que los hu\u00e9spedes utilizan activamente, asistencia prioritaria y bonificaciones por recomendaci\u00f3n, y declaran ingresos considerablemente superiores a los de los anfitriones est\u00e1ndar. El estatus se aplica a toda la cuenta, por lo que un anuncio con bajo rendimiento puede hacer que un gestor pierda la insignia en toda su cartera. <\/p>\n<\/div>\n

Existe una versi\u00f3n de la conversaci\u00f3n sobre la insignia Superhost que la trata como una estrella dorada para aficionados. Esa versi\u00f3n pasa por alto lo que realmente es la insignia: una auditor\u00eda trimestral y automatizada de tu operaci\u00f3n, puntuada en todos los anuncios que gestionas, con consecuencias reales en las reservas. Si no alcanzas un umbral en un trimestre, la insignia desaparece de todas las propiedades a la vez. Esta gu\u00eda cubre qu\u00e9 significa el estatus de Superhost de Airbnb en 2026, los requisitos exactos, lo que realmente vale la insignia y c\u00f3mo conseguirla y defenderla, incluidas las cifras reales para gestores que administran 20, 50 o m\u00e1s de 100 unidades. <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un Superhost de Airbnb?<\/h2>\n

Un Superhost de Airbnb es un anfitri\u00f3n que ha cumplido los cuatro criterios de rendimiento de Airbnb durante los \u00faltimos 12 meses y ha recibido una insignia que aparece en su perfil y en todos los anuncios que gestiona. Airbnb lanz\u00f3 el programa en 2014 para separar a los anfitriones constantemente excelentes del resto del mercado. La insignia es un peque\u00f1o icono de medalla junto a la foto de perfil del anfitri\u00f3n, y los hu\u00e9spedes pueden filtrar los resultados de b\u00fasqueda para mostrar solo propiedades de Superhosts. <\/p>\n

El estatus de Superhost no es algo que solicites. Airbnb eval\u00faa autom\u00e1ticamente a todos los anfitriones en cada evaluaci\u00f3n trimestral, y si superas los cuatro requisitos, la insignia es tuya para el trimestre siguiente. Refleja el historial de servicio del anfitri\u00f3n, no el nivel de lujo de la propiedad: una habitaci\u00f3n privada bien gestionada puede conseguirla mientras que una villa mal gestionada no puede. <\/p>\n

Desde finales de 2023, Superhost es tambi\u00e9n uno de los dos estatus que merece la pena seguir, porque Airbnb ahora otorga insignias a los anuncios individuales destacados como Favoritos de los hu\u00e9spedes<\/a> junto a ella. As\u00ed se comparan los tres niveles de un vistazo: <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nAnfitri\u00f3n normal<\/th>\nSuperhost<\/th>\nAnuncio Favorito de los hu\u00e9spedes<\/th>\n<\/tr>\n
A qu\u00e9 se aplica<\/td>\nN\/A<\/td>\nToda la cuenta del anfitri\u00f3n<\/td>\nUn anuncio individual<\/td>\n<\/tr>\n
Umbral de valoraci\u00f3n<\/td>\nNinguno<\/td>\n4,8 o superior en toda la cuenta<\/td>\nSin l\u00edmite fijo; los Favoritos de los hu\u00e9spedes tienen una media superior a 4,9<\/td>\n<\/tr>\n
Frecuencia de evaluaci\u00f3n<\/td>\nN\/A<\/td>\nTrimestral<\/td>\nDiaria<\/td>\n<\/tr>\n
Ventaja en b\u00fasquedas<\/td>\nBase<\/td>\nInsignia en el perfil y los anuncios<\/td>\nInsignia en los resultados de b\u00fasqueda m\u00e1s un filtro dedicado para hu\u00e9spedes<\/td>\n<\/tr>\n
Se\u00f1al de confianza<\/td>\nSolo opiniones<\/td>\n\u00abEste operador es fiable\u00bb<\/td>\n\u00abEsta propiedad es muy valorada\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

El resto de esta gu\u00eda cubre en profundidad la columna de Superhost, y la secci\u00f3n final vuelve a c\u00f3mo interact\u00faan las dos insignias.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los requisitos de Superhost de Airbnb en 2026?<\/h2>\n

Para calificar, debes superar los cuatro umbrales siguientes en toda tu cuenta, medidos durante los \u00faltimos 365 d\u00edas, exactamente como los definen los requisitos oficiales de Superhost de Airbnb<\/a>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Requisito<\/th>\nUmbral<\/th>\nC\u00f3mo se mide<\/th>\n<\/tr>\n
Valoraci\u00f3n general<\/td>\n4,8 o superior<\/td>\nMedia de todas las opiniones recibidas en los \u00faltimos 365 d\u00edas, seg\u00fan la fecha de publicaci\u00f3n de la opini\u00f3n, en todos los anuncios<\/td>\n<\/tr>\n
Tasa de respuesta<\/td>\n90 % o superior<\/td>\nPorcentaje de nuevas consultas y solicitudes de reserva respondidas en 24 horas<\/td>\n<\/tr>\n
Tasa de cancelaci\u00f3n<\/td>\nInferior al 1 %<\/td>\nCancelaciones iniciadas por el anfitri\u00f3n, excluyendo excepciones v\u00e1lidas como eventos de gran impacto<\/td>\n<\/tr>\n
Actividad de alojamiento<\/td>\n10 estancias o m\u00e1s, o 3 reservas o m\u00e1s que sumen 100 noches o m\u00e1s<\/td>\nEstancias completadas en la cuenta en los \u00faltimos 365 d\u00edas<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Tres detalles de esa tabla causan la mayor\u00eda de las sorpresas, y los tres provienen directamente del centro de ayuda de Airbnb. Primero, una opini\u00f3n cuenta para el per\u00edodo cuando se publica, es decir, cuando ambas partes la han enviado o ha cerrado el per\u00edodo de 14 d\u00edas, por lo que una opini\u00f3n publicada tarde de una estancia de hace meses a\u00fan puede caer dentro de la evaluaci\u00f3n actual. Segundo, todo se calcula a nivel de cuenta, y solo cuentan los anuncios que posees: Airbnb excluye por completo los anuncios coorganizados de la elegibilidad para Superhost. Tercero, Airbnb declara que puede suspender o retener el estatus de Superhost a anfitriones con altas tasas de eliminaci\u00f3n de opiniones o altas tasas de cancelaci\u00f3n iniciadas por el anfitri\u00f3n, por lo que manipular cualquiera de estas m\u00e9tricas conlleva su propia penalizaci\u00f3n. <\/p>\n

El requisito de tasa de respuesta tambi\u00e9n es m\u00e1s estricto de lo que parece a escala. Responder al 90 % de las consultas en 24 horas es trivial con 3 anuncios y realmente dif\u00edcil con 40 sin mensajer\u00eda automatizada para hu\u00e9spedes<\/a> que gestione la primera respuesta. <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 obtienes realmente como Superhost?<\/h2>\n

La insignia viene con un paquete de ventajas concretas y un gran beneficio indirecto: la confianza del hu\u00e9sped que se convierte en reservas. Airbnb informa de que el 59 % de los hu\u00e9spedes dicen que el estatus de Superhost les da m\u00e1s confianza en la calidad del alojamiento, y en un mercado donde los hu\u00e9spedes comparan cinco anuncios similares en cinco pesta\u00f1as, esa confianza suele ser el factor decisivo. <\/p>\n

Esta es la evaluaci\u00f3n honesta de cada beneficio:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Beneficio<\/th>\nLo que realmente vale<\/th>\n<\/tr>\n
Insignia en el perfil y los anuncios<\/td>\nAlto. Es visible en el momento exacto en que un hu\u00e9sped est\u00e1 decidiendo entre opciones similares.<\/td>\n<\/tr>\n
Filtro de b\u00fasqueda de Superhost<\/td>\nAlto. Los hu\u00e9spedes que lo usan nunca ven anuncios que no sean de Superhosts.<\/td>\n<\/tr>\n
Aumento de ingresos<\/td>\nLos propios datos de Airbnb mostraron que el Superhost t\u00edpico ganaba un 64 % m\u00e1s que un anfitri\u00f3n normal en un per\u00edodo comparable.<\/td>\n<\/tr>\n
Cup\u00f3n de viaje de 100 $<\/td>\nBajo. Una ventaja agradable despu\u00e9s de cuatro trimestres consecutivos, no un motor de negocio.<\/td>\n<\/tr>\n
Bonificaci\u00f3n por recomendaci\u00f3n del +20 %<\/td>\nBaja, a menos que recomiendes activamente a nuevos anfitriones.<\/td>\n<\/tr>\n
Asistencia prioritaria<\/td>\nMedia. Enrutamiento m\u00e1s r\u00e1pido cuando algo sale mal durante la estancia.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

La diferencia de ingresos merece la advertencia que toda gu\u00eda honesta deber\u00eda incluir: los Superhosts no ganan m\u00e1s solo por la insignia. Ganan m\u00e1s porque la misma disciplina operativa que supera los cuatro umbrales tambi\u00e9n produce mejores anuncios, comunicaci\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida y hu\u00e9spedes m\u00e1s satisfechos. La insignia es en parte una causa y en parte un s\u00edntoma. <\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona la evaluaci\u00f3n trimestral?<\/h2>\n

Airbnb eval\u00faa a todos los anfitriones cuatro veces al a\u00f1o, el 1 de enero, el 1 de abril, el 1 de julio y el 1 de octubre, y cada evaluaci\u00f3n trimestral se ejecuta como un per\u00edodo de evaluaci\u00f3n de 7 d\u00edas<\/a> que revisa tus \u00faltimos 12 meses de rendimiento en los cuatro criterios. Si calificas, la insignia se aplica para el trimestre siguiente; si no, se elimina y se te vuelve a evaluar autom\u00e1ticamente en la siguiente evaluaci\u00f3n. <\/p>\n

No hay proceso de apelaci\u00f3n ni cr\u00e9dito parcial. Una valoraci\u00f3n de 4,79 falla igual que una de 3,9. Por eso los operadores experimentados tratan las dos semanas anteriores a cada fecha de evaluaci\u00f3n como un punto de control: auditan el panel, persiguen cualquier ca\u00edda en la tasa de respuesta y confirman que no se hayan registrado cancelaciones accidentales en su contra. <\/p>\n

Perder la insignia no es permanente. Corrige la m\u00e9trica fallida, mantenla durante el resto del per\u00edodo y la siguiente evaluaci\u00f3n trimestral restaura el estatus autom\u00e1ticamente. <\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo te conviertes en Superhost?<\/h2>\n

El camino no es glamuroso: cumple los cuatro umbrales y espera a la siguiente fecha de evaluaci\u00f3n. Lo que separa a los anfitriones que lo consiguen en dos trimestres de los que lo rodean durante a\u00f1os es sistematizar cada requisito en lugar de confiar en el esfuerzo. <\/p>\n

Una lista de verificaci\u00f3n pr\u00e1ctica, en el orden en que la mayor\u00eda de los anfitriones deber\u00edan abordarla:<\/p>\n

    \n
  1. Asegura primero la tasa de respuesta.<\/strong> Es la m\u00e9trica m\u00e1s controlable. Respuestas guardadas, una bandeja de entrada asistida por IA o un simple acuse de recibo autom\u00e1tico te llevan al 90 % o m\u00e1s en una semana. <\/li>\n
  2. Elimina las cancelaciones del anfitri\u00f3n de forma estructural.<\/strong> La mayor\u00eda de las cancelaciones del anfitri\u00f3n provienen de errores de calendario, no de elecci\u00f3n. Sincroniza todos los canales a trav\u00e9s de un calendario para que no puedan producirse reservas dobles. <\/li>\n
  3. Protege la valoraci\u00f3n.<\/strong> Las opiniones son el requisito m\u00e1s dif\u00edcil, y se ganan durante la estancia, no despu\u00e9s. Un mensaje de seguimiento a mitad de la estancia detecta problemas mientras a\u00fan puedes solucionarlos. <\/li>\n
  4. Opina sobre cada hu\u00e9sped, siempre.<\/strong> Plantillas de opiniones de Airbnb<\/a> r\u00e1pidas y coherentes se\u00f1alan un anuncio gestionado activamente e impulsan opiniones rec\u00edprocas antes de que cierre el per\u00edodo.<\/li>\n
  5. Alcanza el m\u00ednimo de actividad.<\/strong> 10 estancias en 12 meses es autom\u00e1tico para la mayor\u00eda de los anuncios activos; los nuevos anfitriones simplemente deben ser conscientes de que el reloj corre sobre las estancias completadas.<\/li>\n<\/ol>\n

    Poner la tasa de respuesta primero no es arbitrario, y es un punto que Airbnb ha se\u00f1alado directamente. Presentando en el seminario web de Hostfully Tendencias de viajeros y mejores pr\u00e1cticas con Airbnb<\/a>, Sam Vickery, responsable de asociaciones de conectividad en Airbnb, lo destac\u00f3: \u00abDe hecho, vemos que la tasa de respuesta es un alto indicador de rendimiento en la plataforma. As\u00ed que asegurarse de que cuando la gente env\u00eda mensajes, las respuestas r\u00e1pidas son realmente importantes para la estancia\u00bb. El umbral del 90 % no es un aro; es un indicador que el propio Airbnb vigila. <\/p>\n

    Convierte esta lista en una lista de verificaci\u00f3n descargable de una p\u00e1gina para tu equipo; la cadencia de preevaluaci\u00f3n para ejecutarla se encuentra en la tabla del marco a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

    \n

    Del sector<\/p>\n

    En una encuesta a 256 gestores de propiedades, la limpieza (34 %) y la hospitalidad y el servicio (33 %) fueron nombrados los factores m\u00e1s importantes detr\u00e1s de la satisfacci\u00f3n del hu\u00e9sped y las valoraciones de 5 estrellas<\/a>, muy por delante de la ubicaci\u00f3n o las comodidades. El requisito de valoraci\u00f3n se gana en las operaciones, no en la propiedad en s\u00ed. <\/p>\n<\/div>\n

    \u00bfC\u00f3mo mantienes (o pierdes) el estatus de Superhost?<\/h2>\n

    Mantienes la insignia aprobando cada evaluaci\u00f3n trimestral, y la pierdes al no alcanzar cualquier umbral individual en cualquier per\u00edodo individual. Las tres formas m\u00e1s comunes en que los Superhosts establecidos pierden la insignia son un grupo de valoraciones bajas de una propiedad problem\u00e1tica, deterioro de la tasa de respuesta durante una temporada alta y una cancelaci\u00f3n del anfitri\u00f3n causada por un fallo de sincronizaci\u00f3n del calendario. <\/p>\n

    El per\u00edodo de 365 d\u00edas corta en ambos sentidos. Un mes malo no te hunde inmediatamente porque se diluye con once buenos, pero tambi\u00e9n persiste: una r\u00e1faga de opiniones de 3 estrellas permanece dentro de tu media durante un a\u00f1o completo de evaluaciones. Ese es el argumento m\u00e1s fuerte para tratar una opini\u00f3n mala de Airbnb<\/a> como un incidente operativo con un plan de recuperaci\u00f3n en lugar de mala suerte. <\/p>\n

    Si una opini\u00f3n es genuinamente injusta o viola la pol\u00edtica, el proceso de eliminaci\u00f3n de opiniones de Airbnb<\/a> existe exactamente para este escenario, y una disputa exitosa saca la valoraci\u00f3n de tus c\u00e1lculos de Superhost por completo.<\/p>\n

    \u00bfVale la pena perseguir Superhost para gestores de carteras grandes?<\/h2>\n

    Para gestores que administran m\u00e1s de 20 unidades, la respuesta honesta es: depende de tu anuncio m\u00e1s d\u00e9bil, porque Airbnb calcula el estatus en todas las propiedades de la cuenta. Una unidad constantemente valorada en 4,5 puede bloquear matem\u00e1ticamente la insignia para las otras cuarenta y nueve, lo que hace de Superhost una cuesti\u00f3n de calidad de cartera antes que una cuesti\u00f3n de hospitalidad. <\/p>\n

    Este es el marco de decisi\u00f3n a diferentes escalas:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
    Tama\u00f1o de cartera<\/th>\n\u00bfVale la pena perseguir Superhost?<\/th>\nEl factor decisivo<\/th>\n<\/tr>\n
    1-10 unidades<\/td>\nCasi siempre s\u00ed<\/td>\nCada anuncio se beneficia directamente; los umbrales son manejables manualmente<\/td>\n<\/tr>\n
    10-45 unidades<\/td>\nS\u00ed, con sistemas<\/td>\nLa tasa de respuesta y la coherencia de las opiniones deben automatizarse o se deteriorar\u00e1n<\/td>\n<\/tr>\n
    45-100 unidades<\/td>\nNormalmente s\u00ed, audita primero<\/td>\nUno o dos anuncios que arrastran pueden bloquear todo; arregla o elimina primero<\/td>\n<\/tr>\n
    M\u00e1s de 100 unidades<\/td>\nCaso por caso<\/td>\nAlgunos operadores grandes priorizan Favoritos de los hu\u00e9spedes por anuncio sobre el estatus de toda la cuenta<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    La l\u00f3gica de auditar primero importa. Antes de comprometer toda la operaci\u00f3n con la insignia, extrae la valoraci\u00f3n de los \u00faltimos 365 d\u00edas por anuncio e identifica cualquiera que est\u00e9 por debajo de 4,7. Cada una de esas unidades recibe uno de tres tratamientos: corregir la causa ra\u00edz, reposicionar el anuncio para que las expectativas coincidan con la realidad o eliminarlo de la cuenta. Mantener una unidad cr\u00f3nica de 4,4 \u00abporque est\u00e1 ocupada\u00bb grava silenciosamente la visibilidad de todo lo dem\u00e1s que gestionas. <\/p>\n

    Tambi\u00e9n hay un segundo beneficio basado en la escala que no tiene nada que ver con los hu\u00e9spedes: el estatus a nivel de cuenta es un activo de adquisici\u00f3n de propietarios. Es una din\u00e1mica que Lee Maaz, responsable de cuentas de \u00e9xito de socios en Vrbo, describi\u00f3 para el programa paralelo de anfitri\u00f3n Premier de Vrbo en el seminario web de Hostfully Descubriendo los secretos del ranking de b\u00fasqueda con Vrbo<\/a>: \u00abSi eres un gestor de propiedades y est\u00e1s adquiriendo nuevas propiedades y est\u00e1s en modo de crecimiento… poder decirles que eres un anfitri\u00f3n premier y que cuando sus propiedades se activen en tu cuenta, autom\u00e1ticamente ser\u00e1n un anfitri\u00f3n premier porque es una caracter\u00edstica a nivel de cuenta. Es un gran consejo de venta para gestores de propiedades que buscan crecer\u00bb. Cambia el nombre de Vrbo y el argumento funciona de forma id\u00e9ntica para Superhost de Airbnb: cada propietario que firmas hereda el estatus que tu operaci\u00f3n gan\u00f3. <\/p>\n

    A escala, la mec\u00e1nica tambi\u00e9n tiene que funcionar sin un humano en el circuito, que es el punto en el que las herramientas de gesti\u00f3n de opiniones<\/a> dejan de ser opcionales. La funci\u00f3n de opiniones automatizadas de Hostfully, por ejemplo, publica opiniones de hu\u00e9spedes desde un banco rotativo de hasta cinco plantillas en un momento establecido despu\u00e9s del check-out, y si el equipo de rotaci\u00f3n se\u00f1ala un problema en la propiedad, cancelar esa opini\u00f3n en cola lleva un clic para que puedas gestionarla manualmente. Esa es la forma del sistema que las carteras grandes necesitan para cada umbral: autom\u00e1tico por defecto, anulaci\u00f3n de un clic cuando una estancia sale mal. <\/p>\n

    \n

    Caso pr\u00e1ctico<\/p>\n

    Fairy Flats, con sede en Varsovia, mantiene una valoraci\u00f3n de Airbnb de 4,8, exactamente el umbral de Superhost, en m\u00e1s de 200 propiedades centralizando las operaciones y el seguimiento de problemas. \u00abEs importante tener herramientas como Breezeway y Hostfully, que son flexibles y personalizables seg\u00fan tus necesidades para mantener las operaciones funcionando sin problemas\u00bb, dice Ewa Wielg\u00f3rska de Fairy Flats. Lee la historia completa<\/a>. <\/p>\n<\/div>\n

    \u00bfCu\u00e1l es un marco de trabajo pr\u00e1ctico para alcanzar Superhost en una cartera?<\/h2>\n

    Trata la insignia como un programa operativo de cinco pasos con un responsable, una m\u00e9trica y una fecha l\u00edmite para cada paso. El marco a continuaci\u00f3n es el que debes entregar a tu responsable de operaciones. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Paso<\/th>\nAcci\u00f3n<\/th>\nM\u00e9trica a vigilar<\/th>\nCadencia<\/th>\n<\/tr>\n
    1. Auditar<\/td>\nExtraer valoraci\u00f3n de los \u00faltimos 365 d\u00edas, tasa de respuesta y cancelaciones por anuncio<\/td>\nAnuncios por debajo de 4,7; tasa de respuesta por debajo del 92 %<\/td>\nUna vez, luego trimestral<\/td>\n<\/tr>\n
    2. Clasificar<\/td>\nArreglar, reposicionar o eliminar cada anuncio que arrastra<\/td>\nRecuento de anuncios por debajo de 4,7 tendiendo a cero<\/td>\nMensual<\/td>\n<\/tr>\n
    3. Automatizar el m\u00ednimo<\/td>\nPrimera respuesta autom\u00e1tica en cada consulta; sincronizaci\u00f3n de calendario en cada canal<\/td>\nTasa de respuesta; cancelaciones del anfitri\u00f3n<\/td>\nContinua<\/td>\n<\/tr>\n
    4. Sistematizar opiniones<\/td>\nOpiniones automatizadas de hu\u00e9spedes con una regla de anulaci\u00f3n manual para estancias se\u00f1aladas<\/td>\nTasa de env\u00edo de opiniones; tendencia de valoraci\u00f3n entrante<\/td>\nSemanal<\/td>\n<\/tr>\n
    5. Verificaci\u00f3n preevaluaci\u00f3n<\/td>\nRevisi\u00f3n completa del panel 14 d\u00edas antes del 1 de enero, 1 de abril, 1 de julio, 1 de octubre<\/td>\nLos cuatro umbrales, en toda la cuenta<\/td>\nTrimestral<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Ejecuta esto durante dos trimestres consecutivos y la insignia suele seguir, porque ninguno de los cuatro umbrales es dif\u00edcil de forma aislada. Lo que es dif\u00edcil es mantener los cuatro simult\u00e1neamente, en todos los anuncios, cada trimestre, que es precisamente el trabajo del software de gesti\u00f3n de propiedades<\/a> en lugar de la fuerza de voluntad. <\/p>\n

    Superhost frente a Favoritos de los hu\u00e9spedes: \u00bfcu\u00e1l importa m\u00e1s ahora?<\/h2>\n

    Superhost califica la cuenta del anfitri\u00f3n; Favoritos de los hu\u00e9spedes otorga insignias a anuncios individuales, y desde finales de 2023 se ha convertido en el segundo estatus que merece la pena gestionar. Los hu\u00e9spedes han reservado m\u00e1s de 13,5 millones de estancias en casas Favoritas de los hu\u00e9spedes desde que se lanz\u00f3 el programa, casi dos tercios de los Favoritos de los hu\u00e9spedes provienen de Superhosts, y Airbnb ha impulsado la insignia con fuerza: tiene su propio filtro de b\u00fasqueda, y Airbnb eval\u00faa cada anuncio para ella diariamente<\/a> en lugar de trimestralmente. <\/p>\n

    La mec\u00e1nica difiere de la de Superhost en aspectos que importan a nivel operativo. No hay un l\u00edmite de calificaci\u00f3n fijo: Airbnb describe los Favoritos entre hu\u00e9spedes como los aproximadamente 2 millones de alojamientos m\u00e1s apreciados, con una calificaci\u00f3n media superior a 4,9, excelentes puntuaciones en las seis categor\u00edas y problemas de fiabilidad en torno al 1 %. Sin embargo, existe un requisito m\u00ednimo de elegibilidad: un anuncio necesita al menos 5 rese\u00f1as en los \u00faltimos 4 a\u00f1os, incluida al menos 1 en los \u00faltimos 2 a\u00f1os<\/a>, antes de poder optar al distintivo o a las menciones del top 1 %, 5 % y 10 % que Airbnb a\u00f1ade por encima. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    <\/th>\nSuperhost<\/th>\nFavoritos entre hu\u00e9spedes<\/th>\n<\/tr>\n
    Evaluaci\u00f3n<\/td>\nEvaluaciones trimestrales, umbrales fijos<\/td>\nDiaria, competitiva (aprox. los mejores 2M de anuncios)<\/td>\n<\/tr>\n
    Nivel de calificaci\u00f3n<\/td>\n4,8+ en toda la cuenta<\/td>\nSin l\u00edmite fijo; los titulares del distintivo promedian m\u00e1s de 4,9 con subpuntuaciones s\u00f3lidas<\/td>\n<\/tr>\n
    Requisito m\u00ednimo<\/td>\n10+ estancias en 12 meses<\/td>\n5+ rese\u00f1as en 4 a\u00f1os, 1+ en los \u00faltimos 2 a\u00f1os<\/td>\n<\/tr>\n
    Niveles extra<\/td>\nNinguno<\/td>\nMenciones de Top 10 %, 5 % y 1 % en la p\u00e1gina del anuncio<\/td>\n<\/tr>\n
    Mejor palanca para<\/td>\nConfianza en ti como gestor<\/td>\nVisibilidad de una propiedad espec\u00edfica<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Para la mayor\u00eda de los gestores, esto no es una elecci\u00f3n excluyente. El mismo sistema de protecci\u00f3n de rese\u00f1as alimenta a ambos, y la jerarqu\u00eda pr\u00e1ctica es: consigue que cada anuncio supere el 4,8 para ser Superhost y luego impulsa tus propiedades estrella hacia el nivel de Favoritos entre hu\u00e9spedes. Ambos distintivos convierten de la misma manera, al hacer de tu anuncio la opci\u00f3n segura, que es la misma funci\u00f3n que cumple el resto de tu estrategia para ganar m\u00e1s reservas en Airbnb<\/a>. <\/p>\n

    Vrbo gestiona un programa paralelo con sus propios umbrales, y los gestores que publican en ambos canales deber\u00edan seguir los requisitos de Vrbo Premier Host<\/a> junto con los c\u00e1lculos de Superhost, en lugar de asumir que uno te califica para el otro.<\/p>\n

    Preguntas frecuentes sobre Airbnb Superhost<\/h2>\n

    \u00bfQu\u00e9 tan dif\u00edcil es convertirse en Airbnb Superhost?<\/h3>\n

    Los umbrales individuales son moderados: calificaci\u00f3n de 4,8+, tasa de respuesta del 90 %, menos del 1 % de cancelaciones y 10 estancias al a\u00f1o. La dificultad reside en la constancia, ya que debes mantener los cuatro simult\u00e1neamente durante un periodo completo de 365 d\u00edas y volver a calificar cada trimestre. Los anfitriones con sistemas de comunicaci\u00f3n fiables y calendarios limpios suelen calificar en dos o tres ciclos de evaluaci\u00f3n. <\/p>\n

    \u00bfCon qu\u00e9 frecuencia comprueba Airbnb el estado de Superhost?<\/h3>\n

    Airbnb realiza evaluaciones autom\u00e1ticas cuatro veces al a\u00f1o (el 1 de enero, 1 de abril, 1 de julio y 1 de octubre) y cada una tarda aproximadamente una semana. Se eval\u00faa a cada anfitri\u00f3n seg\u00fan su rendimiento en los \u00faltimos 365 d\u00edas. No hay solicitud; si cumples todos los criterios en una evaluaci\u00f3n, el distintivo se aplica para el trimestre siguiente. <\/p>\n

    \u00bfPuedes perder el estado de Superhost por una mala rese\u00f1a?<\/h3>\n

    Una sola mala rese\u00f1a rara vez lo consigue, pero puede ocurrir si tu media est\u00e1 cerca de 4,8 con un n\u00famero bajo de rese\u00f1as. Como el periodo utiliza fechas de rese\u00f1as de los \u00faltimos 365 d\u00edas, una sola calificaci\u00f3n baja sigue afectando a tu media hasta un a\u00f1o despu\u00e9s. Las cuentas m\u00e1s nuevas con menos rese\u00f1as son las m\u00e1s expuestas. <\/p>\n

    \u00bfGanan m\u00e1s dinero los Superhosts?<\/h3>\n

    Los propios informes de Airbnb revelaron que el Superhost t\u00edpico ganaba un 64 % m\u00e1s que un anfitri\u00f3n normal durante un periodo comparable, y el 59 % de los hu\u00e9spedes afirma que el distintivo aumenta su confianza al reservar. El incremento proviene de una mayor conversi\u00f3n y ocupaci\u00f3n, m\u00e1s que de que el distintivo otorgue directamente poder para fijar precios. <\/p>\n

    \u00bfEl estado de Superhost se aplica a todos mis anuncios?<\/h3>\n

    S\u00ed. Superhost es un estado a nivel de cuenta: Airbnb promedia tu rendimiento en todos los anuncios que gestionas, y el distintivo aparece en todos ellos o en ninguno. Por eso, los gestores de carteras auditan primero las calificaciones por anuncio, ya que una propiedad con bajo rendimiento puede bloquear el distintivo para toda la cuenta. <\/p>\n

    \u00bfEs mejor Superhost o Favoritos entre hu\u00e9spedes?<\/h3>\n

    Cumplen funciones diferentes. Superhost indica confianza en ti como gestor en toda tu cuenta, mientras que Favoritos entre hu\u00e9spedes destaca un anuncio individual que los hu\u00e9spedes califican con un 4,9 o m\u00e1s. Casi dos tercios de los Favoritos entre hu\u00e9spedes pertenecen a Superhosts, por lo que, en la pr\u00e1ctica, el trabajo operativo que te hace ganar uno suele alimentar al otro. <\/p>\n

    Conclusiones clave<\/h2>\n

    El distintivo es un c\u00e1lculo trimestral, y estos son los n\u00fameros que lo deciden.<\/p>\n

      \n
    • El estado de Superhost requiere una calificaci\u00f3n de 4,8+, una tasa de respuesta del 90 %+, menos del 1 % de cancelaciones y m\u00e1s de 10 estancias, mantenidos durante los \u00faltimos 365 d\u00edas y revisados cada trimestre.<\/li>\n
    • El estado es para toda la cuenta: un anuncio flojo puede bloquear el distintivo para toda una cartera, as\u00ed que audita las calificaciones por anuncio antes de ir tras \u00e9l.<\/li>\n
    • El distintivo convierte porque los hu\u00e9spedes conf\u00edan en \u00e9l: el 59 % afirma que aumenta la confianza en la reserva y Airbnb informa de una diferencia de ingresos del 64 % a favor del programa.<\/li>\n
    • La tasa de respuesta y la constancia en las rese\u00f1as son los dos umbrales que fallan al escalar, y son los dos m\u00e1s automatizables.<\/li>\n
    • Haz un seguimiento de Favoritos entre hu\u00e9spedes por anuncio junto con Superhost; el mismo sistema de protecci\u00f3n de rese\u00f1as alimenta ambos distintivos.<\/li>\n<\/ul>\n
      \n

      Defiende la calificaci\u00f3n en cada anuncio que gestiones<\/p>\n

      Hostfully automatiza las primeras respuestas, sincroniza todos los calendarios y publica las rese\u00f1as de los hu\u00e9spedes seg\u00fan lo previsto con una anulaci\u00f3n en un solo clic para estancias problem\u00e1ticas. Explora el conjunto completo de funciones<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n