{"id":132658,"date":"2026-05-25T15:15:21","date_gmt":"2026-05-25T15:15:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/strategia-di-marketing-su-vrbo-la-tua-guida-per-ottenere-piu-prenotazioni\/"},"modified":"2026-05-25T15:15:21","modified_gmt":"2026-05-25T15:15:21","slug":"strategia-di-marketing-su-vrbo-la-tua-guida-per-ottenere-piu-prenotazioni","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/it\/blog\/strategia-di-marketing-su-vrbo-la-tua-guida-per-ottenere-piu-prenotazioni\/","title":{"rendered":"Strategia di marketing su Vrbo: la tua guida per ottenere pi\u00f9 prenotazioni"},"content":{"rendered":"
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In sintesi<\/p>\n

Una strategia di marketing su Vrbo per property manager combina l’ottimizzazione degli annunci sulla piattaforma con la promozione esterna per aumentare visibilit\u00e0, conversioni e prenotazioni. Sulla piattaforma, le leve pi\u00f9 efficaci sono la qualit\u00e0 delle foto (gli annunci con oltre 25 foto ottengono circa il 40% di visualizzazioni in pi\u00f9), la completezza dei servizi per la ricerca filtrata, prezzi competitivi, politiche di cancellazione flessibili e recensioni costanti a cinque stelle. Vrbo offre anche strumenti di promozione integrati, tra cui sconti per nuovi annunci, offerte stagionali e la dashboard MarketMaker. Esternamente, i property manager riducono la dipendenza dalle OTA creando un Direct Booking Site, inviando campagne email agli ospiti precedenti e creando un profilo Google Business. Monitorare le prestazioni tramite la dashboard di analisi di Vrbo aiuta a identificare quali modifiche generano effettivamente prenotazioni. <\/p>\n<\/div>\n

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Sei presente su Vrbo, ma il tuo calendario ha lacune che non riesci a spiegare. Le foto sembrano buone, i prezzi competitivi, eppure continui a vedere propriet\u00e0 simili nel tuo mercato prenotarsi prima delle tue. Per i property manager che gestiscono 10 o pi\u00f9 unit\u00e0, questo schema di solito indica la stessa causa principale: nessun sistema dietro l’annuncio. Il marketplace di Vrbo ora include oltre due milioni di propriet\u00e0, e i manager che riempiono i loro calendari stanno lavorando su una strategia che copre ottimizzazione degli annunci, strumenti di promozione della piattaforma e canali esterni. Questo articolo analizza come appare quella strategia, sezione per sezione, cos\u00ec puoi smettere di indovinare quale leva tirare. <\/p>\n

Come appare effettivamente una strategia di marketing su Vrbo per i property manager?<\/h2>\n

Una strategia di marketing su Vrbo \u00e8 un sistema, non una checklist una tantum. Copre tre livelli: rendere i tuoi annunci visibili nei risultati di ricerca di Vrbo, convertire quella visibilit\u00e0 in prenotazioni confermate e costruire canali di domanda al di fuori di Vrbo in modo da non dipendere completamente da una sola piattaforma. <\/p>\n

La maggior parte dei property manager si concentra quasi esclusivamente sul primo livello. Caricano foto, impostano un prezzo e aspettano. Ma l’algoritmo di ricerca di Vrbo premia una combinazione di segnali, e i property manager che riempiono costantemente i loro calendari stanno lavorando su tutti e tre i livelli contemporaneamente. <\/p>\n

Il team di Vrbo stesso suddivide le prestazioni in quelli che chiamano “i quattro grandi”: contenuti eccellenti, tariffe competitive, accettazione e rispetto delle prenotazioni ed eccellente feedback. Questi quattro fattori determinano sia il tuo posizionamento nella ricerca che il tuo tasso di conversione, e sono misurabili. <\/p>\n

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Rob Esposito, property manager presso Doco Vacation Rentals a Door County, WI, durante un webinar Hostfully x Vrbo<\/p>\n

“Abbiamo sicuramente notato che otteniamo un tipo diverso di clientela da Vrbo, soprattutto durante le stagioni di punta e soprattutto per le nostre propriet\u00e0 pi\u00f9 grandi, case pi\u00f9 grandi. Quindi, \u00e8 una piattaforma su cui ci piace essere per ottenere quegli ospiti di qualit\u00e0 superiore in modo da poter fare fieno finch\u00e9 splende il sole, per cos\u00ec dire.”<\/p>\n<\/div>\n

Se gestisci oltre 10 propriet\u00e0 e sei gi\u00e0 presente su Vrbo<\/a>, la domanda non \u00e8 se fare marketing sulla piattaforma. \u00c8 se lo stai facendo in modo abbastanza sistematico da competere con i manager che lo fanno. <\/p>\n

Come decide l’algoritmo di ricerca di Vrbo quali annunci mostrare?<\/h2>\n

L’algoritmo di Vrbo classifica gli annunci in base alla probabilit\u00e0 che un viaggiatore li prenoti. \u00c8 un motore di previsione delle conversioni. Le propriet\u00e0 che convertono costantemente le visualizzazioni in prenotazioni vengono mostrate a pi\u00f9 viaggiatori, creando un ciclo che si autoalimenta. <\/p>\n

I principali fattori di ranking rientrano in quattro categorie.<\/p>\n

Completezza dei contenuti<\/h3>\n

Gli annunci con profili completi, servizi verificati, regole della casa accurate e calendari sincronizzati si posizionano pi\u00f9 in alto di quelli incompleti. L’algoritmo di Vrbo penalizza le lacune perch\u00e9 gli annunci incompleti convertono male, e l’algoritmo impara da quel modello. <\/p>\n

Competitivit\u00e0 dei prezzi<\/h3>\n

Vrbo confronta la tua tariffa notturna con propriet\u00e0 simili nel tuo mercato. Non devi essere il pi\u00f9 economico, ma devi rientrare nella fascia competitiva. Le propriet\u00e0 con prezzi significativamente superiori alla media di mercato senza un corrispondente segnale di qualit\u00e0 (foto, recensioni, servizi) vengono spinte in basso nei risultati di ricerca. <\/p>\n

Comportamento di prenotazione<\/h3>\n

Il tuo tasso di accettazione, tempo di risposta e cronologia delle cancellazioni alimentano tutti l’algoritmo. Vrbo vuole propriet\u00e0 che convertano le richieste in soggiorni confermati. La prenotazione istantanea aiuta qui: secondo Vrbo, nei mercati ad alta domanda, i tassi di prenotazione istantanea vanno dal 70% all’89%. Ogni richiesta rifiutata o scaduta \u00e8 un segnale negativo. <\/p>\n

Feedback degli ospiti<\/h3>\n

Il punteggio delle recensioni e il volume delle recensioni sono entrambi fattori di ranking. La ricerca di Vrbo mostra che l’86% dei viaggiatori non prenota una propriet\u00e0 senza leggere prima le recensioni, e il 78% considera le recensioni importanti quanto le raccomandazioni personali. L’algoritmo riflette questo favorendo gli annunci con valutazioni pi\u00f9 alte e recensioni pi\u00f9 recenti. <\/p>\n

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Crystal Sigsby, Account Executive di Vrbo, durante un webinar Hostfully x Vrbo<\/p>\n

“Queste sono le cose che Vrbo ha trovato di successo, e questo \u00e8 in realt\u00e0 anche il modo in cui ti valutiamo: contenuti eccellenti, tariffe competitive, accettazione e rispetto delle prenotazioni ed eccellente feedback.”<\/p>\n<\/div>\n

Come funziona il funnel di prenotazione di Vrbo?<\/h2>\n

La maggior parte dei property manager pensa al posizionamento su Vrbo e alle prenotazioni come allo stesso problema. Non lo sono. I viaggiatori si muovono attraverso un funnel, e diverse parti del tuo annuncio influenzano diverse fasi. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Fase del funnel<\/th>\nCosa valutano i viaggiatori<\/th>\nModifica ad alto impatto<\/th>\n<\/tr>\n
Visibilit\u00e0 nella ricerca<\/td>\nServizi, prezzi, disponibilit\u00e0<\/td>\nMappatura completa dei servizi e prezzi competitivi<\/td>\n<\/tr>\n
Click-through<\/td>\nFoto e titolo dell’annuncio<\/td>\nImmagine principale forte e titolo specifico<\/td>\n<\/tr>\n
Conversione<\/td>\nRecensioni, prezzi, politica di cancellazione<\/td>\nProva sociale e politiche di prenotazione flessibili<\/td>\n<\/tr>\n
Prenotazioni ripetute<\/td>\nEsperienza dell’ospite e comunicazione<\/td>\nEmail remarketing e strategia di prenotazione diretta<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Capire dove i viaggiatori abbandonano ti aiuta a diagnosticare il vero problema. Un annuncio con poche impression ha un problema di visibilit\u00e0: servizi mancanti, date bloccate o prezzi non competitivi. Un annuncio con molte impression ma pochi clic di solito ha un problema di foto o titolo. E un annuncio con clic ma poche prenotazioni spesso ha un gap di prezzo, recensioni o fiducia che deve essere colmato. <\/p>\n

Come ottimizzi il tuo annuncio Vrbo per distinguerti?<\/h2>\n

L’ottimizzazione dell’annuncio \u00e8 l’attivit\u00e0 con il ROI pi\u00f9 alto nella tua strategia di marketing su Vrbo perch\u00e9 influisce su ogni impression di ricerca e su ogni viaggiatore che visualizza la tua propriet\u00e0. Piccole modifiche si moltiplicano su centinaia o migliaia di visualizzazioni al mese. <\/p>\n

Le foto sono la tua risorsa con maggiore leva<\/h3>\n

I dati interni di Vrbo mostrano che le propriet\u00e0 con 25 o pi\u00f9 foto ricevono in media circa il 40% di visualizzazioni in pi\u00f9 e il 30% di prenotazioni in pi\u00f9. Punta ad almeno 25 foto per annuncio e inizia con il tuo scatto esterno o principale pi\u00f9 forte. Le prime cinque foto dovrebbero coprire la caratteristica migliore della propriet\u00e0 (piscina, vista, cucina), lo spazio abitativo principale, la camera da letto principale, un’area esterna e un’attrazione locale. <\/p>\n

Le foto luminose e illuminate naturalmente superano drammaticamente quelle scure. Se gestisci pi\u00f9 propriet\u00e0, investire in fotografia professionale per il tuo portfolio si ripaga in settimane, non mesi. <\/p>\n

I servizi guidano la visibilit\u00e0 nella ricerca filtrata<\/h3>\n

Circa il 30% dei viaggiatori di Vrbo utilizza filtri di ricerca, e il numero mediano di filtri utilizzati \u00e8 quattro. Se il tuo annuncio non ha i servizi giusti selezionati, quei viaggiatori non vedranno mai la tua propriet\u00e0. Assicurati che ogni servizio applicabile sia mappato correttamente nel tuo PMS, specialmente i filtri specifici per localit\u00e0 come “fronte mare”, “fronte acqua” o “vista montagna” poich\u00e9 sono filtri molto utilizzati. <\/p>\n

Alcuni servizi hanno un impatto superiore al loro peso. Lee Maas del team Vrbo ha notato in un webinar Hostfully che i barbecue sono economici, facili da avere e una delle caratteristiche pi\u00f9 ricercate sulla piattaforma. Piccole aggiunte come questa possono espandere la tua visibilit\u00e0 nella ricerca filtrata senza un investimento importante. <\/p>\n

Titoli e descrizioni che convertono<\/h3>\n

Il titolo del tuo annuncio \u00e8 la prima cosa che i viaggiatori vedono nei risultati di ricerca. Inizia con il tipo di propriet\u00e0 e una caratteristica principale: “Cabina fronte lago con 4 camere e molo privato” funziona. “Bellissimo rifugio accogliente” no. Includi il numero di camere da letto e un servizio distintivo nel titolo, e mantienilo specifico per la tua propriet\u00e0. <\/p>\n

Nella descrizione, metti in primo piano i dettagli pi\u00f9 importanti nelle prime due o tre righe poich\u00e9 molti viaggiatori non leggeranno oltre l’anteprima. Includi la disposizione dei posti letto, la vicinanza alle attrazioni e l’esperienza specifica che offre la tua propriet\u00e0. <\/p>\n

La politica di cancellazione come leva di conversione<\/h3>\n

I dati di Vrbo mostrano che le propriet\u00e0 con una delle due politiche di cancellazione pi\u00f9 flessibili vedono un tasso di conversione superiore del 26%. Se la tua politica di cancellazione \u00e8 rigida, stai perdendo prenotazioni a favore di concorrenti che offrono pi\u00f9 flessibilit\u00e0. Ci\u00f2 non significa che devi assorbire tutto il rischio: Vrbo offre cinque livelli di politica di cancellazione<\/a>, e testare una politica moderata rispetto a quella attuale vale l’esperimento. <\/p>\n

Quali sono i modi migliori per ottenere pi\u00f9 prenotazioni su Vrbo?<\/h2>\n

Oltre all’ottimizzazione dell’annuncio, ci sono mosse operative e strategiche che aumentano direttamente il tuo tasso di prenotazione sulla piattaforma.<\/p>\n

Prezzi dinamici invece di tariffe fisse<\/h3>\n

I prezzi a tariffa fissa lasciano soldi sul tavolo durante i periodi di punta e ti escludono dal mercato durante quelli lenti. Usa uno strumento di prezzi dinamici (PriceLabs, Beyond, Wheelhouse) per regolare le tariffe in base alla domanda locale, al giorno della settimana, alla stagionalit\u00e0 e al tempo di anticipo. Collega lo strumento di pricing al tuo PMS in modo che le modifiche vengano inviate automaticamente a Vrbo. <\/p>\n

Questo non \u00e8 solo una mossa di fatturato. Le propriet\u00e0 con prezzi nella fascia competitiva del mercato appaiono in pi\u00f9 risultati di ricerca, il che moltiplica ogni altra ottimizzazione che hai fatto. <\/p>\n

Flessibilit\u00e0 del soggiorno minimo<\/h3>\n

Abbassare i requisiti di soggiorno minimo aumenta il numero di viaggiatori che possono vedere la tua propriet\u00e0 nella ricerca. Non sei bloccato su un’unica impostazione. Usa il tuo PMS per impostare minimi diversi per giorni feriali vs. weekend, prenotazioni last-minute vs. anticipate e alta stagione vs. stagione intermedia. Ogni lacuna che riempi \u00e8 un fatturato che altrimenti perderesti. <\/p>\n

Tempo di risposta e messaggistica<\/h3>\n

Vrbo tiene traccia della velocit\u00e0 con cui rispondi alle richieste, e questo influisce sul tuo posizionamento nella ricerca. La messaggistica automatizzata tramite il tuo software di gestione della propriet\u00e0 gestisce le domande pi\u00f9 comuni degli ospiti prima che vengano poste e mantiene il tuo tempo di risposta costantemente veloce. <\/p>\n

Le recensioni come motore di crescita<\/h3>\n

La tua strategia di recensioni fa parte della tua strategia di marketing. Invia richieste di recensione entro un’ora dal checkout, quando l’esperienza \u00e8 fresca. Integra i prompt automatici di recensione di Vrbo con il tuo messaggio di follow-up. L’effetto moltiplicatore di recensioni costanti a cinque stelle migliora sia il tuo posizionamento nella ricerca che il tuo tasso di conversione. Recensioni forti sono anche la base per qualificarsi per lo status di Vrbo Premier Host<\/a>, che aggiunge un badge di fiducia visibile e un filtro di ricerca dedicato che i viaggiatori utilizzano attivamente. <\/p>\n

Quali modifiche migliorano le prestazioni su Vrbo pi\u00f9 velocemente?<\/h2>\n

Non tutte le ottimizzazioni hanno lo stesso impatto. I property manager spesso passano ore a modificare le descrizioni ignorando le modifiche che muovono maggiormente visibilit\u00e0 e prenotazioni. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ottimizzazione<\/th>\nImpatto principale<\/th>\nDifficolt\u00e0<\/th>\n<\/tr>\n
Fotografia professionale<\/td>\nTasso di click-through pi\u00f9 alto<\/td>\nMedia<\/td>\n<\/tr>\n
Aggiunta di servizi mancanti<\/td>\nMigliore visibilit\u00e0 nella ricerca filtrata<\/td>\nBassa<\/td>\n<\/tr>\n
Prezzi dinamici<\/td>\nOccupazione e ranking pi\u00f9 alti<\/td>\nMedia<\/td>\n<\/tr>\n
Politica di cancellazione flessibile<\/td>\nTasso di conversione pi\u00f9 alto<\/td>\nBassa<\/td>\n<\/tr>\n
Tempi di risposta pi\u00f9 rapidi<\/td>\nMigliore posizionamento nella ricerca<\/td>\nBassa<\/td>\n<\/tr>\n
Processo di generazione recensioni<\/td>\nMaggiore fiducia e conversione<\/td>\nMedia<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

I property manager con le migliori prestazioni si concentrano su miglioramenti che si moltiplicano su ogni impression di ricerca e ogni interazione con gli ospiti, non su modifiche isolate dell’annuncio. Inizia con le modifiche a bassa difficolt\u00e0 e alto impatto (servizi, cancellazione, tempo di risposta) prima di investire in quelle di medio impegno. <\/p>\n

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Gestisci promozioni, prezzi e visibilit\u00e0 su tutti i canali da un’unica dashboard<\/p>\n

Controlla come appaiono le tue propriet\u00e0 su Vrbo, Airbnb, Booking.com e il tuo Direct Booking Site senza passare da una piattaforma all’altra. Scopri come funziona il channel manager di Hostfully<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

Come funzionano gli strumenti di promozione integrati di Vrbo?<\/h2>\n

Vrbo offre diverse funzionalit\u00e0 promozionali che molti property manager o non conoscono o non utilizzano in modo coerente. Questi sono strumenti nativi della piattaforma che danno al tuo annuncio visibilit\u00e0 aggiuntiva senza richiedere spese di marketing esterne alla piattaforma. <\/p>\n

Sconto per nuovo annuncio<\/h3>\n

Quando inserisci per la prima volta una propriet\u00e0 su Vrbo, puoi attivare uno sconto per nuovo annuncio che d\u00e0 alla tua propriet\u00e0 un temporaneo aumento del posizionamento nella ricerca. Questo aiuta i nuovi annunci a superare il problema del cold-start di avere zero recensioni e zero cronologia di prenotazioni. Puoi attivarlo direttamente tramite il tuo PMS se supporta la funzionalit\u00e0. <\/p>\n

Promozioni e offerte stagionali<\/h3>\n

Vrbo ti consente di creare sconti mirati, incluse offerte last-minute, sconti settimanali\/mensili e promozioni stagionali. Questi appaiono come badge visibili sul tuo annuncio nei risultati di ricerca, il che aumenta i tassi di click-through. I viaggiatori che filtrano per offerte vedranno anche la tua propriet\u00e0. Puoi impostare e gestire gli sconti per gli ospiti di Vrbo tramite la piattaforma Hostfully, incluse promozioni basate su percentuale e importo fisso. <\/p>\n

Dashboard MarketMaker<\/h3>\n

Vrbo fornisce dati a livello di mercato tramite la sua dashboard di analisi, mostrando come le tue propriet\u00e0 si comportano rispetto al tuo mercato locale. Puoi vedere come si posiziona la tua politica di cancellazione, da dove provengono i viaggiatori e qual \u00e8 la durata media del soggiorno nella tua area. Questi dati ti aiutano a prendere decisioni informate su prezzi, regole di soggiorno minimo e quali propriet\u00e0 dare priorit\u00e0 per la promozione. <\/p>\n

Il vecchio modello pubblicitario di Vrbo (posizionamento a pagamento per singoli annunci) \u00e8 stato integrato nel pi\u00f9 ampio framework promozionale di Expedia Group. Se in precedenza facevi affidamento sulla funzionalit\u00e0 pubblicitaria autonoma, questi strumenti di promozione nativi sono la sostituzione. Capire come funziona la struttura delle commissioni di Vrbo<\/a> insieme a questi strumenti ti aiuta a calcolare il costo reale di ogni prenotazione. <\/p>\n

Dovresti commercializzare il tuo annuncio Vrbo al di fuori della piattaforma?<\/h2>\n

S\u00ec, e questo \u00e8 il livello che la maggior parte dei property manager salta. Fare affidamento interamente su Vrbo (o su qualsiasi singola OTA) per le prenotazioni crea un business fragile. Il sondaggio del settore 2025 di Hostfully ha rilevato che Vrbo rappresenta circa il 15% delle prenotazioni tra i property manager professionisti, con Airbnb al 45% e prenotazioni dirette al 20%. Gli operatori pi\u00f9 resilienti distribuiscono la domanda su pi\u00f9 canali, e comprendere il panorama delle alternative a Vrbo<\/a> ti aiuta a decidere dove investire altrimenti. <\/p>\n

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Industry Survey 2025 di Hostfully<\/p>\n

Gli operatori che hanno visto aumentare l’occupazione hanno previsto una crescita dei ricavi del 21%, e ognuno di loro ha previsto guadagni. Questi operatori tendevano ad avere canali di prenotazione pi\u00f9 diversificati, con contributi pi\u00f9 sostanziali da Vrbo, Booking.com e prenotazioni dirette. <\/p>\n<\/div>\n

Crea un Direct Booking Site<\/h3>\n

Un Direct Booking Site<\/a> \u00e8 la risorsa di marketing esterna alla piattaforma pi\u00f9 importante che puoi costruire. Ti consente di acquisire prenotazioni a un costo per acquisizione inferiore (nessuna commissione OTA), possedere la relazione con l’ospite per il remarketing e controllare completamente l’esperienza di prenotazione. Inizia con un sito che si collega al tuo PMS in modo che disponibilit\u00e0 e prezzi rimangano sincronizzati in tempo reale. <\/p>\n

C’\u00e8 un effetto moltiplicatore qui. I viaggiatori che ti trovano su Vrbo spesso cercano il nome della tua propriet\u00e0 o della tua societ\u00e0 di gestione prima di prenotare. Se atterrano sul tuo sito diretto e prenotano l\u00ec invece, hai convertito la visibilit\u00e0 OTA in una prenotazione senza commissioni. <\/p>\n

Email remarketing agli ospiti precedenti<\/h3>\n

Gli ospiti precedenti sono la fonte a costo pi\u00f9 basso di prenotazioni future. Crea una lista email da ogni ospite che soggiorna nelle tue propriet\u00e0 e invia offerte stagionali, aggiornamenti su eventi locali o finestre di prenotazione ad accesso anticipato. I dati del sondaggio di Hostfully mostrano che gli operatori con oltre 50 annunci fanno sempre pi\u00f9 affidamento sull’email marketing come tattica principale per le prenotazioni ripetute. <\/p>\n

Profilo dell’attivit\u00e0 su Google<\/h3>\n

Rivendica un profilo Google Business per la tua societ\u00e0 di gestione della propriet\u00e0 (non per singoli annunci). Questo ti aiuta a comparire nelle ricerche locali come “affitti vacanze a [il tuo mercato]” e costruisce la presenza del tuo brand al di fuori dell’ecosistema OTA. Aggiungi foto, rispondi alle recensioni e mantieni aggiornato il tuo annuncio. <\/p>\n

Come monitori cosa funziona e adatti la tua strategia?<\/h2>\n

La differenza tra una strategia di marketing e una lista di cose da fare \u00e8 la misurazione. La dashboard di Vrbo ti fornisce le metriche principali, ma devi sapere quali contano e come agire su di esse. <\/p>\n

Metriche chiave da monitorare<\/h3>\n

Monitora le impression (quanto spesso il tuo annuncio appare nella ricerca), il tasso di click-through (quanto spesso i viaggiatori ci cliccano sopra) e il tasso di conversione (quanto spesso i clic diventano prenotazioni). Un annuncio con poche impression ha un problema di visibilit\u00e0: servizi mancanti, date bloccate o prezzi non competitivi. Molte impression ma pochi clic di solito indicano un problema di foto o titolo. E un annuncio con clic ma poche prenotazioni spesso ha un gap di prezzo, recensioni o fiducia che deve essere colmato. <\/p>\n

Testa una variabile alla volta<\/h3>\n

Cambia la tua foto principale e misura il CTR per due o quattro settimane prima di cambiare qualsiasi altra cosa. Poi testa un cambio di titolo. Poi testa un aggiustamento dei prezzi. Il test sequenziale richiede pi\u00f9 tempo ma ti d\u00e0 dati chiari su cosa ha effettivamente mosso l’ago. Cambiare tutto in una volta rende impossibile sapere cosa ha funzionato. <\/p>\n

Aggiustamenti stagionali<\/h3>\n

La tua strategia di marketing su Vrbo non \u00e8 statica. Aggiorna le foto stagionalmente (le foto esterne invernali non vendono prenotazioni estive). Regola i soggiorni minimi in base ai modelli di domanda. Rivedi la tua strategia di pricing prima di ogni alta stagione. I property manager che rivedono costantemente prezzi, foto e dati sull’esperienza degli ospiti durante tutto l’anno superano quelli che impostano e dimenticano. <\/p>\n

Ogni tattica qui dipende dalla comprensione di come funziona Vrbo sotto il cofano<\/a>, dal flusso di prenotazione e dalle tempistiche di pagamento ai trigger di comunicazione con gli ospiti, perch\u00e9 le decisioni di marketing che ignorano le meccaniche della piattaforma sprecano denaro.<\/p>\n


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