Le Qu\u00e9bec peut \u00eatre l\u2019endroit id\u00e9al pour les investissements, mais il est important d\u2019agir avec prudence. Le gouvernement a r\u00e9cemment s\u00e9vi contre les locations de courte dur\u00e9e et a introduit de nouvelles r\u00e8gles. Si vous enfreignez involontairement une loi, vous pourriez faire face \u00e0 une amende ou devoir fermer votre entreprise. <\/p>\n
Notre guide vise \u00e0 soutenir les exploitants de locations de vacances en donnant un aper\u00e7u de toutes les r\u00e9glementations sur les locations de courte dur\u00e9e (LCD) au Qu\u00e9bec. Nous examinons \u00e9galement de plus pr\u00e8s certaines de ses destinations les plus populaires. <\/p>\n
Avis de non-responsabilit\u00e9 : Notre guide est uniquement destin\u00e9 \u00e0 des fins d’information et ne constitue pas un avis juridique. Pour obtenir des conseils sur des cas sp\u00e9cifiques, veuillez consulter un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier. <\/em><\/p>\n Le Qu\u00e9bec exige que vous enregistriez tout type d\u2019\u00e9tablissement d\u2019h\u00e9bergement touristique. Par cela, on entend toute unit\u00e9 d\u2019habitation que vous louez pour des p\u00e9riodes de 31 jours cons\u00e9cutifs ou moins. <\/p>\n Cela comprend :<\/p>\n Avant de pouvoir vous inscrire, vous devez obtenir un avis de conformit\u00e9 pour votre propri\u00e9t\u00e9. Cela prouve que vous pouvez exploiter votre entreprise de location de courte dur\u00e9e en vertu des r\u00e8glements municipaux. Vous pouvez trouver et t\u00e9l\u00e9charger le formulaire ici<\/a>. <\/p>\n Le Qu\u00e9bec fait une exception si vous utilisez votre r\u00e9sidence principale. Ils pr\u00e9cisent que cela signifie l\u2019endroit o\u00f9 vous vivez, passez la plupart de votre temps et utilisez comme adresse principale. Vous devez toujours vous inscrire, mais vous n\u2019avez pas besoin de l\u2019approbation de votre administration locale. <\/p>\n Vous pouvez ensuite vous inscrire aupr\u00e8s de la Corporation de l\u2019industrie touristique du Qu\u00e9bec (CITQ). S\u2019il s\u2019agit de votre r\u00e9sidence principale, utilisez ce Apr\u00e8s avoir soumis la demande, la CITQ vous contacte au sujet du paiement des frais d\u2019inscription. Ce montant change chaque ann\u00e9e et d\u00e9pend de votre type d\u2019entreprise. Une fois que vous avez pay\u00e9, vous recevez votre certificat d\u2019inscription (\u00e9galement appel\u00e9 certificat de classification). <\/p>\n Vous devez ensuite renouveler votre inscription chaque ann\u00e9e et continuer \u00e0 payer les frais. Si vous ne respectez pas l\u2019une de ces exigences, vous pourriez recevoir une amende pouvant atteindre 100 000 $. <\/p>\n Les plateformes de location de courte dur\u00e9e comme Airbnb et Vrbo sont \u00e9galement responsables de s\u2019assurer que chaque propri\u00e9t\u00e9 a un num\u00e9ro d\u2019enregistrement. S\u2019il s\u2019av\u00e8re qu\u2019elles ont des annonces ill\u00e9gales, elles sont frapp\u00e9es de frais similaires. <\/p>\n Le Qu\u00e9bec a mis en place ces sanctions s\u00e9v\u00e8res pour dissuader les gens d\u2019exploiter des Airbnb ill\u00e9gaux. Ils veulent r\u00e9glementer les LCD et v\u00e9rifier qu\u2019elles sont s\u00e9curitaires pour les clients. <\/p>\n Toutes les entreprises au Canada sont assujetties \u00e0 l\u2019imp\u00f4t national sur le revenu. Le taux de d\u00e9part est de 38 %, qui est g\u00e9n\u00e9ralement abaiss\u00e9 \u00e0 15 %. <\/p>\n Contrairement \u00e0 la plupart des autres provinces, le Qu\u00e9bec g\u00e8re ses imp\u00f4ts sur le revenu s\u00e9par\u00e9ment. Cela signifie que vous devez payer ces frais directement \u00e0 Revenu Qu\u00e9bec, et non \u00e0 l\u2019Agence du revenu du Canada (ARC). Le Qu\u00e9bec a un syst\u00e8me d\u2019imposition progressif, qui varie entre 14 % et 25,75 %. <\/p>\n Outre l\u2019imp\u00f4t sur le revenu, vous devez g\u00e9n\u00e9ralement remettre les montants suivants des clients :<\/p>\n Si les clients paient par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une plateforme de r\u00e9servation, les exploitants sont responsables de remettre toutes ces taxes \u00e0 la place.<\/p>\n Les autorit\u00e9s locales \u00e9tablissent souvent leurs propres r\u00e8gles pour l\u2019h\u00e9bergement touristique. C\u2019est pourquoi il est important de conna\u00eetre tous les r\u00e8glements aux niveaux provincial et municipal. <\/p>\n Voici les lois et les lignes directrices pour les locations de courte dur\u00e9e dans les points chauds du Qu\u00e9bec :<\/p>\n Montr\u00e9al a un march\u00e9 de location de vacances florissant, la plupart des gens arrivant au printemps ou \u00e0 l\u2019automne. De nombreux visiteurs recherchent un h\u00e9bergement dans les rues historiques du Vieux-Montr\u00e9al ou dans les environs. <\/p>\n La principale limite est la stricte r\u00e9glementation de zonage de Montr\u00e9al. Bon nombre de ses arrondissements vous interdisent d\u2019exploiter des locations de courte dur\u00e9e dans les zones r\u00e9sidentielles. Vous pouvez v\u00e9rifier les lois pour la zone que vous envisagez ici<\/a>. <\/p>\n Les entreprises doivent \u00e9galement se conformer aux exigences de sant\u00e9 et d\u2019assainissement de Montr\u00e9al pour les logements occup\u00e9s. Ceux-ci garantissent que les propri\u00e9t\u00e9s sont propres, s\u00fbres et bien entretenues. L\u2019une des plus grandes exigences est que vous ayez suffisamment d\u2019espace pour tous vos locataires et invit\u00e9s. <\/p>\n En tant que site du patrimoine mondial de l\u2019UNESCO, la ville de Qu\u00e9bec a beaucoup \u00e0 offrir aux touristes. Ses rues historiques et ses vues \u00e0 couper le souffle attirent g\u00e9n\u00e9ralement des millions de visiteurs chaque ann\u00e9e. <\/p>\n En raison de la forte demande, la ville de Qu\u00e9bec pr\u00e9voit resserrer sa r\u00e9glementation sur les locations de courte dur\u00e9e. Le gouvernement revoit actuellement ses lois et consulte les r\u00e9sidents. Ils ont organis\u00e9 des assembl\u00e9es publiques dans tous les principaux arrondissements \u00e0 la fin de 2024 et au d\u00e9but de 2025. <\/p>\n Les lois sont d\u00e9j\u00e0 plus strictes pour les r\u00e9sidents principaux. Vous devez obtenir un permis avant d\u2019accepter des invit\u00e9s et vous \u00eates limit\u00e9 \u00e0 90 jours par ann\u00e9e civile. <\/p>\n Connue comme le c\u0153ur des Cantons-de-l\u2019Est, Sherbrooke offre un m\u00e9lange de culture, de sports et d\u2019activit\u00e9s de loisirs. C\u2019est \u00e9galement une alternative plus abordable \u00e0 Montr\u00e9al et \u00e0 Qu\u00e9bec. <\/p>\n Sherbrooke n\u2019autorise pas non plus les locations de vacances dans certains quartiers de la ville. Vous pouvez v\u00e9rifier votre propri\u00e9t\u00e9 en consultant leur carte interactive<\/a> ou en communiquant avec les autorit\u00e9s locales. <\/p>\n Bien que Magog ne soit qu\u2019un petit endroit, elle re\u00e7oit quand m\u00eame sa juste part de visiteurs. Il y a beaucoup d\u2019activit\u00e9s de plein air offertes en raison du lac et des montagnes \u00e0 proximit\u00e9. <\/p>\n Magog a des r\u00e8glements de zonage stricts comme ses villes voisines. Vous devez v\u00e9rifier si les locations de courte dur\u00e9e sont autoris\u00e9es dans votre r\u00e9gion et potentiellement organiser une inspection. Visitez cette page Web<\/a> pour organiser cela. <\/p>\n La ville a \u00e9galement plus de restrictions sur les clients. Les r\u00e8gles stipulent que vous ne pouvez accueillir qu\u2019une seule personne ou un seul groupe de personnes apparent\u00e9es \u00e0 la fois. En d\u2019autres termes, vous ne pouvez pas accepter plusieurs r\u00e9servations pour les m\u00eames dates. <\/p>\n Si vous venez de l\u2019ext\u00e9rieur du Qu\u00e9bec et ne parlez pas fran\u00e7ais, notez que le site Web du gouvernement de Magog n\u2019a pas d\u2019option anglaise.<\/p>\n \u00c0 seulement deux heures de route de Magog, vous trouverez la magnifique ville de vill\u00e9giature de Mont-Tremblant. C\u2019est plus achaland\u00e9 en hiver en raison des pentes de ski. Cependant, vous pouvez vous attendre \u00e0 une demande d\u2019h\u00e9bergement toute l\u2019ann\u00e9e, car Mont-Tremblant offre une gamme de boutiques et de restaurants gastronomiques. <\/p>\n Mont-Tremblant a r\u00e9cemment introduit un taux d\u2019imposition plus \u00e9lev\u00e9 pour l\u2019h\u00e9bergement touristique. L\u2019objectif est de g\u00e9n\u00e9rer plus de revenus pour aider \u00e0 r\u00e9soudre la crise du logement. <\/p>\n Comme auparavant, vous devez v\u00e9rifier si vous avez le droit d\u2019exploiter une entreprise de LCD dans votre r\u00e9gion. Mont-Tremblant a une carte interactive<\/a> que vous pouvez utiliser. Vous devez v\u00e9rifier si vous devez demander un certificat de changement d\u2019usage. Si c\u2019est le cas, vous devez en obtenir un aupr\u00e8s de l\u2019administration municipale. <\/p>\n Gatineau poss\u00e8de l\u2019un des march\u00e9s immobiliers les plus abordables au Canada selon un rapport r\u00e9cent. Si cela ne suffit pas, elle attire des niveaux \u00e9lev\u00e9s de touristes tout au long de l\u2019ann\u00e9e. <\/p>\n La ville exige g\u00e9n\u00e9ralement que les exploitants de locations de vacances respectent la loi qu\u00e9b\u00e9coise. Cependant, elle a des lignes directrices d\u00e9taill\u00e9es sur les normes de propri\u00e9t\u00e9. En tant que propri\u00e9taire, vous devez : <\/p>\n Notez que la ville de Gatineau se r\u00e9serve le droit d\u2019inspecter votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 tout moment et de vous imposer une amende si elle d\u00e9couvre des probl\u00e8mes.<\/p>\n La presse canadienne a r\u00e9cemment r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que certains h\u00f4tes Airbnb<\/a> utilisent de faux num\u00e9ros d\u2019enregistrement. Cela leur permet de continuer \u00e0 exploiter leur entreprise ill\u00e9galement et d\u2019\u00e9viter leurs obligations fiscales. Cependant, il est relativement facile de voir qui contourne la loi, car ils utilisent les m\u00eames num\u00e9ros. <\/p>\n Les porte-parole des autorit\u00e9s locales ont laiss\u00e9 entendre qu\u2019il pourrait y avoir d\u2019autres mesures de r\u00e9pression. C\u2019est pourquoi il est essentiel d\u2019attendre d\u2019\u00eatre enti\u00e8rement inscrit pour inscrire votre propri\u00e9t\u00e9 qu\u00e9b\u00e9coise sur toutes les plateformes ou commencer \u00e0 accepter des invit\u00e9s. <\/p>\n Guide de la r\u00e9glementation sur les locations de courte dur\u00e9e au Qu\u00e9bec L\u2019industrie du tourisme est en plein essor au Qu\u00e9bec. Chaque ann\u00e9e, des millions de touristes affluent vers cette province canadienne pour profiter de sa richesse culturelle et de sa beaut\u00e9 naturelle. Le Qu\u00e9bec peut \u00eatre l\u2019endroit id\u00e9al pour les investissements, mais il est […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13361,"parent":14030,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"class_list":["post-14036","regulations","type-regulations","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\nR\u00e9glementation sur les locations de courte dur\u00e9e au Qu\u00e9bec<\/h2>\n
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Exigences fiscales pour les locations de courte dur\u00e9e au Qu\u00e9bec<\/h2>\n
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R\u00e8gles de location de courte dur\u00e9e pour les destinations qu\u00e9b\u00e9coises populaires<\/h2>\n
Montr\u00e9al<\/h3>\n
Qu\u00e9bec<\/h3>\n
Sherbrooke<\/h3>\n
Magog<\/h3>\n
Mont-Tremblant<\/h3>\n
Gatineau<\/h3>\n
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Changements \u00e0 venir aux lois qu\u00e9b\u00e9coises sur les locations de courte dur\u00e9e<\/h2>\n
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<\/p>\nRessources<\/h2>\n
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