Erfolgsgeschichte
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Yossi Schwarz von Properties by Preston hat seit dem Start im Jahr 2023 in den Bereichen Kurzzeit-, Mittelfrist- und Langzeitvermietung expandiert.
Standort: Multi-Markt (USA, 14 Bundesstaaten)
Anzahl der Angebote: 718 auf Hostfully und wöchentlich wachsend!
Mit Hostfully seit: 2024
Lieblingsfunktionen: Hostfully Devices, Channel Manager, Integrationen
„[Die Expansion] ist sehr replizierbar. Sobald Sie die Gebäude identifiziert haben, kann alles inszeniert und in großen Mengen aufgelistet werden. Wir haben die Infrastruktur aufgebaut, um dies effizient über Hostfully zu tun. Das hat unser Wachstum erst möglich gemacht.“
Im Jahr 2023 wurde Yossi Schwarz, ein ehemaliger Mehrfamilienhaus-Investor und fünffacher Vater, dazu inspiriert, in die Ferienvermietung einzusteigen, nachdem er die Reiseprobleme seiner eigenen Familie aus erster Hand erlebt hatte; Hotels fehlte der Platz und die Flexibilität, die eine größere Gruppe benötigt. Zwei Jahre später, mit einer Umstellung auf mittelfristige Vermietungen in Mehrfamilienhäusern, Properties by Preston begann, sich hauptsächlich an Mieter für Aufenthalte von mehr als 30 Tagen zu richten (reisende Krankenschwestern, Studenten, durch Versicherungen umgesiedelte Gäste und Remote-Mitarbeiter).
Mit der wachsenden Nachfrage kamen die Bedürfnisse des Massenbaus. Yossi erkannte schnell, dass er den richtigen Tech-Stack finden musste. „Sobald wir unseren ersten Massenbaueinsatz hatten, wussten wir, dass wir eine Infrastruktur brauchten, die sich wiederholen konnte“, sagt Yossi. Properties by Preston benötigte einen Channel Manager, der sich schnell integrieren, automatisieren und skalieren konnte. Nachdem er sich mehrere Plattformen angesehen hatte, darunter Guesty und Hostaway, entschied sich Yossi für Hostfully.
Seit Yossi Properties with Preston von einem Laptop in seinem Keller aus gegründet hat, betreibt er heute über 700 Objekte und leitet ein Remote- und lokales Team von einem Bürogebäude in Lakewood, NJ, aus. Der Erfolg seines Wachstums beruht größtenteils darauf, dass Yossi in seiner Hostfully-Plattform ein System etabliert hat, das eine schnelle Expansion unterstützt.
Die Massen-Upload-Funktionen und der optimierte Inserierungsprozess von Hostfully haben dieses Tempo nicht nur möglich, sondern auch effizient gemacht. Die Kanalintegrationen der Software verteilen Inserate sofort auf allen wichtigen Buchungsplattformen und erreichen so eine größere Bandbreite potenzieller Gäste, ohne die operative Benutzerfreundlichkeit zu beeinträchtigen. Automatisierungen synchronisieren nahtlos alles von Kalendern und Nachrichten über Plattformen und Gäste hinweg.
Yossi war von Anfang an ein Verfechter von Smart Locks, aber seit Hostfully Hostfully Devices eingeführt hat, hat Properties by Preston in nur sechs Monaten 638 Smart Locks hinzugefügt, was den Check-in- und Check-out-Prozess für die Gäste noch einfacher macht und über die Hostfully-Plattform vollständig automatisiert. Auch hier macht der replizierbare Prozess die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern zum Kinderspiel.
Und die Ergebnisse sprechen für sich. Mit 50–100 neuen Einheiten, die jeden Monat hinzukommen, ist Properties by Preston auf dem besten Weg, bis zum Ende des Jahres 1.000 Einheiten zu überschreiten, und es gibt noch ehrgeizigere Ziele.
Yossis Rat für andere Manager? „Wenn Sie skalieren, automatisieren und wiederholbare Prozesse in Ferien- oder mittelfristigen Vermietungen erstellen möchten“, sagt er, „ist Hostfully dafür gebaut.“ Er empfiehlt, sich frühzeitig auf Automatisierungstools zu konzentrieren, vor der Skalierung ein System einzurichten und in Tools zu investieren, die mit Ihrem Unternehmen wachsen können.
Mit Blick auf die Zukunft ist Yossi von seiner Roadmap überzeugt. „Wir sind gespannt auf das, was als Nächstes kommt“, sagt Yossi. „Die Nachfrage ist da, und die Infrastruktur, die wir mit Hostfully aufgebaut haben, bedeutet, dass wir mithalten können.“
Kommt Ihnen Yossis Geschichte bekannt vor? Sprechen wir darüber.