Framgångshistoria
Genom att skicka in godkänner du att bli kontaktad via e-post, telefon eller SMS.
Karthik Kumar är en erfaren företagare inom korttidsuthyrning och Airbnb-arbitragecoach. Karthik driver en blandad portfölj, allt från ägda fastigheter till arbitragerade hyresobjekt.
Plats: Östra USA
Antal objekt: 10
Använt Hostfully sedan: 2023
Favoritfunktioner: Kanalhanterare, centraliserad instrumentpanel för flera fastigheter, integrationer för dynamisk prissättning
”Hostfully gör det så enkelt att distribuera mina objekt på de stora sajterna. Ställ bara in det en gång, så sköter programvaran resten.”
Karthik Kumar gick in på marknaden för korttidsuthyrning i slutet av 2021 med en fastighet och ett tydligt mål: att bygga en skalbar verksamhet med hjälp av system, inte gissningar. Som både operatör och Airbnb-arbitragecoach såg han på nära håll hur de flesta nykomlingar nästan helt förlitade sig på Airbnb.
”I de flesta arbitragegemenskaper är rådet enkelt: lista bara på Airbnb”, sa Karthik. ”Men att förlita sig på en plattform kändes inte hållbart.”
Med en bakgrund inom datateknik analyserade Karthik efterfrågemönster över plattformar. Han upptäckte att Vrbo och Booking.com betjänade olika resesegment och kunde komplettera Airbnb snarare än att konkurrera med det.
Problemet var utförandet.
Det fanns inget rent sätt att synkronisera flera fastigheter över flera kanaler till en pålitlig kalender. Att hantera Airbnb, Vrbo, Booking.com och potentiella offlinebokningar manuellt skulle innebära risker.
”Jag visste att distribution via flera kanaler skulle öka beläggningen”, sa han. ”Men jag visste också att manuell synkronisering så småningom skulle leda till misstag.”
När Karthik implementerade Hostfully centraliserade han hela sin verksamhet till en plattform. Objekten skapades en gång och publicerades samtidigt på Airbnb, Vrbo och Booking.com. Tillgängligheten synkroniserades automatiskt över alla kanaler.
”Hostfully gör det så enkelt att distribuera mina objekt på de stora sajterna”, sa Karthik. ”Ställ in det en gång, så sköter systemet resten.”
Resultaten kom omedelbart. Airbnb-bokningarna fortsatte att fyllas snabbt, medan Vrbo och Booking.com hjälpte till att fylla luckor mitt i veckan och lediga perioder under mellansäsongen. Tillsammans skapade plattformarna ett stadigt flöde av bokningar.
Med synkroniserade kalendrar och automatiserad distribution på plats skalade Karthik upp från en fastighet i slutet av 2021 till tio fastigheter i början av 2023. Beläggningsgraden nådde mellan 80 och 90 procent beroende på säsong.
Lika viktigt var att dubbelbokningar försvann helt.
”Jag har haft noll dubbelbokningar sedan jag bytte”, sa Karthik. ”Den tillförlitligheten ger mig förtroende att fortsätta expandera.”
Låter Karthiks situation bekant? Låt oss prata.
För att diversifiera ytterligare började Karthik söka längre vistelser via försäkringsboendeportaler. Även om dessa nischplattformar inte integreras direkt med de flesta fastighetshanteringssystem, gör Hostfully manuell blockering enkel och snabb.
”När en offlinebokning kommer in blockerar jag datumen en gång i Hostfully och det synkroniseras överallt”, sa han.
Dynamisk prissättning lägger till ytterligare ett lager av optimering. Genom integration med Wheelhouse beräknas prisuppdateringar automatiskt och skickas via Hostfully till alla anslutna plattformar i realtid.
”Jag kan ändra min prisstrategi på ett ställe och veta att den reflekteras överallt omedelbart”, sa Karthik.
Genom att kombinera distribution via flera kanaler, centraliserad synkronisering och automatiserad prissättning byggde Karthik en portfölj med hög beläggning och minimalt manuellt arbete.