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MiniStays

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Beschreibung

MiniStays bietet eine innovative und schnell wachsende Plattform für möblierte Mietwohnungen für mittlere Mietzeiten. Durch die Konzentration auf Aufenthalte von mehr als 30 Tagen bedient MiniStays ein unterversorgtes Segment von Reisenden, die mehr Platz und Komfort als ein Hotel suchen, aber nicht in der Lage oder willens sind, sich zu einem traditionellen Jahresmietvertrag zu verpflichten.

Mit MiniStays können Sie den Inserierungsprozess vereinfachen und Ihre möblierten Mietwohnungen für mittlere Mietzeiten entdecken, buchen und verwalten.

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Vorteile

Buchen Sie Ihren Kalender mit Langzeitgästen
Weniger Umschlag und Arbeit für Ihre Immobilie
Sicherheit dank des Gast-Screening-Prozesses

Häufig gestellte Fragen

Es ist einfach und kostenlos, Ihr Objekt auf MiniStays anzubieten! Befolgen Sie einfach diese Schritte: 1. Besuchen Sie die MiniStays-Website. Erstellen Sie ein Gastgeberkonto, falls Sie dies noch nicht getan haben. Unter anderem müssen Sie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse bestätigen und einen Identitätsnachweis hochladen. Sie müssen außerdem ein Stripe-Konto erstellen oder verbinden, um Auszahlungen zu ermöglichen. 2. Gehen Sie zu Ihrem Dashboard und klicken Sie in der linken Spalte auf „Objekte“. Klicken Sie dann oben rechts auf „Objekt hinzufügen“. Geben Sie Informationen, eine Beschreibung, Fotos, Preise, Verfügbarkeit, Ausstattung usw. ein, bis Sie fertig sind. Seien Sie hier so detailliert wie möglich, da dies den Gästen hilft, zu wissen, was sie während ihres Aufenthalts in Ihrem Objekt erwartet. Tipps:

Das MiniStays-Team empfiehlt dringend professionelle Fotos, da diese nachweislich dazu beitragen, dass Sie schneller Buchungen erhalten, bessere Gäste anziehen und mehr Geld verdienen.
Nehmen Sie sich etwas Zeit, um jede Option der Stornierungsbedingungen in Verbindung mit Ihren Kautionsrichtlinien zu durchdenken. Stellen Sie sicher, dass Sie die Gäste darüber informieren, was sie in Bezug auf Stornierungen und Schäden am Objekt zu erwarten haben und wie/wann die Kaution voraussichtlich zurückgezahlt wird.

3. Wenn Sie alle erforderlichen Informationen ausgefüllt haben, klicken Sie auf Inserat veröffentlichen. Glückwunsch! Sie haben erfolgreich Ihre erste Immobilie auf MiniStays inseriert!

Nein, alle auf MiniStays gelisteten Objekte müssen für mindestens 30 Nächte vermietet werden. Es gibt diesbezüglich keine Ausnahmen, und das MiniStays-System erlaubt keine Aufenthalte von weniger als 30 Nächten. Gastgeber können ihr Minimum auf mehr als 30 Tage festlegen.

Nein. MiniStays erlaubt nur Angebote, die vollständig möbliert sind.

Ja, alle Nebenkosten müssen im monatlichen Preis enthalten sein. Reisende, die monatlich unterwegs sind, erwarten, dass die grundlegenden Notwendigkeiten in ihrer Miete enthalten sind.

Nein. Alle Ihre Gebühren und der Zahlungsplan werden auf der Checkout-Seite und in Ihrer Anfrage angezeigt, bevor Sie einen Gast bestätigen. Der Gast zahlt nur die Kaution im Voraus + seine Gastservicegebühr, um eine Buchung zu sichern. Die erste Mietzahlung wird am Startdatum der Reservierung fällig und beinhaltet Folgendes:

Erste 30 Miettage
Reinigungsgebühr (falls zutreffend)
Haustiergebühr (falls zutreffend)
MiniStays-Servicegebühr

Die Höhe der Kaution liegt im Ermessen des Gastgebers. Im Durchschnitt sollte sie etwa 30-40 % der Monatsmiete betragen oder Pauschalgebühren wie 500 oder 1.000 US-Dollar für Kautionen bei mittelfristigen Vermietungen. Die Kaution ist erstattungsfähig und muss innerhalb von 14 Tagen nach dem Enddatum des Aufenthalts zurückerstattet werden.

MiniStays bietet Gastgebern 4 Optionen zur Auswahl für ihre Stornierungsbedingungen. Basierend auf den Stornierungsbedingungen des Gastgebers kann der Gastgeber auch festlegen, wie die Kaution bei Stornierungen behandelt wird. Wenn ein Gastgeber beispielsweise flexible Stornierungsbedingungen hat, kann er strengere Regeln dafür aufstellen, wie viel von der Kaution aufgrund einer vorzeitigen Stornierung zurückerstattet wird.