{"id":145299,"date":"2026-06-17T01:39:07","date_gmt":"2026-06-17T01:39:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/homes-villas-by-marriott-comment-les-hotes-peuvent-y-inscrire-leur-propriete-2026\/"},"modified":"2026-06-17T01:39:07","modified_gmt":"2026-06-17T01:39:07","slug":"homes-villas-by-marriott-comment-les-hotes-peuvent-y-inscrire-leur-propriete-2026","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/blog\/homes-villas-by-marriott-comment-les-hotes-peuvent-y-inscrire-leur-propriete-2026\/","title":{"rendered":"Homes &#038; Villas by Marriott : comment les h\u00f4tes peuvent y inscrire leur propri\u00e9t\u00e9 (2026)"},"content":{"rendered":"<div style=\"background: #EEF0FB; border: 2px solid #2D2AA5; border-radius: 6px; padding: 24px 28px; margin: 0 0 32px;\">\n<p style=\"margin: 0 0 12px; font-weight: bold; color: #2d2aa5; font-size: 15px; text-transform: uppercase; letter-spacing: .05em;\">R\u00e9sum\u00e9 rapide<\/p>\n<p style=\"margin: 0; color: #333333; line-height: 1.7;\">Homes &#038; Villas by Marriott est le programme de location de maisons haut de gamme de Marriott, proposant une s\u00e9lection de r\u00e9sidences de vacances permettant de cumuler et d\u2019utiliser des points de fid\u00e9lit\u00e9 Marriott Bonvoy. Les propri\u00e9t\u00e9s ne sont pas r\u00e9pertori\u00e9es directement par les propri\u00e9taires individuels ; elles sont int\u00e9gr\u00e9es par l\u2019interm\u00e9diaire de soci\u00e9t\u00e9s de gestion professionnelles agr\u00e9\u00e9es qui r\u00e9pondent aux normes de qualit\u00e9 et de service de Marriott. Pour les h\u00f4tes, l\u2019atout majeur est l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la vaste audience de fid\u00e9lit\u00e9 de Marriott et \u00e0 des voyageurs \u00e0 fort potentiel de conversion, la contrepartie \u00e9tant un mode d\u2019entr\u00e9e s\u00e9lectif, r\u00e9serv\u00e9 aux propri\u00e9t\u00e9s g\u00e9r\u00e9es. Ce programme est int\u00e9ressant pour les propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme g\u00e9r\u00e9es par une soci\u00e9t\u00e9 de gestion \u00e9ligible (ou pr\u00eates \u00e0 collaborer avec l\u2019une d\u2019elles), mais reste inaccessible pour les annonces occasionnelles de propri\u00e9taires uniques.   <\/p>\n<\/div>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Si vous cherchez comment inscrire votre propri\u00e9t\u00e9 sur Homes &#038; Villas by Marriott, voici l\u2019information essentielle : vous ne pouvez pas le faire directement en tant que propri\u00e9taire individuel. Les propri\u00e9t\u00e9s ne sont admises que par l\u2019interm\u00e9diaire de soci\u00e9t\u00e9s de gestion professionnelles agr\u00e9\u00e9es. Le programme est une marque de location haut de gamme soutenue par l\u2019un des plus grands noms de l\u2019h\u00f4tellerie, int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 un programme de fid\u00e9lit\u00e9 comptant plus de 270 millions de membres ; l\u2019audience est donc bien r\u00e9elle et le niveau d\u2019exigence \u00e9lev\u00e9. Ce guide d\u00e9taille le parcours d\u2019entr\u00e9e r\u00e9serv\u00e9 aux professionnels, l\u2019int\u00e9r\u00eat de la d\u00e9marche et les normes que votre propri\u00e9t\u00e9 doit respecter.   <\/p>\n<h2>Qu\u2019est-ce que Homes &#038; Villas by Marriott ?<\/h2>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Homes &#038; Villas by Marriott est la marque de location de maisons s\u00e9lectionn\u00e9es de Marriott, proposant des r\u00e9sidences de vacances haut de gamme int\u00e9gr\u00e9es au programme de fid\u00e9lit\u00e9 Marriott Bonvoy. Les clients peuvent cumuler et \u00e9changer des points Bonvoy lors de leurs s\u00e9jours, ce qui relie la location de maisons \u00e0 l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me h\u00f4telier plus large de Marriott. <\/p>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Le programme se positionne sur le segment sup\u00e9rieur du march\u00e9, en mettant l\u2019accent sur la qualit\u00e9, la coh\u00e9rence et la gestion professionnelle plut\u00f4t que sur l\u2019\u00e9tendue d\u2019une place de march\u00e9 ouverte comme une OTA classique. L\u2019int\u00e9r\u00eat pour les voyageurs r\u00e9side dans une marque de confiance et la valeur de la fid\u00e9lit\u00e9 appliqu\u00e9e \u00e0 des s\u00e9jours en maison enti\u00e8re ; pour les h\u00f4tes, l\u2019int\u00e9r\u00eat est l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019audience de cette marque, compos\u00e9e de clients fid\u00e8les et motiv\u00e9s. Parmi les <a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/blog\/alternatives-a-airbnb-pour-les-hotes-14-plateformes-qui-generent-des-reservations-2026\/\">plateformes sur lesquelles les h\u00f4tes publient au-del\u00e0 d\u2019Airbnb<\/a>, elle se situe aux c\u00f4t\u00e9s des programmes s\u00e9lectifs qui misent sur le prestige et la qualit\u00e9 de l\u2019audience plut\u00f4t que sur le volume.  <\/p>\n<h2>Comment une propri\u00e9t\u00e9 int\u00e8gre-t-elle r\u00e9ellement le programme ?<\/h2>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Les propri\u00e9t\u00e9s acc\u00e8dent \u00e0 Homes &#038; Villas by Marriott par l\u2019interm\u00e9diaire de soci\u00e9t\u00e9s de gestion professionnelles agr\u00e9\u00e9es, et non par l\u2019inscription directe d\u2019un propri\u00e9taire individuel. C\u2019est l\u2019\u00e9l\u00e9ment le plus important \u00e0 comprendre pour un h\u00f4te concernant ce programme. <\/p>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Marriott travaille avec un r\u00e9seau de soci\u00e9t\u00e9s de gestion s\u00e9lectionn\u00e9es dont les portefeuilles alimentent le programme, et s\u2019appuie sur ces partenaires pour maintenir les normes de qualit\u00e9 et de service exig\u00e9es par la marque. Travis Riner, responsable du d\u00e9veloppement commercial et de la gestion des comptes chez Homes &#038; Villas by Marriott International, a pr\u00e9cis\u00e9 le niveau d\u2019exigence lors d\u2019un <a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/app.livestorm.co\/p\/a3f19ea8-a047-49c1-a248-bf522e50eb36\">webinaire Hostfully<\/a> : \u00ab notre seuil est d\u2019un minimum de 10 propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es avec une ou plusieurs chambres \u00bb, et le programme n\u2019accepte pas les studios. Pour un exploitant individuel, cela signifie que la voie d\u2019acc\u00e8s consiste soit \u00e0 travailler avec une soci\u00e9t\u00e9 de gestion d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente dans le programme, soit \u00e0 op\u00e9rer selon les standards professionnels attendus par le programme pour obtenir le statut de partenaire. Il n\u2019existe pas de bouton \u00ab cr\u00e9er une annonce \u00bb comme sur une place de march\u00e9. Le mod\u00e8le s\u2019apparente davantage \u00e0 une int\u00e9gration B2B s\u00e9lective qu\u2019\u00e0 un flux d\u2019inscription grand public, et ce filtrage est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, car c\u2019est ce qui permet \u00e0 Marriott de promettre aux clients une exp\u00e9rience coh\u00e9rente sous son nom.    <\/p>\n<h3>Quel est le parcours d\u2019int\u00e9gration, \u00e9tape par \u00e9tape ?<\/h3>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Pour la plupart des exploitants, le parcours est une s\u00e9quence d\u2019\u00e9tapes, pas une simple inscription.<\/p>\n<ol style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 20px; padding-left: 24px;\">\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">En tant que propri\u00e9taire individuel, vous ne pouvez pas inscrire votre bien directement ; c\u2019est la contrainte de d\u00e9part, pas le chemin \u00e0 suivre.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Associez-vous \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de gestion professionnelle, soit d\u00e9j\u00e0 agr\u00e9\u00e9e pour le programme, soit en cours d\u2019agr\u00e9ment.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Respectez les normes de portefeuille et de propri\u00e9t\u00e9, g\u00e9n\u00e9ralement un minimum de 10 propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es \u00e9ligibles en plus du niveau de qualit\u00e9 de la marque.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Passez l\u2019examen de Marriott, comprenant l\u2019\u00e9valuation op\u00e9rationnelle du partenaire et l\u2019inspection de chaque unit\u00e9, avant la mise en ligne des annonces.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Homes &#038; Villas by Marriott en vaut-il la peine pour les h\u00f4tes ?<\/h2>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Cela en vaut la peine pour les propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme capables de respecter les normes et d\u2019acc\u00e9der au programme via un gestionnaire \u00e9ligible, car l\u2019audience Bonvoy est pr\u00e9cieuse et pr\u00e9sente une forte intention d\u2019achat. Pour une annonce unique et occasionnelle, l\u2019entr\u00e9e r\u00e9serv\u00e9e aux professionnels rend la d\u00e9marche peu pratique. <\/p>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">La valeur r\u00e9side dans l\u2019audience et l\u2019association \u00e0 la marque. Marriott Bonvoy, qui comptait environ 271 millions de membres fin 2025 (<a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.customerexperiencedive.com\/news\/marriott-adds-more-than-40-million-loyalty-members\/811871\/\">r\u00e9sultats du T4 2025 de Marriott, publi\u00e9s en f\u00e9vrier 2026<\/a>), est l\u2019un des plus grands programmes de fid\u00e9lit\u00e9 au monde. Les voyageurs qui r\u00e9servent par ce biais ont tendance \u00e0 \u00eatre plus motiv\u00e9s par la fid\u00e9lit\u00e9 et sont souvent pr\u00eats \u00e0 payer pour la confiance que la marque inspire. En contrepartie, il faut consid\u00e9rer les contraintes : vous avez g\u00e9n\u00e9ralement besoin d\u2019une gestion professionnelle int\u00e9gr\u00e9e au programme, votre propri\u00e9t\u00e9 doit franchir un seuil de qualit\u00e9 et vous devez op\u00e9rer selon les attentes de service de Marriott plut\u00f4t que les v\u00f4tres. Pour une propri\u00e9t\u00e9 haut de gamme g\u00e9r\u00e9e de mani\u00e8re professionnelle, cet \u00e9change est attractif. Pour un propri\u00e9taire g\u00e9rant une seule maison de fa\u00e7on occasionnelle, le parcours d\u2019entr\u00e9e suffit g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 l\u2019exclure. V\u00e9rifiez les conditions actuelles du programme et les exigences relatives aux partenaires sur le site Homes &#038; Villas de Marriott avant de vous lancer.     <\/p>\n<h2>Quelles sont les normes attendues par le programme ? Une liste de contr\u00f4le <\/h2>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Le programme attend une exploitation g\u00e9r\u00e9e professionnellement, de haute qualit\u00e9 et coh\u00e9rente avec la marque ; se pr\u00e9parer signifie donc r\u00e9pondre \u00e0 un standard h\u00f4telier plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 un minimum de place de march\u00e9. \u00c9tudiez ces points avant de tenter une int\u00e9gration. <\/p>\n<ul style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 20px; padding-left: 24px;\">\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Op\u00e9rez selon un standard de gestion professionnelle ou associez-vous \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de gestion d\u00e9j\u00e0 agr\u00e9\u00e9e pour le programme.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Respectez le niveau de qualit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 elle-m\u00eame : mobilier, \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral, \u00e9quipements et pr\u00e9sentation conformes \u00e0 une marque haut de gamme.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Offrez un service et une fiabilit\u00e9 de niveau h\u00f4telier, puisque la propri\u00e9t\u00e9 porte le nom de Marriott pendant le s\u00e9jour.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Maintenez une communication avec les clients et des standards coh\u00e9rents avec la marque pour l\u2019enregistrement, le s\u00e9jour et l\u2019assistance.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Assurez-vous que votre exploitation peut maintenir cette coh\u00e9rence \u00e0 grande \u00e9chelle, et pas seulement pour une r\u00e9servation ponctuelle.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Pr\u00e9parez-vous \u00e0 une int\u00e9gration rigoureuse plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 une mise en ligne instantan\u00e9e, et pr\u00e9voyez du temps pour le processus de partenariat.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"border-left: 4px solid #40CAA1; background: #E8F8F4; padding: 16px 20px; margin: 24px 0; border-radius: 0 4px 4px 0;\">\n<p style=\"margin: 0 0 6px; font-weight: bold; color: #2d2aa5;\"><strong>Comment Marriott s\u00e9lectionne son inventaire<\/strong> : Travis Riner, responsable du d\u00e9veloppement commercial et de la gestion des comptes, Homes &#038; Villas by Marriott International<\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-style: italic; color: #333333;\">\u00ab Nous inspectons visuellement, soit num\u00e9riquement, soit en personne, chaque unit\u00e9 qui rejoint notre plateforme. Nous effectuons \u00e9galement un examen op\u00e9rationnel approfondi de chaque partenaire. Et nous nous portons garants de ce partenaire. \u00bb<\/p>\n<p style=\"margin: 8px 0 0; color: #333333; font-size: 14px;\">Source : <a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/app.livestorm.co\/p\/a3f19ea8-a047-49c1-a248-bf522e50eb36\">Webinaire Hostfully, des standards de location de vacances plus \u00e9lev\u00e9s avec HVMI<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Comme un programme de ce type est un canal parmi d\u2019autres pour la plupart des exploitants professionnels, il est essentiel de synchroniser ses r\u00e9servations avec vos autres plateformes. Un <a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/software-de-gestion-locative\/fonctionnalites\/gestionnaire-de-canal\/\">channel manager<\/a> s\u2019en charge en faisant d\u2019un calendrier unique la source de v\u00e9rit\u00e9, de sorte qu\u2019une r\u00e9servation Marriott bloque ces nuit\u00e9es partout ailleurs.<\/p>\n<h2>Comment se compare-t-il \u00e0 Plum Guide ?<\/h2>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Tous deux sont des programmes haut de gamme s\u00e9lectionn\u00e9s, mais ils empruntent des chemins diff\u00e9rents pour atteindre un type de client\u00e8le similaire. Si vous devez choisir o\u00f9 positionner une propri\u00e9t\u00e9 de luxe, voici la comparaison pertinente. <\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; margin: 16px 0 24px;\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"background: #F2F2F2; border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; text-align: left; color: #333333;\">Dimension<\/th>\n<th style=\"background: #F2F2F2; border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; text-align: left; color: #333333;\">Homes &#038; Villas by Marriott<\/th>\n<th style=\"background: #F2F2F2; border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; text-align: left; color: #333333;\">Plum Guide<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background: #FFFFFF;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Parcours d\u2019entr\u00e9e<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Via des soci\u00e9t\u00e9s de gestion agr\u00e9\u00e9es, minimum d\u2019environ 10 propri\u00e9t\u00e9s<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Candidature directe, ouvert aux propri\u00e9taires individuels<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FAFAFA;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Audience<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Membres du programme de fid\u00e9lit\u00e9 Marriott Bonvoy, forte intention d\u2019achat<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Voyageurs de luxe sensibles au design<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FFFFFF;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Standard de propri\u00e9t\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Qualit\u00e9 premium et service coh\u00e9rent avec la marque<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">S\u00e9lection stricte sur le design et la qualit\u00e9, environ 3 % d\u2019admis<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FAFAFA;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Valeur de fid\u00e9lit\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Les clients cumulent et utilisent des points Bonvoy<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Aucune ; la s\u00e9lection elle-m\u00eame est l\u2019atout majeur<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FFFFFF;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Contr\u00f4le de l\u2019h\u00f4te<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Exploitation selon les normes de Marriott<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Respect des normes de Plum et parit\u00e9 tarifaire<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">L\u2019analyse pratique : Marriott convient aux portefeuilles g\u00e9r\u00e9s professionnellement capables de respecter un standard de marque, tandis que <a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/blog\/quest-ce-que-plum-guide-et-est-ce-que-cela-vaut-la-peine-dy-publier-votre-logement\/\">Plum Guide<\/a> est accessible \u00e0 un propri\u00e9taire individuel poss\u00e9dant une demeure v\u00e9ritablement exceptionnelle. Les deux couvrent des voies oppos\u00e9es vers le segment premium. <\/p>\n<h2>Alors, devriez-vous viser Homes &#038; Villas by Marriott ? Un cadre de d\u00e9cision <\/h2>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Le programme vaut la peine d\u2019\u00eatre envisag\u00e9 lorsque votre propri\u00e9t\u00e9 est haut de gamme et g\u00e9r\u00e9e professionnellement, et ne l\u2019est pas lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019une location unique occasionnelle. Identifiez votre situation ci-dessous. <\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; margin: 16px 0 24px;\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"background: #F2F2F2; border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; text-align: left; color: #333333;\">Si cela vous d\u00e9crit<\/th>\n<th style=\"background: #F2F2F2; border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; text-align: left; color: #333333;\">Le programme est<\/th>\n<th style=\"background: #F2F2F2; border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; text-align: left; color: #333333;\">Pourquoi<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background: #FFFFFF;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Propri\u00e9t\u00e9 premium d\u00e9j\u00e0 sous gestion professionnelle<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Une excellente ad\u00e9quation<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Vous pouvez probablement respecter les normes et acc\u00e9der au programme via un gestionnaire \u00e9ligible<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FAFAFA;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Maison haut de gamme, pr\u00eat \u00e0 travailler avec une soci\u00e9t\u00e9 de gestion agr\u00e9\u00e9e<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Vaut la peine d\u2019\u00eatre envisag\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Le parcours d\u2019entr\u00e9e g\u00e9r\u00e9 est ouvert si vous choisissez le bon partenaire<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FFFFFF;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Location standard de milieu de gamme<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Peu adapt\u00e9<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Le niveau de qualit\u00e9 et l\u2019entr\u00e9e r\u00e9serv\u00e9e aux professionnels sont con\u00e7us pour le segment premium<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FAFAFA;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Propri\u00e9taire unique g\u00e9rant de fa\u00e7on occasionnelle sans structure professionnelle<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Pas pratique<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Il n\u2019y a pas de parcours d\u2019inscription directe ; l\u2019entr\u00e9e passe par des gestionnaires agr\u00e9\u00e9s<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #FFFFFF;\">\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Vous voulez un contr\u00f4le total sur les standards de service<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">Consid\u00e9rez le compromis<\/td>\n<td style=\"border: 1px solid #CCC; padding: 10px 12px; color: #333333; vertical-align: top;\">La propri\u00e9t\u00e9 est exploit\u00e9e selon les normes de Marriott, pas seulement les v\u00f4tres<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\"><strong>Id\u00e9al pour :<\/strong> les propri\u00e9t\u00e9s premium et de luxe, les exploitants travaillant d\u00e9j\u00e0 avec une gestion professionnelle, les h\u00f4tes ciblant une audience fid\u00e8le \u00e0 forte intention d\u2019achat, les portefeuilles capables de maintenir un service coh\u00e9rent avec la marque.<\/p>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\"><strong>Moins adapt\u00e9 pour :<\/strong> les annonces de propri\u00e9taires uniques occasionnels, les locations de milieu de gamme ou \u00e9conomiques, les h\u00f4tes souhaitant une inscription instantan\u00e9e en libre-service, les exploitants refusant de se plier \u00e0 un standard de qualit\u00e9 h\u00f4telier.<\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"How do I list my home with Homes & Villas by Marriott?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"You generally cannot list directly as an individual owner. Properties enter through approved professional management companies that meet Marriott's standards. The realistic path is to work with a management company already in the program or to operate at the professional level the program requires and pursue partner status.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Is Homes & Villas by Marriott legit?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Yes, it is a legitimate program operated by Marriott International, offering curated premium home rentals connected to the Marriott Bonvoy loyalty program. It is an established part of Marriott's hospitality portfolio, distinct from any past partnerships the company has ended.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Do Homes & Villas stays earn Marriott Bonvoy points?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Yes. A core feature of the program is that guests can earn and redeem Marriott Bonvoy points on home-rental stays, which connects these bookings to Marriott's wider loyalty ecosystem. That loyalty value is a large part of what attracts high-intent travelers.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Is Homes & Villas by Marriott worth it for property managers?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"For professional managers with premium portfolios, it can be worth it, since it offers access to Marriott's loyalty audience and brand trust. The requirements are a quality standard and brand-consistent service. For casual single-property owners, the managed-only entry usually makes it impractical.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"How is Homes & Villas different from Airbnb?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Homes & Villas is a curated, premium program with managed-only entry and loyalty integration, while Airbnb is an open marketplace anyone can list on. Marriott emphasizes consistency and brand trust over breadth, so it offers a smaller, higher-intent audience reached through a more selective path.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n<h2>Foire aux questions sur Homes &#038; Villas by Marriott<\/h2>\n<h3>Comment inscrire ma maison sur Homes &#038; Villas by Marriott ?<\/h3>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, vous ne pouvez pas vous inscrire directement en tant que propri\u00e9taire individuel. Les propri\u00e9t\u00e9s sont int\u00e9gr\u00e9es par l\u2019interm\u00e9diaire de soci\u00e9t\u00e9s de gestion professionnelles agr\u00e9\u00e9es qui r\u00e9pondent aux normes de Marriott. Le parcours r\u00e9aliste consiste \u00e0 travailler avec une soci\u00e9t\u00e9 de gestion d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente dans le programme ou \u00e0 op\u00e9rer au niveau professionnel requis par le programme pour obtenir le statut de partenaire.  <\/p>\n<h3>Homes &#038; Villas by Marriott est-il un programme fiable ?<\/h3>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Oui, il s\u2019agit d\u2019un programme l\u00e9gitime g\u00e9r\u00e9 par Marriott International, proposant des locations de maisons haut de gamme s\u00e9lectionn\u00e9es et reli\u00e9es au programme de fid\u00e9lit\u00e9 Marriott Bonvoy. C\u2019est une composante \u00e9tablie du portefeuille h\u00f4telier de Marriott, distincte de tout partenariat pass\u00e9 auquel l\u2019entreprise aurait mis fin. <\/p>\n<h3>Les s\u00e9jours Homes &#038; Villas permettent-ils de cumuler des points Marriott Bonvoy ?<\/h3>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Oui. L\u2019une des caract\u00e9ristiques fondamentales du programme est que les clients peuvent cumuler et \u00e9changer des points Marriott Bonvoy lors de s\u00e9jours en location de maison, ce qui relie ces r\u00e9servations \u00e0 l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me de fid\u00e9lit\u00e9 plus large de Marriott. Cette valeur de fid\u00e9lit\u00e9 contribue largement \u00e0 attirer des voyageurs motiv\u00e9s vers le programme.  <\/p>\n<h3>Homes &#038; Villas by Marriott en vaut-il la peine pour les gestionnaires immobiliers ?<\/h3>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Pour les gestionnaires professionnels disposant de portefeuilles haut de gamme, cela peut en valoir la peine, car cela offre un acc\u00e8s \u00e0 l\u2019audience fid\u00e8le de Marriott et \u00e0 la confiance associ\u00e9e \u00e0 la marque. Les exigences portent sur un standard de qualit\u00e9 et un service coh\u00e9rent avec la marque. Pour les propri\u00e9taires individuels occasionnels, l\u2019entr\u00e9e r\u00e9serv\u00e9e aux professionnels rend g\u00e9n\u00e9ralement la chose peu pratique.  <\/p>\n<h3>En quoi Homes &#038; Villas est-il diff\u00e9rent d\u2019Airbnb ?<\/h3>\n<p style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 16px;\">Homes &#038; Villas est un programme s\u00e9lectif et haut de gamme avec une entr\u00e9e r\u00e9serv\u00e9e aux professionnels et une int\u00e9gration de la fid\u00e9lit\u00e9, tandis qu\u2019Airbnb est une place de march\u00e9 ouverte o\u00f9 n\u2019importe qui peut publier une annonce. Marriott privil\u00e9gie la coh\u00e9rence et la confiance de la marque plut\u00f4t que l\u2019exhaustivit\u00e9, offrant ainsi une audience plus restreinte mais plus motiv\u00e9e, atteinte par un parcours plus s\u00e9lectif. <\/p>\n<h2>Points cl\u00e9s \u00e0 retenir<\/h2>\n<ul style=\"color: #333333; line-height: 1.7; margin: 0 0 20px; padding-left: 24px;\">\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Homes &#038; Villas by Marriott est un programme de location de maisons haut de gamme s\u00e9lectionn\u00e9es, li\u00e9 \u00e0 la fid\u00e9lit\u00e9 Marriott Bonvoy.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Les propri\u00e9t\u00e9s y acc\u00e8dent via des soci\u00e9t\u00e9s de gestion professionnelles agr\u00e9\u00e9es, et non par inscription directe du propri\u00e9taire.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">La valeur r\u00e9side dans l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la vaste audience fid\u00e8le de Marriott et \u00e0 la confiance inspir\u00e9e par la marque.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Il convient aux propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme g\u00e9r\u00e9es professionnellement et exclut les annonces individuelles occasionnelles.<\/li>\n<li style=\"margin: 0 0 8px;\">Le respect d\u2019un standard de qualit\u00e9 et de service de niveau h\u00f4telier est le prix d\u2019entr\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"background: #EEF0FB; border-radius: 6px; padding: 24px 28px; margin: 32px 0 0;\">\n<p style=\"margin: 0 0 10px; font-weight: bold; color: #2d2aa5; font-size: 17px;\">Homes &#038; Villas by Marriott r\u00e9compense les propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme capables de franchir un seuil \u00e9lev\u00e9, tout comme d\u2019autres programmes s\u00e9lectifs tels que <a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/blog\/quest-ce-que-plum-guide-et-est-ce-que-cela-vaut-la-peine-dy-publier-votre-logement\/\">Plum Guide<\/a> abordent le segment du luxe sous un angle diff\u00e9rent.<\/p>\n<p style=\"margin: 0; color: #333333; line-height: 1.7;\">Si vous l\u2019utilisez parall\u00e8lement \u00e0 d\u2019autres canaux, un <a style=\"color: #2d2aa5; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/software-de-gestion-locative\/fonctionnalites\/gestionnaire-de-canal\/\">channel manager<\/a> \u00e9vite qu\u2019une r\u00e9servation Marriott n\u2019entre en conflit avec une r\u00e9servation sur une autre plateforme. D\u00e9couvrez comment il synchronise chaque canal \u00e0 partir d\u2019un calendrier unique. <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R\u00e9sum\u00e9 rapide Homes &#038; Villas by Marriott est le programme de location de maisons haut de gamme de Marriott, proposant une s\u00e9lection de r\u00e9sidences de vacances permettant de cumuler et d\u2019utiliser des points de fid\u00e9lit\u00e9 Marriott Bonvoy. 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