Quebec puede ser el lugar ideal para las inversiones, pero es importante actuar con cautela. El gobierno ha tomado medidas en\u00e9rgicas recientemente contra los alquileres a corto plazo y ha introducido nuevas normas. Si infringe una ley sin saberlo, podr\u00eda enfrentarse a una multa o tener que cerrar su negocio. <\/p>\n
Nuestra gu\u00eda tiene como objetivo apoyar a los operadores de alquileres vacacionales ofreciendo una visi\u00f3n general de todas las regulaciones de alquileres a corto plazo (STR) en Quebec. Tambi\u00e9n analizamos m\u00e1s de cerca algunos de sus destinos m\u00e1s populares. <\/p>\n
Aviso legal: Nuestra gu\u00eda tiene \u00fanicamente fines informativos y no constituye asesoramiento jur\u00eddico. Para obtener asesoramiento sobre casos espec\u00edficos, consulte a un abogado especializado en propiedad inmobiliaria. <\/em><\/p>\n Quebec exige que registre cualquier tipo de establecimiento de alojamiento tur\u00edstico. Con eso, se refieren a cualquier unidad de vivienda que alquile por per\u00edodos de 31 d\u00edas consecutivos o menos. <\/p>\n Esto incluye:<\/p>\n Antes de registrarse, debe obtener un Aviso de Cumplimiento para su propiedad. Esto demuestra que puede operar su negocio de alquiler a corto plazo seg\u00fan los estatutos locales. Puede encontrar y descargar el formulario aqu\u00ed<\/a>. <\/p>\n Quebec hace una excepci\u00f3n si est\u00e1 utilizando su residencia principal. Aclaran que esto significa el lugar donde vive, pasa la mayor parte de su tiempo y utiliza como su direcci\u00f3n principal. Todav\u00eda tiene que registrarse, pero no necesita la aprobaci\u00f3n de su gobierno local. <\/p>\n A continuaci\u00f3n, puede registrarse en la Corporation de l’industrie touristique du Qu\u00e9bec (CITQ). Si es su residencia principal, utilice este formulario<\/a>. De lo contrario, debe completar este formulario<\/a> y proporcionar lo siguiente: <\/p>\n Despu\u00e9s de enviar la solicitud, CITQ se pone en contacto con usted para pagar la tarifa de registro. Esta cantidad cambia anualmente y depende de su tipo de negocio. Una vez que haya pagado, recibir\u00e1 su certificado de registro (tambi\u00e9n conocido como certificado de clasificaci\u00f3n). <\/p>\n A continuaci\u00f3n, debe renovar su registro anualmente y seguir pagando las tarifas. Si no cumple con alguno de estos requisitos, podr\u00eda recibir una multa de hasta 100.000 $. <\/p>\n Las plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb y Vrbo tambi\u00e9n son responsables de asegurarse de que cada propiedad tenga un n\u00famero de registro. Si se descubre que tienen listados ilegales, reciben cargos similares. <\/p>\n Quebec implement\u00f3 estas duras sanciones para disuadir a las personas de operar Airbnbs ilegales. Quieren regular los STR y comprobar que sean seguros para los hu\u00e9spedes. <\/p>\n Todas las empresas en Canad\u00e1 est\u00e1n sujetas al impuesto sobre la renta nacional. La tasa inicial es del 38%, que generalmente se reduce al 15%. <\/p>\n A diferencia de la mayor\u00eda de las otras provincias, Quebec gestiona sus impuestos sobre la renta por separado. Eso significa que debe pagar estas tarifas directamente a Revenu Qu\u00e9bec, no a la Agencia Tributaria de Canad\u00e1 (CRA). Quebec tiene un sistema fiscal escalonado, que oscila entre el 14% y el 25,75%. <\/p>\n Aparte del impuesto sobre la renta, por lo general tiene que remitir las siguientes cantidades de los hu\u00e9spedes:<\/p>\n Si los hu\u00e9spedes pagan a trav\u00e9s de una plataforma de reservas, los operadores son responsables de remitir todos estos impuestos en su lugar.<\/p>\n Las autoridades locales a menudo establecen sus propias reglas para el alojamiento tur\u00edstico. Por eso es importante conocer todas las regulaciones tanto a nivel provincial como municipal. <\/p>\n Aqu\u00ed est\u00e1n las leyes y directrices para los alquileres a corto plazo en los puntos de inter\u00e9s de Quebec:<\/p>\n Montreal tiene un pr\u00f3spero mercado de alquileres vacacionales con la mayor\u00eda de la gente llegando en primavera u oto\u00f1o. Muchos visitantes buscan alojamiento dentro de las calles hist\u00f3ricas del Viejo Montreal o sus alrededores. <\/p>\n La principal limitaci\u00f3n son las estrictas leyes de zonificaci\u00f3n de Montreal. Muchos de sus distritos le proh\u00edben operar alquileres a corto plazo en \u00e1reas residenciales. Puede consultar las leyes para el \u00e1rea que est\u00e1 considerando aqu\u00ed<\/a>. <\/p>\n Las empresas tambi\u00e9n deben cumplir con los requisitos de salud y saneamiento de Montreal para las viviendas ocupadas. Estos aseguran que las propiedades est\u00e9n limpias, seguras y bien mantenidas. Uno de los mayores requisitos es que tenga espacio adecuado para todos sus inquilinos e invitados. <\/p>\n Como sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, la ciudad de Quebec tiene mucho que ofrecer a los turistas. Sus calles hist\u00f3ricas y sus impresionantes vistas suelen atraer a millones de visitantes cada a\u00f1o. <\/p>\n Debido a la alta demanda, la ciudad de Quebec planea endurecer sus regulaciones de alquiler a corto plazo. El gobierno est\u00e1 revisando actualmente sus leyes y consultando con los residentes. Han organizado reuniones en el ayuntamiento en todos los principales distritos a finales de 2024 y principios de 2025. <\/p>\n Las leyes ya son m\u00e1s estrictas para los residentes primarios. Debe obtener un permiso antes de aceptar hu\u00e9spedes y est\u00e1 limitado a 90 d\u00edas por a\u00f1o calendario. <\/p>\n Conocida como el coraz\u00f3n de los municipios del este, Sherbrooke tiene una mezcla de cultura, deportes y actividades de ocio. Tambi\u00e9n es una alternativa m\u00e1s asequible a Montreal y la ciudad de Quebec. <\/p>\n Sherbrooke tampoco permite los alquileres vacacionales en ciertas \u00e1reas de la ciudad. Puede consultar su propiedad mirando su mapa interactivo<\/a> o ponerse en contacto con las autoridades locales. <\/p>\n Aunque Magog es solo un lugar peque\u00f1o, todav\u00eda recibe una buena cantidad de visitantes. Hay muchas actividades al aire libre en oferta debido al lago y las monta\u00f1as cercanos. <\/p>\n Magog tiene estatutos de zonificaci\u00f3n estrictos como sus ciudades vecinas. Tiene que comprobar si los alquileres a corto plazo est\u00e1n permitidos en su \u00e1rea y potencialmente organizar una inspecci\u00f3n. Visite esta p\u00e1gina web<\/a> para organizar esto. <\/p>\n La ciudad tambi\u00e9n tiene m\u00e1s limitaciones para los hu\u00e9spedes. Las reglas establecen que solo puede alojar a una persona o grupo de personas relacionadas a la vez. En otras palabras, no puede aceptar m\u00faltiples reservas para las mismas fechas. <\/p>\n Si es de fuera de Quebec y no habla franc\u00e9s, tenga en cuenta que el sitio web del gobierno de Magog no tiene una opci\u00f3n en ingl\u00e9s.<\/p>\n A solo dos horas en coche de Magog, encontrar\u00e1 la hermosa ciudad tur\u00edstica de Mont-Tremblant. Est\u00e1 m\u00e1s concurrida en invierno debido a las pistas de esqu\u00ed. Sin embargo, puede esperar una demanda de alojamiento durante todo el a\u00f1o, ya que Mont-Tremblant tiene una variedad de tiendas y restaurantes elegantes. <\/p>\n Mont-Tremblant ha introducido recientemente una tasa impositiva m\u00e1s alta para el alojamiento tur\u00edstico. El objetivo es generar m\u00e1s ingresos para ayudar a resolver la crisis de la vivienda. <\/p>\n Como antes, debe comprobar si tiene derecho a operar un negocio de STR en su \u00e1rea. Mont-Tremblant tiene un mapa interactivo<\/a> que puede utilizar. Debe ver si necesita solicitar un certificado de cambio de uso. Si es as\u00ed, debe obtener uno del gobierno municipal. <\/p>\n Gatineau tiene uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s asequibles de Canad\u00e1 seg\u00fan un informe reciente. Si eso no es suficiente, atrae altos niveles de turistas durante todo el a\u00f1o. <\/p>\n La ciudad generalmente solo requiere que los operadores de alquileres vacacionales sigan la ley de Quebec. Sin embargo, tiene directrices detalladas sobre los est\u00e1ndares de propiedad. Como propietario de la propiedad, debe: <\/p>\n Tenga en cuenta que la ciudad de Gatineau se reserva el derecho de inspeccionar su propiedad en cualquier momento y multarle si descubre problemas.<\/p>\n La prensa canadiense revel\u00f3 recientemente que algunos anfitriones de Airbnb<\/a> est\u00e1n utilizando n\u00fameros de registro falsos. Esto les permite seguir operando sus negocios ilegalmente y evitar sus obligaciones fiscales. Sin embargo, es relativamente f\u00e1cil ver qui\u00e9n est\u00e1 eludiendo la ley, ya que utilizan los mismos n\u00fameros. <\/p>\n Los portavoces de las autoridades locales han sugerido que puede haber m\u00e1s medidas en\u00e9rgicas. Por eso es crucial esperar hasta que est\u00e9 completamente registrado para listar su propiedad de Quebec en cualquier plataforma o comenzar a aceptar hu\u00e9spedes. <\/p>\n Gu\u00eda de las regulaciones de alquileres a corto plazo de Quebec La industria del turismo est\u00e1 en auge en Quebec. Cada a\u00f1o, millones de turistas acuden en masa a esta provincia canadiense para disfrutar de su rica cultura y belleza natural. Quebec puede ser el lugar ideal para las inversiones, pero es importante actuar con […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13661,"parent":14026,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"class_list":["post-14032","regulations","type-regulations","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\nRegulaciones de alquileres a corto plazo en Quebec<\/h2>\n
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Requisitos fiscales para los alquileres a corto plazo de Quebec<\/h2>\n
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Reglas de alquiler a corto plazo para destinos populares de Quebec<\/h2>\n
Montreal<\/h3>\n
Ciudad de Quebec<\/h3>\n
Sherbrooke<\/h3>\n
Magog<\/h3>\n
Mont-Tremblant<\/h3>\n
Gatineau<\/h3>\n
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Pr\u00f3ximos cambios en las leyes de alquiler a corto plazo de Quebec<\/h2>\n
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<\/p>\nRecursos<\/h2>\n
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