Como um gestor de STR em crescimento poupa um dia de trabalho por m\u00eas com relat\u00f3rios automatizados.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","success-stories-tags":[1452],"success-stories-categories":[1451],"class_list":["post-28717","success-stories","type-success-stories","status-publish","hentry","success-stories-tags-automatizacao","success-stories-categories-plataforma-de-gestao-de-propriedades"],"ss_company_name":"Vacant Nest","ss_customer_name":"Ryan Ingram","ss_customer_desc":"O Ryan \u00e9 o propriet\u00e1rio da Vacant Nest, uma empresa de gest\u00e3o de servi\u00e7o completo e de tempo parcial. Esta abordagem dupla adiciona um n\u00edvel de complexidade quando se trata de relat\u00f3rios de fim de m\u00eas, que o Ryan resolve atrav\u00e9s do uso inteligente de tecnologia. ","_yoast_wpseo_title":"%%title%% (uma hist\u00f3ria de sucesso da Hostfully)","_yoast_wpseo_metadesc":"Como este gestor de STR utiliza os Relat\u00f3rios da Hostfully para obter informa\u00e7\u00f5es financeiras claras e reduzir horas de relat\u00f3rios manuais","ss_featured":false,"ss_company_snapshot":"
Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Reino Unido e Dubai Os Relat\u00f3rios Avan\u00e7ados da Hostfully poupam-nos horas todos os meses. Definimos o modelo uma vez, as taxas e comiss\u00f5es s\u00e3o calculadas automaticamente, fa\u00e7o uma edi\u00e7\u00e3o r\u00e1pida e fica feito. <\/p>\n","ss_before_nav_label":" A Vacant Nests oferece gest\u00e3o de servi\u00e7o completo e de tempo parcial, trabalhando com propriet\u00e1rios que v\u00e3o desde anfitri\u00f5es de propriedade \u00fanica a investidores de m\u00faltiplas propriedades. Alguns propriet\u00e1rios dependem da Vacant Nests para gest\u00e3o de ponta a ponta, enquanto outros lidam com a rotatividade eles pr\u00f3prios e utilizam a Vacant Nests principalmente para marketing e distribui\u00e7\u00e3o. <\/p>\n Esta flexibilidade \u00e9 uma vantagem competitiva, mas tamb\u00e9m introduz complexidade operacional. Cada acordo de propriet\u00e1rio requer diferentes estruturas de taxas, formatos de relat\u00f3rios e c\u00e1lculos de pagamentos. Como resultado, os relat\u00f3rios de fim de m\u00eas, pagamentos aos propriet\u00e1rios e comunica\u00e7\u00e3o do dia a dia rapidamente se tornam mais exigentes \u00e0 medida que o portf\u00f3lio cresce. <\/p>\n Essa press\u00e3o tornou-se clara \u00e0 medida que a Vacant Nests cresceu.<\/p>\n Em pouco menos de dois anos, o Ryan fez crescer o neg\u00f3cio para 24 propriedades. O software de gest\u00e3o de propriedades inicial que tinha estado a utilizar conseguia lidar com a gest\u00e3o b\u00e1sica de canais, mas n\u00e3o foi constru\u00eddo para suportar uma opera\u00e7\u00e3o em crescimento com acordos variados de propriet\u00e1rios. <\/p>\n \"Qualquer coisa mais complicada do que a gest\u00e3o b\u00e1sica de canais, como preparar relat\u00f3rios, significava muito trabalho manual\", explica o Ryan.<\/p>\n Todos os meses, o Ryan extra\u00eda manualmente dados de reservas e receitas do Airbnb, Vrbo e Booking.com, depois copiava e colava-os em folhas de c\u00e1lculo. A partir da\u00ed, calculava taxas de gest\u00e3o, comiss\u00f5es de OTA, custos de limpeza e pagamentos aos propriet\u00e1rios manualmente. O processo era demorado, propenso a erros e dif\u00edcil de escalar. <\/p>\n \u00c0 medida que as exig\u00eancias de relat\u00f3rios aumentaram juntamente com o portf\u00f3lio, o Ryan percebeu que o fluxo de trabalho estava a tornar-se um estrangulamento.<\/p>\n \"Tinha de haver uma solu\u00e7\u00e3o melhor\", diz ele.<\/p>\n","ss_after_nav_label":" \u00c0 medida que a carga de trabalho de relat\u00f3rios continuava a crescer, o Ryan percebeu que precisava de ir al\u00e9m de uma solu\u00e7\u00e3o inicial e adotar um dos principais sistemas de gest\u00e3o de propriedades da ind\u00fastria. Ap\u00f3s pesquisar as suas op\u00e7\u00f5es, escolheu a Hostfully pela sua combina\u00e7\u00e3o de funcionalidade robusta e forte valor. <\/p>\n Uma vez integrado, o Ryan ligou os seus canais de reserva, conectou o calend\u00e1rio central da Hostfully ao seu site de reservas diretas e concentrou-se em resolver o seu maior estrangulamento operacional: os relat\u00f3rios.<\/p>\n Utilizando os Relat\u00f3rios Avan\u00e7ados da Hostfully, o Ryan configurou relat\u00f3rios mensais que s\u00e3o gerados automaticamente numa programa\u00e7\u00e3o. Ao contr\u00e1rio dos modelos r\u00edgidos e pr\u00e9-constru\u00eddos encontrados em muitos PMSs, as f\u00f3rmulas personaliz\u00e1veis da Hostfully permitiram ao Ryan conceber relat\u00f3rios que correspondiam ao seu modelo de neg\u00f3cio. <\/p>\n Esta flexibilidade foi cr\u00edtica. Alguns propriet\u00e1rios da Vacant Nests t\u00eam m\u00faltiplas propriedades totalmente geridas, enquanto outros possuem uma \u00fanica propriedade sob um acordo de tempo parcial ou co-hospedagem. Cada configura\u00e7\u00e3o requer diferentes c\u00e1lculos de taxas e estruturas de relat\u00f3rios. Com os Relat\u00f3rios Avan\u00e7ados, o Ryan pode gerar automaticamente o relat\u00f3rio correto para cada propriet\u00e1rio sem interven\u00e7\u00e3o manual. <\/p>\n \"Um pouco de edi\u00e7\u00e3o, e os relat\u00f3rios est\u00e3o prontos para serem enviados aos propriet\u00e1rios\", diz o Ryan. \"Isto reduziu a minha carga de trabalho mensal de 9 a 10 horas para menos de 2.\" <\/p>\n","ss_bonus":" Antes de usar o Hostfully, Ryan tinha de responder a perguntas de propriet\u00e1rios e atualizar manualmente o seu calend\u00e1rio para bloqueios de propriet\u00e1rios quando estes desejavam usar a propriedade eles pr\u00f3prios. No entanto, gra\u00e7as \u00e0 funcionalidade Portal do Propriet\u00e1rio do Hostfully, os clientes da Vacant Nest agora t\u00eam acesso a informa\u00e7\u00f5es de receita e reservas em tempo real e podem bloquear facilmente o tempo com apenas alguns cliques. Isto levou a uma maior satisfa\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio. <\/p>\n","ss_banner_copy":" A hist\u00f3ria do Ryan soa familiar? Vamos conversar. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Logo-VacantNests.svg","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Screenshot-2026-02-13-041445.png","ss_metrics_repeater":[{"number":"77%","label":"redu\u00e7\u00e3o no tempo de prepara\u00e7\u00e3o de relat\u00f3rios"},{"number":"8","label":"horas\/m\u00eas poupadas"},{"number":"0-24","label":"crescimento da contagem de an\u00fancios"}],"ss_image_gallery":["https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Vacant-Nests-property-1.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Vacant-Nests-property-2.jpg"],"yoast_head":"\n
N\u00famero de an\u00fancios: <\/strong>24
A utilizar a Hostfully desde:<\/strong> --
Funcionalidades favoritas: <\/strong>Automatiza\u00e7\u00f5es para mensagens pr\u00e9-chegada, relat\u00f3rios avan\u00e7ados, gest\u00e3o de canais e sincroniza\u00e7\u00e3o de propriedades atrav\u00e9s de m\u00faltiplas OTAs<\/p>\n","ss_testimonial":"\n
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