{"id":13425,"date":"2024-08-12T20:46:16","date_gmt":"2024-08-12T20:46:16","guid":{"rendered":"https:\/\/mktdev.hostfully.com\/?regulations=colorado"},"modified":"2025-12-18T04:07:43","modified_gmt":"2025-12-18T04:07:43","slug":"colorado","status":"publish","type":"regulations","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/fr\/regulations\/etats-unis\/colorado\/","title":{"rendered":"Colorado"},"content":{"rendered":"

Guide des r\u00e9glementations relatives aux locations de courte dur\u00e9e du Colorado<\/strong><\/h2>\n

Abritant des montagnes et des for\u00eats, le Colorado est devenu un refuge pour les touristes souhaitant s’\u00e9vader dans la nature. Le tourisme est florissant avec un nombre record de 90 millions de visiteurs enregistr\u00e9s en 2022. <\/p>\n

Pour g\u00e9rer efficacement cette croissance, les l\u00e9gislateurs du Colorado introduisent et mettent \u00e0 jour les r\u00e9glementations relatives aux locations de courte dur\u00e9e. Les propri\u00e9taires et les gestionnaires doivent rester inform\u00e9s pour s’assurer qu’ils sont en conformit\u00e9 avec les lois de l’\u00c9tat, du comt\u00e9 et de la ville. Dans ce guide, nous donnerons un aper\u00e7u des r\u00e8gles et discuterons des exigences pour les comt\u00e9s et les villes populaires du Colorado. <\/p>\n

Avis de non-responsabilit\u00e9 : Notre guide est uniquement destin\u00e9 \u00e0 des fins d’information et ne constitue pas un avis juridique. Pour obtenir des conseils sur des cas sp\u00e9cifiques, veuillez consulter un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier. <\/em><\/p>\n

R\u00e9glementations relatives aux locations de courte dur\u00e9e au Colorado<\/h2>\n

L’\u00c9tat du Colorado d\u00e9finit une \u00ab location de courte dur\u00e9e \u00bb comme un bien que vous annoncez et louez \u00e0 des clients pour 29 jours ou moins. Cette d\u00e9finition comprend tous les b\u00e2timents ou parties de b\u00e2timents que vous louez \u00e0 des clients, mais pas les h\u00f4tels. <\/p>\n

Bien que le gouvernement de l’\u00c9tat du Colorado d\u00e9termine les imp\u00f4ts que vous payez, les comt\u00e9s et les villes ont le pouvoir d’autoriser et de r\u00e9glementer les locations de courte dur\u00e9e. Ils peuvent d\u00e9cider des d\u00e9tails pr\u00e9cis comme les facteurs d’admissibilit\u00e9, les restrictions de zonage et les frais. <\/p>\n

Cependant, les administrations locales du Colorado ont un pouvoir limit\u00e9 sur les sites d’annonces en ligne comme Airbnb et Booking.com. Elles peuvent seulement exiger qu’ils retirent vos propri\u00e9t\u00e9s de la plateforme s’ils ont suspendu ou r\u00e9voqu\u00e9 votre permis de location de courte dur\u00e9e. <\/p>\n

Exigences fiscales pour les locations de courte dur\u00e9e au Colorado<\/h2>\n

Vous devez payer l’imp\u00f4t sur le revenu et la taxe de s\u00e9jour sur toutes les propri\u00e9t\u00e9s de location de courte dur\u00e9e que vous g\u00e9rez dans l’\u00c9tat du Colorado.<\/p>\n

Tout revenu provenant d’activit\u00e9s de location de courte dur\u00e9e est consid\u00e9r\u00e9 comme un revenu. Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral am\u00e9ricain exige que vous effectuiez des paiements d’imp\u00f4ts trimestriels estim\u00e9s si vous pr\u00e9voyez de gagner plus de 1 000 $ par an. <\/p>\n

Dans l’\u00c9tat du Colorado, l’h\u00e9bergement et le logement sont \u00e9galement imposables. En tant que gestionnaire ou propri\u00e9taire, vous \u00eates responsable de la collecte et du paiement de ces taxes aupr\u00e8s des clients. Avant de pouvoir le faire, vous devez vous inscrire aupr\u00e8s du d\u00e9partement du revenu du Colorado (CDOR) pour obtenir une licence de taxe de vente<\/g>. Vous devrez peut-\u00eatre aussi obtenir une licence aupr\u00e8s des autorit\u00e9s locales. <\/p>\n

Les taxes de s\u00e9jour peuvent \u00eatre compos\u00e9es des \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n