{"id":150441,"date":"2026-07-15T01:15:44","date_gmt":"2026-07-15T01:15:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/blog\/hospedar-na-airbnb-o-guia-completo-para-operadores-2026\/"},"modified":"2026-07-15T01:15:44","modified_gmt":"2026-07-15T01:15:44","slug":"hospedar-na-airbnb-o-guia-completo-para-operadores-2026","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/pt-pt\/blog\/hospedar-na-airbnb-o-guia-completo-para-operadores-2026\/","title":{"rendered":"Hospedar na Airbnb: O Guia Completo para Operadores (2026)"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\n

Resumo r\u00e1pido<\/p>\n

Hospedar na Airbnb em 2026 significa operar dentro de um sistema que mudou substancialmente no \u00faltimo ano: uma taxa de servi\u00e7o \u00fanica de 15,5 % apenas para o anfitri\u00e3o, um conjunto reestruturado de pol\u00edticas de cancelamento com uma janela universal de 24 horas e um sistema de estado duplo onde o Superhost avalia a conta e o selo Escolha dos H\u00f3spedes avalia os an\u00fancios individuais. O sucesso resume-se a cinco camadas: cumprir os requisitos da plataforma, definir pre\u00e7os em torno da estrutura de taxas, estabelecer pol\u00edticas deliberadamente, manter uma qualidade suficientemente elevada para os selos de estado e automatizar as opera\u00e7\u00f5es com as ferramentas certas. A maioria dos operadores gere an\u00fancios em 6 a 10 canais, com a Airbnb como \u00e2ncora. <\/p>\n<\/div>\n

A maioria dos guias da Airbnb \u00e9 escrita para algu\u00e9m que est\u00e1 a decidir se deve anunciar um quarto vago, o que \u00e9 in\u00fatil se j\u00e1 estiver a operar e a plataforma continuar a mudar sob os seus p\u00e9s. S\u00f3 no \u00faltimo ano, a Airbnb substituiu a sua estrutura de taxas, reestruturou todas as pol\u00edticas de cancelamento e transferiu a visibilidade de pesquisa de Superhost para Escolha dos H\u00f3spedes, e cada uma dessas mudan\u00e7as tem um custo direto se estiver a operar com base em pressupostos antigos. Este guia mapeia como funciona realmente a hospedagem na Airbnb em 2026, camada por camada, com base no estudo da Hostfully de mais de 2.200 contas de operadores, e encaminha-o para uma an\u00e1lise aprofundada sempre que uma decis\u00e3o exigir mais do que uma vis\u00e3o geral. <\/p>\n

O que envolve a hospedagem na Airbnb?<\/h2>\n

Hospedar na Airbnb \u00e9 gerir uma opera\u00e7\u00e3o de hospitalidade dentro do mercado de outra pessoa. A Airbnb fornece a procura, os pagamentos, as mensagens e um sistema de avalia\u00e7\u00f5es; o utilizador fornece a propriedade, os pre\u00e7os, as pol\u00edticas e cada minuto da experi\u00eancia do h\u00f3spede. <\/p>\n

Essa troca tem termos reais de ambos os lados. O alcance da plataforma \u00e9 inigual\u00e1vel: no Estudo da Ind\u00fastria da Hospitalidade de 2025<\/a> da Hostfully, os gestores de propriedades com um a quatro an\u00fancios reportaram que mais de metade das suas reservas prov\u00eam apenas da Airbnb. O custo \u00e9 uma taxa de servi\u00e7o de 15,5 %, uma visibilidade algor\u00edtmica que n\u00e3o controla e pol\u00edticas que podem mudar numa data escolhida pela Airbnb. <\/p>\n

Aqui est\u00e1 o balan\u00e7o honesto, comparado com os outros locais onde o seu invent\u00e1rio pode estar presente.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nAirbnb<\/th>\nOutras OTAs (Vrbo, Booking.com)<\/th>\nReservas diretas<\/th>\n<\/tr>\n
Procura<\/td>\nMaior audi\u00eancia de alojamento local; mais forte para estadias \u00fanicas<\/td>\nForte em viagens familiares (Vrbo) e internacional\/urbana (Booking.com)<\/td>\nGerada pelo pr\u00f3prio; potencia-se com h\u00f3spedes recorrentes<\/td>\n<\/tr>\n
Custo para o anfitri\u00e3o<\/td>\n15,5 % do subtotal<\/td>\nAproximadamente 8 % (Vrbo) a 15 % (Booking.com)<\/td>\nApenas processamento de pagamentos, cerca de 3 %<\/td>\n<\/tr>\n
Controlo<\/td>\nA plataforma define regras, pol\u00edticas e visibilidade<\/td>\nMesma troca, livros de regras diferentes<\/td>\nControlo total de pre\u00e7os, pol\u00edtica e rela\u00e7\u00e3o com o h\u00f3spede<\/td>\n<\/tr>\n
Esfor\u00e7o para come\u00e7ar<\/td>\nBaixo; o an\u00fancio pode estar ativo num dia<\/td>\nBaixo a moderado por canal<\/td>\nMais elevado; site, marketing e confian\u00e7a devem ser constru\u00eddos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

A conclus\u00e3o operacional a que a maioria dos profissionais chega n\u00e3o \u00e9 uma escolha exclusiva. A investiga\u00e7\u00e3o da Hostfully sobre o conjunto tecnol\u00f3gico descobriu que o operador m\u00e9dio gere 6 a 10 canais ativos, com a Airbnb, Vrbo, Booking.com e reservas diretas a formarem o n\u00facleo universal. A Airbnb ancora o mix; n\u00e3o deve ser o mix total. <\/p>\n

Se ainda n\u00e3o tem invent\u00e1rio, o mercado tamb\u00e9m suporta modelos al\u00e9m da propriedade: gerir para terceiros ou alugar unidades para subalugar. Os caminhos para construir um neg\u00f3cio na Airbnb sem possuir propriedade<\/a> e a matem\u00e1tica por tr\u00e1s da arbitragem de aluguer na Airbnb<\/a> s\u00e3o, cada um, a sua pr\u00f3pria decis\u00e3o. <\/p>\n

Quais s\u00e3o os requisitos da Airbnb para os anfitri\u00f5es?<\/h2>\n

Os requisitos da Airbnb dividem-se em tr\u00eas camadas, e os anfitri\u00f5es s\u00e3o mais frequentemente prejudicados pela camada definida pela sua cidade do que pelas publicadas pela Airbnb. A base da pr\u00f3pria plataforma \u00e9 deliberadamente baixa; manter-se listado \u00e9 a parte mais dif\u00edcil. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Camada<\/th>\nO que abrange<\/th>\nQuem a aplica<\/th>\n<\/tr>\n
B\u00e1sicos da conta<\/td>\nVerifica\u00e7\u00e3o de identidade, detalhes precisos do an\u00fancio, configura\u00e7\u00e3o de pagamentos<\/td>\nAirbnb, no registo<\/td>\n<\/tr>\n
Padr\u00f5es de hospedagem<\/td>\nFiabilidade das reservas, comunica\u00e7\u00e3o atempada, precis\u00e3o do an\u00fancio, limpeza<\/td>\nAirbnb, continuamente atrav\u00e9s das suas regras b\u00e1sicas para anfitri\u00f5es<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Lei local<\/td>\nRegisto, licen\u00e7as, limites de ocupa\u00e7\u00e3o, dispositivos de seguran\u00e7a, impostos<\/td>\nA sua cidade, munic\u00edpio ou condom\u00ednio<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ficar abaixo da camada interm\u00e9dia \u00e9 o que desencadeia avisos, suspens\u00f5es e remo\u00e7\u00e3o de an\u00fancios, e \u00e9 tamb\u00e9m a camada que alimenta as suas m\u00e9tricas de estado. A an\u00e1lise completa do que cada padr\u00e3o significa na pr\u00e1tica encontra-se no nosso guia sobre requisitos para anfitri\u00f5es da Airbnb. <\/p>\n

A camada local merece aten\u00e7\u00e3o genu\u00edna antes de anunciar. Muitas jurisdi\u00e7\u00f5es exigem agora licen\u00e7as de alojamento local, inspe\u00e7\u00f5es e limites de ocupa\u00e7\u00e3o, e as plataformas imp\u00f5em cada vez mais n\u00fameros de registo nos an\u00fancios. Verifique primeiro as regras do seu mercado; nenhuma m\u00e9trica de plataforma sobrevive a um an\u00fancio n\u00e3o licenciado. <\/p>\n

Quanto \u00e9 que a Airbnb cobra aos anfitri\u00f5es?<\/h2>\n

A Airbnb deduz uma taxa de servi\u00e7o \u00fanica de 15,5 % do subtotal da reserva apenas para o anfitri\u00e3o na maioria dos pagamentos aos anfitri\u00f5es, de acordo com a sua atual pol\u00edtica de taxas de servi\u00e7o<\/a>. O antigo modelo dividido, onde os anfitri\u00f5es pagavam 3 % e os h\u00f3spedes pagavam cerca de 14 % a 16,5 % no checkout, est\u00e1 a ser descontinuado para os \u00faltimos anfitri\u00f5es independentes at\u00e9 ao final de 2026. <\/p>\n

O subtotal inclui a sua tarifa por noite mais as taxas de limpeza, de animais de estima\u00e7\u00e3o e de h\u00f3spedes adicionais, pelo que a dedu\u00e7\u00e3o afeta mais do que apenas o aluguer. A matem\u00e1tica \u00e9 esta numa reserva de 1.000 $. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Linha<\/th>\nMontante<\/th>\n<\/tr>\n
Subtotal da reserva (tarifa + taxas definidas pelo anfitri\u00e3o)<\/td>\n1.000,00 $<\/td>\n<\/tr>\n
Taxa de anfitri\u00e3o da Airbnb (15,5 %)<\/td>\n-155,00 $<\/td>\n<\/tr>\n
O seu pagamento (antes de impostos)<\/td>\n845,00 $<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Os h\u00f3spedes j\u00e1 n\u00e3o pagam uma taxa de servi\u00e7o da Airbnb separada, o que significa que os anfitri\u00f5es que aumentam os pre\u00e7os listados em cerca de 15 % mant\u00eam o seu pagamento antigo enquanto os h\u00f3spedes pagam sensivelmente o mesmo que pagavam antes. O cronograma de migra\u00e7\u00e3o, as tabelas de pagamento e as f\u00f3rmulas exatas de reajuste de pre\u00e7os est\u00e3o todos na nossa an\u00e1lise das taxas de anfitri\u00e3o da Airbnb<\/a>. <\/p>\n

O que deve constar na sua lista de verifica\u00e7\u00e3o de anfitri\u00e3o da Airbnb?<\/h2>\n

Uma boa hospedagem \u00e9 um conjunto de ciclos repetitivos, n\u00e3o um evento de lan\u00e7amento. A lista de verifica\u00e7\u00e3o abaixo organiza o trabalho em quatro fases; a vers\u00e3o descarreg\u00e1vel divide cada linha nas suas tarefas individuais. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Fase<\/th>\nItens principais<\/th>\n<\/tr>\n
Configura\u00e7\u00e3o (uma vez)<\/td>\nLicenciamento local e impostos confirmados, dispositivos de seguran\u00e7a instalados, seguro em vigor, m\u00e9todo de pagamento definido, regras da casa e contrato de aluguer redigidos, pol\u00edtica de cancelamento escolhida deliberadamente<\/td>\n<\/tr>\n
Pr\u00e9-an\u00fancio (por propriedade)<\/td>\nFotos profissionais, capacidade e lista de comodidades precisas, tarifa base competitiva com a matem\u00e1tica das taxas aplicada, estadias m\u00ednimas definidas, calend\u00e1rio sincronizado entre canais<\/td>\n<\/tr>\n
Por estadia (cada reserva)<\/td>\nConfirma\u00e7\u00e3o de reserva e instru\u00e7\u00f5es de check-in enviadas, triagem do h\u00f3spede, limpeza e inspe\u00e7\u00e3o da rotatividade, mensagem de acompanhamento durante a estadia, avalia\u00e7\u00e3o publicada ap\u00f3s o checkout<\/td>\n<\/tr>\n
Trimestralmente<\/td>\nAuditoria do painel de estado antes de cada data de avalia\u00e7\u00e3o, pre\u00e7os revistos face \u00e0 concorr\u00eancia, defini\u00e7\u00f5es de pol\u00edticas e taxas verificadas novamente face a altera\u00e7\u00f5es na plataforma, conte\u00fado do an\u00fancio atualizado<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

A linha trimestral \u00e9 a que a maioria dos operadores ignora e a que 2026 mais castigou. Cada mudan\u00e7a na plataforma este ano, desde a migra\u00e7\u00e3o de taxas at\u00e9 \u00e0 reestrutura\u00e7\u00e3o de cancelamentos, recompensou os anfitri\u00f5es que auditam as defini\u00e7\u00f5es de forma programada em vez de descobrirem as mudan\u00e7as nos seus pagamentos. <\/p>\n

Como funcionam os estados de Superhost e Escolha dos H\u00f3spedes?<\/h2>\n

A Airbnb gere agora dois sinais de qualidade em paralelo, e eles medem coisas diferentes. O Superhost avalia-o a si, a conta, face a quatro limiares fixos<\/a> trimestralmente. A Escolha dos H\u00f3spedes atribui selos a an\u00fancios individuais diariamente e assumiu o filtro de pesquisa que outrora pertencia ao Superhost. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nSuperhost<\/th>\nEscolha dos H\u00f3spedes<\/th>\n<\/tr>\n
Aplica-se a<\/td>\nToda a sua conta<\/td>\nUm an\u00fancio individual<\/td>\n<\/tr>\n
Avaliado<\/td>\nTrimestralmente, limiares fixos<\/td>\nDiariamente, competitivo<\/td>\n<\/tr>\n
Sinais para os h\u00f3spedes<\/td>\n\u201cEste operador \u00e9 fi\u00e1vel\u201d<\/td>\n\u201cEsta propriedade \u00e9 adorada\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

A conclus\u00e3o operacional: os mesmos sistemas de prote\u00e7\u00e3o de avalia\u00e7\u00f5es e taxa de resposta alimentam ambos os selos, pelo que n\u00e3o tem de escolher entre eles. Os requisitos, a mec\u00e2nica de avalia\u00e7\u00e3o trimestral e a matem\u00e1tica do portef\u00f3lio encontram-se no nosso guia sobre o estado de Superhost da Airbnb<\/a>, e a hist\u00f3ria de como este sistema substituiu o antigo programa baseado em inspe\u00e7\u00f5es \u00e9 abordada no que aconteceu ao Airbnb Plus<\/a>. <\/p>\n

Que pol\u00edticas precisa de ter em vigor?<\/h2>\n

As pol\u00edticas s\u00e3o onde os anfitri\u00f5es se protegem antecipadamente ou improvisam ap\u00f3s algo correr mal. Quatro documentos e defini\u00e7\u00f5es realizam o trabalho de prote\u00e7\u00e3o, e cada um responde a uma pergunta diferente. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Pol\u00edtica<\/th>\nA pergunta a que responde<\/th>\nOnde aprofundar<\/th>\n<\/tr>\n
Regras da casa<\/td>\nO que \u00e9 permitido aos h\u00f3spedes fazer na propriedade?<\/td>\nModelos de regras da casa<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Contrato de aluguer<\/td>\nCom o que \u00e9 que o h\u00f3spede concordou legalmente?<\/td>\nContratos de aluguer da Airbnb<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Pol\u00edtica de cancelamento<\/td>\nQuem suporta o custo quando os planos mudam?<\/td>\nPol\u00edticas de cancelamento do anfitri\u00e3o<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Prote\u00e7\u00e3o contra danos<\/td>\nQuem paga quando algo se parte?<\/td>\nDep\u00f3sitos de seguran\u00e7a e alternativas<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

A defini\u00e7\u00e3o de cancelamento merece aten\u00e7\u00e3o especial este ano. A Airbnb reestruturou os seus n\u00edveis de pol\u00edtica<\/a> em outubro de 2025, descontinuando o n\u00edvel Rigoroso para novos an\u00fancios, adicionando um n\u00edvel Limitado e introduzindo uma janela de cancelamento universal de 24 horas, pelo que uma pol\u00edtica que escolheu em 2024 pode n\u00e3o ser a pol\u00edtica que tem agora. <\/p>\n

O outro lado da mesma moeda \u00e9 a preven\u00e7\u00e3o: saber quem est\u00e1 a deixar entrar. A triagem de pedidos dentro dos limites de n\u00e3o discrimina\u00e7\u00e3o da Airbnb \u00e9 o seu pr\u00f3prio fluxo de trabalho, abordado no nosso guia sobre triagem de h\u00f3spedes da Airbnb<\/a>. <\/p>\n

De que conjunto tecnol\u00f3gico precisa para hospedar na Airbnb?<\/h2>\n

O software \u00e9 onde a hospedagem ou continua a ser um trabalho ou se torna um sistema. A Hostfully analisou 2.248 contas de operadores e 31.474 integra\u00e7\u00f5es ativas no maior estudo de conjuntos tecnol\u00f3gicos de alojamento local alguma vez publicado<\/a>, e os dados de ado\u00e7\u00e3o resolvem v\u00e1rios debates sobre o que os profissionais realmente utilizam. <\/p>\n

O operador m\u00e9dio utiliza cerca de 13 integra\u00e7\u00f5es, e um conjunto completo poupa cerca de 7+ horas por an\u00fancio todos os meses. A ado\u00e7\u00e3o por categoria e tamanho do portef\u00f3lio \u00e9 a seguinte. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Categoria de ferramenta<\/th>\n1-5 propriedades<\/th>\n100+ propriedades<\/th>\nL\u00edderes de categoria<\/th>\n<\/tr>\n
Processamento de pagamentos<\/td>\n91 %<\/td>\n82 %<\/td>\nStripe, PayPal<\/td>\n<\/tr>\n
Pre\u00e7os din\u00e2micos<\/td>\n77 %<\/td>\n85 %<\/td>\nPriceLabs, Wheelhouse<\/td>\n<\/tr>\n
Limpeza e rotatividade<\/td>\n52 %<\/td>\n88 %<\/td>\nBreezeway, Turno<\/td>\n<\/tr>\n
Marketing e an\u00e1lise<\/td>\n23 %<\/td>\n67 %<\/td>\nKey Data, StayFi<\/td>\n<\/tr>\n
Contabilidade<\/td>\n20 %<\/td>\n42 %<\/td>\nClearing, VRPlatform<\/td>\n<\/tr>\n
Comunica\u00e7\u00e3o com h\u00f3spedes e IA<\/td>\n9 %<\/td>\n27 %<\/td>\nHostbuddy AI, Enso Connect<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\n

Estat\u00edstica do setor<\/p>\n

77 % dos operadores utilizam software de pre\u00e7os din\u00e2micos desde as suas primeiras propriedades, com a ado\u00e7\u00e3o a manter-se entre 75 % e 85 % em todos os tamanhos de portef\u00f3lio. Os operadores n\u00e3o evoluem para ferramentas de pre\u00e7os; come\u00e7am com elas. (Estudo de conjunto tecnol\u00f3gico da Hostfully, 2026) <\/p>\n<\/div>\n

Duas descobertas s\u00e3o fundamentais para quem est\u00e1 a construir um conjunto tecnol\u00f3gico agora. O pre\u00e7o din\u00e2mico \u00e9 uma ferramenta para o primeiro dia, n\u00e3o uma ferramenta de escala, e a compara\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica das ferramentas de pre\u00e7os da Airbnb<\/a> que vale a pena considerar resume-se a quatro produtos. <\/p>\n

O software de limpeza tem a curva de ado\u00e7\u00e3o mais acentuada no conjunto de dados, subindo 36 pontos de pequenos operadores para portef\u00f3lios de mais de 100. Esse declive indica exatamente onde a press\u00e3o operacional atinge primeiro \u00e0 medida que cresce. <\/p>\n

A camada por baixo de tudo isto \u00e9 a plataforma de gest\u00e3o de propriedades, porque os motores de pre\u00e7os, as ferramentas de limpeza e os processadores de pagamentos funcionam com base nos dados de reserva que fluem atrav\u00e9s dela. As mensagens aos h\u00f3spedes s\u00e3o geralmente a primeira coisa que os operadores automatizam a\u00ed; os padr\u00f5es baseados em gatilhos nas mensagens automatizadas aos h\u00f3spedes<\/a> tratam de confirma\u00e7\u00f5es, instru\u00e7\u00f5es de check-in e pedidos de avalia\u00e7\u00e3o sem interven\u00e7\u00e3o humana. <\/p>\n

Como manter as reservas a chegar?<\/h2>\n

Tudo o que foi mencionado acima mant\u00e9m o seu an\u00fancio ativo e em conformidade; nada disso preenche o calend\u00e1rio por si s\u00f3. A procura na Airbnb funciona num ciclo: a visibilidade produz reservas, as reservas produzem avalia\u00e7\u00f5es e as avalia\u00e7\u00f5es alimentam os sinais de classifica\u00e7\u00e3o e os selos de estado que produzem mais visibilidade. <\/p>\n

As avalia\u00e7\u00f5es s\u00e3o a parte desse ciclo que os anfitri\u00f5es controlam mais diretamente, e a consist\u00eancia supera a eloqu\u00eancia. Avaliar cada h\u00f3spede prontamente, com um sistema como a rota\u00e7\u00e3o de modelos de avalia\u00e7\u00e3o de anfitri\u00e3o da Airbnb<\/a>, sinaliza um an\u00fancio gerido ativamente e incentiva avalia\u00e7\u00f5es rec\u00edprocas antes que a janela de 14 dias se feche. <\/p>\n

O pre\u00e7o \u00e9 a outra metade da visibilidade, porque o algoritmo l\u00ea a convers\u00e3o. Tarifas alinhadas com o seu verdadeiro conjunto competitivo convertem bem e alimentam o ciclo de classifica\u00e7\u00e3o, uma din\u00e2mica detalhada no manual de estrat\u00e9gia de pre\u00e7os da Airbnb<\/a> espec\u00edfico da plataforma. O conjunto mais amplo de alavancas de procura, desde a otimiza\u00e7\u00e3o do an\u00fancio at\u00e9 \u00e0 velocidade de resposta, pertence \u00e0 disciplina de obter mais reservas na Airbnb<\/a>. <\/p>\n

Os novos operadores tendem a perder este ciclo de formas previs\u00edveis: baixando demasiado os pre\u00e7os para perseguir a ocupa\u00e7\u00e3o, deixando as taxas de resposta cair em semanas atarefadas e tratando uma m\u00e1 avalia\u00e7\u00e3o como m\u00e1 sorte em vez de um incidente operacional. Cada erro agrava-se, porque o algoritmo recorda o que os h\u00f3spedes experienciaram. <\/p>\n

Deve co-hospedar, contratar ajuda ou faz\u00ea-lo sozinho?<\/h2>\n

A quest\u00e3o do pessoal tem uma resposta baseada no tamanho do portef\u00f3lio mais do que numa prefer\u00eancia. As exig\u00eancias de taxa de resposta e rotatividade escalam linearmente com os an\u00fancios, e cada operador acaba por atingir o teto das suas pr\u00f3prias horas. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Modelo<\/th>\nCusto t\u00edpico<\/th>\nMelhor quando<\/th>\n<\/tr>\n
Autogerido com automa\u00e7\u00e3o<\/td>\nApenas custos de software<\/td>\nEst\u00e1 no local, tem menos de cerca de 10 unidades e os sistemas tratam das mensagens e rotatividades<\/td>\n<\/tr>\n
Co-anfitri\u00e3o<\/td>\nComumente 10 % a 30 % da receita<\/td>\nEst\u00e1 remoto, tem pouco tempo ou est\u00e1 a escalar al\u00e9m do que uma pessoa consegue responder \u00e0s 2 da manh\u00e3<\/td>\n<\/tr>\n
Gestor de propriedade total<\/td>\nTipicamente 15 % a 30 %+ da receita<\/td>\nDeseja apenas um envolvimento ao n\u00edvel do propriet\u00e1rio<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

A co-hospedagem \u00e9 o caminho interm\u00e9dio que a maioria dos anfitri\u00f5es considera primeiro, e mudou materialmente quando a Airbnb lan\u00e7ou o seu pr\u00f3prio mercado para encontrar co-anfitri\u00f5es locais verificados. Como funciona o acordo, que permiss\u00f5es conceder e como \u00e9 uma compensa\u00e7\u00e3o justa s\u00e3o temas abordados no nosso guia sobre co-hospedagem na Airbnb<\/a>. <\/p>\n

Um detalhe que vale a pena saber antes de delegar: as m\u00e9tricas de desempenho continuam a ser suas. As respostas lentas de um co-anfitri\u00e3o afetam a sua taxa de resposta, e os cancelamentos deles afetam a sua conta, raz\u00e3o pela qual a decis\u00e3o de delega\u00e7\u00e3o e a decis\u00e3o de automa\u00e7\u00e3o s\u00e3o geralmente tomadas em conjunto. <\/p>\n