{"id":30814,"date":"2026-02-03T15:40:14","date_gmt":"2026-02-03T15:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/mktdev.hostfully.com\/success-stories\/as-reservas-diretas-e-mtr-de-40-impulsionam-um-crescimento-de-2x\/"},"modified":"2026-02-27T02:36:09","modified_gmt":"2026-02-27T02:36:09","slug":"as-reservas-diretas-e-mtr-de-40-impulsionam-um-crescimento-de-2x","status":"publish","type":"success-stories","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/pt-pt\/historias-de-sucesso\/as-reservas-diretas-e-mtr-de-40-impulsionam-um-crescimento-de-2x\/","title":{"rendered":"As reservas diretas e MTR de 40% impulsionam um crescimento de 2x"},"excerpt":{"rendered":"<p>Como a expans\u00e3o das reservas diretas e o PMS da Hostfully ajudaram um gestor a escalar durante um boom de alugueres de m\u00e9dio prazo.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":55202,"template":"","success-stories-tags":[2901,2825,2904,2669,2903,2902],"success-stories-categories":[1584,1451],"class_list":["post-30814","success-stories","type-success-stories","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","success-stories-tags-airbnb","success-stories-tags-aplicacao-movel","success-stories-tags-arrendamento-de-medio-prazo","success-stories-tags-mtr","success-stories-tags-sitio-web-de-reservas-diretas","success-stories-tags-vrbo","success-stories-categories-api-aberta","success-stories-categories-plataforma-de-gestao-de-propriedades"],"ss_company_name":"MTM Premier Property Management","ss_customer_name":"Lisa Cochran","ss_customer_desc":"Fundadora da MTM Premier Property Management, Lisa supervisiona mais de 45 propriedades em Indiana, Michigan e Colorado.","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Como a expans\u00e3o das reservas diretas e o PMS da Hostfully ajudaram um gestor a escalar durante um boom de alugueres de m\u00e9dio prazo.","ss_featured":true,"ss_company_snapshot":"<p><strong>Tamanho do portef\u00f3lio:<\/strong> mais de 45 propriedades<br><strong>Mercados:<\/strong> EUA (Indiana, Michigan, Colorado)<br><strong>Com a Hostfully desde: <\/strong>2022<br><strong>Funcionalidades favoritas:<\/strong> S\u00edtio Web de reservas diretas, modelos e gatilhos, aplica\u00e7\u00e3o m\u00f3vel<br><strong>Canais de reserva:<\/strong> Airbnb, Vrbo, reservas diretas<\/p>\n","ss_testimonial":"<p>\u201cEntre o s\u00edtio de reservas, as automatiza\u00e7\u00f5es, as ferramentas m\u00f3veis e o suporte, a Hostfully simplesmente funciona para a forma como fazemos neg\u00f3cios.\u201d<\/p>\n","ss_before_nav_label":"<ul>\n<li>Gest\u00e3o manual do calend\u00e1rio<\/li>\n<li>Mensagens repetitivas aos h\u00f3spedes<\/li>\n<li>Incapacidade de converter leads de MTR<\/li>\n<li>Coordena\u00e7\u00e3o de equipa reativa<\/li>\n<\/ul>\n","ss_before":"<p>Quando Lisa Cochran iniciou a sua jornada no alojamento de curta dura\u00e7\u00e3o, n\u00e3o estava preparada para uma mudan\u00e7a para o arrendamento de m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o. <a href=\"https:\/\/mtmpremier.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MTM Premier Property Management<\/a> come\u00e7ou com apenas uma propriedade, mas a equipa de Lisa rapidamente adicionou mais an\u00fancios. Gerir calend\u00e1rios, mensagens aos h\u00f3spedes e a coordena\u00e7\u00e3o da equipa entre plataformas tornou-se avassalador.<\/p>\n<p>Ao mesmo tempo, os regulamentos do mercado de aluguer de curta dura\u00e7\u00e3o aumentaram, mas, felizmente, tamb\u00e9m aumentou a procura de aluguer de m\u00e9dio prazo. Ajustadores de seguros, trabalhadores remotos e empreiteiros de constru\u00e7\u00e3o estavam a inundar os mercados da MTM Premier Property Management no Indiana para estadias de 3 a 12 meses. Gerir propriedades em grande escala era uma coisa, mas gerir um neg\u00f3cio de aluguer de m\u00e9dio prazo atrav\u00e9s de canais de reserva de curta dura\u00e7\u00e3o n\u00e3o ia funcionar. Lisa precisava de uma estrat\u00e9gia para lidar com esta mudan\u00e7a sem sacrificar as margens ou a largura de banda da equipa.   <\/p>\n","ss_after_nav_label":"<ul>\n<li>0 reservas duplas<\/li>\n<li>Mensagens aos h\u00f3spedes 100 % automatizadas e simplificadas<\/li>\n<li>Convers\u00f5es do s\u00edtio de reservas diretas<\/li>\n<li>Flexibilidade em qualquer lugar<\/li>\n<\/ul>\n","ss_after":"<p>Com a Hostfully, a Lisa e a sua equipa trabalharam com a <a href=\"https:\/\/hudsoncreative.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hudson Creative<\/a> para lan\u00e7ar um s\u00edtio Web de reservas diretas profissional e f\u00e1cil de utilizar. Embora as reservas diretas tenham sido lentas no in\u00edcio, em breve se tornaram uma ferramenta poderosa para converter potenciais clientes de elevado valor em reservas. A Lisa partilha que, \u201cA maioria dos nossos h\u00f3spedes de m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o v\u00eam atrav\u00e9s do telefone ou do Furnished Finder, e n\u00f3s enviamos-os diretamente para o s\u00edtio Web para reservar.\u201d<\/p>\n<p>[caption id=\"attachment_51035\" align=\"alignnone\" width=\"856\"]<img class=\"wp-image-51035 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-22.png\" alt=\"\" width=\"856\" height=\"426\"> A MTM Premier Properties trabalhou com a Hudson Creative para um s\u00edtio de reservas diretas personalizado e uma melhor experi\u00eancia direta para os h\u00f3spedes.[\/caption]<\/p>\n<p>\u00c0 medida que Lisa se expande para os mercados do Michigan e do Colorado, as reservas diretas s\u00e3o mais impactantes do que nunca. Com um afluxo de estadias de alojamento de seguros, clientes empresariais e de realojamento e trabalhadores remotos a instalarem-se para tarefas de longo prazo, Lisa reduziu as taxas da OTA, os intermedi\u00e1rios e as renova\u00e7\u00f5es, ao mesmo tempo que oferece aos seus h\u00f3spedes uma troca f\u00e1cil e direta atrav\u00e9s do s\u00edtio com a marca da sua empresa. \u201cCerca de 40% das nossas reservas s\u00e3o agora diretas\u201d, reflete Lisa, \u201cEssa \u00e9 uma mudan\u00e7a enorme e \u00e9 o que torna o modelo de m\u00e9dio prazo sustent\u00e1vel para n\u00f3s.\u201d  <\/p>\n<p>[caption id=\"attachment_51038\" align=\"aligncenter\" width=\"856\"]<img class=\"wp-image-51038 size-full\" src=\"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-23.png\" alt=\"\" width=\"856\" height=\"234\"> \u201cMelhores Tarifas Garantidas ao Reservar Diretamente\u201d \u00e9 o melhor de dois mundos. Mais poupan\u00e7a para os h\u00f3spedes, mais rendimento para a MTM Premier Property Management. [\/caption]<\/p>\n","ss_bonus":"<p>Para lidar com estadias mais longas sem esfor\u00e7o manual adicional, a equipa de Lisa tamb\u00e9m conta com os modelos e acionadores da Hostfully em todas as propriedades. Tais acionadores personalizados ajudam a automatizar: lembretes de pagamento (como fatura\u00e7\u00e3o mensal), acompanhamentos de avalia\u00e7\u00f5es e instru\u00e7\u00f5es de propriedade local (datas de lixo, dire\u00e7\u00f5es, utiliza\u00e7\u00e3o de comodidades). \u201c\u00c9 incr\u00edvel. Basta adicionarmos uma nova condi\u00e7\u00e3o ou mensagem uma vez e ela \u00e9 aplicada a todas as propriedades. Isso poupa \u00e0 nossa equipa horas todas as semanas.\u201d  <\/p>\n<p>Os seis gestores da MTM Premier Property Management confiam na aplica\u00e7\u00e3o m\u00f3vel da Hostfully, o que torna poss\u00edvel gerir tudo em tempo real. \u201cUtilizamos a aplica\u00e7\u00e3o constantemente. \u00c9 assim que gerimos o neg\u00f3cio\u201d, diz Lisa. Os membros da equipa substituem-se uns aos outros, respondem aos h\u00f3spedes em viagem e mant\u00eam-se a par dos problemas sem precisarem de um computador port\u00e1til ou escrit\u00f3rio.  <\/p>\n<p>A equipa de Lisa est\u00e1 agora a tentar duplicar o seu portf\u00f3lio, com um foco espec\u00edfico em alugueres de m\u00e9dio prazo - um mercado que acreditam que ir\u00e1 prosperar na sua \u00e1rea durante muitos anos. A Hostfully continuar\u00e1 a impulsionar esse crescimento, especialmente \u00e0 medida que a plataforma lan\u00e7a mais funcionalidades dedicadas aos fluxos de trabalho de estadias de m\u00e9dio prazo. <\/p>\n","ss_banner_copy":"<p>A situa\u00e7\u00e3o da Lisa parece-lhe familiar? Vamos conversar. <\/p>\n","ss_company_logo":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Logo-MTM.svg","ss_customer_image":"https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/lisa-cochran.webp","ss_metrics_repeater":[{"number":"40%  ","label":"das reservas s\u00e3o agora diretas, reduzindo significativamente as taxas OTA"},{"number":"45+","label":" im\u00f3veis ampliados em menos de 4 anos"},{"number":"2\u00d7  ","label":"efici\u00eancia no crescimento do portf\u00f3lio"}],"ss_image_gallery":["https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMbeach.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMliving.jpg","https:\/\/www.hostfully.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MTMporch.jpg"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.2 (Yoast SEO v28.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>As reservas diretas e MTR de 40% impulsionam um crescimento de 2x | 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