{"id":161105,"date":"2026-08-25T21:05:07","date_gmt":"2026-08-25T21:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/reports\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/"},"modified":"2026-08-25T21:05:07","modified_gmt":"2026-08-25T21:05:07","slug":"de-mtr-kloof-in-str-portfolios","status":"publish","type":"reports","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/","title":{"rendered":"De MTR-kloof in STR-portfolio’s"},"excerpt":{"rendered":"

Hostfully analyseerde meer dan 500.000 accounts verspreid over meer dan 16.500 advertenties en identificeerde welke soorten STR-beheerders succesvol zijn met verhuur op middellange termijn, hoe MTR’s geprijsd moeten worden en waar kansen liggen op basis van lokale markten. Dit is het eerste onderzoek in zijn soort en is geschreven voor beheerders die hun boekingen willen diversifi\u00ebren. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":159943,"template":"","report-categories":[5011],"class_list":["post-161105","reports","type-reports","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","report-categories-industrietrends"],"report_title":"","report_subtitle":"","form_shortcode":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Het onderzoek van Hostfully naar meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen onthult hiaten in de vraag naar mid-term rentals, tarieven en bezettingsgraden waar STR-beheerders op in kunnen spelen.","report_description":"","_hf_raw_html":"

\n\n\n\n\nStatistieken voor mid-term rentals 2026: onderzoek naar 500.000+ boekingen | Hostfully<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Statistieken voor mid-term rentals op basis van meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen verspreid over 16.500 advertenties: MTR vormde 1,7% van de boekingen, kwam voor in 39% van de beheerdersaccounts en besloeg naar schatting 20% van de geboekte nachten, tegen tarieven die 47% lager lagen dan short-term.\">\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/reports\/mid-term-rental-gap-for-str\/\">\n<meta property=\"og:title\" content=\"Statistieken voor mid-term rentals 2026: een onderzoek naar 500.000+ boekingen\">\n<meta property=\"og:description\" content=\"MTR vormde 1,7% van de boekingen, maar kwam voor in 39% van de beheerdersaccounts en besloeg naar schatting 20% van de geboekte nachten, tegen tarieven die 47% lager lagen dan short-term.\">\n<meta property=\"og:type\" content=\"artikel\">\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hostfully.com\/reports\/mid-term-rental-gap-for-str\/\">\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/mtr-gap-research-preview.jpg\">\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"samenvatting-grote-afbeelding\">\n\n\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550 WORDPRESS COPY START \u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550 -->\n<style>\n.hf-page, .hf-page *, .hf-page *::before, .hf-page *::after { box-sizing: border-box; margin: 0; padding: 0; }\n.hf-page { scroll-behavior: smooth; }\n.hf-page .hf-sec { scroll-margin-top: 1.5rem; }\n.hf-page {\n --ink: #19172A;\n --paper: #F6F4F2;\n --white: #FFFFFF;\n --accent: #31B48D;\n --accent-d: #27987A;\n --purple: #8A5BDA;\n --purple-l: #EDE6FA;\n --indigo: #2D2AA5;\n --indigo-l: #E8E7F7;\n --coral: #FF7254;\n --gold: #FFC454;\n --charcoal: #212529;\n --muted: #6B7280;\n --border: rgba(25,23,42,0.10);\n --sans: var(--font-body, system-ui, -apple-system, sans-serif);\n --sans-h: var(--font-heading, var(--font-body, system-ui, sans-serif));\n --r-sm: 8px; --r-md: 14px; --r-lg: 24px; --r-xl: 32px; --r-pill: 100px;\n\n background: var(--paper);\n color: var(--charcoal);\n font-family: var(--sans);\n font-size: 16px;\n line-height: 1.6;\n -webkit-font-smoothing: antialiased;\n}\n\n\/* Theme styles h1-h4 globally; restate the family so headings keep the page font. *\/\n.hf-page h1, .hf-page h2, .hf-page h3, .hf-page h4, .hf-page h5, .hf-page h6 { font-family: var(--sans-h); }\n.hf-page button, .hf-page input, .hf-page select, .hf-page textarea { font-family: inherit; }\n\n\/* \u2500\u2500 SHARED SHELL \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-wrap { max-width: 720px; margin: 0 auto; padding: 0 2rem; }\n\n\/* \u2500\u2500 HERO \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-hero {\n background: var(--indigo-l); border-bottom: 2px solid var(--indigo);\n padding: 4rem 2rem 3.25rem;\n position: relative; overflow: hidden;\n}\n.hf-page .hf-hero::before {\n content: ''; position: absolute; top: -90px; right: -90px;\n width: 340px; height: 340px; border-radius: 50%;\n border: 1px solid rgba(45,42,165,0.13);\n}\n.hf-page .hf-hero::after {\n content: ''; position: absolute; bottom: -120px; left: 18%;\n width: 280px; height: 280px; border-radius: 50%;\n border: 1px solid rgba(45,42,165,0.09);\n}\n.hf-page .hf-hero-inner { max-width: 960px; margin: 0 auto; position: relative; z-index: 1; }\n.hf-page .hf-tag {\n display: inline-flex; align-items: center; gap: 7px;\n font-size: 0.7rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.14em;\n text-transform: uppercase; color: var(--indigo); margin-bottom: 1.1rem;\n}\n.hf-page .hf-tag .hf-dot { width: 6px; height: 6px; border-radius: 50%; background: var(--indigo); }\n.hf-page .hf-hero h1 { margin-bottom: 1.1rem; }\n.hf-page .hf-h1-kicker {\n display: block; font-size: 0.82rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.1em;\n text-transform: uppercase; color: #565B69; margin-bottom: 0.55rem;\n}\n.hf-page .hf-h1-hook {\n display: block; font-size: clamp(1.9rem, 4.4vw, 3rem); font-weight: 800; color: var(--ink);\n line-height: 1.1; letter-spacing: -0.03em;\n}\n.hf-page .hf-hero h1 em { font-style: normal; color: var(--indigo); }\n.hf-page .hf-hero .hf-deck + .hf-deck { margin-top: -1.5rem; font-size: 0.98rem; }\n.hf-page .hf-hero .hf-deck {\n font-size: 1.05rem; color: var(--charcoal);\n line-height: 1.65; max-width: 600px; margin-bottom: 2.25rem;\n}\n.hf-page .hf-datalabel {\n border-top: 1px solid rgba(45,42,165,0.20); padding-top: 1.35rem;\n font-size: 0.68rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.13em; text-transform: uppercase;\n color: #565B69; margin-bottom: 0.9rem;\n}\n.hf-page .hf-hero-meta {\n display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr); gap: 0.75rem;\n}\n.hf-page .hf-hero-meta div span {\n display: block; font-size: 1.4rem; font-weight: 800; color: var(--ink);\n letter-spacing: -0.02em; line-height: 1.1;\n}\n.hf-page .hf-hero-meta div small {\n display: block; font-size: 0.68rem; text-transform: uppercase;\n letter-spacing: 0.09em; color: #565B69; margin-top: 5px; font-weight: 600;\n}\n.hf-page .hf-byline {\n font-size: 0.88rem; color: #565B69; margin-top: 1.35rem;\n line-height: 1.75; max-width: 100%;\n}\n.hf-page .hf-byline b {\n color: var(--ink); font-weight: 700; letter-spacing: 0.02em;\n}\n\n\/* \u2500\u2500 SECTION HEADS \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-sec { padding: 4rem 0 0; }\n.hf-page .hf-sec > :last-child { margin-bottom: 0; }\n.hf-page #cta.hf-sec { padding-top: 2.25rem; }\n.hf-page .hf-eyebrow {\n font-size: 0.68rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.14em;\n text-transform: uppercase; color: var(--purple); margin-bottom: 0.75rem;\n display: flex; align-items: center; gap: 10px;\n}\n.hf-page .hf-eyebrow::after { content: ''; flex: 1; height: 1px; background: var(--border); }\n.hf-page .hf-sec h2 {\n font-size: clamp(1.45rem, 3.2vw, 1.85rem); font-weight: 800; color: var(--ink);\n letter-spacing: -0.025em; line-height: 1.22; margin-bottom: 1rem;\n}\n.hf-page .hf-sec h2 em { font-style: normal; color: var(--purple); }\n.hf-page .hf-sec h3 {\n font-size: 1.05rem; font-weight: 700; color: var(--ink);\n letter-spacing: -0.01em; margin: 2rem 0 0.6rem;\n}\n.hf-page .hf-sec p { font-size: 1rem; line-height: 1.75; margin-bottom: 1.05rem; color: var(--charcoal); }\n.hf-page .hf-sec p strong { color: var(--ink); font-weight: 700; }\n.hf-page .hf-sec a { color: var(--indigo); font-weight: 600; }\n.hf-page .hf-lede { font-size: 1.08rem; line-height: 1.7; color: var(--ink); }\n\n\/* \u2500\u2500 LISTS \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-list { list-style: none; margin: 0 0 1.25rem; }\n.hf-page .hf-list li {\n position: relative; padding-left: 1.4rem; margin-bottom: 0.6rem;\n font-size: 0.97rem; line-height: 1.7;\n}\n.hf-page .hf-list li::before {\n content: ''; position: absolute; left: 2px; top: 0.72rem;\n width: 6px; height: 6px; border-radius: 50%; background: var(--accent);\n}\n.hf-page .hf-list li strong { color: var(--ink); font-weight: 700; }\n\n\/* \u2500\u2500 FINDINGS CARD \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-findings {\n background: var(--white); border-radius: var(--r-xl);\n padding: 2rem 2.25rem; margin: 1.5rem 0;\n}\n.hf-page .hf-findings-label {\n font-size: 0.68rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.12em;\n text-transform: uppercase; color: var(--muted);\n}\n\n\/* \u2500\u2500 STAT BAND \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-stats { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 0.75rem; margin: 1.75rem 0; }\n.hf-page .hf-stats.two { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }\n.hf-page .hf-stat { background: var(--white); border-radius: var(--r-lg); padding: 1.4rem 1.25rem; }\n.hf-page .hf-stat-n {\n font-size: 2.05rem; font-weight: 800; color: var(--indigo);\n line-height: 1; letter-spacing: -0.03em; margin-bottom: 0.5rem;\n}\n.hf-page .hf-stat-n small { font-size: 1.05rem; font-weight: 700; }\n.hf-page .hf-stat.green .hf-stat-n { color: var(--accent-d); }\n.hf-page .hf-stat.purple .hf-stat-n { color: var(--purple); }\n.hf-page .hf-stat-l { font-size: 0.93rem; color: var(--muted); line-height: 1.5; }\n\n\/* \u2500\u2500 BIG NUMBER FEATURE \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-feature {\n background: var(--ink); border-radius: var(--r-xl);\n padding: 2.25rem 2.25rem; margin: 1.75rem 0;\n position: relative; overflow: hidden;\n}\n.hf-page .hf-feature::before {\n content: ''; position: absolute; top: -70px; right: -70px;\n width: 240px; height: 240px; border-radius: 50%;\n border: 1px solid rgba(255,255,255,0.07);\n}\n.hf-page .hf-feature-n {\n font-size: clamp(2.6rem, 7vw, 3.6rem); font-weight: 800; color: var(--accent);\n line-height: 1; letter-spacing: -0.035em; margin-bottom: 0.6rem; position: relative; z-index: 1;\n}\n.hf-page .hf-feature-t {\n font-size: 1.1rem; font-weight: 700; color: #fff; line-height: 1.4;\n margin-bottom: 0.6rem; position: relative; z-index: 1;\n}\n.hf-page .hf-feature-d {\n font-size: 0.92rem; color: rgba(255,255,255,0.6); line-height: 1.7;\n position: relative; z-index: 1; margin: 0;\n}\n\n\/* \u2500\u2500 DATA TABLE \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-table {\n background: var(--white); border-radius: var(--r-lg);\n padding: 1.5rem 1.6rem; margin: 1.5rem 0;\n}\n.hf-page .hf-table-cap {\n font-size: 0.7rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.1em;\n text-transform: uppercase; color: var(--muted); margin-bottom: 1.1rem;\n}\n.hf-page table { width: 100%; border-collapse: collapse; }\n.hf-page table th {\n font-size: 0.68rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.07em;\n text-transform: uppercase; color: var(--muted); text-align: left;\n padding: 0 0 0.6rem; border-bottom: 1px solid var(--border);\n}\n.hf-page table th.num, .hf-page table td.num { text-align: right; }\n.hf-page table td {\n font-size: 0.93rem; color: var(--charcoal); padding: 0.62rem 0;\n border-bottom: 1px solid rgba(25,23,42,0.05); vertical-align: middle;\n}\n.hf-page table tr:last-child td { border-bottom: none; }\n.hf-page table td.lab { font-weight: 600; color: var(--ink); white-space: nowrap; }\n.hf-page table td.num { font-variant-numeric: tabular-nums; font-weight: 600; color: var(--ink); }\n.hf-page table tr.hl td { background: rgba(49,180,141,0.07); }\n.hf-page table tr.hl td.lab, .hf-page table tr.hl td.num { color: var(--accent-d); }\n\n.hf-page .hf-barcell { width: 42%; padding-right: 0 !important; padding-left: 1.15rem !important; }\n.hf-page table th.hf-barcell { padding-left: 1.15rem !important; }\n.hf-page .hf-bar { height: 7px; border-radius: 99px; background: var(--indigo); min-width: 3px; }\n.hf-page .hf-bar.g { background: var(--accent); }\n.hf-page .hf-bar.faint { background: rgba(45,42,165,0.22); }\n.hf-page .hf-bartrack { background: rgba(25,23,42,0.06); border-radius: 99px; height: 7px; }\n\n\/* \u2500\u2500 FIGURE LABELS \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-fig-l { margin-bottom: 0.4rem; }\n.hf-page .hf-fig-l a {\n font-size: 0.66rem; font-weight: 800; letter-spacing: 0.11em; text-transform: uppercase;\n color: var(--indigo); background: var(--indigo-l); border-radius: var(--r-pill);\n padding: 3px 9px; text-decoration: none;\n}\n.hf-page .hf-fig-l a:hover { background: var(--indigo); color: #fff; }\n\n\/* \u2500\u2500 CALLOUTS \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-note {\n border-left: 3px solid var(--purple); background: var(--purple-l);\n border-radius: 0 var(--r-md) var(--r-md) 0; padding: 1.15rem 1.4rem;\n margin: 1.5rem 0;\n}\n.hf-page .hf-note-t {\n font-size: 0.7rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.1em; text-transform: uppercase;\n color: var(--purple); margin-bottom: 0.45rem;\n}\n.hf-page .hf-note p { font-size: 0.93rem; line-height: 1.65; color: var(--charcoal); margin: 0; }\n.hf-page .hf-note p + p { margin-top: 0.6rem; }\n\n.hf-page .hf-caution { border-left-color: var(--coral); background: #FFF1ED; }\n.hf-page .hf-caution .hf-note-t { color: #C4482C; }\n\n.hf-page .hf-pull {\n font-size: 1.2rem; font-weight: 700; color: var(--ink);\n line-height: 1.45; letter-spacing: -0.02em;\n border-left: 3px solid var(--accent); padding: 0.35rem 0 0.35rem 1.3rem;\n margin: 1.75rem 0;\n}\n.hf-page .hf-pull em { font-style: normal; color: var(--accent-d); }\n\n\/* \u2500\u2500 MATH BLOCK \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-math { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 0.75rem; margin: 1.5rem 0; }\n.hf-page .hf-math-box { background: var(--white); border-radius: var(--r-lg); padding: 1.4rem 1.35rem; }\n.hf-page .hf-math-box.win { background: var(--ink); }\n.hf-page .hf-math-lab {\n font-size: 0.68rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.1em; text-transform: uppercase;\n color: var(--muted); margin-bottom: 0.85rem;\n}\n.hf-page .hf-math-box.win .hf-math-lab { color: rgba(255,255,255,0.45); }\n.hf-page .hf-math-row {\n display: flex; justify-content: space-between; align-items: baseline;\n font-size: 0.93rem; color: var(--charcoal); padding: 0.32rem 0;\n}\n.hf-page .hf-math-box.win .hf-math-row { color: rgba(255,255,255,0.65); }\n.hf-page .hf-math-row b { font-weight: 700; color: var(--ink); font-variant-numeric: tabular-nums; }\n.hf-page .hf-math-box.win .hf-math-row b { color: #fff; }\n.hf-page .hf-math-total {\n border-top: 1px solid var(--border); margin-top: 0.6rem; padding-top: 0.75rem;\n font-size: 1.5rem; font-weight: 800; color: var(--indigo); letter-spacing: -0.025em;\n}\n.hf-page .hf-math-box.win .hf-math-total { border-top-color: rgba(255,255,255,0.15); color: var(--accent); }\n.hf-page .hf-math-sub { font-size: 0.93rem; color: var(--muted); margin-top: 0.3rem; }\n.hf-page .hf-math-box.win .hf-math-sub { color: rgba(255,255,255,0.45); }\n\n\/* \u2500\u2500 CTA \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-cta {\n background: var(--indigo-l); border: 2px solid var(--indigo);\n border-radius: var(--r-xl);\n padding: 2.75rem 2.5rem; margin: 0; text-align: center;\n position: relative; overflow: hidden;\n}\n.hf-page .hf-cta::before {\n content: ''; position: absolute; bottom: -60px; right: -60px;\n width: 220px; height: 220px; border-radius: 50%; border: 1px solid rgba(45,42,165,0.13);\n}\n.hf-page .hf-cta h2 {\n font-size: 1.55rem; font-weight: 800; color: var(--ink); letter-spacing: -0.025em;\n line-height: 1.25; margin-bottom: 0.75rem; position: relative; z-index: 1;\n}\n.hf-page .hf-cta h2 em { font-style: normal; color: var(--indigo); }\n.hf-page .hf-cta p {\n font-size: 0.98rem; color: var(--charcoal); line-height: 1.7;\n max-width: 520px; margin: 0 auto 1.75rem; position: relative; z-index: 1;\n}\n.hf-page .hf-sec a.hf-cta-btn, .hf-page a.hf-cta-btn {\n display: inline-block; background: var(--indigo); color: #fff;\n font-size: 1rem; font-weight: 700; padding: 0.95rem 2.5rem;\n border-radius: var(--r-pill); text-decoration: none;\n box-shadow: 0 2px 12px rgba(45,42,165,0.22);\n transition: background 0.2s, transform 0.1s, box-shadow 0.2s; position: relative; z-index: 1;\n}\n.hf-page .hf-sec a.hf-cta-btn:hover, .hf-page a.hf-cta-btn:hover {\n background: #231FA0; color: #fff; transform: translateY(-1px);\n box-shadow: 0 4px 16px rgba(45,42,165,0.3);\n}\n.hf-page .hf-cta-fine { font-size: 0.85rem; color: var(--charcoal); margin-top: 1.1rem; position: relative; z-index: 1; }\n\n\/* \u2500\u2500 CHART CARD \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-chart {\n background: var(--white); border-radius: var(--r-lg);\n padding: 1.75rem 1.75rem 1.5rem; margin: 1.75rem 0;\n}\n.hf-page .hf-chart-t { font-size: 1rem; font-weight: 700; color: var(--ink); margin-bottom: 0.3rem; letter-spacing: -0.01em; }\n.hf-page .hf-chart-s { font-size: 0.93rem; color: var(--muted); line-height: 1.65; margin-bottom: 1.5rem; }\n.hf-page .hf-chart svg { width: 100%; height: auto; display: block; }\n.hf-page .hf-chart-note {\n font-size: 0.85rem; color: var(--muted); line-height: 1.5;\n margin-top: 1.15rem; padding-top: 0.9rem; border-top: 1px solid var(--border);\n}\n.hf-page .hf-chart-f { font-size: 0.93rem; color: var(--muted); line-height: 1.6; margin-top: 1.25rem; padding-top: 1rem; border-top: 1px solid var(--border); }\n\n\/* \u2500\u2500 FAQ \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-faq { margin: 1.5rem 0; }\n.hf-page .hf-faq-item { background: var(--white); border-radius: var(--r-lg); padding: 1.4rem 1.6rem; margin-bottom: 0.6rem; }\n.hf-page .hf-faq-q { font-size: 0.98rem; font-weight: 700; color: var(--ink); line-height: 1.45; margin-bottom: 0.5rem; }\n.hf-page .hf-faq-a { font-size: 0.93rem; color: var(--charcoal); line-height: 1.7; }\n.hf-page .hf-faq-a strong { color: var(--ink); font-weight: 700; }\n\n\/* \u2500\u2500 METHOD \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-method {\n background: var(--white); border-radius: var(--r-lg);\n padding: 1.75rem 1.85rem; margin: 1.5rem 0 0;\n}\n.hf-page .hf-method dt {\n font-size: 0.7rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.09em; text-transform: uppercase;\n color: var(--indigo); margin-top: 1.1rem;\n}\n.hf-page .hf-method dt:first-of-type { margin-top: 0; }\n.hf-page .hf-method dd { font-size: 0.93rem; color: var(--charcoal); line-height: 1.65; margin-top: 0.3rem; }\n.hf-page .hf-footnote { font-size: 0.93rem; color: var(--muted); line-height: 1.65; margin-top: 1.35rem; }\n\n\/* \u2500\u2500 BAR CHART \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-bars { display: flex; flex-direction: column; gap: 1.35rem; }\n.hf-page .hf-barlab { font-size: 1rem; font-weight: 600; color: var(--ink); line-height: 1.4; margin-bottom: 0.55rem; }\n.hf-page .hf-barline { display: flex; align-items: center; gap: 14px; }\n.hf-page .hf-barline .hf-bartrack { flex: 1; height: 22px; border-radius: 11px; }\n.hf-page .hf-barline .hf-bar { height: 22px; border-radius: 11px; min-width: 6px; }\n.hf-page .hf-barval {\n font-size: 1.3rem; font-weight: 800; color: var(--indigo);\n letter-spacing: -0.02em; line-height: 1; min-width: 68px;\n}\n.hf-page .hf-barval.green { color: var(--accent-d); }\n.hf-page .hf-barsub { font-size: 0.93rem; color: var(--muted); line-height: 1.5; margin-top: 0.5rem; }\n\n\/* \u2500\u2500 HERO PROOF STACK \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-hero-inner { display: grid; grid-template-columns: 1.3fr 1fr; gap: 3rem; align-items: start; }\n.hf-page .hf-hero-side { display: flex; flex-direction: column; gap: 0.5rem; padding-top: 2.4rem; }\n.hf-page .hf-hero-foot { grid-column: 1 \/ -1; margin-top: 0.5rem; }\n.hf-page .hf-proof {\n display: block; background: var(--white);\n border: 1px solid rgba(45,42,165,0.18); border-radius: var(--r-md);\n padding: 0.8rem 0.95rem; text-decoration: none;\n transition: background 0.18s, border-color 0.18s, transform 0.12s;\n}\n.hf-page .hf-proof:hover { background: var(--white); border-color: var(--indigo); transform: translateX(2px); }\n.hf-page .hf-proof-n {\n display: block; font-size: 1.45rem; font-weight: 800; color: var(--indigo);\n line-height: 1.05; letter-spacing: -0.025em; margin-bottom: 0.3rem;\n}\n.hf-page .hf-proof-t { display: block; font-size: 0.85rem; color: var(--charcoal); line-height: 1.45; }\n\n\/* \u2500\u2500 FINDINGS GRID \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-findings-head {\n display: flex; align-items: baseline; justify-content: space-between; gap: 1rem;\n margin-bottom: 1.35rem;\n}\n.hf-page .hf-findings-hint { font-size: 0.85rem; color: var(--muted); }\n.hf-page .hf-findings-hint em { font-style: italic; }\n.hf-page .hf-fgrid { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 0.6rem; }\n.hf-page .hf-fcard {\n display: block; background: var(--paper); border-radius: var(--r-md);\n padding: 1.15rem 1.1rem; text-decoration: none;\n border: 1px solid transparent;\n transition: border-color 0.18s, background 0.18s, transform 0.12s;\n}\n.hf-page .hf-fcard:hover { background: var(--white); border-color: var(--indigo); transform: translateY(-2px); }\n.hf-page .hf-fcard-n {\n display: block; font-size: 1.7rem; font-weight: 800; color: var(--indigo);\n line-height: 1; letter-spacing: -0.03em; margin-bottom: 0.45rem;\n}\n.hf-page .hf-fcard-t { display: block; font-size: 0.85rem; color: var(--charcoal); line-height: 1.45; }\n\n\/* \u2500\u2500 GATED OFFER \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n.hf-page .hf-offer {\n background: #E4F6F0; border: 2px solid var(--accent-d);\n border-radius: var(--r-xl);\n padding: 2rem 2.25rem; margin: 1.75rem 0 0;\n}\n.hf-page .hf-offer-label {\n font-size: 0.68rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.13em; text-transform: uppercase;\n color: var(--accent-d); margin-bottom: 0.7rem;\n}\n.hf-page .hf-offer-t {\n font-size: 1.2rem; font-weight: 800; color: var(--ink);\n letter-spacing: -0.02em; line-height: 1.3; margin-bottom: 0.6rem;\n}\n.hf-page .hf-offer-d {\n font-size: 0.93rem; color: var(--charcoal); line-height: 1.7;\n margin-bottom: 1.4rem; max-width: 520px;\n}\n.hf-page .hf-sec a.hf-offer-btn, .hf-page a.hf-offer-btn {\n display: inline-block; background: var(--accent-d); color: #fff;\n font-size: 0.98rem; font-weight: 700; padding: 0.9rem 2.1rem;\n border-radius: var(--r-pill); text-decoration: none;\n box-shadow: 0 2px 12px rgba(39,152,122,0.25);\n transition: background 0.2s, transform 0.1s, box-shadow 0.2s;\n}\n.hf-page .hf-sec a.hf-offer-btn:hover, .hf-page a.hf-offer-btn:hover {\n background: #1F7F66; color: #fff; transform: translateY(-1px);\n box-shadow: 0 4px 16px rgba(39,152,122,0.32);\n}\n\n\/* \u2500\u2500 RESPONSIVE \u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500\u2500 *\/\n@media (max-width: 620px) {\n .hf-page .hf-wrap { padding: 0 1.25rem; }\n .hf-page .hf-hero { padding: 2.75rem 1.25rem 2.25rem; }\n .hf-page .hf-hero-meta { grid-template-columns: 1fr 1fr; row-gap: 1.1rem; }\n .hf-page .hf-hero-inner { grid-template-columns: 1fr; gap: 1.75rem; }\n .hf-page .hf-hero-side { padding-top: 0; }\n .hf-page .hf-hero-foot { margin-top: 0; }\n .hf-page .hf-fgrid { grid-template-columns: 1fr 1fr; }\n .hf-page .hf-findings-head { flex-direction: column; gap: 0.3rem; }\n .hf-page .hf-stats, .hf-page .hf-stats.two, .hf-page .hf-math { grid-template-columns: 1fr; }\n .hf-page .hf-findings { padding: 1.5rem 1.35rem; }\n .hf-page .hf-table { padding: 1.25rem 1.1rem; }\n .hf-page .hf-barcell { display: none; }\n .hf-page table td.lab { white-space: normal; }\n .hf-page table { font-size: 0.88rem; }\n .hf-page table th { font-size: 0.62rem; }\n .hf-page table td { font-size: 0.88rem; }\n .hf-page .hf-feature { padding: 1.75rem 1.4rem; }\n .hf-page .hf-cta { padding: 1.85rem 1.35rem; }\n .hf-page .hf-offer { padding: 1.6rem 1.35rem; }\n .hf-page .hf-sec a.hf-offer-btn { display: block; text-align: center; padding: 0.9rem 1rem; }\n .hf-page .hf-chart { padding: 1.4rem 1.25rem; }\n}\n<\/style>\n\n<div class=\"hf-page\">\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 HERO \u2550\u2550\u2550 -->\n<header class=\"hf-hero\">\n <div class=\"hf-hero-inner\">\n <div class=\"hf-hero-main\">\n <div class=\"hf-tag\">Hostfully Onderzoek<\/div>\n <h1><span class=\"hf-h1-kicker\">Statistieken voor mid-term rentals<\/span><span class=\"hf-h1-hook\">De <em>MTR-kloof<\/em> in short-term rental portfolio's<\/span><\/h1>\n <p class=\"hf-deck\">Hostfully analyseerde meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen verspreid over ongeveer 16.500 professioneel beheerde advertenties om te meten hoe verblijven van 30 nachten of langer voorkomen binnen short-term rental portfolio's.<\/p>\n <p class=\"hf-deck\">Mid-term rentals vertegenwoordigden 1,7% van de reserveringen, maar kwamen voor in 39% van de beheerdersaccounts. Volgens de conservatieve methode van dit onderzoek voor het schatten van de verblijfsduur, waren ze goed voor ongeveer 20% van de geboekte nachten. De gemiddelde overnachtingstarieven voor de middellange termijn lagen landelijk 47% lager dan de short-term tarieven, met aanzienlijke verschillen per staat. <\/p>\n <p class=\"hf-deck\">Het rapport onderzoekt de boekingsfrequentie, verblijfsduur, overnachtingstarieven, omvang van de portfolio, marktvariatie en de kalenderomstandigheden waaronder een langer verblijf kan concurreren met short-term inkomsten.<\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-hero-side\">\n <a class=\"hf-proof\" href=\"#mid-term-rental-adoption-gap\">\n <span class=\"hf-proof-n\">4 op de 10<\/span>\n <span class=\"hf-proof-t\">STR-beheerders accepteerden ten minste \u00e9\u00e9n boeking van 30+ nachten<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-proof\" href=\"#mid-term-rental-adoption-gap\">\n <span class=\"hf-proof-n\">1,7%<\/span>\n <span class=\"hf-proof-t\">van alle reserveringen waren 30 nachten of langer<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-proof\" href=\"#mid-term-length-of-stay-distribution\">\n <span class=\"hf-proof-n\">3 op de 4<\/span>\n <span class=\"hf-proof-t\">mid-term verblijven duren 30 tot 59 nachten<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-proof\" href=\"#mid-term-vs-short-term-nightly-rates\">\n <span class=\"hf-proof-n\">47%<\/span>\n <span class=\"hf-proof-t\">gemiddeld verschil in overnachtingstarief tussen short-term en mid-term verblijven<\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-hero-foot\">\n <div class=\"hf-datalabel\">De gegevens die in dit rapport zijn gebruikt<\/div>\n <div class=\"hf-hero-meta\">\n <div><span>500.000+<\/span><small>Reserveringen<\/small><\/div>\n <div><span>16.500<\/span><small>Advertenties<\/small><\/div>\n <\/div>\n <p class=\"hf-byline\"><b>Methodologie.<\/b> Hostfully analyseerde meer dan 500.000 recente Amerikaanse boekingen die werden verwerkt via de beheersoftware van haar klanten. De gegevens zijn verzameld en geanalyseerd in augustus 2026. Alle boekingsgegevens en klantnamen zijn geanonimiseerd v\u00f3\u00f3r export en analyse. De reikwijdte was beperkt tot Amerikaanse accommodaties, zodat de locatie op postcodeniveau kon worden bestudeerd zonder de complicaties van gemengde internationale markten. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/header>\n\n<div class=\"hf-wrap\">\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 01 SUMMARY \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"summary\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">Samenvatting<\/div>\n <h2>Mid-term rental is gebruikelijk als een <em>incidentele boeking<\/em> en zeldzaam als bedrijfsmodel<\/h2>\n\n <p class=\"hf-lede\">Hostfully analyseerde meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen op basis van verblijfsduur om te meten hoeveel mid-term rental (MTR) omzet er via short-term rental (STR) portfolio's loopt. Verblijven van 30 nachten of langer waren goed voor minder dan 2% van de reserveringen, maar kwamen voor in bijna 39% van de accounts. De mid-term tarieven lagen landelijk gemiddeld 47% lager dan de short-term tarieven, hoewel die verhouding tussen staten varieerde van 28% tot 95% van de short-term tarieven. De bevindingen suggereren dat beheerders hun eigen omslagpunt moeten berekenen in plaats van uit te gaan van landelijke gemiddelden. <\/p>\n\n <div class=\"hf-note\">\n <div class=\"hf-note-t\">Bevindingen en aanbevelingen<\/div>\n <p>Secties 01 tot en met 08 rapporteren wat de dataset heeft gemeten. Vanaf sectie 09 wordt beschreven wat beheerders als reactie kunnen testen; dit zijn conclusies in plaats van metingen. Commerci\u00eble suggesties, waaronder het gebruik van specifieke mid-term distributiekanalen, zijn niet getest in deze analyse. <\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-findings\">\n <div class=\"hf-findings-head\">\n <div class=\"hf-findings-label\">Belangrijkste bevindingen<\/div>\n <div class=\"hf-findings-hint\"><em>Klik om direct naar het onderdeel te gaan<\/em><\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-fgrid\">\n <a class=\"hf-fcard\" href=\"#mid-term-rental-adoption-gap\">\n <span class=\"hf-fcard-n\">1,7%<\/span>\n <span class=\"hf-fcard-t\">van alle reserveringen waren 30 nachten of langer<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-fcard\" href=\"#mid-term-rental-adoption-gap\">\n <span class=\"hf-fcard-n\">4 op de 10<\/span>\n <span class=\"hf-fcard-t\">STR-beheerders accepteerden ten minste \u00e9\u00e9n mid-term boeking<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-fcard\" href=\"#portfolio-size-and-mtr-exposure\">\n <span class=\"hf-fcard-n\">6-20<\/span>\n <span class=\"hf-fcard-t\">advertenties is het punt waarop mid-term boekingen gebruikelijk worden<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-fcard\" href=\"#mid-term-length-of-stay-distribution\">\n <span class=\"hf-fcard-n\">3 op de 4<\/span>\n <span class=\"hf-fcard-t\">mid-term verblijven duren 30 tot 59 nachten<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-fcard\" href=\"#mid-term-vs-short-term-nightly-rates\">\n <span class=\"hf-fcard-n\">47%<\/span>\n <span class=\"hf-fcard-t\">prijskorting tussen short-term en mid-term tarieven<\/span>\n <\/a>\n <a class=\"hf-fcard\" href=\"#mtr-rate-variation-by-state\">\n <span class=\"hf-fcard-n\">~3x<\/span>\n <span class=\"hf-fcard-t\">schommeling in de mid-term tariefverhouding tussen staten<\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 02 BASELINE \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"str-portfolio-booking-mix\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">01 \u00b7 De basislijn<\/div>\n <h2>Wat een short-term portfolio momenteel daadwerkelijk <em>verkoopt<\/em><\/h2>\n\n <p>We hebben gekeken naar wat short-term rental bedrijven momenteel binnenhalen aan mid-term vraag. Het is vermeldenswaard dat de meerderheid van de Hostfully-klanten geen aanbieders van gemeubileerde woningen of zakelijke huisvesting zijn, maar STR-beheerders. Dit is terug te zien in hun boekingsmix: <\/p>\n\n <div class=\"hf-table\">\n <div class=\"hf-fig-l\"><a href=\"#table-1\" id=\"table-1\">Tabel 1<\/a><\/div>\n <div class=\"hf-table-cap\">Amerikaanse reserveringen naar verblijfsduur, afgelopen twaalf maanden<\/div>\n <table>\n <thead>\n <tr><th>Verblijfsduur<\/th><th class=\"num\">Reserveringen<\/th><th class=\"num\">Aandeel<\/th><th class=\"hf-barcell\"><\/th><\/tr>\n <\/thead>\n <tbody>\n <tr><td class=\"lab\">1 tot 2 nachten<\/td><td class=\"num\">199.073<\/td><td class=\"num\">38,6%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:79.8%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">3 to 6 nachten<\/td><td class=\"num\">249.664<\/td><td class=\"num\">48,4%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">7 to 13 nachten<\/td><td class=\"num\">47.053<\/td><td class=\"num\">9,1%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:18.8%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">14 to 29 nachten<\/td><td class=\"num\">10.999<\/td><td class=\"num\">2,1%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:4.4%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">30 to 59 nachten<\/td><td class=\"num\">6.804<\/td><td class=\"num\">1,3%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:2.7%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">60 to 89 nachten<\/td><td class=\"num\">1.126<\/td><td class=\"num\">0,2%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:0.5%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">90+ nachten<\/td><td class=\"num\">965<\/td><td class=\"num\">0,2%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:0.4%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <\/div>\n\n <p><strong>87,0% van de reserveringen duurde zes nachten of minder.<\/strong> De gemiddelde beheerder had een gemiddeld verblijf van 3,7 nachten. Slechts 2,2% van de accounts registreerde een gemiddeld verblijf van 30 nachten of meer. <\/p>\n\n <p>Dat gemiddelde van 3,7 nachten vormt het uitgangspunt voor de analyse die volgt. Het definieert de heersende short-term tariefomgeving, de omloopsnelheid die in het bedrijfsmodel is verankerd en de context waarin een reservering van 45 nachten ongebruikelijk lijkt. Mid-term is in deze analyse geen aparte sector. Het is de lange zijde van de kalender die al wordt beheerd door short-term rental beheerders. <\/p>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 03 THE GAP \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"mid-term-rental-adoption-gap\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">02 \u00b7 De kloof<\/div>\n <h2>Vier op de tien beheerders hebben al eens een mid-term boeking geaccepteerd. <em>Bijna niemand baseert er zijn bedrijfsvoering op.<\/em><\/h2>\n\n <p>Een klein aantal accounts in deze dataset hanteert mid-term als hun bedrijfsmodel, en sectie 08 onderzoekt hen. Zij zijn niet de bron van het volume. De overgrote meerderheid van de mid-term reserveringen werd geregistreerd door accounts waarvoor lange verblijven slechts een fractie van de activiteit vormen, wat betekent dat de distributie eerder dun en breed is dan geconcentreerd. <\/p>\n\n <div class=\"hf-chart\">\n <div class=\"hf-fig-l\"><a href=\"#fig-1\" id=\"fig-1\">Figuur 1<\/a><\/div>\n <div class=\"hf-chart-t\">Mid-term aandeel van beheerders, reserveringen en geboekte nachten<\/div>\n <div class=\"hf-chart-s\">Mid-term verblijven zijn zelden een bewuste distributiestrategie, maar ze komen voor in een groot deel van de short-term portfolio's en beslaan een onevenredig groot deel van de kalender.<\/div>\n <div class=\"hf-bars\">\n <div class=\"hf-barrow\">\n <div class=\"hf-barlab\">Beheerders die ten minste \u00e9\u00e9n mid-term boeking hebben geaccepteerd<\/div>\n <div class=\"hf-barline\">\n <div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:39%\"><\/div><\/div>\n <div class=\"hf-barval\">39.0%<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-barrow\">\n <div class=\"hf-barlab\">Mid-term aandeel van alle reserveringen<\/div>\n <div class=\"hf-barline\">\n <div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:1.7%\"><\/div><\/div>\n <div class=\"hf-barval\">1.7%<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-barrow\">\n <div class=\"hf-barlab\">Mid-term aandeel van alle geboekte nachten<\/div>\n <div class=\"hf-barline\">\n <div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:20%\"><\/div><\/div>\n <div class=\"hf-barval green\">20.0%<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <div class=\"hf-chart-note\"><em>Aandeel nachten geschat op basis van het kortste verblijf in elke lengtecategorie.<\/em><\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-stats two\">\n <div class=\"hf-stat\"><div class=\"hf-stat-n\">4<\/div><div class=\"hf-stat-l\">mediaan aantal mid-term boekingen per jaar, onder die accounts<\/div><\/div>\n <div class=\"hf-stat\"><div class=\"hf-stat-n\">3,4<small>%<\/small><\/div><div class=\"hf-stat-l\">van alle accounts haalde meer dan een vijfde van hun boekingen uit mid-term<\/div><\/div>\n <\/div>\n\n <p>De gemiddelde beheerder die actief is in mid-term boekte vier lange verblijven over het hele jaar en haalde daar 1,7% van hun reserveringen uit. Bij het 75e percentiel waren dat elf boekingen. Bij het 90e percentiel achtentwintig. Daarboven nemen de aantallen snel af. <\/p>\n\n <div class=\"hf-table\">\n <div class=\"hf-fig-l\"><a href=\"#table-2\" id=\"table-2\">Tabel 2<\/a><\/div>\n <div class=\"hf-table-cap\">Aandeel accounts naar mid-term aandeel van boekingen<\/div>\n <table>\n <thead><tr><th>Mid-term aandeel van de boekingen van een beheerder<\/th><th class=\"num\">Aandeel van alle accounts<\/th><th class=\"hf-barcell\"><\/th><\/tr><\/thead>\n <tbody>\n <tr><td class=\"lab\">Meer dan 5%<\/td><td class=\"num\">9,0%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Meer dan 10%<\/td><td class=\"num\">5,7%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:63%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Meer dan 20%<\/td><td class=\"num\">3,4%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:38%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Meer dan 50%<\/td><td class=\"num\">1,8%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:20%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <\/div>\n\n <p class=\"hf-pull\">De meeste beheerders runnen geen mid-term rental bedrijf. Ze <em>accepteren mid-term reserveringen binnen een short-term rental bedrijf.<\/em> <\/p>\n\n <p>Het onderscheid is meetbaar. Een beheerder die mid-term als bedrijfsactiviteit voert, vertoont vier kenmerken in de data: tarieven die in een vaste verhouding staan tot short-term tarieven, lange verblijven geconcentreerd in identificeerbare kalenderperiodes, een bredere aanwezigheid op kanalen en een verdeling van verblijfsduur die eerder geclusterd dan verspreid is. Een beheerder die mid-term als uitzondering absorbeert, vertoont geen van deze kenmerken. <\/p>\n\n <p>Slechts \u00e9\u00e9n van die vier kenmerken is direct meetbaar op accountniveau in deze dataset, en het wijst in dezelfde richting: 3,4% van de accounts haalde meer dan een vijfde van hun boekingen uit mid-term. De volgende secties onderzoeken elk kenmerk om de beurt, te beginnen met de tariefverhouding, gevolgd door kalenderallocatie, locatie, distributie en operationele belasting. <\/p>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 04 SCALE \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"portfolio-size-and-mtr-exposure\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">03 \u00b7 Schaal<\/div>\n <h2>Hoe groter de portfolio, hoe moeilijker het is om mid-term blootstelling te <em>negeren<\/em><\/h2>\n\n <p>De blootstelling stijgt steil naarmate het aantal accommodaties toeneemt. Een deel daarvan is rekenkundig: meer accommodaties leveren meer boekingen op, en meer boekingen geven meer kans op een lange boeking. Maar de praktische consequentie blijft hetzelfde. <\/p>\n\n <div class=\"hf-table\">\n <div class=\"hf-fig-l\"><a href=\"#table-3\" id=\"table-3\">Tabel 3<\/a><\/div>\n <div class=\"hf-table-cap\">Mid-term blootstelling naar omvang van de portfolio<\/div>\n <table>\n <thead><tr><th>Omvang portfolio<\/th><th class=\"num\">Blootstelling<\/th><th class=\"hf-barcell\"><\/th><\/tr><\/thead>\n <tbody>\n <tr><td class=\"lab\">1 accommodatie<\/td><td class=\"num\">7,3%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:7.3%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">2 tot 5<\/td><td class=\"num\">25,3%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:25.3%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">6 tot 20<\/td><td class=\"num\">68,3%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:68.3%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">21 tot 50<\/td><td class=\"num\">81,3%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:81.3%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">51 tot 100<\/td><td class=\"num\">95,5%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:95.5%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">101+<\/td><td class=\"num\">100%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <\/div>\n\n <p>Vanaf de categorie 6 tot 20 accommodaties wordt mid-term blootstelling eerder regel dan uitzondering. Bij meer dan twintig accommodaties registreerden vier op de vijf beheerders er ten minste \u00e9\u00e9n. <\/p>\n\n <div class=\"hf-note hf-caution\">\n <div class=\"hf-note-t\">Let op<\/div>\n <p>Deze tabel meet blootstelling, niet voorkeur. Een beheerder met 60 accommodaties verwerkt veel meer reserveringen dan een host met \u00e9\u00e9n accommodatie, waardoor de kans op ten minste \u00e9\u00e9n lang verblijf veel groter is, ongeacht de strategie. De bovenstaande tabel mag niet worden ge\u00efnterpreteerd als een voorkeur voor strategie of distributie. <\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 05 WHAT MTR LOOKS LIKE \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"mid-term-length-of-stay-distribution\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">04 \u00b7 Hoe de verblijven eruitzien<\/div>\n <h2>Driekwart van de mid-term verblijven duurt <em>30 tot 59 nachten<\/em><\/h2>\n\n <p>Van alle 8.895 reserveringen van 30 nachten of meer, is de verdeling geconcentreerd aan de kortere kant:<\/p>\n\n <div class=\"hf-stats\">\n <div class=\"hf-stat\"><div class=\"hf-stat-n\">76,5<small>%<\/small><\/div><div class=\"hf-stat-l\">duurde 30 tot 59 nachten<\/div><\/div>\n <div class=\"hf-stat\"><div class=\"hf-stat-n\">12,7<small>%<\/small><\/div><div class=\"hf-stat-l\">duurde 60 tot 89 nachten<\/div><\/div>\n <div class=\"hf-stat\"><div class=\"hf-stat-n\">10,8<small>%<\/small><\/div><div class=\"hf-stat-l\">duurde 90 nachten of meer<\/div><\/div>\n <\/div>\n\n <p>Driekwart van de mid-term boekingen valt in de categorie van \u00e9\u00e9n tot twee maanden. De dataset registreert niet waarom een gast heeft geboekt, dus het doel achter deze verblijven \u2013 of het nu zakelijk is of een verlengde vakantie \u2013 kan hier niet worden vastgesteld. <\/p>\n\n <div class=\"hf-note\">\n <div class=\"hf-note-t\">Lokale regels blijven bepalend<\/div>\n <p>Drempels voor verblijfsduur veranderen de juridische situatie in veel markten. Sommige rechtsgebieden beschouwen 30 nachten als het punt waarop huurbescherming begint, en sommige vergunningen voor short-term rental sluiten langere verblijven expliciet uit. Lokale regels, leasevoorwaarden en beheerovereenkomsten moeten daarom worden gecontroleerd voordat een accommodatie wordt aangeboden voor mid-term verblijf, omdat dit een gebied is dat de dataset niet kan ophelderen. <\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 06 ECONOMICS \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"mid-term-vs-short-term-nightly-rates\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">05 \u00b7 Prijsstelling en de kalender<\/div>\n <h2>Tarief tegenover <em>bezette nachten<\/em><\/h2>\n\n <p>Overnachtingstarieven lopen sterk uiteen per verblijfsduur. Gewogen naar het aantal reserveringen in de dataset: <\/p>\n\n <div class=\"hf-math\">\n <div class=\"hf-math-box\">\n <div class=\"hf-math-lab\">Minder dan 30 nachten<\/div>\n <div class=\"hf-math-total\">$307<\/div>\n <div class=\"hf-math-sub\">Gewogen gemiddeld overnachtingstarief<\/div>\n <\/div>\n <div class=\"hf-math-box\">\n <div class=\"hf-math-lab\">30 nachten en langer<\/div>\n <div class=\"hf-math-total\">$164<\/div>\n <div class=\"hf-math-sub\">Gewogen gemiddeld overnachtingstarief, 47% lager<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <p>De kloof van 47% is het grootste individuele verschil in de dataset en werkt in het nadeel van mid-term op elke nacht die anders tegen het short-term tarief zou worden verkocht. De betekenis ervan hangt daarom af van het tegenfeitelijke scenario: wat een bepaalde nacht zou hebben opgeleverd als deze niet aan een lang verblijf was verkocht. Dat verlegt de vraag van tariefvergelijking naar bezettingsgraad. <\/p>\n\n <h3>Wat de landelijke tarieven impliceren<\/h3>\n\n <p>Het toepassen van beide tarieven over een volledig jaar aan beschikbare nachten levert het volgende op:<\/p>\n\n <div class=\"hf-table\">\n <div class=\"hf-fig-l\"><a href=\"#table-4\" id=\"table-4\">Tabel 4<\/a><\/div>\n <div class=\"hf-table-cap\">Geannualiseerde bruto accommodatie-inkomsten per accommodatie, tegen geaggregeerde tarieven<\/div>\n <table>\n <thead><tr><th>Strategie<\/th><th class=\"num\">Tarief<\/th><th class=\"num\">Bezetting<\/th><th class=\"num\">Jaarlijkse inkomsten<\/th><\/tr><\/thead>\n <tbody>\n <tr><td class=\"lab\">Short-term<\/td><td class=\"num\">$307<\/td><td class=\"num\">70%<\/td><td class=\"num\">$78.400<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Short-term<\/td><td class=\"num\">$307<\/td><td class=\"num\">60%<\/td><td class=\"num\">$67.200<\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">Short-term<\/td><td class=\"num\">$307<\/td><td class=\"num\">53%<\/td><td class=\"num\">$59.400<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Short-term<\/td><td class=\"num\">$307<\/td><td class=\"num\">40%<\/td><td class=\"num\">$44.800<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Mid-term<\/td><td class=\"num\">$164<\/td><td class=\"num\">90%<\/td><td class=\"num\">$53.900<\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">Mid-term<\/td><td class=\"num\">$164<\/td><td class=\"num\">100%<\/td><td class=\"num\">$59.900<\/td><\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <\/div>\n\n <p class=\"hf-pull\">Een perfect gevulde mid-term kalender levert hetzelfde op als een short-term kalender bij een <em>bezettingsgraad van 53%.<\/em> Een voor 90% gevulde mid-term kalender komt overeen met short-term bij 48%.<\/p>\n\n <p>Bij landelijke geaggregeerde tarieven levert een volledige overstap minder bruto accommodatie-inkomsten op dan short-term bij elke bezettingsgraad die aanzienlijk boven de 53% ligt. Een beheerder die een normale short-term bezettingsgraad behaalt, zou een mid-term kalender nodig hebben die bijna permanent vol is om dit te evenaren. Op basis van inkomsten alleen fungeert mid-term niet als vervanging voor short-term aanbod, hoewel deze vergelijking exclusief operationele kosten is, die in sectie 07 worden besproken en die deze dataset niet kan meten. <\/p>\n\n <p>Wat dezelfde cijfers wel ondersteunen, is mid-term als aanvulling. De vergelijking is alleen gunstig voor short-term op nachten die daadwerkelijk tegen het short-term tarief worden verkocht. Toegepast op een laagseizoen, een aanhoudende leegstand of een accommodatie die ver onder de gemiddelde bezettingsgraad van de portfolio presteert, wordt het mid-term tarief vergeleken met een lege nacht in plaats van een nacht van $307. Dat is wat de geaggregeerde data aantoont: <strong>mid-term versterkt de zwakke delen van de kalender in plaats van de sterke delen te vervangen.<\/strong> <\/p>\n\n <p>E\u00e9n kanttekening voordat die 53% ergens wordt gebruikt: het is een landelijk cijfer, en de volgende sectie laat zien dat dit het meest locatieafhankelijke getal in deze analyse is, vari\u00ebrend van 28% tot 95% tussen staten. <\/p>\n\n <div class=\"hf-note hf-caution\">\n <div class=\"hf-note-t\">Wat deze cijfers wel en niet zijn<\/div>\n <p>De bovenstaande bezettingsscenario's maken gebruik van geaggregeerde tarieven van ongeveer 16.500 accommodaties in veel verschillende markten. Ze illustreren de vorm van de afweging. Het zijn geen voorspellingen voor individuele accommodaties; tarieven en bezettingsgraden op accommodatieniveau kunnen het omslagpunt aanzienlijk in beide richtingen verschuiven. <\/p>\n <p>De inkomstenschattingen zijn exclusief schoonmaakkosten, belastingen, annuleringen, verblijven van eigenaren, geblokkeerde nachten, beheerskosten en alle operationele kosten. Mid-term verblijven brengen minder wissels en doorgaans minder toeslagen met zich mee, dus de toeslagenkant van de vergelijking werkt meestal in het nadeel van mid-term, terwijl de kostenkant er meestal in het voordeel van werkt. We kunnen geen van beide kwantificeren op basis van deze gegevens. <\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 06 LOCATION \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"mtr-rate-variation-by-state\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">06 \u00b7 Locatie<\/div>\n <h2>Het omslagpunt van 53% <em>verschuift<\/em> aanzienlijk per markt<\/h2>\n\n <p>Alles in de vorige sectie was gebaseerd op landelijke gemiddelden, en landelijke gemiddelden verbergen de meest nuttige informatie in deze dataset. Wanneer we advertenties herleiden naar hun postcode en ze per staat groeperen, blijkt de mid-term korting meer te vari\u00ebren dan elk ander cijfer dat we hebben gemeten. <\/p>\n\n <p>Landelijk gezien liggen de mid-term overnachtingstarieven op 53% van de short-term tarieven. In individuele staten met voldoende mid-term volume om te meten, varieert die ratio van <strong>28% tot 95%<\/strong>, met een mediaan van 56%. Dezelfde strategie die in de ene markt waarde vernietigt, is in de andere bijna gratis. <\/p>\n\n <div class=\"hf-table\">\n <div class=\"hf-fig-l\"><a href=\"#table-5\" id=\"table-5\">Tabel 5<\/a><\/div>\n <div class=\"hf-table-cap\">Mid-term overnachtingstarief als aandeel van het short-term tarief, per staat<\/div>\n <table>\n <thead><tr><th>Staat<\/th><th class=\"num\">STR-tarief<\/th><th class=\"num\">MTR-tarief<\/th><th class=\"num\">Break-even<\/th><th class=\"hf-barcell\"><\/th><\/tr><\/thead>\n <tbody>\n <tr><td class=\"lab\">Connecticut<\/td><td class=\"num\">$186<\/td><td class=\"num\">$51<\/td><td class=\"num\">28%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:28%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Pennsylvania<\/td><td class=\"num\">$285<\/td><td class=\"num\">$99<\/td><td class=\"num\">35%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:35%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Massachusetts<\/td><td class=\"num\">$309<\/td><td class=\"num\">$124<\/td><td class=\"num\">40%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:40%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Michigan<\/td><td class=\"num\">$392<\/td><td class=\"num\">$163<\/td><td class=\"num\">42%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:42%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Wisconsin<\/td><td class=\"num\">$317<\/td><td class=\"num\">$144<\/td><td class=\"num\">46%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:46%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Georgia<\/td><td class=\"num\">$276<\/td><td class=\"num\">$132<\/td><td class=\"num\">48%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar faint\" style=\"width:48%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">New York<\/td><td class=\"num\">$316<\/td><td class=\"num\">$162<\/td><td class=\"num\">51%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:51%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Alabama<\/td><td class=\"num\">$210<\/td><td class=\"num\">$111<\/td><td class=\"num\">53%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:53%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">North Carolina<\/td><td class=\"num\">$271<\/td><td class=\"num\">$147<\/td><td class=\"num\">54%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:54%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Ohio<\/td><td class=\"num\">$300<\/td><td class=\"num\">$172<\/td><td class=\"num\">58%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:58%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Indiana<\/td><td class=\"num\">$242<\/td><td class=\"num\">$141<\/td><td class=\"num\">58%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:58%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Arizona<\/td><td class=\"num\">$304<\/td><td class=\"num\">$177<\/td><td class=\"num\">58%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:58%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Missouri<\/td><td class=\"num\">$197<\/td><td class=\"num\">$123<\/td><td class=\"num\">62%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar\" style=\"width:62%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Tennessee<\/td><td class=\"num\">$250<\/td><td class=\"num\">$162<\/td><td class=\"num\">65%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:65%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Texas<\/td><td class=\"num\">$245<\/td><td class=\"num\">$169<\/td><td class=\"num\">69%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:69%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">Florida<\/td><td class=\"num\">$228<\/td><td class=\"num\">$162<\/td><td class=\"num\">71%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:71%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">Colorado<\/td><td class=\"num\">$339<\/td><td class=\"num\">$265<\/td><td class=\"num\">78%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:78%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <tr class=\"hl\"><td class=\"lab\">California<\/td><td class=\"num\">$397<\/td><td class=\"num\">$376<\/td><td class=\"num\">95%<\/td><td class=\"hf-barcell\"><div class=\"hf-bartrack\"><div class=\"hf-bar g\" style=\"width:95%\"><\/div><\/div><\/td><\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <div class=\"hf-chart-f\">Break-even is de short-term bezettingsgraad die een volledige mid-term kalender zou evenaren tegen deze tarieven. Beperkt tot de 18 staten met ten minste 100 mid-term boekingen, zodat de tariefvergelijking niet is gebaseerd op slechts een handvol verblijven. Tarieven zijn gewogen naar het aantal reserveringen. <\/div>\n <\/div>\n\n <p>Californi\u00eb is de meest opvallende regel. <strong>De mid-term tarieven bedroegen daar gemiddeld $376 tegenover $397 voor short-term, oftewel ongeveer 95%.<\/strong> Colorado kwam uit op 78%. Aan de andere kant noteerden Connecticut en Pennsylvania 28% en 35%. <\/p>\n\n <p>Dit zijn vergelijkingen op portfolioniveau, geen vergelijkingen van soortgelijke objecten. De mid-term en short-term tarieven in elke staat zijn afkomstig van verschillende combinaties van accommodaties, locaties en seizoenen. Een staat waar mid-term tarieven dicht bij short-term tarieven liggen, kan dus een andere mix van aanbod weerspiegelen in plaats van een kleinere korting op een individuele accommodatie. Wat de tabel aantoont, is dat de relatie tussen de twee tarieven enorm varieert per markt. Het stelt niet vast wat een individuele beheerder in die markt zou opgeven door een nacht van de ene naar de andere categorie te verplaatsen. <\/p>\n\n <div class=\"hf-note\">\n <div class=\"hf-note-t\">Implicatie voor portfolioplanning<\/div>\n <p>Er is geen eenduidige economische casus voor mid-term. Het relevante break-even punt hangt af van de markt, de accommodatie, het seizoen en het haalbare tarief. Portfolioplanning moet daarom gebruikmaken van accommodatiespecifieke economische gegevens in plaats van de landelijke benchmark van 53%. <\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-note hf-caution\">\n <div class=\"hf-note-t\">Let op<\/div>\n <p>Staatsgrenzen zijn een grof instrument voor een markt die echt lokaal is, en de tariefmix binnen een enkele staat varieert aanzienlijk tussen een vakantiegebied en een stadscentrum. Deze cijfers bakenen de vraag af in plaats van deze te beantwoorden voor een individuele accommodatie. <\/p>\n <p>De analyse op postcodeniveau beslaat de 87% van de advertenties waarvan de postcodes konden worden herleid naar een geldige Amerikaanse postcode. De overige advertenties bevatten codes die we niet konden bevestigen en zijn alleen uit deze sectie uitgesloten. <\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 06B OPERATIONS \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"mid-term-operational-differences\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">07 \u00b7 De kwalitatieve kant<\/div>\n <h2>Wat de data <em>niet kan meten<\/em><\/h2>\n\n <p>Platformgegevens registreren boekingen, nachten en overnachtingstarieven, maar niets over schoonmaakkosten, vervanging van linnengoed, personeelsuren of hoe snel een accommodatie slijt. Die factoren bepalen de werkelijke ervaring van mid-term voor de meeste beheerders, dus ze horen thuis in de discussie, ook al kan deze analyse ze niet kwantificeren. <\/p>\n\n <p>E\u00e9n hoeveelheid komt wel uit de data naar voren: hoeveel afzonderlijke reserveringen er nodig zijn om een periode op de kalender te vullen. Bij het mediane gemiddelde verblijf van 3,7 nachten vereist 45 nachten short-term bezetting ongeveer 12 reserveringen. Dezelfde periode als \u00e9\u00e9n enkele mid-term boeking vereist er slechts \u00e9\u00e9n. <\/p>\n\n <div class=\"hf-table\">\n <div class=\"hf-fig-l\"><a href=\"#table-6\" id=\"table-6\">Tabel 6<\/a><\/div>\n <div class=\"hf-table-cap\">Operationele handelingen vereist om 45 nachten te vullen<\/div>\n <table>\n <thead><tr><th>Operationele handeling<\/th><th class=\"num\">Short-term<\/th><th class=\"num\">Mid-term<\/th><\/tr><\/thead>\n <tbody>\n <tr><td class=\"lab\">Reserveringen<\/td><td class=\"num\">~12<\/td><td class=\"num\">1<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Wissels<\/td><td class=\"num\">~12<\/td><td class=\"num\">1<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Schoonmaakbeurten, incl. tussentijds<\/td><td class=\"num\">~12<\/td><td class=\"num\">~5<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Check-ins en check-outs<\/td><td class=\"num\">~24<\/td><td class=\"num\">2<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Berichtencycli van boeking tot checkout<\/td><td class=\"num\">~12<\/td><td class=\"num\">1<\/td><\/tr>\n <tr><td class=\"lab\">Potenti\u00eble gaten tussen verblijven<\/td><td class=\"num\">~11<\/td><td class=\"num\">0<\/td><\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <div class=\"hf-chart-f\">Illustratief. Het aantal reserveringen en wissels volgt uit het mediane gemiddelde verblijf van 3,7 nachten. Het aantal schoonmaakbeurten gaat uit van \u00e9\u00e9n schoonmaakbeurt per wissel voor short-term, en een enkele wissel plus een tussentijdse schoonmaak ongeveer elke tien dagen voor mid-term, wat gebruikelijk is bij deze verblijfsduur. Het aantal gaten is potentieel, niet feitelijk. <\/div>\n <\/div>\n\n <h3>De immateri\u00eble zaken<\/h3>\n\n <p>De rest van het operationele beeld is helemaal niet zichtbaar in de PMS-gebruiksgegevens. De volgende factoren komen consequent naar voren in discussies van beheerders over mid-term en zijn het overwegen waard, maar niets in deze dataset bevestigt of kwantificeert ze: <\/p>\n\n <ul class=\"hf-list\">\n <li><strong>Minder faalpunten.<\/strong> De meeste operationele fouten gebeuren op de overgangsmomenten: een vergeten schoonmaakbeurt, een late aankomst, een kluisjescode die niet is verzonden. Twaalf overgangsmomenten in plaats van \u00e9\u00e9n verandert de kansen. <\/li>\n <li><strong>Slijtage.<\/strong> Beheerders melden regelmatig dat het type gast belangrijker is dan het aantal nachten: een short-term gast is op vakantie en beschouwt de accommodatie als het middelpunt van de reis, terwijl een mid-term gast vaker aan het werk is, overdag niet in de accommodatie is, en erin leeft in plaats van er feestviert. Deze dataset bevat niets over gastgedrag of de staat van de accommodatie. <\/li>\n <li><strong>Voorspelbaarheid voor eigenaren.<\/strong> Een geboekt blok van acht weken is gemakkelijker te rapporteren aan een nerveuze eigenaar dan een hoopvolle voorspelling, vooral in een laagseizoen.<\/li>\n <li><strong>Belasting van het team.<\/strong> Mid-term concentreert het werk en maakt het gemakkelijker te voorspellen, wat gunstig kan zijn voor een klein team of een beheerder die de overhead laag wil houden.<\/li>\n <\/ul>\n\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 08 TOP PERFORMERS \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"top-mid-term-rental-operators\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">08 \u00b7 Top performers<\/div>\n <h2>Beoordeling van de beste <em>MTR performers<\/em><\/h2>\n\n <p>Vijftien accounts in de dataset voldeden aan beide drempels voor betekenisvolle mid-term activiteit: ten minste 30 lange verblijven in het jaar, en ten minste een vijfde van alle reserveringen die 30 nachten of langer duurden. Zij beheren tussen de 8 en 91 accommodaties, met een mediaan van 26. Binnen die groep was ongeveer een derde van de boekingen goed voor 85% van de geboekte nachten. <\/p>\n\n <div class=\"hf-stats\">\n <div class=\"hf-stat\"><div class=\"hf-stat-n\">37<small>%<\/small><\/div><div class=\"hf-stat-l\">van hun reserveringen waren mid-term<\/div><\/div>\n <div class=\"hf-stat green\"><div class=\"hf-stat-n\">85<small>%<\/small><\/div><div class=\"hf-stat-l\">van hun geboekte nachten kwam uit die reserveringen<\/div><\/div>\n <div class=\"hf-stat green\"><div class=\"hf-stat-n\">82<small>%<\/small><\/div><div class=\"hf-stat-l\">van hun geschatte accommodatie-inkomsten<\/div><\/div>\n <\/div>\n\n <p>Ze hebben ook een aanzienlijk grotere distributievoetafdruk. De top performers gebruiken gemiddeld <strong>7,8 actieve kanalen, tegenover 4,8 voor accounts die nooit een mid-term boeking accepteren.<\/strong> Omdat grotere portfolio's de neiging hebben om meer kanalen te gebruiken, ongeacht de strategie, hebben we de vergelijking opnieuw uitgevoerd voor beheerders van vergelijkbare omvang. Onder accounts in dezelfde categorie van 8 tot 91 accommodaties, gebruiken degenen zonder mid-term activiteit gemiddeld 5,1 kanalen, dus de top performers gebruiken er nog steeds <strong>53% meer.<\/strong> Dit patroon houdt stand binnen elke omvangscategorie, met 7,2 tegenover 5,3 voor beheerders met 6 tot 20 accommodaties en 6,2 tegenover 5,0 bij 21 tot 50. <\/p>\n\n <p>Dit bewijst niet dat distributie de oorzaak is van mid-term succes. Wat het wel laat zien, is dat de beheerders die de meeste mid-term omzet binnenhalen, dit niet doen met een beperkte mix van kanalen. <\/p>\n\n <h3>Wat de top vijf gemeen heeft<\/h3>\n\n <p>Alles tot dit punt is gebaseerd op geanonimiseerde gegevens. Om te begrijpen wat deze cijfers drijft, zijn de vijf accounts met het hoogste mid-term aandeel intern opnieuw ge\u00efdentificeerd door geautoriseerd personeel van Hostfully, uitsluitend zodat hun openbaar beschikbare websites en advertenties konden worden bekeken. Het patroon bij deze vijf was consistent genoeg om volledig te rapporteren. <\/p>\n\n <ul class=\"hf-list\">\n <li><strong>Het zijn verhuurbedrijven van gemeubileerde woningen in plaats van STR-beheerders die mid-term hebben toegevoegd,<\/strong> waarbij vier van de vijf zichzelf identificeren als aanbieders van gemeubileerde of zakelijke verhuur en de vijfde een verhuurbedrijf voor de lange termijn is dat op geselecteerde accommodaties de vraag naar mid-term en short-term opvangt.<\/li>\n <li><strong>Alle vijf bieden hun mid-term advertenties aan in stedelijke gebieden.<\/strong><\/li>\n <li><strong>Advertenties zijn geclusterd rond een stadscentrum, een ziekenhuis of een industriegebied.<\/strong><\/li>\n <li><strong>Voorzieningen worden vermarkt voor werkende gasten in plaats van vakantiegangers,<\/strong> met snelle wifi, een werkplek, oplaadpunten en opslagruimte, vermeld op een speciale pagina met voorzieningen (in drie gevallen) of in de advertenties zelf.<\/li>\n <li><strong>Alle vijf specificeren een complete keuken tot aan kleine apparaten zoals een blender en een broodrooster,<\/strong> met een wasmachine en droger ter plaatse en inbegrepen, in plaats van gedeeld of met muntinworp.<\/li>\n <li><strong>Parkeren is in elk geval inbegrepen,<\/strong> voor minimaal \u00e9\u00e9n voertuig.<\/li>\n <li><strong>Vier van de vijf specificeren het type koffiezetapparaat,<\/strong> wat suggereert dat de advertenties zijn geschreven voor iemand die een dagelijkse routine opbouwt in plaats van alleen een verblijf boekt.<\/li>\n <\/ul>\n\n<\/section>\n\n<section class=\"hf-sec\" id=\"cta\">\n <div class=\"hf-cta\">\n <h2>Slappe periodes zijn de momenten waarop mid-term <em>het meest waarschijnlijk concurreert<\/em><\/h2>\n <p>Het onderzoek suggereert een onderscheid tussen het passief ontvangen van incidentele lange verblijven en het bewust concurreren om mid-term vraag. Furnished Finder biedt een specifieke bron voor de vraag naar maandelijkse verblijven, en Hostfully is het enige PMS dat dit in dezelfde kalender en operationele workflow brengt als de short-term activiteiten. <\/p>\n <a class=\"hf-cta-btn\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/request-a-demo\/\">Boek een demo<\/a>\n <div class=\"hf-cta-fine\">Begeleide 1:1 onboarding \u00b7 Toegewezen succesmanager \u00b7 24\/7 live ondersteuning<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 09 CLOSING THE GAP \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"closing-the-mtr-gap\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">09 \u00b7 De kloof dichten<\/div>\n <h2>De bevindingen omzetten in een <em>werkmethode<\/em><\/h2>\n\n <p>De bevindingen suggereren dat mid-term een aanvulling kan zijn op short-term rental portfolio's in markten, accommodaties en seizoenen waar de bezettingsgraad achterblijft. Om hierop in te spelen, moeten slappe periodes worden ge\u00efdentificeerd, moet een break-even punt op accommodatieniveau worden berekend, moeten piekdata worden beschermd, moet mid-term distributie worden toegevoegd en moeten de betalings- en overeenkomstprocessen worden opgezet die een langer verblijf vereist. <\/p>\n\n <div class=\"hf-offer\">\n <div class=\"hf-offer-label\">Gratis bijbehorende tool<\/div>\n <div class=\"hf-offer-t\">Bereken deze cijfers voor uw eigen accommodatie<\/div>\n <p class=\"hf-offer-d\">De financi\u00eble calculator voor mid-term rentals vergelijkt MTR- en STR-inkomsten voor dezelfde data op basis van uw eigen bezettingsgraad, tarieven en operationele kosten, en berekent uw break-even MTR-tarief. Gratis, geen aanmelding vereist. <\/p>\n <a class=\"hf-offer-btn\" href=\"https:\/\/tools.hostfully.com\/MTR-calculator\">Open de financi\u00eble calculator voor mid-term rentals<\/a>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 10 LIMITS \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"limitations\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">10 \u00b7 De beperkingen<\/div>\n <h2>Wat deze data <em>niet<\/em> laat zien<\/h2>\n\n <p>Hoewel dit onderzoek is gebaseerd op meer dan 500.000 reserveringen, zijn er beperkingen. Enkele zaken om in gedachten te houden: <\/p>\n\n <ul class=\"hf-list\">\n <li><strong>Het toont niet aan dat mid-term accommodaties per jaar meer verdienen dan short-term accommodaties.<\/strong> We hebben sterke mid-term beheerders vergeleken met geografisch vergelijkbaar short-term aanbod en de resultaten waren wisselend. Te veel variabelen vallen buiten de dataset. <\/li>\n <li><strong>Het stelt geen oorzaak vast.<\/strong> Beheerders kunnen mid-term aanbieden vanwege seizoensinvloeden, regelgeving, voorkeur van de eigenaar, een zwakke markt of een bewuste strategie. De data kan dit onderscheid niet maken. <\/li>\n <li><strong>Het meet geen winst, kosten of slijtage.<\/strong> Elk cijfer hier betreft de bruto accommodatie-inkomsten v\u00f3\u00f3r schoonmaak, beheerskosten, nutsvoorzieningen, belastingen en platformcommissie. De operationele sectie van dit rapport is gebaseerd op berekeningen en ervaringen van beheerders, niet op metingen, en we hebben dit ook zo benoemd. <\/li>\n <li><strong>Het bevat geen exacte verblijfsduur.<\/strong> Reserveringen worden gegroepeerd in lengtecategorie\u00ebn, dus elke schatting van inkomsten en nachten maakt gebruik van het kortste verblijf in elke categorie. De werkelijke cijfers liggen hoger dan de hier gepubliceerde cijfers. <\/li>\n <li><strong>Tarieven op staatsniveau zijn nog steeds gemiddelden en zijn niet \u00e9\u00e9n-op-\u00e9\u00e9n vergelijkbaar.<\/strong> Mid-term en short-term tarieven binnen een staat zijn afkomstig van verschillende combinaties van accommodaties, locaties en seizoenen, dus de verhouding daartussen beschrijft de markt in plaats van de keuze waar een individuele accommodatie voor staat.<\/li>\n <li><strong>Het registreert niet waarom gasten boeken.<\/strong> Segmentbeschrijvingen in dit rapport weerspiegelen de context van de sector en observaties van beheerders, niet gegevens die door het platform zijn vastgelegd.<\/li>\n <li><strong>Het vertegenwoordigt niet de gehele markt.<\/strong> Dit is het Amerikaanse klantenbestand van \u00e9\u00e9n vastgoedbeheerplatform, met een nadruk op professionele STR-beheerders.<\/li>\n <\/ul>\n\n<\/section>\n\n<section class=\"hf-sec\" id=\"mid-term-rental-faq\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">11 \u00b7 Veelgestelde vragen<\/div>\n <h2>Mid-term rental, <em>duidelijk beantwoord<\/em><\/h2>\n\n <div class=\"hf-faq\">\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Wat telt als een mid-term rental?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Een gemeubileerd verblijf van 30 nachten of langer. In de praktijk liggen de meeste verblijven veel dichter bij de 30 nachten dan bij een vast huurcontract: <strong>76,5% van de mid-term boekingen in deze dataset duurde 30 tot 59 nachten,<\/strong> 12,7% duurde 60 tot 89 nachten, en slechts 10,8% duurde 90 nachten of langer. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Hoe komen STR-beheerders in contact met de vraag naar mid-term?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Via verschillende wegen. Grote STR-marktplaatsen ondersteunen maandelijkse verblijven, en een deel van de mid-term vraag komt op die manier binnen. Daarnaast zoeken mid-term gasten vaak op basis van een opdracht, werkgever of ziekenhuis in plaats van op bestemming; dat is waar specifieke mid-term kanalen op zijn gebouwd. Furnished Finder is de grootste marktplaats die in deze vraag voorziet, en <strong>Hostfully is het enige vastgoedbeheersysteem dat hier direct mee integreert,<\/strong> wat betekent dat mid-term advertenties, tarieven en reserveringen op dezelfde kalender worden beheerd als de short-term activiteiten in plaats van in een aparte workflow. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Hoe gebruikelijk zijn mid-term boekingen voor STR-beheerders?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Gebruikelijker dan de meeste beheerders denken. <strong>39,0% van de STR-accounts in deze dataset accepteerde ten minste \u00e9\u00e9n boeking van 30+ nachten in twaalf maanden,<\/strong> terwijl slechts 1,7% van alle reserveringen zo lang was. De blootstelling stijgt met de omvang van de portfolio, van 7,3% van de accounts met \u00e9\u00e9n accommodatie tot 68,3% van de accounts die 6 tot 20 accommodaties beheren, en meer dan 80% daarboven. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Leveren mid-term rentals minder op dan short-term rentals?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Per nacht geeft de dataset aan van wel. De mid-term tarieven bedroegen gemiddeld $164 tegenover $307 voor short-term verblijven, een korting van 47%. Over de gehele kalender hangt het resultaat af van de bezettingsgraad. Tegen die geaggregeerde tarieven levert een volledig geboekte mid-term kalender dezelfde bruto accommodatie-inkomsten op als een short-term kalender met een bezettingsgraad van 53%. In de praktijk wordt mid-term concurrerender op anderszins slappe nachten en minder concurrerend op nachten die waarschijnlijk tegen short-term tarieven worden verkocht. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Is mid-term in sommige markten zinvoller dan in andere?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Aanzienlijk. Mid-term tarieven in de dataset bereikten 95% van de short-term tarieven in Californi\u00eb en 78% in Colorado, terwijl Connecticut en Pennsylvania 28% en 35% noteerden. Omdat dit vergelijkingen op portfolioniveau zijn en geen vergelijkingen van soortgelijke accommodaties, moeten accommodatiespecifieke tarieven worden gebruikt voor elke operationele beslissing. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Kan mid-term de short-term inkomsten verlagen?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Dat kan wanneer een lang verblijf data bezet die anders tegen sterke short-term tarieven zouden worden verkocht. Seizoensgebonden regels voor de maximale verblijfsduur kunnen helpen om langere boekingen binnen de periodes te houden die voor mid-term gebruik zijn aangewezen. Accounts met aanzienlijke mid-term activiteit in deze dataset bleven daarnaast substanti\u00eble short-term activiteiten uitvoeren. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Wie boekt er eigenlijk mid-term verblijven?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Reizende verpleegkundigen en ander tijdelijk zorgpersoneel, verhuizende gezinnen, plaatsingen door verzekeringen of bij rampen, projectcontractanten, militaire en overheidsopdrachten, studenten en externe medewerkers die voor langere tijd verblijven. Zij boeken doorgaans op basis van een reden in plaats van een bestemming. Daarom zijn specifieke kanalen voor de middellange termijn gebouwd rondom filters voor opdrachten, werkgevers en locaties in plaats van reisdata. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Vereist de middellange termijn een ander exploitatiemodel?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">De operationele verschillen concentreren zich op een handvol gebieden: prijsstelling, screening, betalingsschema's, schoonmaak tijdens het verblijf, afhandeling van nutsvoorzieningen en schriftelijke overeenkomsten. Lokale regels blijven belangrijk omdat veel markten 30 nachten beschouwen als het punt waarop huurbescherming begint, en sommige vergunningen voor kortetermijnverhuur langere verblijven uitsluiten. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Is een langer verblijf goedkoper in exploitatie?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Mogelijk, maar deze dataset kan dat niet vaststellen. Bij een mediaan gemiddeld verblijf van 3,7 nachten zijn voor het vullen van 45 bezette nachten ongeveer 12 reserveringen en 12 wissels nodig, vergeleken met \u00e9\u00e9n reservering en \u00e9\u00e9n wissel voor een enkel verblijf op middellange termijn. Die extra wissels impliceren meer schoonmaak, linnenbeheer en aankomstco\u00f6rdinatie, terwijl langere verblijven meer risico op hogere verbruikskosten, onderhoud tijdens het verblijf en minder kalenderflexibiliteit met zich meebrengen. De kosten per bezette nacht zijn daarom de nuttigere maatstaf op objectniveau. <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"hf-faq-item\">\n <div class=\"hf-faq-q\">Hoe moeten de prestaties op de middellange termijn worden gemeten?<\/div>\n <div class=\"hf-faq-a\">Het aantal boekingen alleen onderschat het belang van langere verblijven. De middellange termijn vertegenwoordigde 1,7% van de reserveringen in deze dataset en naar schatting 20% van de geboekte nachten. Het aandeel geboekte nachten en de omzet per beschikbare nacht over de volledige kalender zijn daarom informatievere maatstaven dan alleen het aantal reserveringen. <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- \u2550\u2550\u2550 12 METHODOLOGY \u2550\u2550\u2550 -->\n<section class=\"hf-sec\" id=\"methodology\">\n <div class=\"hf-eyebrow\">12 \u00b7 Methodologie<\/div>\n <h2>Hoe we de <em>analyse<\/em> hebben uitgevoerd<\/h2>\n\n <div class=\"hf-method\">\n <dl>\n <dt>Bron<\/dt>\n <dd>Hostfully analyseerde meer dan 500.000 recente Amerikaanse boekingen die werden afgehandeld via de property management software van haar klanten, over een voortschrijdende periode van twaalf maanden voor ongeveer 16.500 advertenties. Alle boekingsgegevens en klantnamen werden geanonimiseerd v\u00f3\u00f3r export en analyse.<\/dd>\n\n <dt>Reikwijdte<\/dt>\n <dd>De reikwijdte was beperkt tot Amerikaanse objecten, zodat de locatie op postcodeniveau kon worden onderzocht, aangezien het toevoegen van internationale markten die vergelijking onbetrouwbaar zou hebben gemaakt. E\u00e9n groot opgezegd account werd uit elke berekening uitgesloten om te voorkomen dat een enkele voormalige klant de resultaten zou vertekenen.<\/dd>\n\n <dt>Definitie middellange termijn<\/dt>\n <dd>Elke reservering van 30 nachten of langer, een gebruikelijke drempelwaarde in de sector die overeenkomt met de verblijfsduurreeksen die beschikbaar zijn in de brongegevens.<\/dd>\n\n <dt>Verblijfsduur en tarieven<\/dt>\n <dd>Reserveringen zijn gegroepeerd in reeksen van 1 tot 2, 3 tot 6, 7 tot 13, 14 tot 29, 30 to 59, 60 tot 89, en 90 of meer nachten, elk met een eigen gemiddeld nachttarief. De gerapporteerde tarieven zijn gewogen op basis van het aantal reserveringen over alle objecten, in plaats van gemiddeld over alle accounts.<\/dd>\n\n <dt>Schattingen van nachten en omzet<\/dt>\n <dd>Omdat de exacte verblijfsduur niet beschikbaar is, krijgt elke reservering de kortste verblijfsduur binnen de betreffende categorie toegewezen. Een boeking van 59 nachten telt als 30 nachten en een boeking van 200 nachten telt als 90. Absolute cijfers voor nachten en dollars zijn volgens deze methode dus minima. Voor de procentuele aandelen geldt dit niet: zowel de middellange als de kortetermijnzijde worden ondergewaardeerd, dus een aandeel zoals 20% van de nachten is een schatting die beide kanten op kan gaan zodra de exacte verblijfsduur bekend is.<\/dd>\n\n <dt>Locatieanalyse<\/dt>\n <dd>Advertenties werden via de postcode herleid naar de staat, wat 87% van de advertenties beslaat. Staten werden alleen in de tariefvergelijking opgenomen als ze ten minste 100 boekingen voor de middellange termijn hadden, wat 18 staten overlaat.<\/dd>\n\n <dt>Cohort en beoordeling van best presterende accounts<\/dt>\n <dd>Accounts met ten minste 30 reserveringen voor de middellange termijn en waarbij ten minste 20% van de reserveringen 30 nachten of langer duurde. Beide voorwaarden zijn vereist, wat voorkomt dat zeer grote kortetermijnverhuurders zich alleen op basis van volume kwalificeren. De drempelwaarden zijn een analytische keuze en geen industriestandaard. De vijf accounts met het hoogste aandeel middellange termijn werden intern opnieuw ge\u00efdentificeerd door bevoegd personeel, uitsluitend om een beoordeling van hun openbare websites en advertenties mogelijk te maken; deze beoordeling is kwalitatief.<\/dd>\n\n <dt>Bezettingsscenario's<\/dt>\n <dd>Geannualiseerde cijfers vermenigvuldigen het totale gewogen nachttarief met 365 nachten en de vermelde bezettingsgraad. Ze illustreren de vorm van de afweging op datasetniveau en zijn geen voorspelling voor een individueel object of markt.<\/dd>\n <\/dl>\n <div class=\"hf-footnote\">Alle cijfers zijn exclusief toeslagen, belastingen, annuleringen, verblijven van eigenaren, geblokkeerde nachten en operationele kosten.<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<\/div><!-- \/hf-wrap -->\n<\/div><!-- \/hf-page -->\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"Report\",\n \"headline\": \"Mid-Term Rental Statistics: The MTR Gap in Short-Term Rental Portfolios\",\n \"alternativeHeadline\": \"The MTR Gap\",\n \"name\": \"Mid-Term Rental Statistics: The MTR Gap in Short-Term Rental Portfolios\",\n \"url\": \"https:\/\/www.hostfully.com\/reports\/mid-term-rental-gap-for-str\/\",\n \"mainEntityOfPage\": \"https:\/\/www.hostfully.com\/reports\/mid-term-rental-gap-for-str\/\",\n \"description\": \"An analysis of more than 500,000 US reservations across roughly 16,500 professionally managed listings, measuring how stays of 30 nights or longer appear inside short-term rental portfolios: booking frequency, length of stay, nightly rates, portfolio size and market variation.\",\n \"datePublished\": \"2026-08-11\",\n \"dateModified\": \"2026-08-18\",\n \"author\": { \"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Hostfully Research\" },\n \"publisher\": {\n \"@type\": \"Organization\",\n \"name\": \"Hostfully\",\n \"url\": \"https:\/\/www.hostfully.com\/\"\n },\n \"spatialCoverage\": { \"@type\": \"Country\", \"name\": \"United States\" },\n \"inLanguage\": \"en\",\n \"keywords\": [\n \"mid-term rental statistics\",\n \"mid-term rental research\",\n \"short-term rental data\",\n \"MTR occupancy\",\n \"MTR nightly rates\",\n \"vacation rental trends\"\n ],\n \"about\": [\"Mid-term rentals\", \"Short-term rentals\", \"Vacation rental property management\", \"Revenue management\"]\n}\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"FAQPage\",\n \"mainEntity\": [\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"What is a mid-term rental?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"A mid-term rental is a furnished stay of 30 nights or longer. In this analysis of more than 500,000 US reservations, 76.5% of mid-term bookings lasted 30 to 59 nights, which places most of them closer to an extended stay than a traditional lease.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"How common are mid-term bookings for STR operators?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"39.0% of STR accounts in this dataset took at least one booking of 30 nights or longer during a twelve month period, but only 1.7% of all reservations were that long. Exposure rises with portfolio size, from 7.3% of single property accounts to 68.3% of accounts managing 6 to 20 properties.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"Do mid-term rentals earn less than short-term rentals?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Mid-term nightly rates averaged $164 against $307 for short-term stays, a 47% discount. However, mid-term bookings made up 1.7% of reservations and an estimated 20% of booked nights. At those aggregate rates, a fully booked mid-term calendar earns the same as a short-term calendar running at 53% occupancy, which makes mid-term stronger on soft dates and weaker on peak dates.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"Which properties are the best candidates for mid-term rentals?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Properties with predictable seasonal softness, persistent multi-week calendar gaps, proximity to demand anchors such as hospitals, universities or large employers, high turnover costs, and setups suited to daily living including reliable internet, a workspace, laundry and storage.\"\n }\n }\n ]\n}\n<\/script>\n<!-- \u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550 WORDPRESS COPY END \u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550\u2550 -->\n\n\n\n<\/div>","_hf_raw_html_shortcodes":false,"_hf_raw_html_tracking":true,"_hf_raw_html_wrap":true,"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.4 (Yoast SEO v28.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Statistieken voor mid-term rentals 2026: onderzoek naar 500.000+ boekingen | Hostfully<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Het onderzoek van Hostfully naar meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen onthult hiaten in de vraag naar mid-term rentals, tarieven en bezettingsgraden waar STR-beheerders op in kunnen spelen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"De MTR-kloof in STR-portfolio's\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Het onderzoek van Hostfully naar meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen onthult hiaten in de vraag naar mid-term rentals, tarieven en bezettingsgraden waar STR-beheerders op in kunnen spelen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hostfully\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/hostfully\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/mtr-report-thumbnail-1024x1024.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@hostfully\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/\",\"name\":\"Statistieken voor mid-term rentals 2026: onderzoek naar 500.000+ boekingen | Hostfully\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/mtr-report-thumbnail.png\",\"datePublished\":\"2026-08-25T21:05:07+00:00\",\"description\":\"Het onderzoek van Hostfully naar meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen onthult hiaten in de vraag naar mid-term rentals, tarieven en bezettingsgraden waar STR-beheerders op in kunnen spelen.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/mtr-report-thumbnail.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/mtr-report-thumbnail.png\",\"width\":1254,\"height\":1254,\"caption\":\"Two discs labelled STR and MTR on podiums, connected by a curved ribbon\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/rapporten\\\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"De MTR-kloof in STR-portfolio’s\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Hostfully\",\"description\":\"Award Winning Vacation Rental Software\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Hostfully\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/Hostfully_bluecircle_isotype_R-.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/Hostfully_bluecircle_isotype_R-.png\",\"width\":321,\"height\":321,\"caption\":\"Hostfully\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hostfully.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/hostfully\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/hostfully\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/hostfully_\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Hostfully\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/hostfully-inc-\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Statistieken voor mid-term rentals 2026: onderzoek naar 500.000+ boekingen | Hostfully","description":"Het onderzoek van Hostfully naar meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen onthult hiaten in de vraag naar mid-term rentals, tarieven en bezettingsgraden waar STR-beheerders op in kunnen spelen.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"De MTR-kloof in STR-portfolio's","og_description":"Het onderzoek van Hostfully naar meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen onthult hiaten in de vraag naar mid-term rentals, tarieven en bezettingsgraden waar STR-beheerders op in kunnen spelen.","og_url":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/","og_site_name":"Hostfully","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/hostfully","og_image":[{"width":1024,"height":1024,"url":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/mtr-report-thumbnail-1024x1024.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@hostfully","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/","url":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/","name":"Statistieken voor mid-term rentals 2026: onderzoek naar 500.000+ boekingen | Hostfully","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/mtr-report-thumbnail.png","datePublished":"2026-08-25T21:05:07+00:00","description":"Het onderzoek van Hostfully naar meer dan 500.000 Amerikaanse reserveringen onthult hiaten in de vraag naar mid-term rentals, tarieven en bezettingsgraden waar STR-beheerders op in kunnen spelen.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/mtr-report-thumbnail.png","contentUrl":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/mtr-report-thumbnail.png","width":1254,"height":1254,"caption":"Two discs labelled STR and MTR on podiums, connected by a curved ribbon"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/rapporten\/de-mtr-kloof-in-str-portfolios\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"De MTR-kloof in STR-portfolio’s"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/","name":"Hostfully","description":"Award Winning Vacation Rental Software","publisher":{"@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/#organization","name":"Hostfully","url":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Hostfully_bluecircle_isotype_R-.png","contentUrl":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Hostfully_bluecircle_isotype_R-.png","width":321,"height":321,"caption":"Hostfully"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/hostfully","https:\/\/x.com\/hostfully","https:\/\/www.instagram.com\/hostfully_\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Hostfully","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/hostfully-inc-\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/reports\/161105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/reports"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/reports"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/159943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"report-categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hostfully.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/report-categories?post=161105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}