{"id":69283,"date":"2026-02-11T10:20:22","date_gmt":"2026-02-11T10:20:22","guid":{"rendered":"https:\/\/mktdev.hostfully.com\/success-stories\/risparmio-di-tempo-del-90-nella-preparazione-dei-report-per-i-proprietari\/"},"modified":"2026-02-19T23:26:29","modified_gmt":"2026-02-19T23:26:29","slug":"risparmio-di-tempo-del-90-nella-preparazione-dei-report-per-i-proprietari","status":"publish","type":"success-stories","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/it\/storie-di-successo\/risparmio-di-tempo-del-90-nella-preparazione-dei-report-per-i-proprietari\/","title":{"rendered":"Risparmio di tempo del 90% nella preparazione dei report per i proprietari"},"excerpt":{"rendered":"<p>Select Stays ha automatizzato la reportistica per i proprietari con Hostfully, generando 45 report dettagliati in 10 minuti, riducendo i tempi di preparazione del 90% e crescendo di 3 volte con la massima trasparenza.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","success-stories-tags":[],"success-stories-categories":[1453],"class_list":["post-69283","success-stories","type-success-stories","status-publish","hentry","success-stories-categories-piattaforma-di-gestione-delle-proprieta"],"ss_company_name":"Select Stays","ss_customer_name":"Jay Ullrich, CEO","ss_customer_desc":"Select Stays \u00e8 una societ\u00e0 di gestione immobiliare ibrida che opera a San Diego, gestendo sia affitti in arbitraggio che su base contrattuale. In uno dei mercati di affitti a breve termine pi\u00f9 competitivi del paese, restare all'avanguardia significa lavorare in modo pi\u00f9 intelligente e l'automazione \u00e8 fondamentale. ","_yoast_wpseo_title":"Risparmio di tempo del 90% sui report per i proprietari (una storia di successo di Hostfully)","_yoast_wpseo_metadesc":"Select Stays ha automatizzato la reportistica per i proprietari con Hostfully, generando 45 report dettagliati in 10 minuti, riducendo i tempi di preparazione del 90% e crescendo di 3 volte con la massima trasparenza.","ss_featured":true,"ss_company_snapshot":"<ul>\n<li><strong>Localit\u00e0:<\/strong> San Diego, Stati Uniti<\/li>\n<li><strong>Numero di annunci:<\/strong> 45<\/li>\n<li><strong>Utilizza Hostfully dal:<\/strong> 2022<\/li>\n<li><strong>Funzionalit\u00e0 preferite:<\/strong> Reportistica finanziaria avanzata, API aperta, gestione del portafoglio scalabile<\/li>\n<\/ul>\n","ss_testimonial":"<p>\u201cGeneriamo i report per 45 propriet\u00e0 in 10 minuti. I nostri proprietari si fidano dei numeri e abbiamo risparmiato un'intera giornata di lavoro ogni mese. La reportistica di Hostfully \u00e8 un enorme passo avanti\u201d.<\/p>\n","ss_before_nav_label":"<ul>\n<li>Reportistica manuale<\/li>\n<li>20-30 minuti per propriet\u00e0<\/li>\n<li>Oltre 8 ore totali ogni mese per i report<\/li>\n<li>I report apparivano poco strutturati<\/li>\n<li>Domande frequenti da parte dei proprietari<\/li>\n<\/ul>\n","ss_before":"<p>Dal lancio nel 2021, Select Stays \u00e8 passata dalla gestione di poche unit\u00e0 in arbitraggio a un fiorente portafoglio ibrido di 45 propriet\u00e0 a San Diego. Con la crescita, i processi manuali (specialmente la reportistica) hanno iniziato a sottrarre tempo prezioso. \u201cAvevamo gi\u00e0 15 unit\u00e0 e stavamo per acquisirne altre sette quando ci siamo scontrati con un muro\u201d, ha raccontato Jay Ullrich, CEO di Select Stays. \u201cAvevamo bisogno di una reportistica migliore e di maggiore flessibilit\u00e0 attraverso un'API aperta. \u00c8 allora che abbiamo trovato Hostfully\u201d.   <\/p>\n<p>Prima del passaggio, il loro CFO Sam passava ore ogni mese a estrarre le entrate da Airbnb, inserirle in Google Sheets, aggiungere manualmente le spese e calcolare i pagamenti ai proprietari. \u201cCi volevano dai 20 ai 30 minuti per propriet\u00e0\u201d, ha spiegato Jay. \u201cSi trattava di un'intera giornata ogni mese solo per 20 propriet\u00e0, e non era scalabile\u201d.  <\/p>\n<p>Il rischio di errori era elevato e il risultato non era professionale. \u201cQuando copi i numeri nei fogli di calcolo, l'aspetto non \u00e8 molto affidabile\u201d, ha detto Jay. \u201cMancava di struttura e i proprietari dovevano fidarsi della nostra parola che tutto tornasse. Ricevevamo continuamente domande come \u2018Da dove viene questo numero?\u2019\u201d  <\/p>\n<p>Quando Select Stays ha cercato un sistema di gestione immobiliare migliore, ha valutato diversi tra i principali concorrenti. \u201cAbbiamo preso in considerazione Guesty e Hostaway, ma erano o troppo costosi o troppo macchinosi\u201d, ha affermato Jay. Oltre all'usabilit\u00e0, Select Stays cercava due funzionalit\u00e0 specifiche: una reportistica finanziaria dettagliata e un'API aperta che permettesse loro di creare soluzioni personalizzate durante la crescita. \u201cHostfully rispondeva a tutti i nostri requisiti\u201d, ha detto Jay. \u201cSapevamo di scegliere una piattaforma che ci avrebbe supportato a lungo termine\u201d.    <\/p>\n","ss_after_nav_label":"<ul>\n<li>Report finanziari personalizzati e automatizzati<\/li>\n<li>45 report in soli 10 minuti<\/li>\n<li>Esportazioni CSV pulite e professionali<\/li>\n<li>Trasparenza totale sui pagamenti<\/li>\n<\/ul>\n","ss_after":"<p>Oggi, Select Stays utilizza gli strumenti di reportistica di Hostfully per generare report professionali e personalizzati per tutte le 45 propriet\u00e0 quasi istantaneamente. Per farlo, il CFO di Select Stays ha personalizzato il calcolo di ogni colonna utilizzando delle equazioni impostate da lui. \u201cNon \u00e8 molto diverso dall'usare Excel e Hostfully ha reso davvero semplice personalizzare il modo in cui tutto viene calcolato. Ora possiamo generare i report per 45 propriet\u00e0 in circa 10 minuti\u201d, ha affermato Jay. \u201c\u00c8 una vittoria enorme per il nostro CFO e ci permette di concentrarci sulla crescita dell'attivit\u00e0\u201d.   <\/p>\n<p>Invece di passare ore sui fogli di calcolo, Sam ora estrae esportazioni CSV pulite direttamente da Hostfully, personalizzate per riflettere i termini di pagamento di ogni proprietario. \u201cI report hanno un aspetto professionale e sono facili da leggere\u201d, ha spiegato Jay. \u201cI proprietari possono vedere ogni singolo dollaro, dalle entrate degli ospiti alle spese di pulizia, fino ai costi, ecc., senza che noi dobbiamo spiegare nulla\u201d.  <\/p>\n<p>La reportistica strutturata ha eliminato molte richieste da parte dei proprietari e ha migliorato la trasparenza. \u201cNon riceviamo pi\u00f9 domande come \u2018Cos'\u00e8 questa commissione?\u2019 o \u2018Perch\u00e9 manca questo?\u2019. \u00c8 tutto l\u00ec, suddiviso chiaramente\u201d, ha detto Jay. \u201cQuella fiducia \u00e8 stata un grande traguardo\u201d.  <\/p>\n<p><img class=\"alignnone wp-image-58265 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Frame-10-2.png\" alt=\"\" width=\"856\" height=\"312\"><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","ss_bonus":"<p>Select Stays utilizza il sistema di reportistica anche per restare in regola con le leggi fiscali locali di San Diego. \u201cNon tutte le OTA versano la tassa di soggiorno, quindi usiamo Hostfully per monitorare per quali piattaforme siamo in debito\u201d, ha osservato Jay. \u201cSenza di esso, probabilmente dovremmo assumere un contabile. Hostfully ci fa risparmiare quel costo\u201d.  <\/p>\n<p>Hanno persino risolto problemi passati relativi a addebiti duplicati. \u201cQuando monitoravamo le cose manualmente, a volte registravamo la stessa spesa di pulizia due volte\u201d, ha detto Jay. \u201cOra, con Hostfully, il problema non sussiste. Il sistema garantisce la precisione\u201d.  <\/p>\n<p>Mentre continuano a crescere, Jay vede Hostfully come qualcosa di pi\u00f9 di un semplice PMS. \u201cSiamo triplicati in termini di dimensioni rispetto all'anno scorso e Hostfully ci ha seguito in ogni fase del percorso. Non \u00e8 qualcosa che avevamo con la nostra piattaforma precedente\u201d. <\/p>\n","ss_banner_copy":"<p>Le sfide di Jay con la reportistica ti suonano familiari? Parliamone. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Logo-Select-Stays-300x300-1.webp","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/image-57.png","ss_metrics_repeater":[{"number":"45","label":"report per i proprietari in 10 minuti"},{"number":"90%","label":"riduzione dei tempi di preparazione dei report"},{"number":"3x","label":"crescita dopo l'automazione completa"}],"ss_image_gallery":["https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/2VfWbMOEwqMDmKSeWoK7zdBwwHo2_rQ9SjDXzKVIbTkD6pssF_properties_y1aqZ8F52OnGxqdyrKpi_cc002902-9376-4eef-b5e2-301b5457e41f.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/2VfWbMOEwqMDmKSeWoK7zdBwwHo2_rQ9SjDXzKVIbTkD6pssF_properties_2IamW9sJ7MTNPh0miJSB_2380cdef-f881-4d8a-b8e5-6a880061ef17.jpg"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.2 (Yoast SEO v28.2) - 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