Bien que l’Ontario pr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 d’investissement, il est important de respecter ses r\u00e9glementations. Vous risquez une amende ou des probl\u00e8mes juridiques si vous enfreignez l’une de ses lois. Dans certains cas, vous pourriez perdre le droit d’exploiter certaines propri\u00e9t\u00e9s en tant qu’entreprise. <\/p>\n
C’est pourquoi nous fournissons ce guide des r\u00e9glementations sur les locations \u00e0 court terme (LCT) en Ontario. Nous examinons les exigences pour la province et les villes populaires. <\/p>\n
Avis de non-responsabilit\u00e9 : Notre guide est uniquement destin\u00e9 \u00e0 des fins d’information et ne constitue pas un avis juridique. Pour obtenir des conseils sur des cas sp\u00e9cifiques, veuillez consulter un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier. <\/em><\/p>\n L’Ontario a adopt\u00e9 une approche flexible en mati\u00e8re d’h\u00e9bergement touristique. Il existe tr\u00e8s peu de r\u00e9glementations au niveau provincial. Au lieu de cela, le gouvernement laisse les municipalit\u00e9s d\u00e9cider des lois et des normes qu’elles souhaitent adopter. <\/p>\n Par cons\u00e9quent, les r\u00e9glementations sur les LCT peuvent varier consid\u00e9rablement entre les villes voisines. Recherchez toujours les r\u00e8glements administratifs de votre emplacement exact pour \u00e9viter d’enfreindre involontairement une r\u00e8gle. <\/p>\n La principale consid\u00e9ration au niveau provincial est l’enregistrement de votre entreprise en Ontario. Vous \u00eates tenu de le faire m\u00eame si vous avez d\u00e9j\u00e0 \u00e9tabli une pr\u00e9sence juridique ailleurs au Canada. Tout le monde peut s’inscrire en ligne ou mettre \u00e0 jour ses coordonn\u00e9es \u00e0 l’aide de cette page web<\/a>. <\/p>\n Une autre pr\u00e9occupation est le respect du code de pr\u00e9vention des incendies, car l’Ontario conna\u00eet de nombreux feux de for\u00eat. Les propri\u00e9t\u00e9s doivent avoir un plan de s\u00e9curit\u00e9 si elles ont plus de deux \u00e9tages ou peuvent accueillir dix occupants ou plus. Le plan doit indiquer au personnel et aux clients comment quitter le b\u00e2timent en toute s\u00e9curit\u00e9, entre autres. <\/p>\n Toutes les entreprises canadiennes doivent payer l’imp\u00f4t national sur le revenu. Le taux de base est de 38 %, mais vous \u00eates susceptible de payer entre 15 % et 28 % apr\u00e8s les r\u00e9ductions. <\/p>\n L’Ontario applique \u00e9galement ses propres taux d’imposition sur le revenu et les soci\u00e9t\u00e9s. Votre imp\u00f4t sur le revenu est bas\u00e9 sur votre type d’entreprise et vos revenus annuels. L’imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s est \u00e0 un taux fixe de 11,5 %. <\/p>\n Outre ces taxes, les exploitants de locations \u00e0 court terme sont g\u00e9n\u00e9ralement tenus de payer les \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n Comme la plupart des r\u00e9glementations sont \u00e9tablies au niveau municipal, vous avez besoin d’informations sur des villes sp\u00e9cifiques. Examinons les r\u00e8gles et les directives pour les principaux points chauds touristiques de l’Ontario. <\/p>\n En tant que capitale du Canada, Ottawa est s\u00fbre de susciter beaucoup de demande. Elle accueille pr\u00e8s de 10 millions de visiteurs<\/a> chaque ann\u00e9e pour profiter de sa riche histoire et de sa culture. <\/p>\n Ottawa a des r\u00e8glements administratifs d\u00e9taill\u00e9s concernant l’utilisation des locations \u00e0 court terme. Le gouvernement local a r\u00e9cemment introduit de nouvelles mesures visant \u00e0 r\u00e9glementer plus \u00e9troitement ces types d’entreprises. <\/p>\n La premi\u00e8re chose \u00e0 savoir est que tous les exploitants de locations de vacances sont tenus d’obtenir un permis. Il existe deux types : un pour les r\u00e9sidences principales et un autre pour les r\u00e9sidences secondaires. Seules les personnes peuvent demander des permis de location, pas les entreprises. Cependant, cela ne vous emp\u00eache pas d’embaucher un agent pour g\u00e9rer les propri\u00e9t\u00e9s. <\/p>\n Vous pouvez demander un permis d’h\u00f4te via le site web<\/a>. Vous devez inclure les \u00e9l\u00e9ments suivants dans votre formulaire de demande : <\/p>\n Le permis d’h\u00f4te co\u00fbte 116 $ au total et dure deux ans. Vous pouvez renouveler le permis dans les 30 jours suivant la date d’expiration. <\/p>\n Chaque permis d’h\u00f4te est accompagn\u00e9 d’un num\u00e9ro de s\u00e9rie. Vous devez l’annoncer sur les listes de propri\u00e9t\u00e9s avec le nombre maximal d’invit\u00e9s que vous pouvez accepter. <\/p>\n Bien que Toronto soit un endroit rentable, elle a des lois restrictives sur les locations \u00e0 court terme. La ville est plus adapt\u00e9e aux propri\u00e9taires qui essaient de gagner un revenu suppl\u00e9mentaire qu’\u00e0 ceux qui recherchent des propri\u00e9t\u00e9s d’investissement. <\/p>\n Le principal obstacle est que vous ne pouvez louer que votre r\u00e9sidence principale. Cela signifie que vous devez \u00eatre inscrit \u00e0 l’adresse et prouver que vous y passez la plupart de votre temps. De plus, si vous avez des unit\u00e9s autonomes dans votre propri\u00e9t\u00e9, celles-ci sont consid\u00e9r\u00e9es comme une r\u00e9sidence secondaire. <\/p>\n Une autre pr\u00e9occupation est que vous \u00eates limit\u00e9 \u00e0 180 nuits par ann\u00e9e civile. Si vous enfreignez le r\u00e8glement administratif, vous pouvez \u00eatre condamn\u00e9 \u00e0 une amende de 700 $ CA. <\/p>\n Les exploitants de locations \u00e0 court terme sont tenus d’enregistrer leur propri\u00e9t\u00e9 avant d’accepter des invit\u00e9s. Vous pouvez faire une demande via le site web<\/a>. Tout ce dont vous avez besoin, c’est de votre pi\u00e8ce d’identit\u00e9 gouvernementale, de vos coordonn\u00e9es et de d\u00e9tails sur la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n Une fois que vous vous \u00eates inscrit, vous devez ajouter votre num\u00e9ro d’enregistrement \u00e0 toutes vos listes de propri\u00e9t\u00e9s sur des plateformes comme Airbnb et Vrbo. Vous \u00eates \u00e9galement responsable de la collecte et du versement de la THM de 6 % aupr\u00e8s des clients. <\/p>\n Il existe de nombreuses opportunit\u00e9s commerciales sur les Mille-\u00celes. L’archipel a tout, des chalets pittoresques aux cabines isol\u00e9es en passant par les maisons luxueuses. <\/p>\n Naviguer dans les r\u00e8gles de location \u00e0 court terme est difficile, cependant. Comme les Mille-\u00celes sont compos\u00e9es de nombreuses petites villes, vous devez v\u00e9rifier les r\u00e9glementations de votre r\u00e9gion. Certains peuvent avoir des d\u00e9tails limit\u00e9s en ligne et vous obliger \u00e0 les contacter. <\/p>\n La l\u00e9gislation peut varier d’un endroit \u00e0 l’autre. Par exemple, Leeds semble toujours \u00eatre en train de d\u00e9finir ses r\u00e9glementations sur les LCT. Alors que Gananoque a un syst\u00e8me de licences enti\u00e8rement \u00e9tabli et un ensemble de directives d\u00e9taill\u00e9es. <\/p>\n Vous constaterez que Kingston est un endroit populaire pour les touristes nationaux. Des milliers de Canadiens viennent dans la ville pour profiter de ses sites patrimoniaux ou passer du temps dans la nature \u00e0 proximit\u00e9. <\/p>\n Kingston a des r\u00e8glements administratifs sp\u00e9cifiques concernant les locations de vacances, notamment :<\/p>\n Les autorit\u00e9s locales peuvent souhaiter inspecter votre propri\u00e9t\u00e9. Cependant, elles vous donneront un pr\u00e9avis et organiseront l’inspection \u00e0 un moment qui vous convient. <\/p>\n Muskoka poss\u00e8de certains des paysages naturels les plus \u00e9poustouflants au monde. C’est pourquoi il n’est pas surprenant que le gouvernement ait introduit des directives d\u00e9taill\u00e9es pour prot\u00e9ger la r\u00e9gion tout en soutenant l’industrie touristique locale. <\/p>\n Il existe des r\u00e8glements de zonage stricts. Certaines zones n’autorisent pas les locations et d’autres limitent le nombre d’invit\u00e9s que vous accueillez ou le nombre de jours o\u00f9 vous acceptez les r\u00e9servations. Par exemple, vous devez louer votre propri\u00e9t\u00e9 pour un minimum de sept jours cons\u00e9cutifs pendant l’\u00e9t\u00e9 dans certaines zones. <\/p>\n Tous les exploitants de LCT sont tenus d’obtenir une licence, quelle que soit leur zone. Vous devez soumettre une demande comprenant : <\/p>\n Les LCT ont des limites d’occupation. Vous ne pouvez avoir que deux invit\u00e9s par chambre (\u00e0 l’exception des enfants de moins de deux ans). <\/p>\n En tant que l’un des monuments les plus c\u00e9l\u00e8bres au monde, il est logique que Niagara Falls ait des r\u00e9glementations strictes en mati\u00e8re de LCT.<\/p>\n Les locations de vacances sont interdites dans les zones r\u00e9sidentielles. Vous \u00eates limit\u00e9 aux zones commerciales touristiques, commerciales g\u00e9n\u00e9rales et commerciales centrales. Les g\u00eetes touristiques sont autoris\u00e9s, mais vous devez vivre sur la propri\u00e9t\u00e9 et rester sur place. <\/p>\n Partout ailleurs \u00e0 Niagara Falls, vous devez obtenir une licence si vous avez trois chambres ou moins. Cela co\u00fbte 500 $ pour la premi\u00e8re ann\u00e9e et 250 $ pour chaque renouvellement subs\u00e9quent. Notez que l’ann\u00e9e commence le 30 avril et non le 1er janvier comme vous pourriez vous y attendre. <\/p>\n Il existe des sanctions s\u00e9v\u00e8res pour l’exploitation d’une location de vacances ill\u00e9gale. Les amendes commencent \u00e0 50 000 $ et peuvent atteindre 100 000 $ selon la gravit\u00e9 de l’infraction. <\/p>\n Il y a un appel \u00e0 l’Ontario pour introduire davantage de r\u00e9glementations sur les LCT au niveau provincial. Bien que le gouvernement ne prenne aucune mesure, cela sugg\u00e8re qu’il pourrait y avoir des changements bient\u00f4t. <\/p>\n La d\u00e9put\u00e9e provinciale Jessica Bell a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab De nombreuses municipalit\u00e9s n’ont pas du tout de lois sur les locations \u00e0 court terme. Et il y en a beaucoup qui ont mis en \u0153uvre des lois sur les locations \u00e0 court terme, mais elles n’ont pas le pouvoir humain, le pouvoir du personnel, les ressources n\u00e9cessaires pour que les h\u00f4tes de locations \u00e0 court terme se conforment. \u00bb<\/p>\n Cela signifie que vous ne pouvez pas supposer que les r\u00e8glements administratifs d’une ville sur les locations \u00e0 court terme resteront les m\u00eames. Les autorit\u00e9s locales pourraient y renforcer les r\u00e9glementations dans les mois \u00e0 venir. D\u00e9terminez si un arrondissement est susceptible d’autoriser votre entreprise \u00e0 l’avenir lorsque vous choisissez entre les zones. <\/p>\n Guide des r\u00e9glementations sur les locations \u00e0 court terme en Ontario Les taux de tourisme en Ontario continuent d’augmenter. Alors que la province attire de plus en plus de visiteurs, les tarifs journaliers moyens pour les locations de vacances augmentent \u00e9galement de mani\u00e8re constante. Bien que l’Ontario pr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 d’investissement, il est important […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13361,"parent":14030,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"class_list":["post-13360","regulations","type-regulations","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\nR\u00e9glementations sur les locations \u00e0 court terme en Ontario<\/h2>\n
Exigences fiscales pour les locations \u00e0 court terme en Ontario<\/h2>\n
\n
\n
\n
R\u00e9glementations sur les locations \u00e0 court terme pour les destinations populaires de l’Ontario<\/h2>\n
Ottawa<\/h3>\n
\n
Toronto<\/h3>\n
Mille-\u00celes<\/h3>\n
Kingston<\/h3>\n
\n
Muskoka<\/h3>\n
\n
Niagara Falls<\/h3>\n
Changements \u00e0 venir aux lois sur les locations \u00e0 court terme en Ontario<\/h2>\n
![\"CTA](\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Quebec-Regulations.png\")
<\/p>\nRessources<\/h2>\n
\n