{"id":163620,"date":"2026-10-01T15:05:08","date_gmt":"2026-10-01T15:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/furnished-finderin-maksut-mita-isannat-maksavat-vuonna-2026-ja-kannattaako-se\/"},"modified":"2026-10-01T15:05:08","modified_gmt":"2026-10-01T15:05:08","slug":"furnished-finderin-maksut-mita-isannat-maksavat-vuonna-2026-ja-kannattaako-se","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/fi\/blogi\/furnished-finderin-maksut-mita-isannat-maksavat-vuonna-2026-ja-kannattaako-se\/","title":{"rendered":"Furnished Finderin maksut: Mit\u00e4 is\u00e4nn\u00e4t maksavat vuonna 2026 (ja kannattaako se)"},"content":{"rendered":"
\n

Tiivistelm\u00e4<\/p>\n

Furnished Finder veloittaa vuokranantajilta kiinte\u00e4n vuosimaksun $199 per ilmoitus tammikuusta 2026 alkaen, lis\u00e4yksik\u00f6t samassa osoitteessa $149 vuodessa ja kokonaiset hotellit tai kerrostalokompleksit $750 vuodessa, nousee $1 000:een 27. lokakuuta 2026. Varausprovisioita ei ole eik\u00e4 vuokralaisia veloiteta palvelumaksuja, joten is\u00e4nn\u00e4t pit\u00e4v\u00e4t 100 % vuokrasta. Valinnaiset kulut sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t Listing Setup Service -palvelun kassalla ja vuokralaistaustan tarkistuksen $44,99 per hakija, jonka hakija maksaa oletuksena. Verot lis\u00e4t\u00e4\u00e4n kassalla ja tilaus uusiutuu automaattisesti vuosittain.<\/p>\n<\/div>\n

Furnished Finderin hinnoittelu on yksinkertainen: yksi kiinte\u00e4 maksu. Useimmat vuokranantajat ja is\u00e4nn\u00e4t maksavat $199 per ilmoitus per vuosi. Tammikuun 2026 hinnanmuutos toi kuitenkin muutamia vivahteita. Oikeiden lukujen saaminen on t\u00e4rke\u00e4\u00e4, koska kiinte\u00e4maksumalli on alustan koko taloudellinen argumentti provisiopohjaisia OTA-kanavia vastaan, eik\u00e4 vertailua voi tehd\u00e4 vanhentuneilla luvuilla. T\u00e4m\u00e4 opas esittelee jokaisen Furnished Finderin maksun vuodelta 2026, mik\u00e4 on valinnaista ja mik\u00e4 pakollista, miss\u00e4 provision kannattavuusraja todellisuudessa sijaitsee ja miten raha liikkuu sinun ja vuokralaisen v\u00e4lill\u00e4.<\/p>\n

Mit\u00e4 maksuja Furnished Finder veloittaa is\u00e4nnilt\u00e4?<\/h2>\n

Furnished Finder veloittaa yhden pakollisen maksun: kiinte\u00e4n vuosimaksun per ilmoitus, ilman provisiota ja ilman varauskohtaisia maksuja. N\u00e4m\u00e4 hinnat astuivat voimaan 2. tammikuuta 2026 (l\u00e4hde<\/a>).<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Maksu<\/th>\nSumma<\/th>\nPakollinen?<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Vuotuinen ilmoitustilaus<\/td>\n$199\/vuosi per kiinteist\u00f6 (koko paikka, asunto tai yksityinen huone), plus verot kassalla<\/td>\nKyll\u00e4<\/td>\n<\/tr>\n
Lis\u00e4yksik\u00f6t<\/td>\n$149\/vuosi per lis\u00e4yksikk\u00f6 samassa osoitteessa (paritalo, ADU, kellariasunto)<\/td>\nVain lis\u00e4yksik\u00f6ille<\/td>\n<\/tr>\n
Hotelli tai kerrostalokompleksi<\/td>\n$750\/vuosi useille yksik\u00f6ille yhdess\u00e4 rakennuksessa ($1 000\/vuosi alkaen 27. lokakuuta 2026)<\/td>\nVain kokonaisille rakennuksille<\/td>\n<\/tr>\n
Varausprovisio<\/td>\n$0. Pid\u00e4t 100 % vuokrasta, rajattomasti liidej\u00e4 sis\u00e4ltyy<\/td>\nEi koskaan veloiteta<\/td>\n<\/tr>\n
Asiakaspalvelumaksut<\/td>\n$0. Vuokralaiset maksavat t\u00e4sm\u00e4lleen asettamasi hinnan<\/td>\nEi koskaan veloiteta<\/td>\n<\/tr>\n
Listing Setup Service<\/td>\nValinnainen lis\u00e4palvelu kassalla; Furnished Finder rakentaa ilmoituksen puolestasi<\/td>\nEi<\/td>\n<\/tr>\n
Vuokralaistaustantarkistus (KeyCheck)<\/td>\n$44,99 per hakija; hakija maksaa oletuksena, vaikka voit kattaa sen<\/td>\nEi, mutta suositeltava<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Tilaus kattaa enemm\u00e4n kuin sijoittelun: hakun\u00e4kyvyyden, vuokralaisten matchauksen, viestint\u00e4- ja kalenterity\u00f6kalut, 24\/7-chat-tuen ja rajattomat liidit (Furnished Finder, 2026). Kaksi pienell\u00e4 pr\u00e4ntill\u00e4 olevaa kohtaa merkitsev\u00e4t enemm\u00e4n kuin otsikkoluku. Tilaus uusiutuu automaattisesti nykyiseen hintaan, joten merkitse uusimisp\u00e4iv\u00e4 kalenteriin, ja verot lis\u00e4t\u00e4\u00e4n kassalla, joten korttivelotus on hieman yli $199. Ilmoituksen julkaisemisen mekaniikka henkil\u00f6llisyyden vahvistuksesta kuviin kest\u00e4\u00e4 noin 20 minuuttia, kun olet luonut Furnished Finder -ilmoituksesi<\/a>.<\/p>\n

Voiko Furnished Finderiin listata ilmaiseksi?<\/h2>\n

Ei, ilmaista ilmoitustasoa ei ole: vuosimaksu on vuokranantajien sis\u00e4\u00e4np\u00e4\u00e4syn hinta. Vuokralaiset sen sijaan selaavat ja l\u00e4hett\u00e4v\u00e4t asuntopyynt\u00f6j\u00e4 ilmaiseksi, mik\u00e4 on osa syyt\u00e4 siihen, miksi alusta vet\u00e4\u00e4 yli miljoona kuukausittaista k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4\u00e4 (l\u00e4hde<\/a>).<\/p>\n

Ilmaisen tason puuttuminen on helpompi hyv\u00e4ksy\u00e4, kun n\u00e4kee mit\u00e4 maksu korvaa. Provisiota ei ole, vuokraasi ei koroteta eik\u00e4 asiakaspalvelumaksu nosta vuokralaisten maksamaa summaa, joten tilaus on alustan koko osuus riippumatta siit\u00e4, kuinka paljon vuokraa ker\u00e4\u00e4t.<\/p>\n

Onko Furnished Finderille alennuksia tai kampanjakoodeja?<\/h2>\n

Furnished Finder ei yll\u00e4pid\u00e4 pysyv\u00e4\u00e4 julkista kuponkiohjelmaa, joten suhtaudu kolmannen osapuolen kuponkisivustojen ”kampanjakoodi”-listauksiin skeptisesti. Luotettava hinta on julkaistu tilaushinta, ja mik\u00e4 tahansa aito kampanja n\u00e4kyy kassalla tai alustan omissa s\u00e4hk\u00f6posteissa eik\u00e4 kuponkien kokoajasivustolla.<\/p>\n

K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6llinen rahans\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4 ei ole kuponki; se on automaattisen uusimisen hallinta. Tilaus uusiutuu t\u00e4yteen hintaan oletuksena, joten jos olet ep\u00e4varma toisesta vuodesta, aseta muistutus ennen uusimisp\u00e4iv\u00e4\u00e4 ja p\u00e4\u00e4t\u00e4 harkiten eik\u00e4 veloitusilmoituksen perusteella.<\/p>\n

Miten Furnished Finder ansaitsee rahaa ilman provisiota?<\/h2>\n

Tilaus on liiketoimintamalli: sadat tuhannet vuokranantajat maksavat kiinte\u00e4n maksun, joka rahoittaa alustan ilman osuutta vuokrasta. Furnished Finder raportoi yli 240 000 vahvistettua vuokranantajaa ja yli 300 000 ilmoitusta, mik\u00e4 saa laskelman toimimaan $199 per p\u00e4\u00e4 (l\u00e4hde<\/a>).<\/p>\n

Ilmoituksen ymp\u00e4rill\u00e4 oleva ekosysteemi lis\u00e4\u00e4 loput. Valinnaiset ty\u00f6kalut sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t hakijan maksaman vuokralaistaustantarkistuksen<\/a>, digitaaliset osavaltiokohtaiset vuokrasopimukset, Damage Protection Plan -suunnitelman ja vuokranantajavakuutuksen Steadilyn kautta, ja Listing Setup Service on maksullinen lis\u00e4palvelu. Mik\u00e4\u00e4n niist\u00e4 ei koske vuokraasi, mink\u00e4 vuoksi malli houkuttelee vuokranantajia, jotka ovat k\u00e4rsineet prosenttimaksuista muualla.<\/p>\n

Miten maksut is\u00e4ntien ja vuokralaisten v\u00e4lill\u00e4 todella toimivat?<\/h2>\n

Furnished Finder ei k\u00e4sittele varauksia eik\u00e4 pid\u00e4 rahaa: sin\u00e4 ja vuokralainen sovitte maksun suoraan, mink\u00e4 vuoksi provisiota ei ole veloitettavaksi. Asetat vakuuden, maksuaikataulun ja menetelm\u00e4n, ja alusta pysyy poissa transaktiosta.<\/p>\n

Useimmat vuokranantajat ker\u00e4\u00e4v\u00e4t vakuuden plus ensimm\u00e4isen kuukauden etuk\u00e4teen, sitten kuukausivuokran kiinte\u00e4n\u00e4 p\u00e4iv\u00e4n\u00e4. Vuokralaiset voivat maksaa vuokran verkossa Furnished Finderin maksukumppanin Baselanen kautta, maksut seurataan tiliss\u00e4si, tai voit k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 omaa prosessoriasi, maksulinkki\u00e4 tai vanhanaikaisia siirtoja. Mit\u00e4 tahansa valitsetkin, laita aikataulu vuokrasopimukseen, ja ole varuillasi mink\u00e4 tahansa tiedustelun suhteen, joka painostaa maksamaan ep\u00e4tavallisten kanavien kautta ennen allekirjoitusta; se on tavallinen huijausmalli, jonka alustan vuokranantaja-arvostelut<\/a> mainitsevat satunnaisesti.<\/p>\n

\n

Kiinte\u00e4 maksu kannattaa vain, jos kalenteri ja raha pysyv\u00e4t j\u00e4rjestyksess\u00e4.<\/p>\n

Hostfullyn suora Furnished Finder -integraatio<\/a>, ainoa PMS-yhteys alustalle, ajaa Furnished Finder -ilmoituksesi samalla kalenterilla kuin y\u00f6kohtaiset kanavasi.<\/p>\n<\/div>\n

Miss\u00e4 kiinte\u00e4 maksu voittaa provision? Kannattavuuslaskelma<\/h2>\n

Kiinte\u00e4 maksu voittaa heti, kun Furnished Finder -varauksesi ovat pitki\u00e4, koska $199 on kiinte\u00e4 kun taas provisio skaalautuu tulojen mukaan. Yksi 90 p\u00e4iv\u00e4n vuokralainen $2 500 kuukaudessa on $7 500 vuokraa: jopa matala 3 %:n is\u00e4nt\u00e4maksu tuosta yhdest\u00e4 oleskelusta on $225, jo enemm\u00e4n kuin koko vuoden Furnished Finder, ja 10\u201315 %:n kanava ottaisi $750\u2013$1 125 samasta varauksesta.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin tulot varattu vuodessa<\/th>\nFurnished Finder (kiinte\u00e4 $199)<\/th>\n3 %:n provisiokanava<\/th>\n15 %:n provisiokanava<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
$7 500 (yksi 90 p\u00e4iv\u00e4n oleskelu)<\/td>\n$199<\/td>\n$225<\/td>\n$1 125<\/td>\n<\/tr>\n
$15 000 (kaksi 90 p\u00e4iv\u00e4n oleskelua)<\/td>\n$199<\/td>\n$450<\/td>\n$2 250<\/td>\n<\/tr>\n
$25 000 (p\u00e4\u00e4osin varattu keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin vuosi)<\/td>\n$199<\/td>\n$750<\/td>\n$3 750<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\n

Alan tilasto<\/p>\n

Furnished Finder raportoi keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isen oleskelun kest\u00e4v\u00e4n nyt 102 p\u00e4iv\u00e4\u00e4, joten yksi tyypillinen varaus kattaa vuosimaksun moninkertaisesti.<\/p>\n

L\u00e4hde: Furnished Finder, 2026<\/p>\n<\/div>\n

Maksu on my\u00f6s pieni luku keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin laskelmassa; y\u00f6hinta on iso. Hostfullyn yli 500 000 yhdysvaltalaisen varauksen analyysiss\u00e4 keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin hinnat olivat keskim\u00e4\u00e4rin 47 % alle lyhyen aikav\u00e4lin hintojen<\/a>, $164 vastaan $307, ja tuo suhde vaihteli 28 %:sta 95 %:iin lyhyen aikav\u00e4lin hinnoista osavaltiosta riippuen. Ilmainen keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin vuokralaskuri<\/a> ajaa molemmat puolet, maksun ja hinnan, samojen p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4rien yli ja palauttaa kannattavuusrajan keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin hinnan kiinteist\u00f6llesi.<\/p>\n

Rehellinen vastapaino: kiinte\u00e4 maksu on halpa vain, jos varauksia todella tulee, ja liidim\u00e4\u00e4r\u00e4 vaihtelee sijainnin mukaan. Kysynt\u00e4 on laajempaa kuin useimmat operaattorit olettavat, 39 % lyhytaikaisten vuokrausoperaattoreista ottaa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n yhden yli 30 y\u00f6n varauksen<\/a> vuodessa ja n\u00e4m\u00e4 oleskelut t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t noin 20 % varatuista \u00f6ist\u00e4.<\/p>\n

Jos markkinoillasi on ohut keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin kysynt\u00e4, $199 ostaa n\u00e4kyvyytt\u00e4 mutta ei vuokralaisia, mink\u00e4 vuoksi sopiiko Furnished Finder kiinteist\u00f6llesi ylip\u00e4\u00e4t\u00e4\u00e4n<\/a> on kysymys, joka on ratkaistava ennen maksukysymyst\u00e4. Alusta ansaitsee paikkansa kanavien joukossa, joita is\u00e4nn\u00e4t ajavat Airbnb:n lis\u00e4ksi<\/a> juuri siksi, ett\u00e4 sen taloustiede on OTA:n k\u00e4\u00e4nteinen.<\/p>\n