{"id":122275,"date":"2024-10-17T06:22:37","date_gmt":"2024-10-17T06:22:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hostfully.com\/regulations\/london\/"},"modified":"2026-05-06T21:28:48","modified_gmt":"2026-05-06T21:28:48","slug":"london","status":"publish","type":"regulations","link":"https:\/\/www.hostfully.com\/sv\/regulations\/storbritannien\/london\/","title":{"rendered":"London"},"content":{"rendered":"

Guide till Londons best\u00e4mmelser f\u00f6r korttidsuthyrning<\/strong><\/h3>\n

Tack vare den \u00e5ret runt-h\u00f6ga efterfr\u00e5gan \u00e4r London en utm\u00e4rkt investeringsm\u00f6jlighet f\u00f6r f\u00f6rvaltare av semesterbost\u00e4der. Du kan ocks\u00e5 v\u00e4lja bland de 32 stadsdelarna, var och en med sin egen unika dragningskraft och f\u00f6rdelar. <\/p>\n

Innan du tar f\u00f6rsta steget, bekanta dig med Londons best\u00e4mmelser f\u00f6r korttidsuthyrning. Efterlevnad \u00e4r avg\u00f6rande f\u00f6r aff\u00e4rsframg\u00e5ng. Om du oavsiktligt bryter mot n\u00e5gon av de strikta lagarna kan du drabbas av b\u00f6ter, r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder och i slut\u00e4ndan f\u00f6rlora dina r\u00e4ttigheter. <\/p>\n

I v\u00e5r guide g\u00e5r vi igenom all den viktigaste lagstiftningen, inklusive beh\u00f6righetskriterier, skattekrav och operativa riktlinjer.<\/p>\n

Friskrivningsklausul: V\u00e5r guide \u00e4r endast avsedd f\u00f6r informationssyfte och utg\u00f6r inte juridisk r\u00e5dgivning. F\u00f6r v\u00e4gledning i specifika fall, v\u00e4nligen konsultera en fastighetsjurist. <\/em><\/p>\n

Best\u00e4mmelser f\u00f6r korttidsuthyrning i London<\/h2>\n

Londons regering definierar en korttidsuthyrning som en bostadsfastighet du hyr ut i mindre \u00e4n 90 n\u00e4tter. Denna definition inkluderar b\u00e5de hus\u00e4gare och fastighetsf\u00f6rvaltningsf\u00f6retag. <\/p>\n

Eftersom det finns h\u00f6g efterfr\u00e5gan p\u00e5 b\u00e5de bost\u00e4der och tillf\u00e4lligt boende, reglerar London korttidsuthyrningar. Du beh\u00f6ver f\u00f6r n\u00e4rvarande inget tillst\u00e5nd, men det finns strikta regler f\u00f6r vem som f\u00e5r starta en verksamhet och var. <\/p>\n

Huvudregeln \u00e4r att du m\u00e5ste skaffa bygglov om du inte uppfyller f\u00f6ljande villkor:<\/p>\n

    \n
  1. Fastigheten tar endast emot g\u00e4ster i upp till 90 dagar under ett kalender\u00e5r.<\/li>\n
  2. Minst en av boendef\u00f6rvaltarna betalar kommunalskatt.<\/li>\n<\/ol>\n

    Londons tj\u00e4nstem\u00e4n inf\u00f6rde lagen f\u00f6r att l\u00e5ta inv\u00e5nare tj\u00e4na extra inkomst fr\u00e5n sina hem n\u00e4r de \u00e4r bortresta. Villkoren finns f\u00f6r att f\u00f6rhindra f\u00f6retag fr\u00e5n att etablera sig utan tillst\u00e5nd och f\u00f6rbruka bostadsutbudet. Du f\u00e5r b\u00f6ta 20 000 \u00a3 om du \u00f6verskrider 90-dagarsgr\u00e4nsen. <\/p>\n

    Uthyrningssajter kan samarbeta med Londons tj\u00e4nstem\u00e4n f\u00f6r att uppr\u00e4tth\u00e5lla lagen. Till exempel tar Airbnb bort din annons n\u00e4r du har n\u00e5tt 90 dagar. <\/p>\n

    Om du beh\u00f6ver ans\u00f6ka om bygglov, kontakta den lokala kommunen f\u00f6r din stadsdel. Anv\u00e4nd den brittiska regeringens postnummerfinder<\/a> f\u00f6r att hitta din. <\/p>\n

    Skattekrav f\u00f6r korttidsuthyrning i London<\/h2>\n

    Fastighets\u00e4gare i London \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r inkomstskatt, kapitalvinstskatt och moms, precis som alla andra f\u00f6retag i Storbritannien.<\/p>\n

    Du \u00e4r ocks\u00e5 skyldig att betala kommunalskatt om du anv\u00e4nder din prim\u00e4ra bostad som korttidsuthyrning. Om du hyr ut till g\u00e4ster faller ansvaret p\u00e5 dig \u2013 inte \u00e4garen. <\/p>\n

    London har inte en enda upps\u00e4ttning kommunalskatteband, till skillnad fr\u00e5n m\u00e5nga andra platser i Storbritannien. Staden l\u00e5ter lokala kommuner besluta och fastst\u00e4lla taxor. <\/p>\n

    Lyckligtvis kan du s\u00f6ka upp ditt kommunalskatteband var du \u00e4n bor genom att anv\u00e4nda Storbritanniens centraliserade system<\/a>.<\/p>\n

    Popul\u00e4ra Londonstadsdelar med best\u00e4mmelser f\u00f6r korttidsuthyrning<\/h2>\n

    Vissa stadsdelar i London har sina egna best\u00e4mmelser f\u00f6r korttidsuthyrning. I det h\u00e4r avsnittet utforskar vi lagar och riktlinjer f\u00f6r n\u00e5gra av de mest popul\u00e4ra omr\u00e5dena. <\/p>\n

    City of London<\/h3>\n

    M\u00e5nga turister n\u00f6jer sig inte med n\u00e5got mindre \u00e4n hj\u00e4rtat av London, d\u00e4r de kan hitta alla de mest popul\u00e4ra sev\u00e4rdheterna.<\/p>\n

    D\u00e4remot kommer den lokala kommunen inte att bevilja bygglov f\u00f6r korttidsuthyrning om de inte passar in i lokalplanen<\/a>. Detta \u00e4r en omfattande strategi f\u00f6r markanv\u00e4ndning i omr\u00e5det, inklusive bostads-, kommersiella och detaljhandelsfastigheter. <\/p>\n

    Planeringsansvariga kan ber\u00e4tta om din ans\u00f6kan om bygglov sannolikt kommer att godk\u00e4nnas. Du m\u00e5ste kontakta milj\u00f6avdelningen<\/a> f\u00f6r att tala med n\u00e5gon. <\/p>\n

    City of Westminster<\/h3>\n

    City of Westminster, hem till m\u00e5nga ikoniska landm\u00e4rken, lockar tusentals turister. Det finns en konstant efterfr\u00e5gan p\u00e5 fastigheter runt Victoria och Pimlico, d\u00e4r du har g\u00e5ngavst\u00e5nd till Buckingham Palace. Stadsdelen har ocks\u00e5 n\u00e5gra av de l\u00e4gsta kommunalskatterna i London, trots att den \u00e4r s\u00e5 central. <\/p>\n

    Westminster City Council v\u00e4lkomnar korttidsuthyrningar men \u00e4r medvetna om hur st\u00f6rande de kan vara. De har gjort v\u00e4rden (oavsett om det \u00e4r \u00e4garen eller hyresg\u00e4sten) ansvarig f\u00f6r att g\u00e4sterna h\u00e5ller ljudniv\u00e5n nere och behandlar grannskapet med respekt. <\/p>\n

    Camden<\/h3>\n

    Camden, k\u00e4nt f\u00f6r sin eklektiska blandning av kultur och historia, \u00e4r popul\u00e4rt bland turister. Det finns en stark efterfr\u00e5gan p\u00e5 korttidsuthyrningar s\u00e5 att bes\u00f6kare kan njuta av de lokala marknaderna, musikscenerna och festivalerna. <\/p>\n

    Camden Council s\u00e4ger att de sannolikt kommer att neka ans\u00f6kningar om att omvandla permanenta bost\u00e4der till korttidsboende. Detta inneb\u00e4r att det \u00e4r ett b\u00e4ttre alternativ f\u00f6r inv\u00e5nare som vill utnyttja 90-dagarsregeln \u00e4n f\u00f6r nya investerare. <\/p>\n

    Eftersom bygglov \u00e4r kopplat till fastigheten kan du ocks\u00e5 ta \u00f6ver boenden fr\u00e5n n\u00e5gon i Camden utan problem.<\/p>\n

    Tower Hamlets<\/h3>\n

    Den natursk\u00f6na stadsdelen Tower Hamlets \u00e4r en popul\u00e4r plats f\u00f6r turister. Liksom Camden \u00e4r den b\u00e4st f\u00f6r inv\u00e5nare som vill ta emot g\u00e4ster d\u00e5 och d\u00e5. Kommunala tj\u00e4nstem\u00e4n s\u00e4ger att de sannolikt inte kommer att godk\u00e4nna nya korttidsuthyrningsverksamheter p\u00e5 grund av den p\u00e5g\u00e5ende bostadskrisen. <\/p>\n

    Tower Hamlets \u00e4r vaksamma p\u00e5 att f\u00f6rhindra inv\u00e5nare fr\u00e5n att bryta mot 90-dagarsregeln. Kommunen s\u00e4ger att de kommer att anv\u00e4nda verkst\u00e4llighetsmeddelanden f\u00f6r att avsluta olaglig anv\u00e4ndning av fastigheten. Det inneb\u00e4r att alla g\u00e4ster du har boende m\u00e5ste l\u00e4mna omedelbart. <\/p>\n

    Richmond<\/h3>\n

    Richmond \u00e4r en av de mest lukrativa platserna f\u00f6r investeringar. En \u00f6kning av efterfr\u00e5gan p\u00e5 b\u00e5de kort- och l\u00e5ngtidsboende inneb\u00e4r stor tillv\u00e4xtpotential. <\/p>\n

    Eftersom stadsdelen fr\u00e4mst \u00e4r bostadsomr\u00e5de, \u00e4r Richmond Council angel\u00e4gna om att h\u00e5lla st\u00f6rningar till ett minimum. Regeringens webbplats har en lista med riktlinjer f\u00f6r b\u00e5de inv\u00e5nare och bes\u00f6kare att f\u00f6lja g\u00e4llande buller och st\u00f6rningar. <\/p>\n

    H\u00e4r \u00e4r de viktigaste som kan g\u00e4lla f\u00f6r g\u00e4ster:<\/p>\n