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StayTrack

Automatiza los precios

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Descripción

StayTrack aprovecha el análisis de datos y el aprendizaje automático para optimizar los precios de tus anuncios. Ajusta dinámicamente las tarifas en función de factores como la demanda, la estacionalidad, los eventos locales y la competencia. La plataforma proporciona a los anfitriones información en tiempo real, lo que les permite maximizar los ingresos al tiempo que garantiza precios competitivos. También ofrece análisis de cartera, lo que ayuda a los anfitriones a administrar y hacer crecer su cartera de alquileres vacacionales de forma estratégica.

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Ventajas

Reservas de mayor calidad
Aumento de los ingresos
Evaluación comparativa personalizada de la competencia
Mayor conocimiento del mercado
Reduce el trabajo administrativo en torno a los precios

Preguntas frecuentes

Los precios automatizados de StayTrack maximizan tus ingresos y te protegen de los movimientos del mercado, tanto al alza como a la baja, sin que tengas que mover un dedo. Sus algoritmos avanzados analizan millones de puntos de datos, incluidas las tendencias históricas, los precios de la competencia, los eventos locales y la demanda del mercado. Este enfoque integral basado en datos garantiza que no solo ahorres tiempo en los ajustes de tarifas, sino que también maximices tu potencial de ingresos. Al aprovechar StayTrack, puedes liberar tu agenda para concentrarte en brindar una experiencia de huésped premium, con la seguridad de que tu estrategia de precios está en manos expertas.

StayTrack actualiza los precios diariamente según la ubicación de tu propiedad. Esto normalmente sucederá entre las 12:00 AM y las 4:00 AM. También puedes enviar manualmente una actualización a través de la plataforma en cualquier momento.

StayTrack emplea un algoritmo sofisticado que tiene en cuenta tanto las entradas controladas por el usuario como el análisis basado en datos. Inicialmente, el sistema estima un precio base para un anuncio, teniendo en cuenta sus atributos y su rendimiento pasado. Luego incorpora patrones de demanda históricos, teniendo en cuenta la estacionalidad, las variaciones de fin de semana frente a día de semana, y también anticipa la dinámica futura de la oferta y la demanda mediante la evaluación de los niveles de ocupación y las tendencias de precios para alquileres vacacionales y hoteles en fechas próximas. Además, StayTrack considera la proximidad temporal, lo que permite descuentos o primas de última hora y ajustes para fechas más lejanas en el futuro. Las opciones de personalización están disponibles para los usuarios, lo que les permite establecer sus precios mínimos y máximos deseados, definir descuentos o primas de última hora e incluso implementar anulaciones específicas de fecha. Por ejemplo, los usuarios pueden aumentar los precios en un porcentaje específico para ocasiones especiales como el 4 de julio.

La evaluación comparativa competitiva a través de conjuntos de comparación es invaluable, ya que te permite evaluar qué tan bien o mal se está desempeñando tu propiedad en relación con anuncios similares. Sin estos datos, corres el riesgo de operar a ciegas, perdiendo potencialmente oportunidades para mejorar tus precios, tasas de ocupación y la experiencia general del huésped. Comprender dónde te encuentras en comparación con la competencia te ayuda a establecer metas realistas y refinar continuamente tu estrategia para mantenerte competitivo en el mercado dinámico.