{"id":10426,"date":"2026-02-03T15:40:14","date_gmt":"2026-02-03T15:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/mktdev.hostfully.com\/success-stories\/el-40-de-las-reservas-directas-y-mtr-impulsan-un-crecimiento-del-doble\/"},"modified":"2026-02-27T02:36:12","modified_gmt":"2026-02-27T02:36:12","slug":"el-40-de-las-reservas-directas-y-mtr-impulsan-un-crecimiento-del-doble","status":"publish","type":"success-stories","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/es\/casos-de-exito\/el-40-de-las-reservas-directas-y-mtr-impulsan-un-crecimiento-del-doble\/","title":{"rendered":"El 40% de las reservas directas y MTR impulsan un crecimiento del doble"},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo la expansi\u00f3n de las reservas directas y el PMS de Hostfully ayudaron a un administrador a escalar durante un auge de alquileres a medio plazo.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":55202,"template":"","success-stories-tags":[2875,2880,2821,2664,2879,2877],"success-stories-categories":[425,394],"class_list":["post-10426","success-stories","type-success-stories","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","success-stories-tags-airbnb","success-stories-tags-alquiler-de-media-duracion","success-stories-tags-aplicacion-movil","success-stories-tags-mtr","success-stories-tags-sitio-web-de-reservas-directas","success-stories-tags-vrbo","success-stories-categories-api-abierta","success-stories-categories-plataforma-de-gestion-de-propiedades"],"ss_company_name":"MTM Premier Property Management","ss_customer_name":"Lisa Cochran","ss_customer_desc":"Lisa, fundadora de MTM Premier Property Management, supervisa m\u00e1s de 45 propiedades en Indiana, Michigan y Colorado.","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"C\u00f3mo la expansi\u00f3n de las reservas directas y el PMS de Hostfully ayudaron a un administrador a escalar durante un auge de alquileres a medio plazo.","ss_featured":true,"ss_company_snapshot":"<p><strong>Tama\u00f1o de la cartera:<\/strong> m\u00e1s de 45 propiedades<br><strong>Mercados:<\/strong> EE. UU. (Indiana, Michigan, Colorado)<br><strong>Con Hostfully desde: <\/strong>2022<br><strong>Caracter\u00edsticas favoritas:<\/strong> Sitio web de reserva directa, plantillas y activadores, aplicaci\u00f3n m\u00f3vil<br><strong>Canales de reserva:<\/strong> Airbnb, Vrbo, reservas directas<\/p>\n","ss_testimonial":"<p>\u201cEntre el sitio de reservas, las automatizaciones, las herramientas m\u00f3viles y el soporte, Hostfully simplemente funciona para la forma en que hacemos negocios\u201d<\/p>\n","ss_before_nav_label":"<ul>\n<li>Gesti\u00f3n manual del calendario<\/li>\n<li>Mensajer\u00eda repetitiva para hu\u00e9spedes<\/li>\n<li>Incapacidad para convertir clientes potenciales de MTR<\/li>\n<li>Coordinaci\u00f3n de equipo reactiva<\/li>\n<\/ul>\n","ss_before":"<p>Cuando Lisa Cochran emprendi\u00f3 su aventura en el alquiler vacacional, no estaba preparada para un giro hacia el alquiler de media estancia. <a href=\"https:\/\/mtmpremier.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MTM Premier Property Management<\/a> comenz\u00f3 con una sola propiedad, pero el equipo de Lisa no tard\u00f3 en a\u00f1adir m\u00e1s anuncios. Gestionar los calendarios, la mensajer\u00eda con los hu\u00e9spedes y la coordinaci\u00f3n del equipo en distintas plataformas se volvi\u00f3 algo abrumador.<\/p>\n<p>Al mismo tiempo, las regulaciones del mercado de alquiler a corto plazo aumentaron, pero afortunadamente, tambi\u00e9n lo hizo la demanda de alquiler a medio plazo. Ajustadores de seguros, trabajadores remotos y contratistas de construcci\u00f3n estaban inundando los mercados de Indiana de MTM Premier Property Management para estancias de 3 a 12 meses. La gesti\u00f3n de propiedades a escala era una cosa, pero dirigir un negocio de alquiler a medio plazo a trav\u00e9s de canales de reserva a corto plazo no iba a funcionar. Lisa necesitaba una estrategia para manejar este cambio sin sacrificar los m\u00e1rgenes o el ancho de banda del equipo.   <\/p>\n","ss_after_nav_label":"<ul>\n<li>0 reservas dobles<\/li>\n<li>Mensajer\u00eda para hu\u00e9spedes 100% automatizada y optimizada<\/li>\n<li>Conversiones del sitio de reserva directa<\/li>\n<li>Flexibilidad en movimiento<\/li>\n<\/ul>\n","ss_after":"<p>Con Hostfully, Lisa y su equipo trabajaron con <a href=\"https:\/\/hudsoncreative.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hudson Creative<\/a> para lanzar un sitio web de reservas directas profesional y f\u00e1cil de usar. Aunque al principio las reservas directas fueron lentas, pronto se convirtieron en una herramienta poderosa para convertir clientes potenciales de alto valor en reservas. Lisa comparte que, \u201cLa mayor\u00eda de nuestros hu\u00e9spedes a medio plazo vienen por tel\u00e9fono o Furnished Finder, y simplemente los enviamos directamente al sitio web para reservar\u201d.<\/p>\n<p>[caption id=\"attachment_51035\" align=\"alignnone\" width=\"856\"]<img class=\"wp-image-51035 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-22.png\" alt=\"\" width=\"856\" height=\"426\"> MTM Premier Properties trabaj\u00f3 con Hudson Creative para un sitio de reserva directa a medida y una mejor experiencia directa para el hu\u00e9sped.[\/caption]<\/p>\n<p>A medida que Lisa se expande a los mercados de Michigan y Colorado, las reservas directas son m\u00e1s impactantes que nunca. Con una afluencia de estancias de alojamiento de seguros, clientes corporativos y de reubicaci\u00f3n, y trabajadores remotos instal\u00e1ndose para asignaciones a largo plazo, Lisa ha reducido las tarifas de las OTA, los intermediarios y las rotaciones, al tiempo que brinda a sus hu\u00e9spedes un intercambio f\u00e1cil y directo a trav\u00e9s del sitio de marca de su empresa. \u201cAlrededor del 40% de nuestras reservas son directas ahora\u201d, reflexiona Lisa, \u201cEse es un gran cambio, y es lo que hace que el modelo a medio plazo sea sostenible para nosotros\u201d  <\/p>\n<p>[caption id=\"attachment_51038\" align=\"aligncenter\" width=\"856\"]<img class=\"wp-image-51038 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-23.png\" alt=\"\" width=\"856\" height=\"234\"> \u201cMejores tarifas garantizadas al reservar directamente\u201d es lo mejor de ambos mundos. M\u00e1s ahorros para los hu\u00e9spedes, m\u00e1s ingresos para MTM Premier Property Management. [\/caption]<\/p>\n","ss_bonus":"<p>Para manejar estancias m\u00e1s largas sin esfuerzo manual adicional, el equipo de Lisa tambi\u00e9n conf\u00eda en las plantillas y los activadores de Hostfully en todas las propiedades. Dichos activadores personalizados ayudan a automatizar: recordatorios de pago (como la facturaci\u00f3n mensual), seguimientos de rese\u00f1as e instrucciones de propiedad local (fechas de basura, direcciones, uso de servicios). \u201cEs incre\u00edble. Simplemente agregamos una nueva condici\u00f3n o mensaje una vez, y se aplica a todas las propiedades. Le ahorra a nuestro equipo horas cada semana\u201d  <\/p>\n<p>Los seis gerentes de MTM Premier Property Management conf\u00edan en la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil de Hostfully, lo que permite administrar todo en tiempo real. \u201cUsamos la aplicaci\u00f3n constantemente. As\u00ed es como dirigimos el negocio\u201d, dice Lisa. Los miembros del equipo se sustituyen entre s\u00ed, responden a los hu\u00e9spedes sobre la marcha y se anticipan a los problemas sin necesidad de una computadora port\u00e1til u oficina.  <\/p>\n<p>El equipo de Lisa ahora tiene como objetivo duplicar su cartera, con un enfoque espec\u00edfico en los alquileres a medio plazo, un mercado que creen que prosperar\u00e1 en su \u00e1rea durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Hostfully continuar\u00e1 impulsando ese crecimiento, especialmente a medida que la plataforma implemente m\u00e1s funciones dedicadas a los flujos de trabajo de estancias a medio plazo. <\/p>\n","ss_banner_copy":"<p>\u00bfTe resulta familiar la situaci\u00f3n de Lisa? Hablemos. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Logo-MTM.svg","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/lisa-cochran.webp","ss_metrics_repeater":[{"number":"40%  ","label":"de las reservas ahora son directas, lo que reduce significativamente las comisiones de las OTA"},{"number":"45+","label":" propiedades ampliadas en menos de 4 a\u00f1os"},{"number":"2\u00d7  ","label":"eficiencia en el crecimiento de la cartera"}],"ss_image_gallery":["https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMbeach.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMliving.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMporch.jpg"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.0 (Yoast SEO v28.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>El 40% de las reservas directas y MTR impulsan un crecimiento del 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