Come un property manager di STR in crescita risparmia un giorno di lavoro al mese con i report automatizzati.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","success-stories-tags":[1454],"success-stories-categories":[1453],"class_list":["post-28703","success-stories","type-success-stories","status-publish","hentry","success-stories-tags-automazione","success-stories-categories-piattaforma-di-gestione-delle-proprieta"],"ss_company_name":"Vacant Nest","ss_customer_name":"Ryan Ingram","ss_customer_desc":"Ryan \u00e8 il proprietario di Vacant Nest, una societ\u00e0 di gestione a servizio completo e part-time. Questo duplice approccio aggiunge un livello di complessit\u00e0 quando si tratta di reporting di fine mese, che Ryan risolve attraverso l'uso intelligente della tecnologia. ","_yoast_wpseo_title":"%%title%% (una storia di successo di Hostfully)","_yoast_wpseo_metadesc":"Come questo gestore di affitti a breve termine utilizza i report di Hostfully per ottenere informazioni finanziarie chiare e ridurre ore di reporting manuale","ss_featured":false,"ss_company_snapshot":"
Posizione:<\/strong> Regno Unito e Dubai La reportistica avanzata di Hostfully ci fa risparmiare ore ogni mese. Impostiamo il modello una sola volta, i costi e le commissioni vengono calcolati automaticamente, faccio una rapida modifica ed \u00e8 fatta. <\/p>\n","ss_before_nav_label":" Vacant Nests offre sia un servizio completo che una gestione part-time, lavorando con proprietari che vanno dai singoli host di propriet\u00e0 agli investitori multi-propriet\u00e0. Alcuni proprietari si affidano a Vacant Nests per la gestione end-to-end, mentre altri gestiscono direttamente il turnover e utilizzano Vacant Nests principalmente per il marketing e la distribuzione. <\/p>\n Questa flessibilit\u00e0 \u00e8 un vantaggio competitivo, ma introduce anche complessit\u00e0 operative. Ogni accordo con il proprietario richiede diverse strutture di commissioni, formati di reporting e calcoli di pagamento. Di conseguenza, il reporting di fine mese, i pagamenti ai proprietari e la comunicazione quotidiana diventano rapidamente pi\u00f9 impegnativi man mano che il portafoglio cresce. <\/p>\n Tale pressione \u00e8 diventata chiara man mano che Vacant Nests si ingrandiva.<\/p>\n In poco meno di due anni, Ryan ha portato l'attivit\u00e0 a 24 propriet\u00e0. Il software di gestione delle propriet\u00e0 di base che aveva utilizzato era in grado di gestire la gestione di base dei canali, ma non era stato creato per supportare un'operazione in crescita con vari accordi con i proprietari. <\/p>\n \u201cQualsiasi cosa pi\u00f9 complicata della gestione di base dei canali, come la preparazione dei report, significava un sacco di lavoro manuale\u201d, spiega Ryan.<\/p>\n Ogni mese, Ryan estraeva manualmente i dati di prenotazione e di entrate da Airbnb, Vrbo e Booking.com, quindi li copiava e incollava in fogli di calcolo. Da l\u00ec, calcolava manualmente le commissioni di gestione, le commissioni OTA, i costi di pulizia e i pagamenti ai proprietari. Il processo richiedeva tempo, era soggetto a errori e difficile da scalare. <\/p>\n Man mano che le richieste di reporting aumentavano insieme al portafoglio, Ryan si \u00e8 reso conto che il flusso di lavoro stava diventando un collo di bottiglia.<\/p>\n \u201cDoveva esserci una soluzione migliore\u201d, afferma.<\/p>\n","ss_after_nav_label":" Man mano che il carico di lavoro relativo ai report continuava a crescere, Ryan si \u00e8 reso conto di dover superare una soluzione di base e adottare uno dei principali sistemi di gestione delle propriet\u00e0 del settore. Dopo aver esaminato le sue opzioni, ha scelto Hostfully per la sua combinazione di funzionalit\u00e0 robuste e forte valore. <\/p>\n Una volta a bordo, Ryan ha collegato i suoi canali di prenotazione, ha collegato il calendario centrale di Hostfully al suo sito di prenotazione diretta e si \u00e8 concentrato sulla risoluzione del suo pi\u00f9 grande collo di bottiglia operativo: il reporting.<\/p>\n Utilizzando la funzione di reporting avanzato di Hostfully, Ryan ha impostato report mensili che vengono generati automaticamente secondo una pianificazione. A differenza dei modelli predefiniti e rigidi presenti in molti PMS, le formule personalizzabili di Hostfully hanno permesso a Ryan di progettare report che corrispondessero al suo modello di business. <\/p>\n Questa flessibilit\u00e0 \u00e8 stata fondamentale. Alcuni proprietari di Vacant Nests hanno pi\u00f9 propriet\u00e0 completamente gestite, mentre altri possiedono una singola propriet\u00e0 con un accordo part-time o di co-hosting. Ogni configurazione richiede calcoli di commissioni e strutture di reporting diversi. Con il reporting avanzato, Ryan pu\u00f2 generare automaticamente il report corretto per ogni proprietario senza intervento manuale. <\/p>\n \u201cUn po' di editing e i report sono pronti per essere inviati ai proprietari\u201d, afferma Ryan. \u201cQuesto ha ridotto il mio carico di lavoro mensile da 9-10 ore a meno di 2.\u201d <\/p>\n","ss_bonus":" Prima di utilizzare Hostfully, Ryan doveva rispondere alle richieste dei proprietari e aggiornare manualmente il suo calendario per i blocchi dei proprietari quando desideravano utilizzare la propriet\u00e0 da soli. Tuttavia, grazie alla funzione Portale proprietari di Hostfully, i clienti di Vacant Nest ora hanno accesso a informazioni in tempo reale sui ricavi e sulle prenotazioni e possono facilmente bloccare il tempo con pochi clic. Ci\u00f2 ha portato a una maggiore soddisfazione dei proprietari. <\/p>\n","ss_banner_copy":" La storia di Ryan ti suona familiare? Parliamone. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Logo-VacantNests.svg","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Screenshot-2026-02-13-041445.png","ss_metrics_repeater":[{"number":"77%","label":"riduzione dei tempi di preparazione dei report"},{"number":"8","label":"ore\/mese risparmiate"},{"number":"0-24","label":"crescita del numero di annunci"}],"ss_image_gallery":["https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Vacant-Nests-property-1.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Vacant-Nests-property-2.jpg"],"yoast_head":"\n
Numero di annunci: <\/strong>24
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Funzionalit\u00e0 preferite: <\/strong>Automazioni per i messaggi pre-arrivo, reporting avanzato, gestione dei canali e sincronizzazione delle propriet\u00e0 su pi\u00f9 OTA<\/p>\n","ss_testimonial":"\n
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