\n| Ilmoituksen tarkkuus<\/td>\n | Ilmoitus vastaa todellisuutta: kuvat, mukavuudet, sijainti, p\u00e4\u00e4sy<\/td>\n | Tarkkuusarvostelujen pisteet ja virheellisyysilmoitukset<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| Siisteys<\/td>\n | Siisti tila jokaisessa sis\u00e4\u00e4nkirjautumisessa, vapaa terveysriskeist\u00e4<\/td>\n | Siisteyden arvostelujen pisteet ja vieraiden raportit<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Huomaa, mit\u00e4 t\u00e4m\u00e4 taulukko todella on: samat mittarit, jotka p\u00e4\u00e4tt\u00e4v\u00e4t Superhost-statuksesta<\/a> ja Guest Favorite -merkinn\u00e4st\u00e4. Airbnb k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yht\u00e4 mittausj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4 kahdella tuloksella, palkinnot ylh\u00e4\u00e4ll\u00e4 ja valvonta alhaalla, mink\u00e4 vuoksi standardity\u00f6 maksaa itsens\u00e4 takaisin kahdesti. <\/p>\nMit\u00e4 ilmoitus- ja turvallisuusvaatimuksia sovelletaan?<\/h2>\nTurvallisuusvaatimukset ovat taso, jossa on v\u00e4hiten ep\u00e4selvyytt\u00e4 ja pahimmat seuraukset oikoteist\u00e4. Airbnb odottaa toimivia savu- ja h\u00e4k\u00e4varoittimia soveltuvin osin, rehellisi\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4rajoja, ilmoitettuja vaaroja ja talon erikoisuuksia sek\u00e4 vieraille saatavilla olevia h\u00e4t\u00e4tietoja. <\/p>\n Ilmoituksen rehellisyys kuuluu my\u00f6s t\u00e4h\u00e4n tasoon. K\u00e4ytt\u00e4j\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4rajat, kamera- ja valvontailmoitukset (kamerat kielletty kokonaan kotien sis\u00e4ll\u00e4) ja tarkat esteett\u00f6myysv\u00e4itteet valvotaan sen mukaan, mit\u00e4 Airbnb odottaa is\u00e4nnilt\u00e4<\/a>, ja virheellinen esitt\u00e4minen on yksi nopeimmista reiteist\u00e4 vieraiden hyvityksiin sinun kustannuksellasi. <\/p>\nK\u00e4sittele turvallisuuslistaa kohdekohtaisena tarkastuskohteena eik\u00e4 rekister\u00f6itymisen valintaruutuna. Varoittimet vanhenevat, sammuttimet raukeavat, ja turvallisuusv\u00e4ite, joka oli totta ilmoituksen luomishetkell\u00e4, lakkaa hiljaa olemasta totta. <\/p>\n \n\n\n| Turvallisuus- ja rehellisyyskohta<\/th>\n | Tarkistus<\/th>\n | Tiheys<\/th>\n<\/tr>\n | \n| Savu- ja h\u00e4k\u00e4varoittimet<\/td>\n | Asennettu, toimiva, vaihtop\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4rien sis\u00e4ll\u00e4, tarkasti ilmoituksessa<\/td>\n | Joka vaihtotarkistuksessa; testaa nelj\u00e4nnesvuosittain<\/td>\n<\/tr>\n | \n| K\u00e4ytt\u00e4j\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4- ja p\u00e4\u00e4syv\u00e4itteet<\/td>\n | Ilmoitettu kapasiteetti, vuoteet ja sis\u00e4\u00e4np\u00e4\u00e4sytapa vastaavat todellisuutta<\/td>\n | Jokaisessa kohteen muutoksessa<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Kamerat ja valvonta<\/td>\n | Ei sis\u00e4kameroita ollenkaan; ulkona olevat laitteet ja melumonitorit ilmoitettu ilmoituksessa<\/td>\n | Asennuksessa ja vuosittain<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Vaarat ja erikoisuudet<\/td>\n | Portaat, vesielementit, lemmikkiel\u00e4imet kohteessa ja vastaavat ilmoitettu vieraille<\/td>\n | Vuosittainen tarkastus<\/td>\n<\/tr>\n | \n| H\u00e4t\u00e4tiedot<\/td>\n | Ulosk\u00e4ynnit, yhteystiedot ja paikalliset h\u00e4t\u00e4numerot saatavilla yksik\u00f6ss\u00e4 tai oppaassa<\/td>\n | Vuosittainen tarkastus<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nMiten paikalliset lait ja m\u00e4\u00e4r\u00e4ykset sopivat t\u00e4h\u00e4n?<\/h2>\nNelj\u00e4s taso on muita kolmea t\u00e4rke\u00e4mpi: mik\u00e4\u00e4n alustan k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6 ei suojaa ilmoitusta, joka on laiton omassa kaupungissaan. Lyhytaikaisvuokrauss\u00e4\u00e4nn\u00f6t sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t nyt yleisesti rekister\u00f6inti- tai lupanumerot, k\u00e4ytt\u00f6veron ker\u00e4\u00e4misen, kaavoitusrajoitukset ja y\u00f6rajoitukset, ja valvonta tapahtuu yh\u00e4 useammin alustojen itsens\u00e4 kautta. <\/p>\n Rekister\u00f6intityyppiset j\u00e4rjestelm\u00e4t ovat trendi, jonka ymp\u00e4rille kannattaa suunnitella. New York Cityn Local Law 18 -malli, jossa is\u00e4ntien on rekister\u00f6idytt\u00e4v\u00e4 ja alustojen on kielt\u00e4ydytt\u00e4v\u00e4 rekister\u00f6im\u00e4tt\u00f6mien ilmoitusten varauksista, on tullut malliksi, jota muut kaupungit kopioivat, mik\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 vaatimustenmukaisuus on ilmoituksen edellytys eik\u00e4 taustavelvoite. <\/p>\n Operaattorin siirto on inventoida velvoitteet markkinoittain ja tarkistaa uudelleen vuosittain. T\u00e4m\u00e4 opas ei voi olla oikeudellista neuvontaa, ja paikallinen lakimies on maksunsa arvoinen s\u00e4\u00e4nnellyill\u00e4 markkinoilla, mutta inventaario itsess\u00e4\u00e4n on universaali. <\/p>\n \n\n\n| Velvoite<\/th>\n | Mit\u00e4 vahvistaa markkinoittain<\/th>\n<\/tr>\n | \n| Rekister\u00f6inti ja luvat<\/td>\n | Vaaditaanko rekister\u00f6intinumero tai lisenssi, ja pit\u00e4\u00e4k\u00f6 sen n\u00e4ky\u00e4 ilmoituksessa<\/td>\n<\/tr>\n | \n| K\u00e4ytt\u00f6verot<\/td>\n | Ker\u00e4\u00e4\u00e4k\u00f6 ja tilitt\u00e4\u00e4k\u00f6 Airbnb paikallisesti, vai pit\u00e4\u00e4k\u00f6 sinun rekister\u00f6ity\u00e4 ja tilitt\u00e4\u00e4 itse<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Kaavoitus ja rajat<\/td>\n | Y\u00f6rajoitukset, ensisijaisen asunnon s\u00e4\u00e4nn\u00f6t ja alueiden rajoitukset lyhytaikaisvuokraukselle<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Vakuutus ja turvallisuuskoodit<\/td>\n | Mahdolliset pakolliset vakuutusminimit tai tarkastusvaatimukset vuokrakohteelle<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nMit\u00e4 tapahtuu, jos alitat Airbnb:n standardit?<\/h2>\nValvonta on asteittaista, n\u00e4ytt\u00f6\u00f6n perustuvaa ja enimm\u00e4kseen automatisoitua ensimm\u00e4isiss\u00e4 vaiheissa. Tikkaiden ymm\u00e4rt\u00e4minen kertoo, mitk\u00e4 ongelmat ovat korjattavissa ja mitk\u00e4 lopettavat tilit. <\/p>\n \n\n\n| Vaihe<\/th>\n | Mik\u00e4 laukaisee sen<\/th>\n | Mit\u00e4 se tarkoittaa sinulle<\/th>\n<\/tr>\n | \n| Varoitus<\/td>\n | Varhaiset standardirikkomukset: hitaat vastaukset, tarkkuusvalitukset<\/td>\n | Ilmoitus rikotusta standardista; aikaa korjata<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Ilmoitusseuraukset<\/td>\n | Toistuvat tai vakavat rikkomukset<\/td>\n | Alentunut n\u00e4kyvyys, keskeytetyt varaukset tai ilmoituksen j\u00e4\u00e4dytys<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Tilin j\u00e4\u00e4dytys<\/td>\n | Jatkuva standardien t\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 j\u00e4tt\u00e4minen; k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6rikkomukset<\/td>\n | Kaikki ilmoitukset offline-tilassa tarkistusta odottaen<\/td>\n<\/tr>\n | \n| Poistaminen<\/td>\n | Vakavat tai toistuvat rikkomukset, turvallisuusongelmat, petos<\/td>\n | Pysyv\u00e4 tilin lopettaminen<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Kaksi mallia hallitsee tosiel\u00e4m\u00e4n valvontaa. Is\u00e4nn\u00e4n peruutukset ja tarkkuuden virheellinen esitt\u00e4minen kiihtyv\u00e4t nopeimmin, koska molemmat j\u00e4tt\u00e4v\u00e4t vieraan pulaan, ja hidas rapautuminen (ajautuvat arvostelujen pisteet monien y\u00f6pymisten aikana) on vaarallisempaa kuin yksitt\u00e4inen tapaus, koska se kertyy hiljaa. <\/p>\n Portfoliomittakaavassa standardit ovat operatiivinen ongelma eik\u00e4 huolellisuusongelma. Vastausajat ja kalenterin tarkkuus kymmeniss\u00e4 ilmoituksissa pysyv\u00e4t tai hajoavat j\u00e4rjestelmiin, mink\u00e4 vuoksi vierasviestinn\u00e4n automaation k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notto kolminkertaistuu pienten ja suurten operaattoreiden v\u00e4lill\u00e4 Hostfullyn teknologiapinon tutkimuksessa<\/a>. <\/p>\nSiksi standardit kuuluvat toimintamalliisi, eiv\u00e4t vaatimustenmukaisuusmuistioon. Ne ovat lattia jokaisen muun p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen alla Airbnb:ss\u00e4 is\u00e4nn\u00f6inniss\u00e4<\/a>: hinnoittelu, statukset ja hakun\u00e4kyvyys kaikki istuvat hyv\u00e4ss\u00e4 kunnossa olevan tilin p\u00e4\u00e4ll\u00e4. <\/p>\nMiten Airbnb:n vaatimukset eroavat talon s\u00e4\u00e4nn\u00f6ist\u00e4si?<\/h2>\nN\u00e4m\u00e4 kaksi s\u00e4\u00e4nt\u00f6joukkoa virtaavat vastakkaisiin suuntiin, ja niiden sekoittaminen aiheuttaa todellisia virheit\u00e4. Airbnb:n vaatimukset alusta asettaa sinulle, is\u00e4nn\u00e4lle; talon s\u00e4\u00e4nn\u00f6t sin\u00e4 asetat vieraille, alustan asettamien rajojen sis\u00e4ll\u00e4. <\/p>\n K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n raja: mik\u00e4\u00e4n talon s\u00e4\u00e4nn\u00f6iss\u00e4si ei voi luopua alustan vaatimuksesta. Voit kielt\u00e4\u00e4 juhlat, mutta et voi vaatia vieraita ohittamaan 24 tunnin peruutusikkunaa tai hyv\u00e4ksym\u00e4\u00e4n ilmoittamatonta kameraa. <\/p>\n T\u00e4yt\u00e4nt\u00f6\u00f6npanokelpoisten vieraille suunnattujen s\u00e4\u00e4nt\u00f6jen kirjoittaminen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4 lemmikkeihin ja hiljaisiin tunteihin on oma taitonsa omilla malleillaan, k\u00e4sitelty oppaassamme Airbnb:n talon s\u00e4\u00e4nt\u00f6ihin<\/a>. T\u00e4m\u00e4n artikkelin tasot ovat lattia, jolla seisot; talon s\u00e4\u00e4nn\u00f6t ovat aita, jonka rakennat. <\/p>\n | | | |