{"id":134572,"date":"2026-06-02T07:29:59","date_gmt":"2026-06-02T07:29:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/un-tournant-fragile-le-moral-des-consommateurs-atteint-un-nouveau-plus-bas-historique-mais-lindice-grimpe\/"},"modified":"2026-06-02T07:29:59","modified_gmt":"2026-06-02T07:29:59","slug":"un-tournant-fragile-le-moral-des-consommateurs-atteint-un-nouveau-plus-bas-historique-mais-lindice-grimpe","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/blog\/un-tournant-fragile-le-moral-des-consommateurs-atteint-un-nouveau-plus-bas-historique-mais-lindice-grimpe\/","title":{"rendered":"Un tournant fragile : le moral des consommateurs atteint un nouveau plus bas historique, mais l\u2019indice grimpe"},"content":{"rendered":"

Chaque mois, le Hostfully Hosting & Travel Index<\/a> agr\u00e8ge sept signaux du paysage de la location de vacances aux \u00c9tats-Unis : le flux de passagers de la TSA, les tendances de recherche Google, le prix de l\u2019essence, l\u2019IPC de l\u2019h\u00e9bergement, le moral des consommateurs, la m\u00e9t\u00e9o et les donn\u00e9es de la plateforme Hostfully. Ensemble, ils produisent un score unique de 0 \u00e0 100, le \u00ab Getaway Score \u00bb, qui indique aux gestionnaires de propri\u00e9t\u00e9s si le vent est porteur ou s\u2019ils font face \u00e0 des vents contraires. <\/p>\n

Score de ce mois-ci : 49,2 sur 100<\/strong>, class\u00e9 Nuageux<\/strong>. C\u2019est 5,2 points de plus qu\u2019en mai et 22,0 points de moins qu\u2019en juin 2025. Cinq des sept composantes se sont am\u00e9lior\u00e9es, deux ont recul\u00e9, et celle qui a le plus chut\u00e9 se trouve \u00eatre celle qui nous inqui\u00e8te un peu. <\/p>\n

L\u2019info majeure : le moral des consommateurs vient de briser son propre plancher<\/strong><\/h2>\n

L\u2019indice final de confiance des consommateurs de l\u2019Universit\u00e9 du Michigan pour le mois de mai s\u2019est \u00e9tabli \u00e0 44,8<\/strong>, un nouveau plus bas historique et la troisi\u00e8me baisse mensuelle cons\u00e9cutive. Le pr\u00e9c\u00e9dent plancher de 49,8, \u00e9tabli en avril, n\u2019aura dur\u00e9 qu\u2019un mois. Les pr\u00e9visions d\u2019inflation \u00e0 long terme ont grimp\u00e9 \u00e0 3,9 %<\/strong>, un sommet en sept mois, avec 57 % des r\u00e9pondants citant spontan\u00e9ment la chert\u00e9 des prix<\/a> comme une pr\u00e9occupation majeure. Le sous-indice des attentes a gliss\u00e9 \u00e0 44,1. <\/p>\n

Pour dire les choses simplement : les consommateurs pensent que les prix vont s\u2019aggraver de mani\u00e8re notable et ils s\u2019y pr\u00e9parent. Pourtant, le reste du mois a racont\u00e9 une autre histoire. L\u2019AAA pr\u00e9voyait 45 millions d\u2019Am\u00e9ricains en voyage pour Memorial Day<\/a>, un record. Les r\u00e9servations n\u2019ont pas faibli. Nous sommes entr\u00e9s dans une phase o\u00f9 les enqu\u00eates de moral et les comportements de voyage suivent des trajectoires distinctes, et les exploitants doivent planifier en fonction des deux. <\/p>\n

Essence : un sommet, puis un repli<\/strong><\/h2>\n

\u00c0 la mi-mai, les prix de l\u2019essence ont atteint 4,56 $ le gallon<\/strong> en moyenne nationale, le sommet du cycle. Puis, un cessez-le-feu en Iran a fait chuter le brut Brent de pr\u00e8s de 20 %<\/a> par rapport \u00e0 son pic, et le prix \u00e0 la pompe a suivi. Au 30 mai, la moyenne s\u2019\u00e9tablissait \u00e0 4,36 $<\/strong>, un niveau toujours \u00e9lev\u00e9 mais en net recul. Juin arrive avec un vent qui ne souffle plus de face. <\/p>\n

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Source<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Les pr\u00e9visions de l\u2019AAA pour Memorial Day estimaient que 87 % des voyageurs utiliseraient leur voiture. C\u2019est le genre de proportion o\u00f9 chaque tranche de dix cents \u00e0 la pompe compte pour votre calendrier de r\u00e9servations. Le fait que le prix ait amorc\u00e9 une baisse \u00e0 l\u2019approche de juin est le changement positif le plus important de l\u2019indice ce mois-ci. <\/p>\n

Cinq en hausse, deux en baisse : vue par composante<\/strong><\/h2>\n

Voici la vue d\u00e9taill\u00e9e par composante expliquant pourquoi le score est pass\u00e9 de 44,0 \u00e0 49,2 :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Signal<\/strong><\/td>\nJuin<\/strong><\/td>\nMai<\/strong><\/td>\n\u00c9volution<\/strong><\/td>\nRaison<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Flux TSA<\/td>\n72<\/td>\n78<\/td>\n-6<\/td>\nAccalmie apr\u00e8s le pic du printemps<\/td>\n<\/tr>\n
Tendances de recherche<\/td>\n70<\/td>\n60<\/td>\n+10<\/td>\nD\u00e9but de la vague de recherches estivales<\/td>\n<\/tr>\n
Prix de l\u2019essence<\/td>\n4<\/td>\n5<\/td>\n-1<\/td>\n4,36 $\/gal, pic d\u00e9pass\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
IPC H\u00e9bergement<\/td>\n60<\/td>\n70<\/td>\n-10<\/td>\n\u00c9nergie +3,8 % MoM, h\u00e9bergement +2,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
Moral<\/td>\n2<\/td>\n4<\/td>\n-2<\/td>\nUMich 44,8, nouveau plus bas historique<\/td>\n<\/tr>\n
M\u00e9t\u00e9o<\/td>\n50<\/td>\n45<\/td>\n+5<\/td>\nPr\u00e9visions NOAA d\u2019ouragans sous la normale<\/td>\n<\/tr>\n
Donn\u00e9es Hostfully<\/td>\n60<\/td>\n65<\/td>\n-5<\/td>\nRevPAR +8 % YoY mais port\u00e9 par les tarifs<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Les deux am\u00e9liorations qui portent l\u2019indice sont les tendances de recherche et la m\u00e9t\u00e9o. Google Trends pour les termes li\u00e9s \u00e0 la location de vacances a bondi alors que Memorial Day lan\u00e7ait la vague de recherches estivales. De plus, le Climate Prediction Center de la NOAA a annonc\u00e9 une saison des ouragans dans l\u2019Atlantique inf\u00e9rieure \u00e0 la normale<\/a> avec une probabilit\u00e9 de 55 % d\u2019activit\u00e9 r\u00e9duite, pr\u00e9voyant 8 \u00e0 14 temp\u00eates nomm\u00e9es et 3 \u00e0 6 ouragans. C\u2019est un vent arri\u00e8re significatif pour les exploitants de Floride, des Carolines et du Golfe qui planifient leur \u00e9t\u00e9. <\/p>\n

\u00ab Le chiffre global a rebondi, mais le moral a franchi un nouveau plancher. Nous sommes dans la phase du cycle o\u00f9 les exploitants disposant de syst\u00e8mes solides, d\u2019une tarification aff\u00fbt\u00e9e et d\u2019une communication active avec les clients continuent de gagner, tandis que les autres sont pris au d\u00e9pourvu. La demande est toujours l\u00e0. Elle est simplement plus intense et plus s\u00e9lective qu\u2019il y a un an. \u00bb<\/em> Margot Schmorak, PDG, Hostfully<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Donn\u00e9es du secteur : du mode Growth au mode optimisation<\/strong><\/h2>\n

La derni\u00e8re lecture d\u2019AirROI sur le march\u00e9 am\u00e9ricain de la location \u00e0 court terme montre un RevPAR en hausse d\u2019environ 8 % sur un an<\/a>, ce qui, \u00e0 premi\u00e8re vue, est un chiffre sain. En creusant, le tableau se pr\u00e9cise : les gains sont tir\u00e9s par les tarifs, l\u2019ADR faisant l\u2019essentiel du travail alors que la demande de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es stagne. Le march\u00e9 m\u00fbrit, passant du mode Growth au mode optimisation. <\/p>\n

Ce que cela signifie en pratique :<\/strong> remplir le calendrier importe plus que de courir apr\u00e8s la prochaine hausse de tarif. La flexibilit\u00e9 de la dur\u00e9e de s\u00e9jour, des param\u00e8tres intelligents de dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour et une r\u00e9cup\u00e9ration rigoureuse des nuit\u00e9es vacantes sont les leviers qui font bouger les revenus actuellement. Les h\u00f4tes qui poussent les tarifs au maximum dans un contexte de demande stagnante sont les plus expos\u00e9s \u00e0 une baisse du taux d\u2019occupation. <\/p>\n

M\u00e9t\u00e9o : un mois bruyant, puis des pr\u00e9visions calmes<\/strong><\/h2>\n

Le mois de mai 2026 a apport\u00e9 plus de 278 tornades pr\u00e9liminaires, y compris une vague de plusieurs jours \u00e0 travers le Mississippi les 6 et 7 mai qui a produit huit tornades confirm\u00e9es, et une violente EF3 \u00e0 Beggs, Oklahoma. Jackson, Mississippi, a enregistr\u00e9 la pire chute mensuelle de notre indice urbain avec -6,8. <\/p>\n

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Source<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

C\u2019est la partie bruyante. La partie plus calme concerne les perspectives d\u2019avenir. Les pr\u00e9visions d\u2019ouragans sous la normale de la NOAA constituent le signal m\u00e9t\u00e9orologique le plus favorable aux exploitants depuis pr\u00e8s de deux ans. Les march\u00e9s c\u00f4tiers de Floride et des Carolines ont r\u00e9agi imm\u00e9diatement : Destin (+3,2), Gulf Shores (+5,2), Charleston (+4,5) et les Outer Banks (+3,9) ont tous progress\u00e9 dans le classement des villes. <\/p>\n

Un r\u00e9cit r\u00e9gional de trois Am\u00e9riques<\/strong><\/h2>\n

Chaque r\u00e9gion a progress\u00e9 ce mois-ci, mais l\u2019\u00e9cart entre le Sud-Est et le reste du pays s\u2019est encore creus\u00e9. Le Sud-Est op\u00e8re d\u00e9sormais dans un climat diff\u00e9rent de celui du Midwest, et l\u2019\u00e9cart est le plus large que nous ayons vu depuis le lancement de l\u2019indice. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
R\u00e9gion<\/strong><\/td>\nScore<\/strong><\/td>\nVariation MoM<\/strong><\/td>\nConditions<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Sud-Est<\/td>\n68,5<\/td>\n+1,7<\/td>\nPartiellement ensoleill\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Ouest<\/td>\n48,0<\/td>\n+1,8<\/td>\nNuageux<\/td>\n<\/tr>\n
Nord-Est<\/td>\n43,0<\/td>\n+1,5<\/td>\nNuageux<\/td>\n<\/tr>\n
Montagnes<\/td>\n41,0<\/td>\n+2,8<\/td>\nNuageux<\/td>\n<\/tr>\n
Midwest<\/td>\n35,5<\/td>\n+2,7<\/td>\nNuageux<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Le Sud-Est (68,5) <\/strong>a accentu\u00e9 son avance. Les c\u00f4tes de Floride, de l\u2019Alabama et des Carolines ont toutes b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du vent arri\u00e8re des pr\u00e9visions d\u2019ouragans, en plus de l\u2019attrait naturel de Memorial Day. Naples, Floride (+5,5) et Gulf Shores, Alabama (+5,2) ont \u00e9t\u00e9 les deux villes ayant le plus progress\u00e9 dans le pays. <\/p>\n

La r\u00e9gion des Montagnes (41,0) <\/strong>et le Midwest (35,5) <\/strong>se sont am\u00e9lior\u00e9s mais restent bloqu\u00e9s dans la moiti\u00e9 inf\u00e9rieure du tableau. L\u2019accalmie post-ski continue de peser sur Park City et Lake Tahoe. Le Midwest dig\u00e8re encore les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par les tornades. Si votre portefeuille est concentr\u00e9 dans ces zones g\u00e9ographiques, les 60 prochains jours r\u00e9compenseront des r\u00e8gles de dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour plus strictes et une communication proactive avec les clients plut\u00f4t que des mouvements tarifaires. <\/p>\n

Villes en mouvement<\/strong><\/p>\n

Les cinq villes les plus \u00ab ensoleill\u00e9es \u00bb sont \u00e0 nouveau toutes des destinations du Sud-Est : Destin (78,4, +3,2), Gulf Shores (77,8, +5,2), Myrtle Beach (77,5, +1,0), Outer Banks (76,0, +3,9) et Gatlinburg (75,8, +2,3)<\/strong>. Le trafic de recherche de Memorial Day et les perspectives d\u2019ouragans sont les points communs. <\/p>\n

Jackson, MS (-6,8)<\/strong>, Tulsa, OK (-5,5)<\/strong>, St. Louis (-4,2)<\/strong>, Park City (-3,5)<\/strong> et Lake Tahoe (-3,0)<\/strong> ferment la marche de la liste des mouvements. Les trois premi\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 impact\u00e9es par les tornades et les temp\u00eates. Les deux derni\u00e8res par la saisonnalit\u00e9. Aucune ne signale une faiblesse de la demande globale pour les locations de vacances. <\/p>\n

Ce que cela signifie pour les gestionnaires de propri\u00e9t\u00e9s<\/strong><\/h2>\n

Une lecture \u00ab Nuageux \u00bb \u00e0 49,2 signifie que le pire du ralentissement printanier est pass\u00e9, mais la configuration estivale exige toujours une ex\u00e9cution rigoureuse. Voici cinq choses \u00e0 faire dans les 30 prochains jours : <\/p>\n

    \n
  1. Ciblez agressivement le march\u00e9 des voyageurs en voiture<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Memorial Day a prouv\u00e9 que les Am\u00e9ricains sont pr\u00eats \u00e0 prendre la route. L\u2019essence est toujours ch\u00e8re, mais la trajectoire est encourageante. Orientez vos textes de juin et juillet sur le temps de trajet : \u00ab \u00c0 trois heures du centre-ville d\u2019Atlanta \u00bb, \u00ab \u00c0 deux pleins d\u2019essence du Mid-Atlantic \u00bb. Des distances concr\u00e8tes valent mieux que des formules vagues comme \u00ab escapade facile \u00bb quand les budgets sont serr\u00e9s. <\/p>\n

      \n
    1. Misez tout sur l\u2019argument c\u00f4tier<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Les pr\u00e9visions d\u2019ouragans sous la normale de la NOAA sont un cadeau pour la Floride, les Carolines et le Golfe. Ajoutez une ligne discr\u00e8te \u00e0 votre annonce mentionnant votre politique de flexibilit\u00e9 et votre assistance bas\u00e9e sur votre connaissance locale, et laissez les pr\u00e9visions faire le reste dans l\u2019esprit des clients. <\/p>\n

        \n
      1. Arr\u00eatez de pousser les tarifs. Poussez l\u2019occupation. <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        La croissance du RevPAR du secteur est r\u00e9elle, mais elle est tir\u00e9e par les tarifs sur une demande stagnante. V\u00e9rifiez \u00e0 nouveau vos param\u00e8tres de dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour, vos remises pour les nuit\u00e9es vacantes et vos r\u00e8gles de dur\u00e9e de s\u00e9jour. Une hausse de 5 % de l\u2019occupation sera plus b\u00e9n\u00e9fique qu\u2019une hausse de 5 % des tarifs dans cet environnement, avec moins de frictions vis-\u00e0-vis des clients. <\/p>\n

          \n
        1. Ajoutez de la valeur per\u00e7ue, pas des remises<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Avec un moral au plus bas, les clients recherchent de la valeur plut\u00f4t que le prix affich\u00e9 le plus bas. Les Guidebooks num\u00e9riques<\/a> d\u2019Hostfully transforment un simple check-in en une exp\u00e9rience locale organis\u00e9e sans r\u00e9duire votre tarif par nuit\u00e9e. C\u2019est le bon type d\u2019am\u00e9lioration pour un mois \u00ab Nuageux \u00bb. <\/p>\n

            \n
          1. Pr\u00e9parez votre plan d\u2019action en cas d\u2019intemp\u00e9ries<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Des pr\u00e9visions d\u2019ouragans sous la normale ne signifient pas z\u00e9ro ouragan. La vague de tornades de mai l\u2019a prouv\u00e9. Une politique d\u2019annulation flexible, un message client pr\u00e9-r\u00e9dig\u00e9 et un plan de secours pour le relogement font la diff\u00e9rence entre un avis une \u00e9toile et un sauvetage cinq \u00e9toiles. Pr\u00e9parez-le avant d\u2019en avoir besoin. <\/p>\n

            Perspectives : juillet et le pic estival<\/strong><\/h2>\n

            L\u2019indice de juillet capturera les donn\u00e9es de juin. Voici ce que nous surveillons : <\/p>\n

            Moral : <\/strong>Trois baisses mensuelles cons\u00e9cutives constituent une tendance, pas un bruit de fond. Les donn\u00e9es pr\u00e9liminaires de l\u2019UMich pour juin vont-elles rebondir gr\u00e2ce \u00e0 la baisse de l\u2019essence, ou allons-nous \u00e9tablir un nouveau plus bas historique ? <\/p>\n

            Prix de l\u2019essence : <\/strong>Le cessez-le-feu en Iran a fait reculer brutalement le brut. S\u2019il tient, les prix \u00e0 la pompe en juin baisseront davantage et l\u2019indice recevra un nouveau coup de pouce. S\u2019il \u00e9choue, le mouvement s\u2019inversera rapidement. <\/p>\n

            Rythme estival : <\/strong>Les r\u00e9servations anticip\u00e9es pour le 4 juillet nous diront quelle est r\u00e9ellement l\u2019\u00e9tendue du bassin de demande. Surveillez la fen\u00eatre de r\u00e9servation, pas seulement le chiffre global. <\/p>\n

            Saison des ouragans : <\/strong>La saison atlantique est d\u00e9sormais ouverte. Les pr\u00e9visions de la NOAA sous la normale constituent le sc\u00e9nario optimiste. La premi\u00e8re temp\u00eate nomm\u00e9e et sa trajectoire nous diront dans quelle mesure ces pr\u00e9visions sont d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9es par le march\u00e9. <\/p>\n

            \u00ab Le travail en juin n\u2019est pas de c\u00e9l\u00e9brer le rebond. C\u2019est de s\u2019assurer que vos op\u00e9rations sont assez rigoureuses pour capter chaque client qui choisit encore de voyager malgr\u00e9 son ressenti sur l\u2019\u00e9conomie. C\u2019est l\u00e0 que se trouve la v\u00e9ritable marge cet \u00e9t\u00e9. \u00bb<\/em> Margot Schmorak, PDG, Hostfully<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

            Explorez l\u2019indice complet<\/strong><\/h2>\n

            Le Hosting & Travel Index est mis \u00e0 jour mensuellement avec des donn\u00e9es fra\u00eeches pour les sept composantes et plus de 50 villes am\u00e9ricaines. Plongez dans les r\u00e9partitions r\u00e9gionales, suivez votre march\u00e9 au fil du temps et d\u00e9couvrez ce qui a chang\u00e9 ce mois-ci et pourquoi. <\/p>\n

            Consulter le Hosting & Travel Index<\/strong><\/a><\/p>\n

             <\/p>\n

            \n

             <\/p>\n

            \u00c0 propos du Hosting & Travel Index<\/strong><\/p>\n

            Le Hostfully Hosting & Travel Index est un score composite mensuel suivant la sant\u00e9 du march\u00e9 de la location de vacances aux \u00c9tats-Unis. Il agr\u00e8ge sept signaux pond\u00e9r\u00e9s : le flux TSA (20 %), Google Trends (20 %), les donn\u00e9es de la plateforme Hostfully (15 %), les prix de l\u2019essence (15 %), l\u2019IPC de l\u2019h\u00e9bergement (10 %), le moral des consommateurs (10 %) et la m\u00e9t\u00e9o (10 %). Les sources de donn\u00e9es incluent TSA.gov, l\u2019U.S. Bureau of Labor Statistics, l\u2019Universit\u00e9 du Michigan, l\u2019AAA, la NOAA, Google Trends, AirROI et les donn\u00e9es de r\u00e9servation propri\u00e9taires d\u2019Hostfully. L\u2019indice couvre plus de 50 zones m\u00e9tropolitaines am\u00e9ricaines avec des scores mensuels au niveau des villes et des r\u00e9gions. <\/p>\n

            Sources :<\/strong> TSA.gov, AAA, University of Michigan Consumer Sentiment Survey, BLS CPI Data, Google Trends, NOAA Climate Prediction Center, AirROI Market Data, Hostfully Platform Data, CNBC.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Chaque mois, le Hostfully Hosting & Travel Index agr\u00e8ge sept signaux du paysage de la location de vacances aux \u00c9tats-Unis : le flux de passagers de la TSA, les tendances de recherche Google, le prix de l\u2019essence, l\u2019IPC de l\u2019h\u00e9bergement, le moral des consommateurs, la m\u00e9t\u00e9o et les donn\u00e9es de la plateforme Hostfully. 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