Como gestor de alquileres vacacionales, probablemente estés notando que el impulso hacia las prácticas ecológicas no es solo una tendencia, sino que se está volviendo esencial tanto para la sostenibilidad como para el éxito empresarial. Lo ecológico no se trata solo de usar palabras de moda en marketing, sino también de atraer a viajeros con conciencia ecológica que priorizan las opciones sostenibles. ¿La buena noticia? El software de alquileres vacacionales puede ayudarte a liderar este cambio. Aquí tienes consejos prácticos para ayudarte a que tus propiedades sean ecológicas, a un coste mínimo, mientras te mantienes a la vanguardia.
Cambia tus guías en papel por versiones digitales
Incluso antes de que lleguen tus huéspedes, tienes una gran oportunidad para empezar a reducir la huella de carbono de tu alquiler a corto plazo con la ayuda de la tecnología. Un cambio sencillo pero impactante es dejar atrás las antiguas guías en papel, que a menudo los huéspedes pasan por alto de todos modos.
Cambiar a guías digitales ofrece mucho más que solo beneficios ecológicos. También pueden conseguirte más reseñas de 5 estrellas, ayudarte a guiar a los huéspedes y a generar ingresos para los negocios locales que apoyan tus iniciativas de sostenibilidad, y reducir las preguntas repetitivas.
Ofrece compensaciones de carbono como un aumento de ventas
Las guías digitales modernas pueden complementar la estancia del huésped ofreciendo ventas adicionales. Esto se hace a través de un Marketplace donde los gestores o anfitriones de alquileres vacacionales pueden listar cualquier servicio de producto y cobrar los pagos.
Un toque innovador es ofrecer a tus huéspedes la oportunidad de comprar compensaciones de carbono para sus viajes aéreos como un aumento de ventas. Sitios como EcoTree ofrecen calculadoras para ayudarte a calcular la cantidad de carbono que generó un vuelo.
Para configurar un Marketplace, necesitarás uno de los mejores proveedores de guías digitales como Hostfully y un procesador de pagos como Stripe o Paypal. Cuando un huésped realiza una compra de compensación de carbono, recibirás una notificación y el pago. A continuación, puedes comprar manualmente las compensaciones o puedes automatizar el proceso con integraciones como Zapier.
¿Qué te parece? Hazte ecológico y prueba las guías digitales de Hostfully. ¡Puedes conseguir una gratis, para siempre! Haz clic aquí: https://www.hostfully.com/pricing/pricing-guidebooks/
Promociona negocios ecológicos en tu zona a través de la guía
Tu guía digital puede ser más que una simple fuente de información: puede guiar activamente a los huéspedes hacia negocios locales ecológicos. Al ofrecer recomendaciones seleccionadas, puedes animar a los huéspedes a apoyar opciones sostenibles. Con una guía personalizable como la de Hostfully, puedes incluso crear una sección dedicada a «Eco-Friendly» para destacar estos negocios.
Este enfoque integra el turismo sostenible directamente en tu oferta. También puedes invitar a los huéspedes con conciencia ecológica a compartir sus propias recomendaciones, fomentando una comunidad de viajeros con ideas afines. Es una victoria para ti, tus huéspedes, los negocios locales y el planeta.
Termostatos inteligentes y luces vinculadas a tu PMS
Los termostatos inteligentes se pueden programar en horarios o cuando la casa de vacaciones está vacía a través del calendario central de tu software de gestión de propiedades (PMS). Integrar tu PMS y los termostatos inteligentes ayuda a reducir los costes de calefacción y refrigeración, lo cual es genial para reducir el consumo de energía, pero también para tus bolsillos (o los de tus propietarios).
Con el mismo software, la iluminación inteligente también se controla de forma centralizada a través de un PMS, lo que mejora la eficiencia energética al garantizar que no se dejen luces encendidas cuando la propiedad está vacía. Esto también reducirá las facturas de energía.
Las cerraduras inteligentes gestionadas por el PMS eliminan los saludos en persona
Tu sistema de gestión de propiedades (PMS) puede agilizar el check-in al eliminar la necesidad de saludos en persona. Al integrar tu PMS con el software de cerraduras inteligentes, puedes generar automáticamente códigos PIN únicos para cada estancia de huésped. Estos códigos temporales se envían al huésped con antelación, lo que les permite acceder a la propiedad de alquiler vacacional sin necesidad de una entrega física.
Este simple cambio no solo reduce los viajes innecesarios en coche, reduciendo tu huella de carbono y las emisiones, sino que también mejora la experiencia del huésped. Los viajeros de hoy en día aprecian la flexibilidad del auto-check-in, dándoles la libertad de llegar a su conveniencia en lugar de ceñirse a un horario fijo. Nuestro estudio de caso sobre cerraduras inteligentes destaca su impacto positivo en la seguridad, la satisfacción del huésped y la eficiencia energética.
Lista tus propiedades en sitios ecológicos
Ya hemos visto lo importante que es la distribución optimizada para maximizar la ocupación. Por supuesto, necesitas ser visible en Airbnb, Vrbo, Booking.com y todos los sitios conocidos, pero también necesitas cubrir sitios más específicamente dirigidos. Con socios de gestión de canales como NextPax y Rentals United puedes listar tus propiedades en sitios ecológicos. Ambos están integrados en los principales PMS como Hostfully, lo que significa que cubrirás todos los canales posibles y harás que tu oferta sea visible para los clientes que desean que su experiencia de alquiler vacacional sea lo más ecológica posible.
Al atraer a viajeros con conciencia ecológica, también tendrás más posibilidades de vender algunos de tus aumentos de ventas ecológicos. Estos viajeros también son más propensos a ver el valor en los pequeños pasos que has dado para ser respetuoso con el medio ambiente. Eso se traduce en tarifas diarias promedio más altas.
Instala estaciones de carga de vehículos eléctricos para impulsar la sostenibilidad y obtener ingresos adicionales
Instalar estaciones de carga de vehículos eléctricos (VE) en tus propiedades de alquiler vacacional es una jugada inteligente si buscas reducir tu impacto ambiental y atraer a huéspedes con conciencia ecológica. Si gestionas varias propiedades en la misma zona, la inversión puede resultar aún más rentable. Con más viajeros conduciendo vehículos eléctricos, tener un cargador de VE en el sitio es una excelente manera de destacar entre la competencia.
Servicios como EVmatch y Ok2Charge no solo ayudan a cubrir los costes de instalación y mantenimiento, sino que también te permiten alquilar la estación de carga cuando no está en uso. Esto significa que puedes obtener ingresos adicionales cobrando a los huéspedes por la electricidad que utilizan. Con Ok2Charge, incluso puedes facturar la cantidad exacta de energía consumida y embolsarte las ganancias. Es una situación en la que todos ganan: ofrecer una valiosa comodidad a tus huéspedes mientras generas ingresos adicionales para tu negocio.
Agiliza los suministros ecológicos con un software de gestión de limpieza y rotación
Mantenerse abastecido con productos de limpieza ecológicos y artículos de aseo puede ser un desafío, especialmente cuando provienen de proveedores sostenibles más pequeños que pueden tener tiempos de envío más largos. Ahí es donde entra en juego el software de gestión de limpieza y rotación. Al automatizar el seguimiento de tu inventario, puedes asegurarte de que tus equipos de rotación estén siempre equipados con los suministros que necesitan, sin la prisa de última hora.
Este software te ayuda a controlar los niveles de existencias, configurar la reordenación automática y realizar un seguimiento de los tiempos de envío, para que nunca te falten productos ecológicos. Con un sistema como este en su lugar, puedes mantener con confianza tu compromiso con la sostenibilidad sin preocuparte por las interrupciones. Tus equipos siempre estarán bien abastecidos y seguirás brindando una experiencia consistente y con conciencia ecológica para tus huéspedes.
Optimizado y más ecológico: la tecnología es la clave
Desde el inicio del proceso de alquiler vacacional, pasando por la experiencia hasta el check-out y más allá, la tecnología es la clave para optimizar tus operaciones y hacer que tu negocio sea más ecológico. No te quedes atrás utilizando métodos obsoletos, ineficientes y derrochadores; aprovecha el poder de la tecnología y utiliza prácticas ecológicas para convertirte en un alojamiento sostenible y propietario de vivienda en la industria del alquiler.