Embora Ont\u00e1rio apresente uma \u00f3tima oportunidade de investimento, \u00e9 importante manter a conformidade com seus regulamentos. Voc\u00ea corre o risco de multa ou problemas legais se violar uma de suas leis. Em alguns casos, voc\u00ea pode perder o direito de operar certas propriedades como um neg\u00f3cio. <\/p>\n
\u00c9 por isso que estamos fornecendo este guia para os regulamentos de aluguel de curto prazo (STR) de Ont\u00e1rio. Analisamos os requisitos para a prov\u00edncia e para as cidades e vilas populares. <\/p>\n
Aviso: Nosso guia tem como objetivo apenas fins informativos e n\u00e3o constitui aconselhamento jur\u00eddico. Para orienta\u00e7\u00e3o sobre casos espec\u00edficos, consulte um advogado imobili\u00e1rio. <\/em><\/p>\n Ont\u00e1rio adotou uma abordagem flex\u00edvel para acomoda\u00e7\u00e3o tur\u00edstica. Existem poucos regulamentos em n\u00edvel provincial. Em vez disso, o governo permite que os munic\u00edpios decidam quais leis e padr\u00f5es desejam promulgar. <\/p>\n Como resultado, os regulamentos de STR podem variar drasticamente entre cidades e vilas pr\u00f3ximas. Sempre pesquise os regulamentos para sua localiza\u00e7\u00e3o exata para evitar infringir uma regra sem querer. <\/p>\n A principal considera\u00e7\u00e3o em n\u00edvel provincial \u00e9 registrar sua empresa em Ont\u00e1rio. Voc\u00ea \u00e9 obrigado a fazer isso, mesmo que j\u00e1 tenha estabelecido uma presen\u00e7a legal em outro lugar no Canad\u00e1. Qualquer pessoa pode se registrar online ou atualizar seus dados usando esta p\u00e1gina da web<\/a>. <\/p>\n Outra preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 cumprir o c\u00f3digo de inc\u00eandio, pois Ont\u00e1rio sofre muitos inc\u00eandios florestais. As propriedades devem ter um plano de seguran\u00e7a se tiverem mais de dois andares ou puderem acomodar dez ou mais ocupantes. O plano deve mostrar aos funcion\u00e1rios e h\u00f3spedes como sair do pr\u00e9dio com seguran\u00e7a, entre outras coisas. <\/p>\n Todas as empresas canadenses devem pagar o imposto de renda nacional. A taxa base \u00e9 de 38%, mas \u00e9 prov\u00e1vel que voc\u00ea pague algo entre 15% e 28% ap\u00f3s as redu\u00e7\u00f5es. <\/p>\n Ont\u00e1rio tamb\u00e9m aplica suas pr\u00f3prias taxas de imposto de renda e corporativo. Seu imposto de renda \u00e9 baseado em seu tipo de neg\u00f3cio e receita anual. O imposto corporativo tem uma taxa fixa de 11,5%. <\/p>\n Al\u00e9m desses impostos, os operadores de aluguel de curto prazo geralmente s\u00e3o obrigados a pagar o seguinte:<\/p>\n Como a maioria dos regulamentos \u00e9 definida em n\u00edvel municipal, voc\u00ea precisa de informa\u00e7\u00f5es sobre cidades e vilas espec\u00edficas. Vamos analisar as regras e diretrizes para os principais pontos tur\u00edsticos de Ont\u00e1rio. <\/p>\n Como capital do Canad\u00e1, Ottawa certamente ter\u00e1 muita demanda. Ela recebe quase 10 milh\u00f5es de visitantes<\/a> todos os anos para desfrutar de sua rica hist\u00f3ria e cultura. <\/p>\n Ottawa tem regulamentos detalhados sobre o uso de alugu\u00e9is de curto prazo. O governo local introduziu recentemente novas medidas destinadas a regulamentar mais de perto esses tipos de neg\u00f3cios. <\/p>\n A primeira coisa a saber \u00e9 que todos os operadores de aluguel de temporada s\u00e3o obrigados a obter uma licen\u00e7a. Existem dois tipos: um para resid\u00eancias prim\u00e1rias e outro para resid\u00eancias secund\u00e1rias. Apenas pessoas podem solicitar licen\u00e7as de aluguel, n\u00e3o empresas. No entanto, isso n\u00e3o impede que voc\u00ea contrate um agente para gerenciar as propriedades. <\/p>\n Voc\u00ea pode solicitar uma licen\u00e7a de anfitri\u00e3o atrav\u00e9s do site<\/a>. Voc\u00ea deve incluir o seguinte em seu formul\u00e1rio de inscri\u00e7\u00e3o: <\/p>\n A licen\u00e7a de anfitri\u00e3o custa $116 no total e dura dois anos. Voc\u00ea pode renovar a licen\u00e7a dentro de 30 dias da data de vencimento. <\/p>\n Cada licen\u00e7a de anfitri\u00e3o vem com um n\u00famero de s\u00e9rie. Voc\u00ea deve anunciar isso em an\u00fancios de propriedades, juntamente com o n\u00famero m\u00e1ximo de h\u00f3spedes que pode aceitar. <\/p>\n Embora Toronto seja um local lucrativo, ela tem leis de aluguel de curto prazo proibitivas. A cidade \u00e9 mais adequada para propriet\u00e1rios que tentam obter renda extra do que para aqueles que procuram propriedades de investimento. <\/p>\n O principal obst\u00e1culo \u00e9 que voc\u00ea s\u00f3 pode alugar sua resid\u00eancia principal. Isso significa que voc\u00ea deve estar registrado no endere\u00e7o e provar que passa a maior parte do tempo l\u00e1. Al\u00e9m disso, se voc\u00ea tiver unidades independentes dentro de sua propriedade, elas contam como uma resid\u00eancia secund\u00e1ria. <\/p>\n Outra preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 que voc\u00ea est\u00e1 limitado a 180 noites por ano civil. Se voc\u00ea violar o regulamento, poder\u00e1 ser multado em CAD $700. <\/p>\n Os operadores de aluguel de curto prazo s\u00e3o obrigados a registrar sua propriedade antes de aceitar h\u00f3spedes. Voc\u00ea pode se inscrever atrav\u00e9s do site<\/a>. Tudo o que voc\u00ea precisa \u00e9 de sua identifica\u00e7\u00e3o do governo, informa\u00e7\u00f5es de contato e detalhes sobre a propriedade. <\/p>\n Depois de se registrar, voc\u00ea deve adicionar seu n\u00famero de registro a todos os seus an\u00fancios de propriedades em plataformas como Airbnb e Vrbo. Voc\u00ea tamb\u00e9m \u00e9 respons\u00e1vel por coletar e remeter o MAT de 6% dos h\u00f3spedes. <\/p>\n Existem muitas oportunidades de neg\u00f3cios em Thousand Islands. O arquip\u00e9lago tem de tudo, desde chal\u00e9s pitorescos e cabanas isoladas at\u00e9 maisons luxuosas. <\/p>\n Navegar pelas regras de aluguel de curto prazo \u00e9 um desafio, no entanto. Como Thousand Islands \u00e9 composta por muitas pequenas cidades, voc\u00ea deve verificar os regulamentos para sua \u00e1rea. Alguns podem ter detalhes limitados online e exigir que voc\u00ea entre em contato com eles. <\/p>\n A legisla\u00e7\u00e3o pode variar entre os lugares. Por exemplo, Leeds ainda parece estar no processo de defini\u00e7\u00e3o de seus regulamentos de STR. Enquanto Gananoque tem um esquema de licenciamento totalmente estabelecido e um conjunto detalhado de diretrizes. <\/p>\n Voc\u00ea descobrir\u00e1 que Kingston \u00e9 um local popular para turistas dom\u00e9sticos. Milhares de canadenses v\u00eam \u00e0 cidade para desfrutar de seus locais hist\u00f3ricos ou passar tempo na natureza pr\u00f3xima. <\/p>\n Kingston tem alguns regulamentos espec\u00edficos sobre alugu\u00e9is de temporada, incluindo:<\/p>\n As autoridades locais podem querer inspecionar sua propriedade. No entanto, eles lhe dar\u00e3o um aviso pr\u00e9vio e organizar\u00e3o a inspe\u00e7\u00e3o em um hor\u00e1rio conveniente para voc\u00ea. <\/p>\n Muskoka tem alguns dos cen\u00e1rios naturais mais impressionantes do mundo. \u00c9 por isso que n\u00e3o \u00e9 surpreendente que o governo tenha introduzido diretrizes detalhadas para proteger a \u00e1rea, apoiando ao mesmo tempo a ind\u00fastria do turismo local. <\/p>\n Existem regulamentos de zoneamento rigorosos. Algumas \u00e1reas n\u00e3o permitem alugu\u00e9is e outras restringem quantos h\u00f3spedes voc\u00ea recebe ou dias voc\u00ea aceita reservas. Por exemplo, voc\u00ea deve alugar sua propriedade por um m\u00ednimo de sete dias consecutivos durante o ver\u00e3o em algumas \u00e1reas. <\/p>\n Todos os operadores de STR s\u00e3o obrigados a obter uma licen\u00e7a, independentemente de sua zona. Voc\u00ea deve enviar uma inscri\u00e7\u00e3o incluindo: <\/p>\n Os STRs t\u00eam limites de ocupa\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea s\u00f3 pode ter dois h\u00f3spedes por quarto (exceto para crian\u00e7as menores de dois anos). <\/p>\n Como um dos marcos mais famosos do mundo, faz sentido que Niagara Falls tenha regulamentos de STR rigorosos.<\/p>\n Os alugu\u00e9is de temporada s\u00e3o proibidos em \u00e1reas residenciais. Voc\u00ea est\u00e1 limitado \u00e0s zonas Comercial Tur\u00edstica, Comercial Geral e Comercial Central. Bed and Breakfasts s\u00e3o permitidos, mas voc\u00ea deve morar na propriedade e permanecer no local. <\/p>\n Em todos os outros lugares em Niagara Falls, voc\u00ea \u00e9 obrigado a obter uma licen\u00e7a se tiver tr\u00eas quartos ou menos. Custa $500 para o primeiro ano e $250 para cada renova\u00e7\u00e3o subsequente. Observe que o ano come\u00e7a a partir de 30 de abril e n\u00e3o de 1\u00ba de janeiro, como voc\u00ea poderia esperar. <\/p>\n Existem penalidades severas para operar um aluguel de temporada ilegal. As multas come\u00e7am em $50.000 e podem chegar a $100.000, dependendo da gravidade da ofensa. <\/p>\n H\u00e1 um pedido para que Ont\u00e1rio introduza mais regulamentos de STR em n\u00edvel provincial. Embora o governo n\u00e3o esteja tomando nenhuma medida, isso sugere que pode haver mudan\u00e7as em breve. <\/p>\n A Membro do Parlamento Provincial, Jessica Bell, disse: \u201cMuitos munic\u00edpios n\u00e3o t\u00eam leis de aluguel de curto prazo. E h\u00e1 muitos que implementaram leis de aluguel de curto prazo, mas n\u00e3o t\u00eam o poder humano, o poder de pessoal, os recursos para fazer com que os anfitri\u00f5es de aluguel de curto prazo cumpram.\u201d<\/p>\n Isso significa que voc\u00ea n\u00e3o pode presumir que os regulamentos de aluguel de curto prazo de uma cidade permanecer\u00e3o os mesmos. As autoridades locais podem apertar os regulamentos l\u00e1 nos pr\u00f3ximos meses. Considere se \u00e9 prov\u00e1vel que um bairro permita seu neg\u00f3cio no futuro ao decidir entre as \u00e1reas. <\/p>\n Guia dos Regulamentos de Aluguel de Curto Prazo de Ont\u00e1rio As taxas de turismo em Ont\u00e1rio continuam a aumentar. \u00c0 medida que a prov\u00edncia continua atraindo mais visitantes, as taxas di\u00e1rias m\u00e9dias para alugu\u00e9is de temporada tamb\u00e9m est\u00e3o aumentando constantemente. Embora Ont\u00e1rio apresente uma \u00f3tima oportunidade de investimento, \u00e9 importante manter a conformidade com seus […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13649,"parent":14028,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"class_list":["post-14031","regulations","type-regulations","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\nRegulamentos de aluguel de curto prazo em Ont\u00e1rio<\/h2>\n
Requisitos fiscais para alugu\u00e9is de curto prazo em Ont\u00e1rio<\/h2>\n
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Regulamentos de aluguel de curto prazo para destinos populares de Ont\u00e1rio<\/h2>\n
Ottawa<\/h3>\n
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Toronto<\/h3>\n
Thousand Islands<\/h3>\n
Kingston<\/h3>\n
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Muskoka<\/h3>\n
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Niagara Falls<\/h3>\n
Pr\u00f3ximas mudan\u00e7as nas leis de aluguel de curto prazo de Ont\u00e1rio<\/h2>\n
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<\/p>\nRecursos<\/h2>\n
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