Caso de éxito
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Yossi Schwarz, de Properties by Preston, se ha expandido en los mercados de corta, media y larga estancia desde que empezó en 2023.
Ubicación: Multi-mercado (EE. UU., 14 estados)
Número de anuncios: ¡718 en Hostfully y creciendo cada semana!
Con Hostfully desde: 2024
Funciones favoritas: Dispositivos Hostfully, gestor de canales, integraciones
“[La expansión] es muy replicable. Una vez que identificas los edificios, todo puede ser organizado y listado a granel. Hemos construido la infraestructura para hacer eso de manera eficiente a través de Hostfully. Es lo que hizo posible nuestro crecimiento”.
En 2023, Yossi Schwarz, antiguo inversor en multifamiliares y padre de cinco hijos, se inspiró para dedicarse a la gestión de alquileres vacacionales tras experimentar de primera mano las dificultades de su propia familia al viajar: los hoteles carecían del espacio y la flexibilidad que requiere un grupo grande. Dos años más tarde, con un giro hacia los alquileres de medio plazo en edificios multifamiliares, Properties by Preston comenzó a dirigirse principalmente a inquilinos de estancias de más de 30 días (enfermeras viajeras, estudiantes, huéspedes desplazados por seguros y trabajadores remotos).
Con la creciente demanda llegaron las necesidades de construcción a granel. Yossi rápidamente se dio cuenta de que necesitaba encontrar la pila tecnológica adecuada. “Una vez que tuvimos nuestro primer despliegue de construcción a granel, supimos que necesitábamos una infraestructura que pudiera repetirse”, dice Yossi. Properties by Preston requería un administrador de canales que pudiera integrarse, automatizarse y escalarse rápidamente. Después de investigar varias plataformas, incluyendo Guesty y Hostaway, Yossi se decidió por Hostfully.
Desde que comenzó con Properties with Preston desde un portátil en su sótano, Yossi ahora opera más de 700 propiedades y supervisa un equipo remoto y local desde un edificio de oficinas en Lakewood, NJ. El éxito de su crecimiento proviene en gran medida de cómo Yossi ha establecido un sistema en su plataforma Hostfully que respalda la rápida expansión.
Las capacidades de carga masiva y el proceso de listado optimizado de Hostfully han hecho que ese ritmo no solo sea posible, sino también eficiente. Las integraciones de canales del software distribuyen instantáneamente los listados en las principales plataformas de reserva, llegando a una gama más amplia de huéspedes potenciales, sin sacrificar la facilidad operativa. Las automatizaciones sincronizan a la perfección todo, desde calendarios y mensajería, en todas las plataformas y huéspedes.
Yossi ha sido un defensor de las cerraduras inteligentes desde el principio, pero desde que Hostfully implementó Dispositivos Hostfully, Properties by Preston ha añadido 638 cerraduras inteligentes en solo seis meses, lo que facilita aún más el proceso de entrada y salida para los huéspedes, y lo automatiza por completo a través de la plataforma Hostfully. Una vez más, el proceso replicable hace que la gestión de unidades múltiples sea muy sencilla.
Y los resultados hablan por sí solos. Con 50–100 nuevas unidades añadidas cada mes, Properties by Preston está en camino de superar las 1000 unidades a finales de año, con objetivos aún más ambiciosos por venir.
¿El consejo de Yossi para otros administradores? “Si buscas escalar, automatizar y crear procesos repetibles en alquileres vacacionales o de medio plazo”, transmite, “Hostfully está diseñado para ello”. Recomienda centrarse en las herramientas de automatización desde el principio, configurar un sistema antes de escalar e invertir en herramientas que puedan crecer con tu empresa.
De cara al futuro, Yossi confía en su hoja de ruta. “Estamos entusiasmados con lo que viene”, dice Yossi. “La demanda está ahí, y la infraestructura que hemos construido con Hostfully significa que podemos mantener el ritmo”.
¿Te resulta familiar la historia de Yossi? Hablemos.