El cálculo se basa en el análisis constante de datos objetivos, tanto internos como externos a su establecimiento. Es a través de este análisis que Smartness le permite encontrar rápidamente el precio que mejor se adapte a sus necesidades, en un momento dado, en función de las características de su alojamiento y del mercado en el que opera.
Además, el algoritmo de Smartness puede registrar cualquier cambio y reaccionar rápidamente, ajustando los precios en consecuencia.