Reserva mais hóspedes de longa duração
Sobre Ministays
Com o Ministay, podes simplificar o processo de anúncio, a descoberta, a reserva e a gestão dos teus alugueres mobilados a médio prazo.
Como a integração do Hostfully com o Ministays irá beneficiá-lo:
- Reserva o teu calendário com hóspedes de longa duração
- Menos rotação e trabalho para a tua propriedade
- Tranquilidade graças ao processo de seleção de hóspedes
Conhece o Ministays
Taxas baixas
Tranquilidade
Processo de reserva automatizado
Painéis de controlo personalizados
FAQs
Sobre Ministays
Listar o teu imóvel no MiniStays é fácil e gratuito! Basta seguires estes passos:
1. Visita o website MiniStays. Cria uma conta de anfitrião, se ainda não o tiveres feito. Entre outras coisas, terás de verificar o teu número de telefone, e-mail e carregar algum tipo de identificação. Também terás de criar ou ligar uma conta Stripe para permitir os pagamentos.
2. Vai ao teu painel de controlo e clica em “Anúncios”, na coluna da esquerda. Em seguida, clica em “Adicionar anúncio” no canto superior direito. Introduz informações, descrição, fotografias, preços, disponibilidade, comodidades, etc. até estares completo. Sê o mais detalhado possível, pois isso ajuda os hóspedes a saberem o que esperar durante a sua estadia na tua propriedade.
Dicas:
– A equipa MiniStays recomenda vivamente a fotografia profissional, uma vez que está provado que te ajudará a reservar mais rapidamente, a atrair melhores hóspedes e a ganhar mais dinheiro.
– Dedica algum tempo a pensar em cada opção de política de cancelamento em conjunto com a tua política de depósito de segurança. Certifica-te de que informas os hóspedes sobre o que esperar em termos de cancelamentos, danos na propriedade e como/quando se espera que o depósito seja devolvido.
3. Quando acabares de preencher as informações necessárias, clica em publicar a listagem. Parabéns! Conseguiste publicar o teu primeiro imóvel no MiniStays!
Não. MiniStays só permite anúncios que estejam totalmente mobilados.
Sim, todos os serviços públicos têm de estar incluídos no preço mensal. Os viajantes mensais esperam que as necessidades básicas sejam cobertas pela renda.
Não. Todas as tuas taxas e calendário de pagamento são apresentados na página de checkout e no teu inquérito antes de aprovares um hóspede.
O hóspede só paga o depósito de segurança adiantado + a sua Taxa de Serviço ao Hóspede para garantir uma reserva.
O primeiro pagamento do aluguer é pago na data de início da reserva e inclui o seguinte:
– Primeiros 30 dias de aluguer
– Taxa de limpeza (se aplicável)
– Taxa de animais de estimação (se aplicável)
– Taxa de serviço MiniStays
O montante do depósito de segurança é da responsabilidade do anfitrião. Em média, deve ser cerca de 30-40% da renda mensal ou taxas fixas como $500 ou $1.000 para depósitos de segurança para alugueres de médio prazo.
O depósito de segurança é reembolsável e deve ser devolvido no prazo de 14 dias após a data de fim da estadia.
MiniStays tem 4 opções para os anfitriões escolherem as suas políticas de cancelamento. Além disso, com base na política de cancelamento do anfitrião, o anfitrião pode determinar como o depósito de segurança será tratado em caso de cancelamentos. Por exemplo, se um Anfitrião tem uma política de cancelamento flexível, então ele pode ser mais rigoroso na forma como o depósito de segurança é devolvido como resultado de um cancelamento antecipado.
Não, todas as propriedades listadas na MiniStays devem ser alugadas por um mínimo de 30 noites. Não há excepções a isto, e o sistema MiniStays não permite estadias de menos de 30 noites. Os anfitriões podem definir o seu mínimo para qualquer coisa acima de 30 dias.
Sobre a plataforma de gestão de propriedades da Hostfully
Os produtos Hostfully oferecem aos gestores de propriedades as ferramentas de que precisam para automatizar seus negócios, ganhar mais dinheiro e proporcionar uma experiência de hóspede 5 estrelas.
A Plataforma de Gestão de Propriedades permite automatizar e simplificar as intensas operações de gestão de um aluguel por temporada. Com recursos premiados e líderes do setor, como pipeline de reservas, gerenciador de canais, calendário central, caixa de entrada unificada com modelos, gatilhos e comunicações aprimoradas por IA, processamento de pagamentos, análises & relatórios, gestão de casa inteligente e muito mais, você pode gerenciar seu negócio com menos esforço e mais sucesso.
A Hostfully oferece distribuição de canais premium para mais de 50 plataformas de reserva e OTAs. Somos uma das poucas empresas no mundo a deter a distinta quádrupla coroa: Status de Parceiro Preferred Plus, Premium & Elite com Airbnb, Vrbo, Booking.com e Homes and Villas by Marriott Bonvoy.
Conectamos com outros sites de anúncios e OTAs através de API direta (não dependemos de um gerenciador de canais separado para sincronizar), tornando a Hostfully uma das plataformas mais estáveis do setor.
A visualização de pipeline exclusiva da Hostfully oferece aos gestores uma visão panorâmica de seus negócios para rastrear facilmente leads recebidos, depósitos não pagos, check-ins e check-outs futuros, gerenciar equipes e tarefas e automatizar operações. A comunicação com hóspedes através da nossa Caixa de Entrada Unificada, aprimorada com InboxAI, permite que os gestores filtrem rapidamente e enviem respostas geradas por IA para economizar tempo valioso e garantir mensagens consistentes e de qualidade.
Oferecemos integrações diretas com mais de 100 dos principais fornecedores de software do setor, dando a você a opção de escolher o software certo para você. Acreditamos que seu negócio é único — e o software usado para gerenciá-lo também deve ser.
Nosso processo de onboarding capacita os gestores a aprender em seus próprios ritmos e estilos. Todos os clientes têm acesso a Horários de Atendimento de Onboarding durante a semana, tutoriais em vídeo sob demanda da Hostfully University e Especialistas de Onboarding designados 1:1, entre outros recursos.
Observe que o tempo de configuração para importar e listar propriedades em sites de anúncios varia. Isso está fora do nosso controle. No entanto, devido ao status de Parceiro Preferencial da Hostfully com Airbnb, Vrbo, Booking.com e Homes and Villas by Marriott Bonvoy, podemos rastrear seu status e obter assistência mais rápida do site de anúncios caso ocorra um problema imprevisto.
A Hostfully investe e oferece suporte ao cliente de classe mundial em todos os mercados e está disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana, com especialistas dedicados trabalhando sempre que você precisar. Além disso, todos os clientes têm acesso aos nossos mais de 300 artigos de ajuda, suporte instantâneo opcional de IA, grupo de Usuários Hostfully no Facebook, cursos da Hostfully University, webinars e horários de atendimento ao vivo.
Adicionalmente, todos os clientes com mais de 5 propriedades são designados a um Gerente de Sucesso do Cliente dedicado que oferece orientação adicional e uma revisão de negócios anual personalizada.
Claro! Oferecemos demonstrações personalizadas gratuitamente. Agende a sua aqui: https://www.hostfully.com/request-a-demo/
Alternativamente, também temos uma demonstração pré-gravada que você pode conferir aqui.
Que bom! Estamos muito animados que você esteja pronto para nos experimentar. Nossa equipe de onboarding realmente se esforça para fornecer a você experiência prática dedicada para garantir que você esteja preparado para o sucesso, e por isso, não oferecemos testes gratuitos. No entanto, oferecemos uma demonstração gratuita para que nossa equipe possa guiá-lo sobre como o PMS da Hostfully resolverá os problemas do seu negócio e responder a quaisquer perguntas que você tenha antes de optar por assinar nossa plataforma. Quer experimentar uma demonstração, então? Clique aqui para começar.
Alternativamente, você pode verificar nossa página de preços para assinar imediatamente.
Por que Hostfully
Suporte ao cliente de classe mundial
As nossas soluções são fáceis de utilizar e automatizam as tuas tarefas diárias. A nossa equipa também está disponível para ajudar em caso de problemas e acompanhar-te-á até que te sintas confortável e tudo esteja a funcionar sem problemas.
Uma empresa com propósito
Fazemos mais do que apenas fornecer uma ferramenta. Através de parcerias com a Sustonica, a EnviroRental, a Ecologi e outras, ajudamos outros no nosso sector a fazer mudanças significativas na forma como operam, para ter um impacto positivo na comunidade e no ambiente.
Partilhamos as nossas ideias e conhecimentos
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Obtém respostas quando precisas delas. A nossa equipa experiente está disponível para responder às tuas questões, investigar as tuas dúvidas e quer genuinamente proporcionar-te uma melhor experiência. Basta contactar-nos por e-mail(hello@hostfully.com) ou clicar no botão abaixo para começar a conversar agora.
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