MiniStays

Kiinteistönne listaaminen MiniStaysiin on helppoa ja ilmaista! Noudata näitä vaiheita: 1. Vieraile MiniStays-verkkosivustolla. Luo vuokranantajatili, jos et ole vielä tehnyt niin. Muun muassa sinun tulee vahvistaa puhelinnumerosi, sähköpostiosoitteesi ja ladata jonkinlainen henkilöllisyystodistus. Sinun tulee myös luoda tai yhdistää Stripe-tili maksujen vastaanottamista varten. 2. Siirry hallintapaneeliisi ja napsauta vasemman sarakkeen kohtaa ”Listings”. Napsauta sitten oikeassa yläkulmassa olevaa ”Add Listing” -painiketta. Syötä tiedot, kuvaus, valokuvat, hinnoittelu, saatavuus, mukavuudet jne., kunnes kaikki on valmista. Ole tässä mahdollisimman yksityiskohtainen, sillä se auttaa vieraita tietämään, mitä odottaa kiinteistössänne oleskelun aikana. Vinkkejä:

• MiniStays-tiimi suosittelee lämpimästi ammattimaista valokuvausta, sillä on todistettu, että se auttaa varaamaan nopeammin, houkuttelemaan parempia vieraita ja ansaitsemaan enemmän rahaa.
• Käytä aikaa jokaisen peruutuskäytäntövaihtoehdon läpikäymiseen yhdessä vakuuskäytäntönne kanssa. Varmista, että ilmoitat vieraille, mitä odottaa peruutusten, kiinteistölle aiheutuneiden vahinkojen osalta sekä miten ja milloin vakuus palautetaan.

3. Kun olet täyttänyt vaaditut tiedot, napsauta julkaise listaus. Onnittelut! Olet onnistuneesti listanut ensimmäisen kiinteistösi MiniStaysiin!

Ei, kaikki MiniStays-palvelussa listatut kiinteistöt on vuokrattava vähintään 30 yöksi. Tähän ei ole poikkeuksia, eikä MiniStays-järjestelmä salli alle 30 yön oleskeluja. Isännät voivat asettaa vähimmäisaikansa mihin tahansa yli 30 päivään.

Ei. MiniStays sallii vain täysin kalustettuja listauksia.

Kyllä, kaikki käyttökustannukset on sisällytettävä kuukausihintaan. Kuukausimatkailijat odottavat peruspalveluiden sisältyvän vuokraan.

Ei. Kaikki maksunne ja maksuaikataulu näkyvät kassasivulla ja tiedustelussanne ennen kuin hyväksytte vieraan. Vieras maksaa vain vakuuden etukäteen + vieraspalvelumaksunsa varauksen vahvistamiseksi. Ensimmäinen vuokramaksu maksetaan varauksen alkamispäivänä ja se sisältää seuraavat:

• Ensimmäiset 30 päivää vuokraa
• Siivousmaksu (jos sovellettavissa)
• Lemmikkimaksu (jos sovellettavissa)
• MiniStays-palvelumaksu

Vakuuden suuruus on isännän päätettävissä. Keskimäärin sen tulisi olla noin 30–40 % kuukausivuokrasta tai kiinteä summa, kuten $500 tai $1 000 keskipitkän aikavälin vuokrausten vakuudeksi. Vakuus on palautettava, ja se on palautettava 14 päivän kuluessa oleskelun päättymispäivästä.

MiniStaysilla on 4 vaihtoehtoa, joista isännät voivat valita peruutuskäytäntönsä. Isännän peruutuskäytännön perusteella isäntä voi myös määrittää, miten vakuusmaksu käsitellään peruutusten yhteydessä. Jos isännällä on esimerkiksi joustava peruutuskäytäntö, hän voi olla tiukempi sen suhteen, kuinka suuri osa vakuusmaksusta palautetaan varhaisen peruutuksen seurauksena.