{"id":82240,"date":"2026-08-11T10:37:44","date_gmt":"2026-08-11T10:37:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/deposito-cauzionale-airbnb-guida-completa-per-host-2026\/"},"modified":"2026-08-13T20:12:42","modified_gmt":"2026-08-13T20:12:42","slug":"deposito-cauzionale-airbnb-guida-completa-per-host-2026","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/it\/blog\/deposito-cauzionale-airbnb-guida-completa-per-host-2026\/","title":{"rendered":"Deposito cauzionale Airbnb: guida completa per host 2026"},"content":{"rendered":"
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Breve riepilogo<\/p>\n

Airbnb ha eliminato gradualmente i depositi cauzionali tradizionali impostati dagli host dopo l’introduzione di AirCover per gli host nel 2021, quindi la maggior parte degli host non pu\u00f2 pi\u00f9 applicare un blocco del deposito al momento del checkout. Al suo posto, AirCover offre una protezione gratuita contro i danni fino a 3 milioni di dollari, richiedibile tramite il Centro Risoluzioni entro 14 giorni dal checkout. Airbnb fa un’eccezione per alcuni host selezionati collegati tramite software, che possono riscuotere un deposito al di fuori della piattaforma quando questo viene comunicato secondo i requisiti di trasparenza dei costi di Airbnb; Hostfully \u00e8 una di queste piattaforme collegate. Depositi, esenzioni per danni, AirCover e assicurazioni coprono ciascuno un diverso tipo di perdita, e la maggior parte degli host professionisti ne utilizza pi\u00f9 di uno insieme invece di affidarsi a un unico livello. <\/p>\n<\/div>\n

La maggior parte degli host Airbnb non pu\u00f2 richiedere un deposito cauzionale tradizionale tramite Airbnb. La piattaforma ha eliminato i depositi impostati dagli host dopo l’introduzione di AirCover per gli host, e i danni causati dagli ospiti sono ora gestiti tramite richieste di risarcimento AirCover invece di denaro trattenuto in anticipo. L’unica eccezione: Airbnb consente ad alcuni host selezionati collegati tramite software<\/a> di riscuotere un deposito cauzionale al di fuori della piattaforma, a condizione che sia comunicato secondo i requisiti di trasparenza dei costi di Airbnb. <\/p>\n

Quel paragrafo rappresenta la policy. Il resto di questa guida illustra cosa significa in pratica: come funzionano effettivamente le richieste di risarcimento AirCover, come opera l’eccezione per il software collegato tramite una piattaforma come Hostfully, quanto addebitare se ne hai i requisiti e come i depositi si confrontano con le esenzioni e le assicurazioni. <\/p>\n

Cosa \u00e8 successo al deposito cauzionale Airbnb?<\/h2>\n

Prima del 2021, Airbnb ti permetteva di gestire i depositi cauzionali tramite il tuo account. Potevi impostare un importo e richiederlo indietro se gli ospiti danneggiavano la tua propriet\u00e0 durante il soggiorno, come con altri siti di annunci. <\/p>\n

Airbnb organizzava questo tramite un blocco temporaneo sulle carte degli utenti. Se gli host segnalavano un problema al Centro Risoluzioni, la piattaforma addebitava l’ospite. In caso contrario, il blocco scadeva semplicemente. <\/p>\n

Nell’inverno 2021, Airbnb ha annunciato il suo nuovo AirCover per gli host<\/a>. Questo offriva protezione gratuita dai danni fino a 1 milione di dollari per tutti gli host con qualsiasi prenotazione effettuata tramite la piattaforma. Nel corso dell’anno successivo, la piattaforma ha poi eliminato gradualmente i depositi cauzionali, rendendo impossibile applicare blocchi temporanei. <\/p>\n

Qual \u00e8 l’attuale politica del deposito cauzionale di Airbnb per gli host?<\/h2>\n

La politica di Airbnb oggi segue due percorsi: AirCover per gli host come protezione danni predefinita su ogni prenotazione, e una ristretta eccezione che consente ad alcuni host selezionati collegati tramite software di riscuotere un deposito al di fuori della piattaforma. La maggior parte degli host opera interamente sul primo percorso, quindi \u00e8 da l\u00ec che inizieremo. <\/p>\n

AirCover per gli host \u00e8 l’alternativa di Airbnb ai depositi cauzionali. Invece di riscuotere il denaro in anticipo, devi richiedere il pagamento tramite il Centro Risoluzioni dopo il soggiorno dell’ospite. Hai diritto fino a 3 milioni di dollari per danni<\/a>, insieme a una copertura di responsabilit\u00e0 civile dal momento in cui accetti la tua prima prenotazione. <\/p>\n

Anche se pu\u00f2 sembrare simile, AirCover \u00e8 diverso dall’assicurazione tradizionale<\/a>. Non fornisce copertura per disastri naturali o prenotazioni dirette come fanno le polizze specializzate. <\/p>\n

La protezione dai danni \u00e8 uno dei sistemi della piattaforma che ogni operatore eredita per impostazione predefinita, insieme alla struttura delle commissioni e ai programmi di stato che modellano il resto dell’hosting su Airbnb<\/a>.<\/p>\n

Misty Valdez, proprietaria di 282 Timbuktu Cabin<\/a>, afferma che AirCover si \u00e8 dimostrato affidabile nella sua esperienza. “Detto questo, vorrei che Airbnb offrisse un deposito cauzionale tradizionale”, aggiunge. “Penso che avere un deposito regolare sarebbe utile. Se gli ospiti avessero un po’ pi\u00f9 di interesse in gioco, ci sarebbero meno danni e meno problemi minori in generale.” <\/p>\n

Come gestire il processo di richiesta risarcimento Airbnb<\/h3>\n

Se gli ospiti causano danni durante un soggiorno, agisci rapidamente e segui i passaggi corretti. Sebbene Airbnb abbia un processo strutturato, gli host devono soddisfare tutti i requisiti per presentare con successo una richiesta. <\/p>\n

Ecco cosa devi fare:<\/p>\n