Témoignage de réussite
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Yossi Schwarz, de Properties by Preston, s’est développé sur les marchés de la location à court, moyen et long terme depuis ses débuts en 2023.
Localisation : Multi-marchés (États-Unis, 14 états)
Nombre d'annonces : 718 sur Hostfully et en croissance chaque semaine !
Avec Hostfully depuis : 2024
Fonctionnalités préférées : Hostfully Devices, gestionnaire de canaux, intégrations
« [L'expansion] est très reproductible. Une fois que vous avez identifié les bâtiments, tout peut être mis en scène et répertorié en masse. Nous avons construit l'infrastructure pour le faire efficacement grâce à Hostfully. C'est ce qui a rendu notre croissance possible. »
En 2023, Yossi Schwarz, ancien investisseur immobilier multi-familial et père de cinq enfants, a été inspiré à se lancer dans la gestion de locations de vacances après avoir vécu les difficultés de voyage de sa propre famille ; les hôtels manquaient d'espace et de flexibilité qu'un groupe plus important nécessite. Deux ans plus tard, avec un pivot vers les locations à moyen terme dans des immeubles multi-familiaux, Properties by Preston a commencé à cibler principalement les locataires pour des séjours de 30+ jours (infirmières itinérantes, étudiants, clients déplacés par l'assurance et travailleurs à distance).
Avec la demande croissante, les besoins en construction en masse sont apparus. Yossi s'est vite rendu compte qu'il devait trouver la bonne pile technologique. « Une fois que nous avons eu notre premier déploiement de construction en masse, nous savions que nous avions besoin d'une infrastructure capable de se répéter », explique Yossi. Properties by Preston avait besoin d'un gestionnaire de canaux capable de s'intégrer, d'automatiser et d'évoluer rapidement. Après avoir examiné plusieurs plateformes, dont Guesty et Hostaway, Yossi a opté pour Hostfully.
Depuis qu'il a lancé Properties with Preston depuis un ordinateur portable dans son sous-sol, Yossi exploite aujourd'hui plus de 700 propriétés et supervise une équipe locale et à distance depuis un immeuble de bureaux à Lakewood, dans le New Jersey. Le succès de sa croissance provient en grande partie de la façon dont Yossi a mis en place un système dans sa plateforme Hostfully qui soutient une expansion rapide.
Les capacités de téléchargement en masse et le processus de référencement simplifié de Hostfully ont rendu ce rythme non seulement possible, mais efficace. Les intégrations de canaux du logiciel distribuent instantanément les annonces sur les principales plateformes de réservation, atteignant un éventail plus large de clients potentiels, sans sacrifier la facilité opérationnelle. Les automatisations synchronisent de manière transparente tout, des calendriers à la messagerie, sur toutes les plateformes et tous les clients.
Yossi est un partisan des serrures intelligentes depuis le début, mais depuis que Hostfully a déployé Hostfully Devices, Properties by Preston a ajouté 638 serrures intelligentes en seulement six mois, ce qui rend le processus d'arrivée et de départ encore plus facile pour les clients, et entièrement automatisé via la plateforme Hostfully. Une fois de plus, le processus reproductible facilite la gestion des unités multiples.
Et les résultats parlent d'eux-mêmes. Avec 50 à 100 nouvelles unités ajoutées chaque mois, Properties by Preston est bien partie pour dépasser les 1 000 unités d'ici la fin de l'année, avec des objectifs encore plus ambitieux à venir.
Le conseil de Yossi aux autres gestionnaires ? « Si vous cherchez à évoluer, à automatiser et à créer des processus reproductibles dans les locations de vacances ou à moyen terme », dit-il, « Hostfully est fait pour cela. » Il recommande de se concentrer tôt sur les outils d'automatisation, de mettre en place un système avant de passer à l'échelle et d'investir dans des outils qui peuvent évoluer avec votre entreprise.
Pour l'avenir, Yossi est confiant dans sa feuille de route. « Nous sommes enthousiastes à l'idée de ce qui va suivre », déclare Yossi. « La demande est là, et l'infrastructure que nous avons construite avec Hostfully signifie que nous pouvons suivre le rythme. »
L'histoire de Yossi vous semble-t-elle familière ? Discutons-en.