{"id":28729,"date":"2026-02-12T10:30:08","date_gmt":"2026-02-12T10:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/mktdev.hostfully.com\/success-stories\/aumento-del-15-degli-utili-netti-con-entrate-passive\/"},"modified":"2026-02-27T02:31:04","modified_gmt":"2026-02-27T02:31:04","slug":"aumento-del-15-degli-utili-netti-con-entrate-passive","status":"publish","type":"success-stories","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/it\/storie-di-successo\/aumento-del-15-degli-utili-netti-con-entrate-passive\/","title":{"rendered":"15% di profitto in pi\u00f9, zero lavoro extra"},"excerpt":{"rendered":"<p>Dai limiti di fatturato al 15% di profitto in pi\u00f9: come Otium ha usato le Guide Digitali di Hostfully per lanciare upsell passivi e nuovi flussi di entrate con zero lavoro extra.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","success-stories-tags":[1499],"success-stories-categories":[1465],"class_list":["post-28729","success-stories","type-success-stories","status-publish","hentry","success-stories-tags-upsell-semplificati-con-la-tecnologia","success-stories-categories-guide-digitali"],"ss_company_name":"Otium Rentals","ss_customer_name":"JM Rivera","ss_customer_desc":"Otium Rentals \u00e8 una societ\u00e0 di gestione di case vacanza con sede a Porto Rico, orientata alla tecnologia e focalizzata sull'ottimizzazione dei ricavi e sull'esperienza degli ospiti.","_yoast_wpseo_title":"15% di profitto in pi\u00f9, zero lavoro extra (una storia di successo di Hostfully)","_yoast_wpseo_metadesc":"Dai limiti di fatturato al 15% di profitto in pi\u00f9: come Otium ha usato le Guide Digitali di Hostfully per lanciare upsell passivi e nuovi flussi di entrate con zero lavoro extra.","ss_featured":false,"ss_company_snapshot":"<p><strong>Localit\u00e0:<\/strong> Porto Rico<br><strong>Numero di annunci:<\/strong> 109<br><strong>Cliente Hostfully dal:<\/strong> 2023<br><strong>Funzionalit\u00e0 preferite:<\/strong> Automazioni per i messaggi pre-arrivo, reportistica avanzata, gestione dei canali e sincronizzazione delle propriet\u00e0 su pi\u00f9 OTA<\/p>\n","ss_testimonial":"<p>\u201cHostfully ci ha aiutato ad aggiungere una quantit\u00e0 significativa al nostro utile netto senza nuovi sforzi di marketing o dover aumentare le nostre tariffe notturne. La parte migliore \u00e8 che \u00e8 completamente passivo e non richiede l'assunzione di nuovo personale.\u201d<\/p>\n","ss_before_nav_label":"<ul>\n<li>Le entrate sono legate solo alle tariffe notturne<\/li>\n<li>Nessuna strategia di upsell strutturata<\/li>\n<li>Tempo speso a consigliare esperienze senza alcun ritorno<\/li>\n<\/ul>\n","ss_before":"<p data-start=\"236\" data-end=\"466\">Otium Rentals, guidata dal CEO Juan Miguel Rivera, opera come societ\u00e0 di gestione di affitti a breve termine basata sulla tecnologia a Porto Rico. Con un background nel revenue management, JM ha ottimizzato continuamente prezzi, occupazione e distribuzione. <\/p>\n<p data-start=\"468\" data-end=\"506\">Ma c'era un limite strutturale.<\/p>\n<p data-start=\"508\" data-end=\"657\">\u201cLe nostre entrate dipendevano interamente dalle prenotazioni\u201d, ha detto JM. \u201cE quando aumenti le tariffe notturne, la maggior parte di quell'aumento torna ai proprietari degli immobili\u201d. <\/p>\n<p data-start=\"659\" data-end=\"895\">Ogni dollaro aggiuntivo generato da un ADR pi\u00f9 alto veniva condiviso. Nel frattempo, il tempo speso a consigliare esperienze locali, a soddisfare richieste di check-in anticipato o a rispondere a esigenze speciali degli ospiti non aumentava direttamente la redditivit\u00e0 di Otium. <\/p>\n<p data-start=\"897\" data-end=\"1026\">\u201cSe volevamo migliorare i margini\u201d, ha spiegato JM, \u201cavevamo bisogno di flussi di entrate che non richiedessero nuove assunzioni o investimenti di capitale\u201d.<\/p>\n","ss_after_nav_label":"<ul>\n<li>Upsell passivi tramite Marketplace<\/li>\n<li>Entrate dai tour basate su commissioni<\/li>\n<li>Nuove entrate trattenute al 100% dalla gestione<\/li>\n<li>Crescita dell'utile netto del 15%<\/li>\n<\/ul>\n","ss_after":"<p data-start=\"1055\" data-end=\"1238\">Inizialmente JM ha adottato le guide digitali di Hostfully per migliorare la comunicazione con gli ospiti e fornire raccomandazioni locali. La svolta \u00e8 avvenuta quando ha attivato la funzione Marketplace. <\/p>\n<p data-start=\"1240\" data-end=\"1431\">Il suo primo upsell \u00e8 stato semplice e gi\u00e0 richiesto: check-in anticipato e check-out posticipato. Inizialmente fissato a 15 $ e successivamente aumentato a 39 $, il servizio non ha richiesto praticamente alcun cambiamento operativo. <\/p>\n<p data-start=\"1433\" data-end=\"1501\">\u201cGli ospiti lo stavano gi\u00e0 chiedendo\u201d, ha detto JM. \u201cPerch\u00e9 non monetizzarlo?\u201d <\/p>\n<p data-start=\"1503\" data-end=\"1616\">Il reddito \u00e8 diventato rapidamente significativo. \u201cLe entrate extra hanno praticamente coperto il nostro abbonamento a Hostfully\u201d, ha aggiunto. <\/p>\n<p data-start=\"1503\" data-end=\"1616\"><img class=\"aligncenter wp-image-25604 \" title=\"hostfully guide digitali storia di successo caso di studio otium rentals\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/pantallas-2.png\" alt=\"hostfully guide digitali storia di successo caso di studio raccomandazioni dei clienti\" width=\"719\" height=\"397\"><\/p>\n<p data-start=\"1618\" data-end=\"1883\">Incoraggiato da questo successo, JM ha aggiunto altri upsell passivi, tra cui culle da viaggio, articoli da toilette extra, asciugamani aggiuntivi, materassi ad aria e spese di pulizia per animali domestici. Questi articoli sono visualizzati direttamente nella guida digitale e acquistati senza il coinvolgimento del personale. <\/p>\n<p data-start=\"1885\" data-end=\"1965\">\u201cLa parte migliore \u00e8 che \u00e8 passivo\u201d, ha detto JM. \u201cNon stiamo vendendo nulla manualmente\u201d. <\/p>\n<p data-start=\"1967\" data-end=\"2160\">Il secondo flusso di entrate \u00e8 arrivato attraverso l'integrazione di Hostfully con Viator. Curando tour ed esperienze locali affidabili all'interno della guida, Otium guadagna una commissione dell'8% sulle prenotazioni degli ospiti. <\/p>\n<p data-start=\"2162\" data-end=\"2244\">\u201cMigliora l'esperienza degli ospiti e genera allo stesso tempo un reddito\u201d, ha detto JM.<\/p>\n<p data-start=\"2162\" data-end=\"2244\"><img class=\"wp-image-25602 aligncenter\" title=\"hostfully guide digitali storia di successo caso di studio otium rentals\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/pantallas.png\" alt=\"hostfully guide digitali storia di successo caso di studio raccomandazioni dei clienti\" width=\"669\" height=\"369\"><\/p>\n<p data-start=\"2246\" data-end=\"2398\">Poich\u00e9 questi flussi di entrate sono al di fuori della struttura di pagamento dell'affitto notturno, Otium trattiene il 100% del reddito senza condividerlo con i proprietari degli immobili.<\/p>\n<p data-start=\"2400\" data-end=\"2495\">Insieme, questi canali passivi hanno aumentato l'utile netto di Otium Rentals di circa il 15%.<\/p>\n<p data-start=\"2497\" data-end=\"2658\">\u201cHostfully ci ha aiutato ad aggiungere una cifra significativa ai nostri profitti senza aumentare le tariffe o il carico di lavoro\u201d, ha detto JM. \u201cSono entrate che lavorano in background\u201d. <\/p>\n<p><img class=\"aligncenter wp-image-25603 \" title=\"hostfully guide digitali storia di successo caso di studio otium rentals\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Group-9.png\" alt=\"hostfully guide digitali storia di successo caso di studio raccomandazioni dei clienti\" width=\"792\" height=\"249\"><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","ss_bonus":"<p data-start=\"2677\" data-end=\"2734\">Il Marketplace apre ulteriori opportunit\u00e0 di espansione.<\/p>\n<p data-start=\"2736\" data-end=\"2964\">Porto Rico offre esperienze private uniche, non sempre disponibili sulle grandi piattaforme. JM ha in programma di introdurre esperienze curate con chef a domicilio e tour locali esclusivi, utilizzando Hostfully per elaborare i pagamenti e coordinare i fornitori. <\/p>\n<p data-start=\"2966\" data-end=\"3071\">\u201cL'infrastruttura \u00e8 gi\u00e0 pronta\u201d, ha detto JM. \u201cOra si tratta di aggiungere altre esperienze di alto valore\u201d. <\/p>\n<p data-start=\"3073\" data-end=\"3228\">Con le guide digitali che fungono sia da strumento per l'esperienza degli ospiti che da motore di profitto, Otium continua ad aumentare i margini senza aumentare la complessit\u00e0.<\/p>\n","ss_banner_copy":"<p data-start=\"44\" data-end=\"82\">Vuoi entrate passive come JM? Parliamone. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/logo-Otium-Rentals.svg","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/JM-Rivera.jpg","ss_metrics_repeater":[{"number":"2","label":"nuovi flussi di entrate passive"},{"number":"8%","label":"commissioni su esperienze per gli ospiti curate"},{"number":"15%","label":"aumento dell'utile netto"}],"ss_image_gallery":["https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/87d99a36-fa38-45-YN-c9-homerunner.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/24bf8d73-848a-4c-jH4eL.jpg"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.3 (Yoast SEO v28.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>15% di profitto in pi\u00f9, zero lavoro extra (una storia di successo di Hostfully)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Dai limiti di fatturato al 15% di profitto in pi\u00f9: 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