{"id":145282,"date":"2026-06-17T01:39:07","date_gmt":"2026-06-17T01:39:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/homes-villas-by-marriott-slik-far-utleiere-eiendommen-sin-inn-2026\/"},"modified":"2026-06-17T01:39:07","modified_gmt":"2026-06-17T01:39:07","slug":"homes-villas-by-marriott-slik-far-utleiere-eiendommen-sin-inn-2026","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/no\/blogg\/homes-villas-by-marriott-slik-far-utleiere-eiendommen-sin-inn-2026\/","title":{"rendered":"Homes & Villas by Marriott: Slik f\u00e5r utleiere eiendommen sin inn (2026)"},"content":{"rendered":"
\n

Kort oppsummering<\/p>\n

Homes & Villas by Marriott er Marriotts program for f\u00f8rsteklasses utleieboliger, og tilbyr h\u00e5ndplukkede ferieboliger der man kan opptjene og bruke Marriott Bonvoy-lojalitetspoeng. Eiendommer legges ikke ut direkte av individuelle eiere; de kommer inn via godkjente profesjonelle forvaltningsselskaper som oppfyller Marriotts kvalitets- og servicestandarder. For utleiere er trekkplasteret tilgang til Marriotts store lojalitetspublikum og reisende med h\u00f8y bestillingsvilje, mens avveiningen er en selektiv inngangsport som kun er \u00e5pen for profesjonell forvaltning. Det er verdt \u00e5 etterstrebe for f\u00f8rsteklasses eiendommer som drives av, eller som er villige til \u00e5 samarbeide med, et kvalifisert forvaltningsselskap, og er utilgjengelig for uformelle utleieboliger med enkeltst\u00e5ende eiere. <\/p>\n<\/div>\n

Hvis du s\u00f8ker etter hvordan du kan f\u00f8re opp boliger p\u00e5 Homes & Villas by Marriott, er dette hovedpoenget: Du kan ikke gj\u00f8re det direkte som individuell eier. Eiendommer kommer kun inn via godkjente profesjonelle forvaltningsselskaper. Programmet er et premiummerke for utleie st\u00f8ttet av et av de st\u00f8rste navnene i hotellbransjen, koblet til et lojalitetsprogram med mer enn 270 millioner medlemmer, s\u00e5 publikummet er reelt og listen ligger h\u00f8yt. Denne guiden dekker inngangsporten for profesjonell forvaltning, om det er verdt innsatsen, og standardene eiendommen din m\u00e5 oppfylle. <\/p>\n

Hva er Homes & Villas by Marriott?<\/h2>\n

Homes & Villas by Marriott er Marriotts merkevare for h\u00e5ndplukket boligutleie, som tilbyr f\u00f8rsteklasses ferieboliger integrert med lojalitetsprogrammet Marriott Bonvoy. Gjester kan opptjene og bruke Bonvoy-poeng p\u00e5 opphold, noe som kobler boligutleie til Marriotts bredere \u00f8kosystem for gjestfrihet. <\/p>\n

Programmet posisjonerer seg i det \u00f8vre sjiktet av markedet, og legger vekt p\u00e5 kvalitet, konsistens og profesjonell forvaltning fremfor den brede markedsplassen til en vanlig OTA. Appellen for reisende er en p\u00e5litelig merkevare og lojalitetsfordeler brukt p\u00e5 hele boliger; appellen for utleiere er tilgang til denne merkevarens lojalitetsdrevne publikum med h\u00f8y bestillingsvilje. Blant plattformene utleiere bruker utover Airbnb<\/a>, befinner det seg sammen med de kuraterte programmene som konkurrerer p\u00e5 prestisje og kvalitet p\u00e5 publikum fremfor volum. <\/p>\n

Hvordan kommer en eiendom faktisk inn i programmet?<\/h2>\n

Eiendommer kommer inn i Homes & Villas by Marriott via godkjente profesjonelle forvaltningsselskaper, ikke gjennom registrering fra individuelle eiere. Dette er det viktigste en utleier m\u00e5 forst\u00e5 om programmet. <\/p>\n

Marriott samarbeider med et nettverk av kvalitetssikrede forvaltningsselskaper hvis portef\u00f8ljer mates inn i programmet, og de stoler p\u00e5 at disse partnerne opprettholder kvalitets- og servicestandardene merkevaren krever. Travis Riner, leder for forretningsutvikling og kontoansvarlig hos Homes & Villas by Marriott International, forklarte kravene i et Hostfully-webinar<\/a>: «v\u00e5r terskel er minimum 10 private eiendommer med ett eller flere soverom,» og programmet godtar ikke studioleiligheter. For en individuell operat\u00f8r betyr dette at veien inn enten er \u00e5 samarbeide med et forvaltningsselskap som allerede er med i programmet, eller \u00e5 operere p\u00e5 den profesjonelle standarden programmet forventer og s\u00f8ke om partnerstatus. Det finnes ingen «opprett annonse»-knapp slik det gj\u00f8r p\u00e5 en markedsplass. Modellen ligner mer p\u00e5 en kuratert B2B-onboarding enn en vanlig registreringsprosess for forbrukere, og denne portvokterfunksjonen er tilsiktet, da det er dette som lar Marriott love gjestene en konsekvent opplevelse under sitt navn. <\/p>\n

Hva er veien inn, steg for steg?<\/h3>\n

For de fleste operat\u00f8rer er ruten en sekvens, ikke en enkel registrering.<\/p>\n

    \n
  1. Som individuell eier kan du ikke f\u00f8re opp boligen direkte, s\u00e5 det er utgangspunktet, ikke selve veien.<\/li>\n
  2. Samarbeid med et profesjonelt forvaltningsselskap, enten et som allerede er godkjent for programmet eller et som s\u00f8ker godkjenning.<\/li>\n
  3. Oppfyll kravene til portef\u00f8lje og eiendomsstandard, vanligvis minimum 10 kvalifiserte private eiendommer i tillegg til merkevarens kvalitetskrav.<\/li>\n
  4. Best\u00e5 Marriotts gjennomgang, inkludert operasjonell vurdering av partneren og inspeksjon av hver enhet, f\u00f8r annonsene publiseres.<\/li>\n<\/ol>\n

    Er Homes & Villas by Marriott verdt det for utleiere?<\/h2>\n

    Det er verdt det for f\u00f8rsteklasses eiendommer som kan oppfylle standarden og n\u00e5 programmet via en kvalifisert forvalter, fordi Bonvoy-publikummet er verdifullt og har h\u00f8y bestillingsvilje. For en uformell enkeltutleie gj\u00f8r inngangsporten for profesjonell forvaltning det upraktisk. <\/p>\n

    Verdien ligger i publikummet og merkevareassosiasjonen. Marriott Bonvoy, som n\u00e5dde omtrent 271 millioner medlemmer ved utgangen av 2025 (Marriott Q4 2025-resultat, rapportert februar 2026<\/a>), er et av de st\u00f8rste lojalitetsprogrammene innen reiseliv, og reisende som bestiller gjennom det, har en tendens til \u00e5 ha h\u00f8yere bestillingsvilje og v\u00e6re lojalitetsmotiverte, ofte villige til \u00e5 betale for tilliten merkevaren signaliserer. Mot dette m\u00e5 du veie friksjonen: Du trenger generelt profesjonell forvaltning i programmet, eiendommen din m\u00e5 passere et kvalitetskrav, og du opererer etter Marriotts serviceforventninger fremfor dine egne. For den rette premium-eiendommen som allerede drives profesjonelt, er dette byttet attraktivt. For en eier som forvalter \u00e9n bolig uformelt, vil selve inngangsporten vanligvis utelukke det. Bekreft gjeldende programvilk\u00e5r og partnerkrav p\u00e5 Marriotts Homes & Villas-nettsted f\u00f8r du g\u00e5r videre. <\/p>\n

    Hvilke standarder forventer programmet? En sjekkliste <\/h2>\n

    Programmet forventer en profesjonelt drevet drift med h\u00f8y kvalitet og merkevarekonsistens, s\u00e5 forberedelse betyr \u00e5 m\u00f8te en standard for gjestfrihet fremfor et minimumskrav for en markedsplass. G\u00e5 gjennom dette f\u00f8r du s\u00f8ker om inngang. <\/p>\n