Come funziona MiniStays per gli host e come posso mettere in vendita la mia proprietà?

Mettere in vendita la tua proprietà su MiniStays è facile e gratuito! Segui questi passaggi: 1. Visita il sito web di MiniStays. Crea un account host, se non l’hai già fatto. Tra le altre cose, dovrai verificare il tuo numero di telefono, l’e-mail e caricare una forma di identificazione. Dovrai anche creare o connettere un account Stripe per abilitare i pagamenti. 2. Vai alla tua dashboard e clicca su “Annunci” nella colonna di sinistra. Quindi clicca su “Aggiungi annuncio” nell’angolo in alto a destra. Inserisci informazioni, descrizione, foto, prezzi, disponibilità, servizi ecc. fino al completamento. Sii il più dettagliato possibile, in quanto aiuta gli ospiti a sapere cosa aspettarsi durante il loro soggiorno presso la tua proprietà. Consigli: Il team di MiniStays raccomanda vivamente la fotografia professionale, in quanto è dimostrato che ti aiuterà a prenotare più velocemente, ad attirare ospiti migliori e a guadagnare più denaro. Prenditi un po’ di tempo per valutare attentamente ogni opzione di politica di cancellazione in combinazione con la tua politica di deposito cauzionale. Assicurati di informare gli ospiti su cosa aspettarsi in termini di cancellazioni, danni alla proprietà e come/quando è previsto che il deposito venga restituito. 3. Quando hai finito di compilare le informazioni richieste, fai clic su pubblica annuncio. Congratulazioni! Hai pubblicato con successo la tua prima proprietà su MiniSoggiorni!

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Descrizione

MiniSoggiorni offre una piattaforma innovativa e in rapida crescita per affitti arredati a medio termine. Concentrandosi su soggiorni di oltre 30 giorni, MiniSoggiorni si rivolge a un segmento di viaggiatori poco servito che cerca più spazio e comfort rispetto a un hotel, ma non è in grado o non vuole impegnarsi in un contratto di locazione annuale tradizionale.

Con MiniSoggiorni, puoi semplificare il processo di inserzione, scoperta, prenotazione e gestione dei tuoi affitti arredati a medio termine.

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Vantaggi

Prenota il tuo calendario con ospiti a lungo termine
Meno turnover e lavoro per la tua proprietà
Tranquillità grazie al processo di screening degli ospiti

Domande frequenti

Mettere in vendita la tua proprietà su MiniStays è facile e gratuito! Segui questi passaggi: 1. Visita il sito web di MiniStays. Crea un account host, se non l’hai già fatto. Tra le altre cose, dovrai verificare il tuo numero di telefono, l’e-mail e caricare una forma di identificazione. Dovrai anche creare o connettere un account Stripe per abilitare i pagamenti. 2. Vai alla tua dashboard e clicca su “Annunci” nella colonna di sinistra. Quindi clicca su “Aggiungi annuncio” nell’angolo in alto a destra. Inserisci informazioni, descrizione, foto, prezzi, disponibilità, servizi ecc. fino al completamento. Sii il più dettagliato possibile, in quanto aiuta gli ospiti a sapere cosa aspettarsi durante il loro soggiorno presso la tua proprietà. Consigli:

Il team di MiniStays raccomanda vivamente la fotografia professionale, in quanto è dimostrato che ti aiuterà a prenotare più velocemente, ad attirare ospiti migliori e a guadagnare più denaro.
Prenditi un po’ di tempo per valutare attentamente ogni opzione di politica di cancellazione in combinazione con la tua politica di deposito cauzionale. Assicurati di informare gli ospiti su cosa aspettarsi in termini di cancellazioni, danni alla proprietà e come/quando è previsto che il deposito venga restituito.

3. Quando hai finito di compilare le informazioni richieste, fai clic su pubblica annuncio. Congratulazioni! Hai pubblicato con successo la tua prima proprietà su MiniSoggiorni!

No, tutte le proprietà elencate su MiniStays devono essere affittate per un minimo di 30 notti. Non ci sono eccezioni a questa regola e il sistema MiniStays non consente soggiorni inferiori a 30 notti. Gli host possono impostare il loro minimo a qualsiasi valore superiore a 30 giorni.

No. MiniStays consente solo annunci di immobili completamente arredati.

Sì, tutte le utenze devono essere incluse nella tariffa mensile. I viaggiatori mensili si aspettano che le necessità di base siano coperte nel loro affitto.

No. Tutte le tariffe e il piano di pagamento sono visualizzati nella pagina di checkout e nella tua richiesta prima che tu approvi un ospite. L’ospite paga solo il deposito cauzionale in anticipo + la sua commissione di servizio per garantire una prenotazione. Il primo pagamento dell’affitto viene effettuato alla data di inizio della prenotazione e include quanto segue:

Primi 30 giorni di affitto
Costo della pulizia (se applicabile)
Costo per animali domestici (se applicabile)
Commissione di servizio MiniStays

L’importo del deposito cauzionale è a discrezione dell’host. In media, dovrebbe essere circa il 30-40% dell’affitto mensile o tariffe fisse come 500 o 1.000 $ per i depositi cauzionali per gli affitti a medio termine. Il deposito cauzionale è rimborsabile e deve essere restituito entro 14 giorni dalla data di fine del soggiorno.

MiniSoggiorni ha 4 opzioni tra cui gli host possono scegliere per le loro politiche di cancellazione. Inoltre, in base alla politica di cancellazione dell’host, l’host può determinare come verrà gestito il deposito cauzionale in caso di cancellazione. Ad esempio, se un host ha una politica di cancellazione flessibile, potrebbe essere più severo nella quantità di deposito cauzionale restituito a seguito di una cancellazione anticipata.