Menestystarina
Lähettämällä hyväksyt, että sinuun voidaan ottaa yhteyttä sähköpostitse, puhelimitse tai tekstiviestillä.
Karthik Kumar on kokenut lyhytaikaisten vuokrausten liiketoiminnan omistaja ja Airbnb-arbitraasivalmentaja. Karthik hallinnoi yhdistelmäportfoliota, joka vaihtelee omistetuista kiinteistöistä arbitraasivuokrauksiin.
Sijainti: Itäinen Yhdysvallat
Ilmoitusten määrä: 10
Hostfullyn käyttäjä vuodesta: 2023
Suosikkiominaisuudet: Kanavanhallinta, keskitetty usean kiinteistön hallintapaneeli, dynaamiset hinnoitteluintegraatiot
"Hostfully tekee ilmoitusteni jakamisesta tärkeimmille sivustoille niin helppoa. Määritä se vain kerran, ja ohjelmisto hoitaa loput."
Karthik Kumar aloitti lyhytaikaisten vuokrausten alalla vuoden 2021 lopussa yhdellä kiinteistöllä ja selkeällä tavoitteella: rakentaa skaalautuva liiketoiminta järjestelmien, ei arvausten, avulla. Sekä toimijana että Airbnb-arbitraasivalmentajana hän näki omakohtaisesti, kuinka useimmat aloittelijat luottivat lähes täysin Airbnb:hen.
"Useimmissa arbitraasiyhteisöissä neuvo on yksinkertainen: listaa vain Airbnb:hen", Karthik sanoi. "Mutta yhteen alustaan luottaminen ei tuntunut kestävältä."
Tietotekniikan taustansa ansiosta Karthik analysoi kysyntämalleja eri alustoilla. Hän havaitsi, että Vrbo ja Booking.com palvelivat erilaisia matkustajasegmenttejä ja saattoivat täydentää Airbnb:tä kilpailun sijaan.
Ongelmana oli toteutus.
Ei ollut selkeää tapaa synkronoida useita kiinteistöjä useiden kanavien välillä yhdeksi luotettavaksi kalenteriksi. Airbnb:n, Vrbon, Booking.comin ja mahdollisten offline-varausten hallinta manuaalisesti toisi mukanaan riskin.
"Tiesin, että monikanavainen jakelu lisäisi käyttöastetta", hän sanoi. "Mutta tiesin myös, että manuaalinen synkronointi johtaisi lopulta virheisiin."
Kun Karthik otti Hostfullyn käyttöön, hän keskitti koko toimintansa yhteen alustaan. Ilmoitukset luotiin kerran ja julkaistiin samanaikaisesti Airbnb:ssä, Vrbossa ja Booking.comissa. Saatavuus synkronoitui automaattisesti kaikilla kanavilla.
"Hostfully tekee ilmoitusteni jakamisesta tärkeimmille sivustoille niin helppoa", Karthik sanoi. "Määritä se kerran, ja järjestelmä hoitaa loput."
Tulokset olivat välittömiä. Airbnb-varaukset jatkuivat nopeana, kun taas Vrbo ja Booking.com auttoivat täyttämään keskiviikon aukot ja sesongin ulkopuoliset vapaat ajat. Yhdessä alustat loivat tasaisen varausvirran.
Synkronoitujen kalenterien ja automatisoidun jakelun ansiosta Karthik kasvatti toimintaansa yhdestä kiinteistöstä vuoden 2021 lopussa kymmeneen kiinteistöön vuoden 2023 alkuun mennessä. Käyttöasteet saavuttivat 80–90 prosenttia kausivaihtelusta riippuen.
Yhtä tärkeää oli, että päällekkäisvaraukset katosivat kokonaan.
"Minulla ei ole ollut yhtään päällekkäisvarausta vaihtamisen jälkeen", Karthik sanoi. "Tuo luotettavuus antaa minulle luottamusta jatkaa laajentamista."
Kuulostaako Karthikin tilanne tutulta? Keskustellaan.
Monipuolistaakseen toimintaansa entisestään Karthik alkoi hankkia pidempiaikaisia majoituksia vakuutusasuntojen portaalien kautta. Vaikka nämä erikoisalustat eivät integroidu suoraan useimpiin kiinteistönhallintajärjestelmiin, Hostfully tekee manuaalisesta estämisestä yksinkertaista ja nopeaa.
"Kun offline-varaus tulee, estän päivämäärät kerran Hostfullyssa ja se synkronoituu kaikkialle", hän sanoi.
Dynaaminen hinnoittelu lisää toisen optimointitason. Wheelhouse-integraation kautta hinnoittelupäivitykset lasketaan automaattisesti ja lähetetään Hostfullyn kautta kaikille yhdistetyille alustoille reaaliajassa.
"Voin muuttaa hinnoittelustrategiaani yhdessä paikassa ja tietää, että se näkyy kaikkialla välittömästi", Karthik sanoi.
Yhdistämällä monikanavaisen jakelun, keskitetyn synkronoinnin ja automatisoidun hinnoittelun Karthik rakensi korkean käyttöasteen portfolion minimaalisella manuaalisella työllä.