História de sucesso
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Yossi Schwarz, da Properties by Preston, expandiu suas operações nos mercados de curta, média e longa duração desde que começou em 2023.
Localização: Multimercado (EUA, 14 estados)
Número de anúncios: 718 na Hostfully e crescendo a cada semana!
Com a Hostfully desde: 2024
Recursos favoritos: Dispositivos Hostfully, gerenciador de canais, integrações
“[A expansão] é muito replicável. Depois de identificar os edifícios, tudo pode ser encenado e listado em massa. Construímos a infraestrutura para fazer isso de forma eficiente por meio da Hostfully. É o que tornou nosso crescimento possível.”
Em 2023, Yossi Schwarz, um ex-investidor multifamiliar e pai de cinco filhos, inspirou-se a entrar na gestão de aluguel de temporada depois de vivenciar em primeira mão as dificuldades de viagem de sua própria família; os hotéis não tinham o espaço e a flexibilidade que um grupo maior exige. Dois anos depois, com uma mudança para aluguéis de médio prazo em edifícios multifamiliares, a Properties by Preston começou a ter como alvo principal locatários com estadias de mais de 30 dias (enfermeiros viajantes, estudantes, hóspedes deslocados por seguros e trabalhadores remotos).
Com a crescente demanda, surgiram necessidades de construção em massa. Yossi rapidamente percebeu que precisava encontrar a pilha de tecnologia certa. “Assim que tivemos nossa primeira implantação de construção em massa, sabíamos que precisávamos de uma infraestrutura que pudesse se repetir”, diz Yossi. A Properties by Preston exigia um gerenciador de canais que pudesse integrar, automatizar e escalar rapidamente. Depois de analisar várias plataformas, incluindo Guesty e Hostaway, Yossi escolheu a Hostfully.
Desde que começou a Properties with Preston com um laptop em seu porão, Yossi agora opera mais de 700 propriedades e supervisiona uma equipe remota e local de um prédio de escritórios em Lakewood, NJ. O sucesso de seu crescimento vem em grande parte de como Yossi estabeleceu um sistema em sua plataforma Hostfully que suporta a rápida expansão.
Os recursos de carregamento em massa e o processo de listagem simplificado da Hostfully tornaram esse ritmo não apenas possível, mas eficiente. As integrações de canal do software distribuem instantaneamente as listagens nas principais plataformas de reserva, atingindo uma gama mais ampla de hóspedes em potencial, sem sacrificar a facilidade operacional. As automações sincronizam perfeitamente tudo, desde calendários e mensagens em todas as plataformas e hóspedes.
Yossi tem sido um defensor das fechaduras inteligentes desde o início, mas desde que a Hostfully lançou os Dispositivos Hostfully, a Properties by Preston adicionou 638 fechaduras inteligentes em apenas seis meses, tornando o processo de check-in e checkout ainda mais fácil para os hóspedes e totalmente automatizado por meio da plataforma Hostfully. Mais uma vez, o processo replicável facilita o gerenciamento de várias unidades.
E os resultados falam por si. Com 50 a 100 novas unidades adicionadas a cada mês, a Properties by Preston está bem encaminhada para ultrapassar 1.000 unidades até o final do ano, com metas ainda mais ambiciosas por vir.
O conselho de Yossi para outros gerentes? “Se você está procurando escalar, automatizar e criar processos repetíveis em aluguéis de temporada ou de médio prazo”, ele transmite, “a Hostfully foi feita para isso”. Ele recomenda focar em ferramentas de automação desde o início, configurar um sistema antes de escalar e investir em ferramentas que podem crescer com sua empresa.
Olhando para o futuro, Yossi está confiante em seu roteiro. “Estamos entusiasmados com o que está por vir”, diz Yossi. “A demanda está aí, e a infraestrutura que construímos com a Hostfully significa que podemos acompanhá-la.”
A história de Yossi parece familiar? Vamos conversar.