{"id":13659,"date":"2024-10-28T04:38:19","date_gmt":"2024-10-28T04:38:19","guid":{"rendered":"https:\/\/mktdev.hostfully.com\/?regulations=alberta"},"modified":"2025-12-18T04:07:41","modified_gmt":"2025-12-18T04:07:41","slug":"alberta","status":"publish","type":"regulations","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/es\/regulations\/canada\/alberta\/","title":{"rendered":"Alberta"},"content":{"rendered":"<h3>Gu\u00eda de la normativa sobre alquileres a corto plazo en Alberta<\/h3>\n<p>Desde sus campos de hielo hasta sus monta\u00f1as, Alberta est\u00e1 repleta de maravillas naturales. No es de extra\u00f1ar que esta provincia canadiense reciba millones de visitantes cada a\u00f1o. <\/p>\n<p>Los propietarios e inversores pueden encontrar muchas oportunidades en el mercado de alquileres a corto plazo de Alberta. Sin embargo, es mejor familiarizarse con los requisitos actuales antes de dar el paso. Las normas de Alberta pueden ser m\u00e1s indulgentes que en otras partes de Canad\u00e1, pero tambi\u00e9n son m\u00e1s complejas.  <\/p>\n<p>Nuestra gu\u00eda pretende ofrecerle un curso intensivo sobre la normativa de Alberta en materia de alquileres a corto plazo. Siga leyendo para descubrir los requisitos esenciales para el registro y los impuestos, adem\u00e1s de las normas para sus destinos m\u00e1s populares. <\/p>\n<p><em>Aviso legal: Nuestra gu\u00eda tiene \u00fanicamente fines informativos y no constituye asesoramiento jur\u00eddico. Para obtener asesoramiento sobre casos espec\u00edficos, consulte a un abogado especializado en propiedad inmobiliaria. <\/em><\/p>\n<h2>Normativa sobre alquileres a corto plazo en Alberta<\/h2>\n<p>Alberta no tiene muchas leyes a nivel provincial. En cambio, el gobierno permite que las ciudades decidan qu\u00e9 normas aplicar. <\/p>\n<p>Sin embargo, es importante conocer la tasa tur\u00edstica de Alberta. Esta tasa del 4% se aplica a la mayor\u00eda de los alojamientos de corta duraci\u00f3n, incluidos hoteles, posadas y unidades de alquiler. <\/p>\n<p>Est\u00e1 exento si su empresa:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Suele aceptar hu\u00e9spedes durante m\u00e1s de 28 d\u00edas<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Gana menos de 5000 $ al a\u00f1o (siempre que no aparezca en l\u00ednea)<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Aloja a sus trabajadores mientras est\u00e1n de servicio<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Solo proporciona alojamiento a personal militar o gubernamental<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Carece de cama o mobiliario similar<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si no entra en ninguna de estas categor\u00edas, debe registrar su empresa en el gobierno de Alberta. Puede encontrar el portal de solicitud <a href=\"https:\/\/www.alberta.ca\/tourism-levy\">aqu\u00ed<\/a>. Solo tiene que a\u00f1adir sus datos y esperar a que se procese y apruebe el formulario.  <\/p>\n<p>Debe remitir la tasa tur\u00edstica cada mes. Solo cuente las reservas que complete dentro de ese plazo. <\/p>\n<p>Tenga en cuenta que no solo debe aplicar la tasa del 4% a los costes totales de la reserva. Alberta espera que incluya todos los servicios de limpieza y mantenimiento, las comodidades f\u00edsicas y los servicios que haya prestado durante este tiempo. <\/p>\n<p>Las normas son diferentes si gestiona la reserva a trav\u00e9s de Airbnb o Vrbo. En este caso, el operador es responsable de registrarse y gestionar todas las tasas. Si no est\u00e1 seguro de sus responsabilidades, la mayor\u00eda de las plataformas deber\u00edan proporcionarle una gu\u00eda detallada. Por ejemplo, Airbnb tiene la siguiente p\u00e1gina sobre la <a href=\"https:\/\/www.airbnb.com\/help\/article\/3631\">tasa tur\u00edstica de Alberta<\/a>.   <\/p>\n<h2>Requisitos fiscales para los alquileres a corto plazo en Alberta<\/h2>\n<p>Como est\u00e1 dirigiendo un negocio, se espera que pague el impuesto sobre la renta de las sociedades. La tasa actual en Canad\u00e1 es del 38%, que suele ser de alrededor del 15% al 28% despu\u00e9s de las reducciones. <\/p>\n<p>Alberta tambi\u00e9n tiene un impuesto sobre la renta de las sociedades. Las peque\u00f1as empresas solo tienen que pagar una tasa fija del 2% sobre sus ganancias. Si supera el umbral de 500.000 $, esta tasa sube al 8%.  <\/p>\n<p>Las empresas de alquiler a corto plazo tambi\u00e9n est\u00e1n sujetas al Impuesto sobre Bienes y Servicios (GST). La tasa se fija en el 5% sin importar en qu\u00e9 lugar de Alberta se encuentre. <\/p>\n<p>Tenga en cuenta que las ciudades pueden tener sus propios impuestos. Por eso es esencial investigar los lugares concretos y, posiblemente, ponerse en contacto con el gobierno local al crear su negocio de alquiler vacacional. <\/p>\n<h2>Normas sobre alquileres a corto plazo para destinos populares de Alberta<\/h2>\n<p>La mayor\u00eda de las ciudades de Alberta tienen sus propias normas y directrices. Para que se haga una mejor idea de lo que puede esperar, vamos a explorar la normativa local de las ciudades m\u00e1s populares de la provincia. <\/p>\n<h3>Calgary<\/h3>\n<p>La ciudad de Calgary es la primera parada de todo el mundo camino de las Monta\u00f1as Rocosas. Alrededor de 8 millones de personas pasan por aqu\u00ed cada a\u00f1o. <\/p>\n<p>En respuesta a los altos niveles de turismo, el Ayuntamiento de Calgary actualiz\u00f3 sus estatutos en 2024. Todos los operadores de alquileres a corto plazo est\u00e1n ahora obligados a obtener una licencia comercial antes de aceptar hu\u00e9spedes. El estatuto define un alquiler a corto plazo como cualquier propiedad o parte de una propiedad que se alquila por menos de 30 d\u00edas consecutivos.  <\/p>\n<p>El \u00abEstatuto de la licencia comercial\u00bb (como se le conoce) tiene dos niveles:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Nivel 1: Permite de una a cuatro habitaciones y cuesta 100 $ por la licencia m\u00e1s 110 $ por una inspecci\u00f3n de incendios<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Nivel 2: Permite cinco o m\u00e1s habitaciones y cuesta 172 $ por la licencia m\u00e1s 110 $ por una inspecci\u00f3n de incendios<\/li>\n<\/ul>\n<p>Puede presentar la solicitud en l\u00ednea o en persona. Antes de empezar, aseg\u00farese de tener listos los siguientes documentos e informaci\u00f3n: <\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Datos de la empresa<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Prueba de propiedad<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Informaci\u00f3n de contacto (para operadores y propietarios)<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Dos tipos de identificaci\u00f3n emitidos por el gobierno<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez que el gobierno haya procesado su solicitud, le enviar\u00e1 un n\u00famero de licencia comercial. Publique esto en un lugar visible de la propiedad y en cualquier publicidad. <\/p>\n<p>Alberta tambi\u00e9n tiene estatutos detallados sobre c\u00f3mo debe llevar a cabo su negocio. Para cumplir con las normas de seguridad locales, debe tener una ventana de salida por habitaci\u00f3n y mostrar sus datos de contacto de emergencia en las instalaciones. Tambi\u00e9n debe asegurarse de que no haya m\u00e1s de dos hu\u00e9spedes adultos por habitaci\u00f3n y de que no haya reservas superpuestas para una sola unidad.  <\/p>\n<h3>Edmonton<\/h3>\n<p>La mayor\u00eda de la gente conoce Edmonton por su vibrante escena cultural. La capital de Alberta celebra m\u00e1s de 50 festivales cada a\u00f1o, lo que atrae a millones de visitantes que pernoctan. <\/p>\n<p>Edmonton tiene normas similares a las de Calgary. La ciudad estipula que debe obtener una licencia comercial para todas sus propiedades de alquiler a corto plazo. Dicen que primero debe tener el permiso de su asociaci\u00f3n de propietarios local o de la junta de condominios.  <\/p>\n<p>Puede solicitar su licencia en l\u00ednea. Aseg\u00farese de tener a mano sus datos personales, un plan de negocio y un plano. <\/p>\n<p>\u00bfTiene previsto realizar modificaciones importantes en su propiedad? Necesita un permiso de desarrollo para demostrar que tiene permiso para todas las renovaciones y construcciones. Si es su residencia principal, necesita este permiso para cualquier trabajo que aumente su l\u00edmite de ocupaci\u00f3n. Esto incluye cualquier desarrollo en su patio trasero o s\u00f3tano.   <\/p>\n<p>Edmonton tambi\u00e9n proporciona directrices detalladas para los anfitriones de alquileres a corto plazo y sus hu\u00e9spedes. Esto tiene como objetivo reducir el impacto comunitario de los altos niveles de turismo de la ciudad. Algunas de las normas m\u00e1s destacables son:  <\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Mantener la propiedad en buenas condiciones<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Asegurarse de que todos los residuos se eliminan correctamente<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Mantener el ruido al m\u00ednimo entre las 22:00 y las 7:00<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Aparcar al menos a 1,5 metros de la entrada<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Compartir y leer una copia de las directrices de alojamiento de alquiler<\/li>\n<\/ul>\n<p>Recuerde que los anfitriones son responsables de sus hu\u00e9spedes. Si los vecinos llaman al ayuntamiento por cualquier comportamiento antisocial, usted es el responsable. <\/p>\n<h3>Red Deer<\/h3>\n<p>Puede encontrar Red Deer a medio camino entre Calgary y Edmonton. Sin embargo, no piense en ella solo como una parada en boxes. La ciudad es un lugar hermoso por derecho propio, rodeada de bosques y v\u00edas fluviales, y suele recibir a <a href=\"https:\/\/rdnewsnow.com\/2023\/09\/27\/red-deer-tourism-on-goal-to-become-major-events-destination-among-canadian-mid-sized-cities\/\">miles de visitantes<\/a> cada a\u00f1o.  <\/p>\n<p>Las leyes de Red Deer son relativamente relajadas. La principal preocupaci\u00f3n es asegurarse de que ha solicitado un cambio de uso para su propiedad. Los funcionarios locales utilizan esta solicitud para comprobar que su negocio est\u00e1 permitido en esa zona y que sus hu\u00e9spedes y personal estar\u00e1n seguros.  <\/p>\n<h3>Banff<\/h3>\n<p>Abrir un negocio en Banff puede parecer una propuesta tentadora. Despu\u00e9s de todo, la peque\u00f1a ciudad est\u00e1 justo en el coraz\u00f3n del Parque Nacional. Sin embargo, Banff ha prohibido estrictamente que nadie convierta propiedades residenciales en casas de vacaciones. Solo se permiten alquileres a largo plazo y alojamientos tur\u00edsticos tradicionales como hoteles y B&amp;B.   <\/p>\n<h3>Canmore<\/h3>\n<p>Si esperaba establecer un negocio en Banff, la cercana ciudad de Canmore puede ser la siguiente mejor opci\u00f3n. Permite los alquileres a corto plazo siempre que tenga una licencia. <\/p>\n<p>Todo lo que tiene que hacer es visitar el <a href=\"https:\/\/www.canmore.ca\/your-business\/permits-and-licenses\/business-licenses\">sitio web oficial de Canmore<\/a>. Seleccione el tipo de licencia que necesita en funci\u00f3n de su ubicaci\u00f3n, es decir, d\u00f3nde opera el negocio. Si es su residencia principal, por ejemplo, debe elegir la opci\u00f3n \u00abcasa\u00bb.  <\/p>\n<h3>Lethbridge<\/h3>\n<p>La ciudad de Lethbridge est\u00e1 a solo un d\u00eda de viaje de muchos de los mejores lugares de inter\u00e9s de Alberta. Mejor a\u00fan, no tiene muchos requisitos de alquiler a corto plazo. <\/p>\n<p>Todas las empresas deben obtener una licencia para operar en Lethbridge. Antes de presentar la solicitud, compruebe que tiene permiso de zonificaci\u00f3n y todos los dem\u00e1s permisos y licencias que necesita. Debe adjuntar documentos justificativos que acrediten todo esto a su solicitud.  <\/p>\n<h2>Pr\u00f3ximos cambios en la normativa sobre alquileres a corto plazo en Alberta<\/h2>\n<p>Muchas provincias y municipios canadienses est\u00e1n endureciendo su normativa sobre alquileres a corto plazo. Las principales ciudades como Toronto y Vancouver necesitan encontrar un equilibrio entre el apoyo a la industria tur\u00edstica local y la protecci\u00f3n de los residentes locales. Sin embargo, hay muy pocos indicios de que Alberta planee hacer lo mismo.  <\/p>\n<p>Meaghon Reid, portavoz de Vibrant Communities Calgary, sugiri\u00f3 que el alojamiento tur\u00edstico no est\u00e1 contribuyendo significativamente a la crisis de la vivienda. \u00abEn la situaci\u00f3n en la que nos encontramos ahora, en t\u00e9rminos de alquileres a corto plazo en el mercado de Calgary, est\u00e1 bien y es apropiado\u00bb, dijo en una entrevista con <a href=\"https:\/\/calgary.ctvnews.ca\/b-c-s-short-term-rental-rules-not-needed-in-alberta-according-to-those-trying-to-fix-housing-crisis-1.6892045\">CTV news<\/a>, \u00abLos alquileres a corto plazo, en una peque\u00f1a cantidad, tienen su lugar en el mercado para los reci\u00e9n llegados, por ejemplo, que no tienen otro lugar donde vivir\u00bb. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/es\/halo-keypad-kwikset-3\/\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-40432 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Quebec-Regulations.png\" alt=\"CTA para reservar una demostraci\u00f3n con Hostfully\" width=\"1296\" height=\"180\"><\/a><\/p>\n<h2>Recursos<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.alberta.ca\/tourism-levy\">Tourism Levy<\/a>, Alberta<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/revenue-agency\/services\/tax\/businesses\/topics\/corporations\/corporation-tax-rates.html\">Tipos impositivos sobre sociedades<\/a>, Gobierno de Canad\u00e1<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.alberta.ca\/about-tax-levy-rates-prescribed-interest-rates\">Tax, levy, and prescribed interest rates<\/a>, Alberta<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/revenue-agency\/services\/tax\/businesses\/topics\/gst-hst-businesses\/charge-collect-which-rate\/calculator.html\">GST\/HST calculator (and rates)<\/a>, Gobierno de Canad\u00e1<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calgary.ca\/for-business\/licences\/short-term-rentals.html#the-rules\">Short-term rentals<\/a>, Calgary,<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.edmonton.ca\/residential_neighbourhoods\/short-term-home-rentals\">Short-Term Home Rentals<\/a>, Edmonton,<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.reddeer.ca\/city-services\/permits-and-inspections\/commercialindustrial-permits--applications\/change-of-use\/\">Change of Use<\/a>, Red Deer<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/banff.ca\/960\/Housing\">Housing<\/a>, Banff<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.canmore.ca\/your-business\/permits-and-licenses\/business-licenses\">Business Licences<\/a>, Canmore,<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.lethbridge.ca\/applications-licences-permits\/business-licences\/\">Business Licences<\/a>, Lethbridge<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gu\u00eda de la normativa sobre alquileres a corto plazo en Alberta Desde sus campos de hielo hasta sus monta\u00f1as, Alberta est\u00e1 repleta de maravillas naturales. 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