{"id":145465,"date":"2026-06-17T16:34:19","date_gmt":"2026-06-17T16:34:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/quest-ce-que-plum-guide-et-est-ce-que-cela-vaut-la-peine-dy-publier-votre-logement\/"},"modified":"2026-06-17T16:34:19","modified_gmt":"2026-06-17T16:34:19","slug":"quest-ce-que-plum-guide-et-est-ce-que-cela-vaut-la-peine-dy-publier-votre-logement","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/blog\/quest-ce-que-plum-guide-et-est-ce-que-cela-vaut-la-peine-dy-publier-votre-logement\/","title":{"rendered":"Qu\u2019est-ce que Plum Guide, et est-ce que cela vaut la peine d\u2019y publier votre logement ?"},"content":{"rendered":"
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R\u00e9sum\u00e9 rapide<\/p>\n

Plum Guide est une plateforme de locations de vacances s\u00e9lectionn\u00e9e qui ne r\u00e9f\u00e9rence que les logements ayant pass\u00e9 un contr\u00f4le qualit\u00e9 strict, se positionnant comme le niveau \u00ab meilleurs logements \u00bb au-dessus des sites grand public. Pour les h\u00f4tes, l\u2019attrait r\u00e9side dans une client\u00e8le \u00e0 forte intention, sensible au design, et dans une concurrence moindre, puisque la plupart des logements soumis sont refus\u00e9s. Les contreparties : un processus d\u2019acceptation exigeant, des attentes \u00e9lev\u00e9es en mati\u00e8re de photographie et de finitions, et une commission sur les r\u00e9servations. Plum Guide vaut la peine si votre logement est r\u00e9ellement haut de gamme et se pr\u00e9sente magnifiquement ; en revanche, c\u2019est un mauvais choix pour des locations standard ou milieu de gamme qui ne passeront pas la barre. <\/p>\n<\/div>\n

Plum Guide est souvent d\u00e9crit comme \u00ab la version luxe d\u2019Airbnb \u00bb, et cette formule explique \u00e0 la fois pourquoi les h\u00f4tes sont curieux et pourquoi la plupart ne correspondent pas. Toute la promesse de la plateforme repose sur l\u2019exclusion : elle refuse la majorit\u00e9 des logements candidats, de sorte que ceux qui sont accept\u00e9s envoient un signal de qualit\u00e9. Si votre logement est vraiment superbe et que vous en avez assez de vous battre sur les prix face \u00e0 un millier d\u2019annonces moyennes, cette exclusivit\u00e9 est l\u2019attrait. S\u2019il s\u2019agit d\u2019une location solide mais ordinaire, cette m\u00eame exclusivit\u00e9 devient un mur. Ce guide explique ce qu\u2019est Plum Guide, comment elle d\u00e9cide quels logements sont accept\u00e9s, combien cela co\u00fbte, et comment savoir de quel c\u00f4t\u00e9 de ce mur se trouve votre logement. <\/p>\n

Qu\u2019est-ce que Plum Guide ?<\/h2>\n

Plum Guide est une plateforme de r\u00e9servation s\u00e9lectionn\u00e9e qui ne r\u00e9f\u00e9rence que des maisons de vacances ayant pass\u00e9 son contr\u00f4le qualit\u00e9, et se pr\u00e9sente comme une s\u00e9lection des meilleurs logements d\u2019une destination plut\u00f4t que comme une place de march\u00e9 exhaustive. L\u00e0 o\u00f9 Airbnb vise l\u2019ampleur, Plum Guide mise sur la promesse inverse. <\/p>\n

La plateforme a b\u00e2ti sa r\u00e9putation en refusant la plupart des candidats. Les logements sont \u00e9valu\u00e9s selon une norme de qualit\u00e9 d\u00e9taill\u00e9e, et seuls ceux qui la franchissent sont r\u00e9f\u00e9renc\u00e9s \u2014 c\u2019est toute la proposition de valeur pour le voyageur : tout ce qui est sur Plum Guide a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 filtr\u00e9. Pour un h\u00f4te, cela signifie une audience plus restreinte, plus sensible au design, et beaucoup moins de bruit pour se d\u00e9marquer \u2014 mais seulement si vous \u00eates accept\u00e9. Parmi les plateformes sur lesquelles les h\u00f4tes publient en plus d\u2019Airbnb<\/a>, Plum Guide est l\u2019une des rares \u00e0 miser sur la s\u00e9lection plut\u00f4t que sur le volume, ce qui en fait un pari diff\u00e9rent d\u2019une OTA grand public. <\/p>\n

Comment Plum Guide d\u00e9cide-t-elle quels logements sont accept\u00e9s ?<\/h2>\n

Plum Guide examine chaque logement soumis selon une \u00e9valuation qualit\u00e9 structur\u00e9e et n\u2019en accepte qu\u2019une fraction. L\u2019\u00e9valuation porte sur le logement lui-m\u00eame, pas seulement sur l\u2019annonce, ce qui la distingue des plateformes qui laissent n\u2019importe qui publier. <\/p>\n

L\u2019examen prend en compte le design, le confort, l\u2019emplacement, les \u00e9quipements, la propret\u00e9 et l\u2019exp\u00e9rience globale des voyageurs ; les logements qui paraissent ordinaires ou insuffisamment aboutis ne passent pas. Le processus commence par les donn\u00e9es : Plum Guide analyse les logements disponibles sur un march\u00e9, pr\u00e9s\u00e9lectionne les meilleurs, puis envoie un Home Critic form\u00e9 pour \u00e9valuer le logement sur place selon son syst\u00e8me de notation. L\u2019entreprise a aussi commenc\u00e9 \u00e0 utiliser un mod\u00e8le d\u2019IA propri\u00e9taire entra\u00een\u00e9 sur les donn\u00e9es de plus de 100\u202f000 logements \u00e9valu\u00e9s pour automatiser le tri initial : la premi\u00e8re s\u00e9lection est donc de plus en plus algorithmique avant l\u2019intervention d\u2019un critique humain. <\/p>\n

Comme l\u2019acceptation est la partie la plus difficile, la question pratique pour un h\u00f4te n\u2019est pas \u00ab comment publier \u00bb, mais \u00ab mon logement sera-t-il accept\u00e9 \u00bb. Un logement au design soign\u00e9, avec un mobilier de qualit\u00e9 et une pr\u00e9sentation professionnelle a de r\u00e9elles chances. Une location milieu de gamme propre mais ordinaire n\u2019en a g\u00e9n\u00e9ralement pas, quelle que soit sa performance sur Airbnb. <\/p>\n

Que v\u00e9rifie r\u00e9ellement le Plum Test ?<\/h3>\n

Plum Guide ne publie pas sa liste compl\u00e8te : personne en dehors de l\u2019entreprise ne conna\u00eet donc les 150 crit\u00e8res exacts. Ce qu\u2019elle divulgue, sur son site et dans des interviews, ce sont les cat\u00e9gories \u00e9valu\u00e9es par ses Home Critics et de nombreux rep\u00e8res pr\u00e9cis \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de celles-ci. <\/p>\n

Le tableau ci-dessous est une reconstitution au plus pr\u00e8s du Plum Test, bas\u00e9e sur ces descriptions publiques et regroup\u00e9e comme un critique parcourt un logement. Consid\u00e9rez-le comme un guide de pr\u00e9paration, pas comme la checklist officielle. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cat\u00e9gorie<\/th>\nCe que le critique \u00e9value<\/th>\nExemples de rep\u00e8res<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Design et esth\u00e9tique<\/td>\nSi le logement para\u00eet r\u00e9fl\u00e9chi et actuel<\/td>\nStyle et d\u00e9coration, coh\u00e9rence visuelle, qualit\u00e9 du mobilier, lumi\u00e8re naturelle<\/td>\n<\/tr>\n
Confort et sommeil<\/td>\nSi les voyageurs se reposeront r\u00e9ellement bien<\/td>\nQualit\u00e9 du matelas, literie, bruit dans les chambres et niveaux de d\u00e9cibels<\/td>\n<\/tr>\n
Espace et circulation<\/td>\nDans quelle mesure le logement est agr\u00e9able \u00e0 vivre et \u00e0 partager<\/td>\nAgencement, espace de vie utilisable, cuisine bien \u00e9quip\u00e9e, rangements<\/td>\n<\/tr>\n
Connectivit\u00e9 et technologie<\/td>\nSi un voyageur moderne ou en t\u00e9l\u00e9travail est bien servi<\/td>\nVitesse du WiFi, appareils fonctionnels, chauffage et climatisation<\/td>\n<\/tr>\n
Salles de bains et \u00e9quipements<\/td>\nLes bases peu glamour que les voyageurs remarquent imm\u00e9diatement<\/td>\nPression de l\u2019eau et de la douche, eau chaude fiable, qualit\u00e9 des installations<\/td>\n<\/tr>\n
Emplacement<\/td>\nSi le cadre correspond \u00e0 la promesse<\/td>\nCaract\u00e8re du quartier, niveaux de bruit, proximit\u00e9 de ce qui attire les voyageurs<\/td>\n<\/tr>\n
Propret\u00e9 et entretien<\/td>\nSi le logement est entretenu selon un standard proche de l\u2019h\u00f4tellerie<\/td>\n\u00c9tat impeccable, aucune odeur, aucune usure visible ni objet cass\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
H\u00f4te et service<\/td>\nSi l\u2019op\u00e9rateur est fiable et r\u00e9actif<\/td>\nVitesse de r\u00e9ponse, qualit\u00e9 de la communication, attention, sens de l\u2019accueil<\/td>\n<\/tr>\n
Exactitude de l\u2019annonce<\/td>\nSi les photos et la description correspondent \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9<\/td>\nPhotographies honn\u00eates et professionnelles refl\u00e9tant le logement r\u00e9el<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Les logements qui franchissent la barre obtiennent le Plum Award, le label qui signale qu\u2019un logement a pass\u00e9 la s\u00e9lection, et environ 3 % des logements d\u2019un march\u00e9 donn\u00e9 y parviennent \u2014 une s\u00e9lectivit\u00e9 que Plum Guide met en avant dans ses supports destin\u00e9s aux h\u00f4tes<\/a>. Utilisez les cat\u00e9gories ci-dessus pour auditer votre logement honn\u00eatement avant de candidater, car le standard \u00e9volue et Plum Guide met \u00e0 jour son processus au fil du temps. <\/p>\n

Votre logement sera-t-il accept\u00e9 ? La checklist d\u2019acceptation Plum Guide <\/h3>\n

Avant d\u2019\u00e9valuer les frais, mettez votre logement \u00e0 l\u2019\u00e9preuve de la barre. Plum Guide n\u2019accepte qu\u2019environ 3 % des logements : soyez honn\u00eate ; si plusieurs points ci-dessous sont fragiles, la candidature l\u2019est probablement aussi. <\/p>\n