{"id":11027,"date":"2026-02-03T15:40:14","date_gmt":"2026-02-03T15:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/mktdev.hostfully.com\/success-stories\/40-de-reservas-diretas-e-mtr-impulsionam-um-crescimento-de-2x\/"},"modified":"2026-02-27T02:36:11","modified_gmt":"2026-02-27T02:36:11","slug":"40-de-reservas-diretas-e-mtr-impulsionam-um-crescimento-de-2x","status":"publish","type":"success-stories","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/pt-br\/casos-de-sucesso\/40-de-reservas-diretas-e-mtr-impulsionam-um-crescimento-de-2x\/","title":{"rendered":"40% de reservas diretas e MTR impulsionam um crescimento de 2x"},"excerpt":{"rendered":"<p>Como a expans\u00e3o de reservas diretas e o PMS da Hostfully ajudaram um gerente a escalar durante um boom de aluguel de m\u00e9dio prazo.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":55202,"template":"","success-stories-tags":[2957,2960,2728,2730,2959,2958],"success-stories-categories":[426,408],"class_list":["post-11027","success-stories","type-success-stories","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","success-stories-tags-airbnb","success-stories-tags-aluguel-de-medio-prazo","success-stories-tags-aplicativo-movel","success-stories-tags-mtr","success-stories-tags-site-de-reservas-diretas","success-stories-tags-vrbo","success-stories-categories-api-aberta","success-stories-categories-plataforma-de-gestao-de-propriedades"],"ss_company_name":"MTM Premier Property Management","ss_customer_name":"Lisa Cochran","ss_customer_desc":"Fundadora da MTM Premier Property Management, Lisa supervisiona mais de 45 propriedades em Indiana, Michigan e Colorado.","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Como a expans\u00e3o de reservas diretas e o PMS da Hostfully ajudaram um gerente a escalar durante um boom de aluguel de m\u00e9dio prazo.","ss_featured":true,"ss_company_snapshot":"<p><strong>Tamanho do portf\u00f3lio:<\/strong> mais de 45 propriedades<br><strong>Mercados:<\/strong> EUA (Indiana, Michigan, Colorado)<br><strong>Com a Hostfully desde: <\/strong>2022<br><strong>Recursos favoritos:<\/strong> site de reservas diretas, modelos e gatilhos, aplicativo m\u00f3vel<br><strong>Canais de reserva:<\/strong> Airbnb, Vrbo, reservas diretas<\/p>\n","ss_testimonial":"<p>\u201cEntre o site de reservas, as automa\u00e7\u00f5es, as ferramentas m\u00f3veis e o suporte, a Hostfully simplesmente funciona para a forma como fazemos neg\u00f3cios.\u201d<\/p>\n","ss_before_nav_label":"<ul>\n<li>Gerenciamento manual de calend\u00e1rio<\/li>\n<li>Mensagens repetitivas para h\u00f3spedes<\/li>\n<li>Incapaz de converter leads do MTR<\/li>\n<li>Coordena\u00e7\u00e3o reativa da equipe<\/li>\n<\/ul>\n","ss_before":"<p>Quando Lisa Cochran iniciou sua jornada de aluguel de curto prazo, ela n\u00e3o estava preparada para uma mudan\u00e7a para o aluguel de m\u00e9dio prazo. A <a href=\"https:\/\/mtmpremier.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MTM Premier Property Management<\/a> come\u00e7ou com apenas uma propriedade, mas a equipe de Lisa rapidamente adicionou mais an\u00fancios. Gerenciar calend\u00e1rios, mensagens de h\u00f3spedes e a coordena\u00e7\u00e3o da equipe em v\u00e1rias plataformas tornou-se algo sobrecarregado.<\/p>\n<p>Ao mesmo tempo, as regulamenta\u00e7\u00f5es do mercado de aluguel de curto prazo aumentaram, mas, felizmente, tamb\u00e9m aumentou a demanda por aluguel de m\u00e9dio prazo. Ajustadores de seguros, trabalhadores remotos e empreiteiros de constru\u00e7\u00e3o estavam inundando os mercados de Indiana da MTM Premier Property Management para estadias de 3 a 12 meses. Gerenciar propriedades em escala era uma coisa, mas administrar um neg\u00f3cio de aluguel de m\u00e9dio prazo em canais de reserva de curto prazo n\u00e3o ia funcionar. Lisa precisava de uma estrat\u00e9gia para lidar com essa mudan\u00e7a sem sacrificar as margens ou a largura de banda da equipe.   <\/p>\n","ss_after_nav_label":"<ul>\n<li>0 reservas duplicadas<\/li>\n<li>Mensagens para h\u00f3spedes 100 % automatizadas e simplificadas<\/li>\n<li>Convers\u00f5es do site de reservas diretas<\/li>\n<li>Flexibilidade em qualquer lugar<\/li>\n<\/ul>\n","ss_after":"<p>Com a Hostfully, Lisa e sua equipe trabalharam com a <a href=\"https:\/\/hudsoncreative.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hudson Creative<\/a> para lan\u00e7ar um site de reservas diretas profissional e f\u00e1cil de usar. Embora as reservas diretas tenham sido lentas no in\u00edcio, logo se tornaram uma ferramenta poderosa para converter leads de alto valor em reservas. Lisa compartilha que: \u201cA maioria dos nossos h\u00f3spedes de m\u00e9dio prazo v\u00eam pelo telefone ou pelo Furnished Finder, e n\u00f3s simplesmente os enviamos diretamente para o site para reservar.\u201d<\/p>\n<p>[caption id=\"attachment_51035\" align=\"alignnone\" width=\"856\"]<img class=\"wp-image-51035 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-22.png\" alt=\"\" width=\"856\" height=\"426\"> A MTM Premier Properties trabalhou com a Hudson Creative para criar um site de reservas diretas sob medida e proporcionar uma melhor experi\u00eancia de reserva direta aos h\u00f3spedes.[\/caption]<\/p>\n<p>\u00c0 medida que Lisa se expande para os mercados de Michigan e Colorado, as reservas diretas s\u00e3o mais impactantes do que nunca. Com um influxo de estadias de seguro habitacional, clientes corporativos e de realoca\u00e7\u00e3o e trabalhadores remotos se instalando para tarefas de longo prazo, Lisa reduziu as taxas de OTA, intermedi\u00e1rios e rotatividades, ao mesmo tempo em que oferece aos seus h\u00f3spedes uma troca f\u00e1cil e direta atrav\u00e9s do site de marca da sua empresa. \u201cCerca de 40% das nossas reservas s\u00e3o diretas agora\u201d, reflete Lisa, \u201cEssa \u00e9 uma grande mudan\u00e7a, e \u00e9 o que torna o modelo de m\u00e9dio prazo sustent\u00e1vel para n\u00f3s.\u201d  <\/p>\n<p>[caption id=\"attachment_51038\" align=\"aligncenter\" width=\"856\"]<img class=\"wp-image-51038 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-23.png\" alt=\"\" width=\"856\" height=\"234\"> \u201cMelhores Tarifas Garantidas ao Reservar Direto\u201d oferece o melhor dos dois mundos: mais economia para os h\u00f3spedes e mais receita para a MTM Premier Property Management. [\/caption]<\/p>\n","ss_bonus":"<p>Para lidar com estadias mais longas sem esfor\u00e7o manual extra, a equipe de Lisa tamb\u00e9m conta com os modelos e gatilhos da Hostfully em todas as propriedades. Tais gatilhos personalizados ajudam a automatizar: lembretes de pagamento (como faturamento mensal), acompanhamentos de avalia\u00e7\u00e3o e instru\u00e7\u00f5es de propriedade local (datas de lixo, dire\u00e7\u00f5es, uso de comodidades). \u201c\u00c9 incr\u00edvel. N\u00f3s apenas adicionamos uma nova condi\u00e7\u00e3o ou mensagem uma vez, e ela \u00e9 aplicada a todas as propriedades. Isso economiza horas da nossa equipe a cada semana.\u201d  <\/p>\n<p>Os seis gerentes da MTM Premier Property Management contam com o aplicativo m\u00f3vel da Hostfully, tornando poss\u00edvel gerenciar tudo em tempo real. \u201cUsamos o aplicativo constantemente. \u00c9 assim que administramos o neg\u00f3cio\u201d, diz Lisa. Os membros da equipe substituem uns aos outros, respondem aos h\u00f3spedes em movimento e ficam \u00e0 frente dos problemas sem precisar de um laptop ou escrit\u00f3rio.  <\/p>\n<p>A equipe de Lisa agora est\u00e1 buscando dobrar seu portf\u00f3lio, com um foco espec\u00edfico em alugu\u00e9is de m\u00e9dio prazo \u2014 um mercado que eles acreditam que prosperar\u00e1 em sua \u00e1rea nos pr\u00f3ximos anos. A Hostfully continuar\u00e1 a impulsionar esse crescimento, especialmente \u00e0 medida que a plataforma lan\u00e7a mais recursos dedicados aos fluxos de trabalho de estadias de m\u00e9dio prazo. <\/p>\n","ss_banner_copy":"<p>A situa\u00e7\u00e3o de Lisa parece familiar? Vamos conversar. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Logo-MTM.svg","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/lisa-cochran.webp","ss_metrics_repeater":[{"number":"40%  ","label":"das reservas agora s\u00e3o diretas, reduzindo significativamente as taxas de OTA"},{"number":"45+","label":" propriedades escaladas em menos de 4 anos"},{"number":"2\u00d7 ","label":"efici\u00eancia no crescimento do portf\u00f3lio"}],"ss_image_gallery":["https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMbeach.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMliving.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMporch.jpg"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.0 (Yoast SEO v28.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>40% de reservas diretas e MTR impulsionam um crescimento de 2x | Hostfully<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Como a expans\u00e3o de reservas diretas e o PMS da Hostfully ajudaram um gerente a escalar durante um boom de aluguel de m\u00e9dio prazo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hostfully.com\/pt-br\/casos-de-sucesso\/40-de-reservas-diretas-e-mtr-impulsionam-um-crescimento-de-2x\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"40% de reservas diretas e MTR impulsionam um crescimento de 2x\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Como a expans\u00e3o de reservas diretas e o PMS da Hostfully ajudaram um gerente a escalar durante um boom de aluguel de m\u00e9dio prazo.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" 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