Si bien Ontario presenta una gran oportunidad de inversi\u00f3n, es importante cumplir con sus regulaciones. Si infringe alguna de sus leyes, se arriesga a una multa o problemas legales. En algunos casos, podr\u00eda perder el derecho a operar ciertas propiedades como negocio. <\/p>\n
Por eso, proporcionamos esta gu\u00eda de las regulaciones de alquileres a corto plazo (STR) de Ontario. Analizamos los requisitos tanto para la provincia como para las ciudades y pueblos populares. <\/p>\n
Aviso legal: Nuestra gu\u00eda tiene \u00fanicamente fines informativos y no constituye asesoramiento jur\u00eddico. Para obtener asesoramiento sobre casos espec\u00edficos, consulte a un abogado especializado en propiedad inmobiliaria. <\/em><\/p>\n Ontario ha adoptado un enfoque flexible para el alojamiento tur\u00edstico. Existen muy pocas regulaciones a nivel provincial. En cambio, el gobierno permite que los municipios decidan qu\u00e9 leyes y normas quieren promulgar. <\/p>\n Como resultado, las regulaciones de STR pueden variar dr\u00e1sticamente entre ciudades y pueblos cercanos. Investigue siempre los estatutos de su ubicaci\u00f3n exacta para evitar infringir una norma sin darse cuenta. <\/p>\n La principal consideraci\u00f3n a nivel provincial es registrar su negocio en Ontario. Est\u00e1 obligado a hacerlo incluso si ya ha establecido una presencia legal en otro lugar de Canad\u00e1. Cualquiera puede registrarse en l\u00ednea o actualizar sus datos a trav\u00e9s de esta p\u00e1gina web<\/a>. <\/p>\n Otra preocupaci\u00f3n es el cumplimiento del c\u00f3digo de incendios, ya que Ontario experimenta muchos incendios forestales. Las propiedades deben tener un plan de seguridad si tienen m\u00e1s de dos pisos de altura o pueden albergar a diez o m\u00e1s ocupantes. El plan debe mostrar al personal y a los hu\u00e9spedes c\u00f3mo salir del edificio de forma segura, entre otras cosas. <\/p>\n Todas las empresas canadienses deben pagar el impuesto nacional sobre la renta. La tasa base es del 38%, pero es probable que pague entre el 15% y el 28% despu\u00e9s de las reducciones. <\/p>\n Ontario tambi\u00e9n aplica sus propias tasas de impuesto sobre la renta y de sociedades. Su impuesto sobre la renta se basa en su tipo de negocio e ingresos anuales. El impuesto de sociedades tiene una tasa fija del 11,5%. <\/p>\n Aparte de estos impuestos, los operadores de alquileres a corto plazo suelen estar obligados a pagar lo siguiente:<\/p>\n Como la mayor\u00eda de las regulaciones se establecen a nivel municipal, necesita informaci\u00f3n sobre ciudades y pueblos espec\u00edficos. Echemos un vistazo a las normas y directrices para los principales puntos tur\u00edsticos de Ontario. <\/p>\n Como capital de Canad\u00e1, Ottawa seguramente tendr\u00e1 mucha demanda. Recibe a casi 10 millones de visitantes<\/a> cada a\u00f1o para disfrutar de su rica historia y cultura. <\/p>\n Ottawa tiene estatutos detallados sobre el uso de alquileres a corto plazo. El gobierno local introdujo recientemente nuevas medidas destinadas a regular m\u00e1s de cerca este tipo de negocios. <\/p>\n Lo primero que debe saber es que todos los operadores de alquileres vacacionales est\u00e1n obligados a obtener un permiso. Hay dos tipos: uno para residencias principales y otro para residencias secundarias. Solo las personas pueden solicitar permisos de alquiler, no las empresas. Sin embargo, esto no le impide contratar a un agente para que administre las propiedades. <\/p>\n Puede solicitar un permiso de anfitri\u00f3n a trav\u00e9s del sitio web<\/a>. Debe incluir lo siguiente en su formulario de solicitud: <\/p>\n El permiso de anfitri\u00f3n cuesta $116 en total y dura dos a\u00f1os. Puede renovar el permiso dentro de los 30 d\u00edas posteriores a la fecha de vencimiento. <\/p>\n Cada permiso de anfitri\u00f3n viene con un n\u00famero de serie. Debe anunciarlo en los listados de propiedades junto con el n\u00famero m\u00e1ximo de hu\u00e9spedes que puede aceptar. <\/p>\n Si bien Toronto es una ubicaci\u00f3n rentable, tiene leyes prohibitivas sobre alquileres a corto plazo. La ciudad es m\u00e1s adecuada para los propietarios que intentan obtener ingresos adicionales que para aquellos que buscan propiedades de inversi\u00f3n. <\/p>\n El principal obst\u00e1culo es que solo puede alquilar su residencia principal. Eso significa que debe estar registrado en la direcci\u00f3n y demostrar que pasa la mayor parte del tiempo all\u00ed. Adem\u00e1s, si tiene unidades independientes dentro de su propiedad, estas cuentan como residencia secundaria. <\/p>\n Otra preocupaci\u00f3n es que est\u00e1 limitado a 180 noches por a\u00f1o calendario. Si infringe el estatuto, puede ser multado con 700 CAD. <\/p>\n Los operadores de alquileres a corto plazo deben registrar su propiedad antes de aceptar hu\u00e9spedes. Puede presentar la solicitud a trav\u00e9s del sitio web<\/a>. Todo lo que necesita es su identificaci\u00f3n gubernamental, informaci\u00f3n de contacto y detalles sobre la propiedad. <\/p>\n Una vez que se haya registrado, debe agregar su n\u00famero de registro a todos los listados de su propiedad en plataformas como Airbnb y Vrbo. Tambi\u00e9n es responsable de cobrar y remitir el 6% de MAT de los hu\u00e9spedes. <\/p>\n Hay muchas oportunidades de negocio en Las Mil Islas. El archipi\u00e9lago tiene de todo, desde pintorescas caba\u00f1as y caba\u00f1as aisladas hasta lujosas casas. <\/p>\n Sin embargo, navegar por las reglas de alquiler a corto plazo es un desaf\u00edo. Como Las Mil Islas se compone de muchas ciudades peque\u00f1as, debe consultar las regulaciones de su \u00e1rea. Es posible que algunos tengan detalles limitados en l\u00ednea y requieran que se ponga en contacto con ellos. <\/p>\n La legislaci\u00f3n puede variar entre lugares. Por ejemplo, Leeds todav\u00eda parece estar en el proceso de definir sus regulaciones de STR. Mientras que Gananoque tiene un esquema de licencias totalmente establecido y un conjunto detallado de directrices. <\/p>\n Descubrir\u00e1 que Kingston es un lugar popular para los turistas nacionales. Miles de canadienses vienen a la ciudad para disfrutar de sus sitios patrimoniales o pasar tiempo en la naturaleza cercana. <\/p>\n Kingston tiene algunos estatutos espec\u00edficos sobre alquileres vacacionales, que incluyen:<\/p>\n Las autoridades locales pueden desear inspeccionar su propiedad. Sin embargo, le avisar\u00e1n con antelaci\u00f3n y organizar\u00e1n la inspecci\u00f3n en un momento conveniente para usted. <\/p>\n Muskoka tiene algunos de los fondos naturales m\u00e1s impresionantes del mundo. Por eso, no es sorprendente que el gobierno haya introducido directrices detalladas para proteger la zona al tiempo que apoya la industria tur\u00edstica local. <\/p>\n Existen estrictos estatutos de zonificaci\u00f3n. Algunas \u00e1reas no permiten alquileres y otras restringen la cantidad de hu\u00e9spedes que recibe o los d\u00edas que acepta reservas. Por ejemplo, debe alquilar su propiedad durante un m\u00ednimo de siete d\u00edas consecutivos durante el verano en algunas \u00e1reas. <\/p>\n Todos los operadores de STR deben obtener una licencia independientemente de su zona. Debe presentar una solicitud que incluya: <\/p>\n Los STR tienen l\u00edmites de ocupaci\u00f3n. Solo puede tener dos hu\u00e9spedes por dormitorio (excepto los ni\u00f1os menores de dos a\u00f1os). <\/p>\n Como uno de los monumentos m\u00e1s famosos del mundo, tiene sentido que las Cataratas del Ni\u00e1gara tengan regulaciones estrictas de STR.<\/p>\n Los alquileres vacacionales est\u00e1n prohibidos en las zonas residenciales. Est\u00e1 limitado a las zonas comerciales tur\u00edsticas, comerciales generales y comerciales centrales. Se permiten los Bed and Breakfast, pero debe vivir en la propiedad y permanecer en el lugar. <\/p>\n En cualquier otro lugar de las Cataratas del Ni\u00e1gara, debe obtener una licencia si tiene tres dormitorios o menos. Cuesta $500 para el primer a\u00f1o y $250 para cada renovaci\u00f3n posterior. Tenga en cuenta que el a\u00f1o comienza a partir del 30 de abril y no el 1 de enero como podr\u00eda esperar. <\/p>\n Existen duras sanciones por operar un alquiler vacacional ilegal. Las multas comienzan en $50.000 y pueden llegar hasta $100.000 dependiendo de la gravedad de la infracci\u00f3n. <\/p>\n Hay un llamamiento para que Ontario introduzca m\u00e1s regulaciones de STR a nivel provincial. Si bien el gobierno no est\u00e1 tomando ninguna medida, esto sugiere que puede haber cambios pronto. <\/p>\n La miembro del Parlamento Provincial, Jessica Bell, ha dicho: \u201cMuchos municipios no tienen leyes de alquiler a corto plazo en absoluto. Y hay muchos que han implementado leyes de alquiler a corto plazo, pero no tienen el poder humano, el poder del personal, los recursos para lograr que los anfitriones de alquiler a corto plazo cumplan con las normas\u201d.<\/p>\n Eso significa que no puede asumir que los estatutos de alquiler a corto plazo de una ciudad seguir\u00e1n siendo los mismos. Las autoridades locales pueden endurecer las regulaciones all\u00ed en los pr\u00f3ximos meses. Considere si es probable que un distrito permita su negocio en el futuro al decidir entre \u00e1reas. <\/p>\n Gu\u00eda de las regulaciones de alquileres a corto plazo de Ontario Las tasas de turismo en Ontario siguen aumentando. A medida que la provincia sigue atrayendo a m\u00e1s visitantes, las tarifas diarias promedio de los alquileres vacacionales tambi\u00e9n est\u00e1n aumentando de manera constante. Si bien Ontario presenta una gran oportunidad de inversi\u00f3n, es importante cumplir […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13661,"parent":14026,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"class_list":["post-14043","regulations","type-regulations","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\nRegulaciones de alquileres a corto plazo en Ontario<\/h2>\n
Requisitos fiscales para los alquileres a corto plazo en Ontario<\/h2>\n
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Regulaciones de alquileres a corto plazo para destinos populares de Ontario<\/h2>\n
Ottawa<\/h3>\n
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Toronto<\/h3>\n
Las Mil Islas<\/h3>\n
Kingston<\/h3>\n
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Muskoka<\/h3>\n
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Cataratas del Ni\u00e1gara<\/h3>\n
Pr\u00f3ximos cambios en las leyes de alquileres a corto plazo de Ontario<\/h2>\n
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<\/p>\nRecursos<\/h2>\n
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