Confronto PMS · 2026
VS
Guesty
Hostfully vs Guesty: la scelta migliore per property manager in crescita
Hostfully è il PMS per la crescita con supporto 24/7 per ogni cliente, prezzi trasparenti e una piattaforma che cresce con te da 1 a oltre 100 proprietà. Guesty è stato progettato per le grandi aziende e ha un prezzo adeguato. Vedi il confronto completo qui sotto e scopri perché così tanti sono passati a Hostfully.
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Scelto dalle principali aziende di affitti vacanze
Perché gli operatori lasciano Guesty per Hostfully
Dati reali di operatori che hanno fatto il passaggio, tratti dai log interni di Hostfully che tracciano il numero di annunci di ogni account prima e dopo l'onboarding.
Fai crescere il tuo portfolio
256%
crescita media nel numero di annunci dopo il passaggio da Guesty
Fonte: log interni di Hostfully sul numero di annunci, prima vs dopo l'onboarding.Riduci i costi del software
~60%
costo totale inferiore rispetto alla precedente configurazione con Guesty
Fonte: dati dei clienti Hostfully.Valutato dagli operatori
4.8
valutazione su Trustpilot, rispetto a 4,5 per Guesty
Fonte: Trustpilot, a giugno 2026."Buon prezzo, affidabile e supporto tecnico eccellente in ogni momento. Prezzo e servizio decisamente migliori rispetto a Guesty."
I dati riflettono operatori che sono passati da Guesty a Hostfully e si basano su dati interni di Hostfully; i risultati individuali possono variare.
In breve
Hostfully e Guesty sono entrambe piattaforme di gestione di proprietà per affitti vacanze, ma servono operatori diversi. Guesty è progettato per portfolio su larga scala e aziendali con il budget e il team per gestire una piattaforma costosa e ricca di funzionalità. Hostfully è il PMS per la crescita per operatori di affitti vacanze che passano da un piccolo portfolio a un'attività scalabile: capacità di livello aziendale con supporto personalizzato, prezzi trasparenti e la flessibilità di usare Hostfully all-in-one o collegare i migliori strumenti per il lavoro, senza costi o complessità aziendali.
Scegli Guesty se
Gestisci oltre 100 proprietà, hai bisogno di white-label o multi-brand e hai il budget e il team interno per gestire una piattaforma aziendale con funzionalità che la maggior parte degli operatori più piccoli non usa mai.
Scegli Hostfully se
Sei un property manager in crescita con da 1 a 100 proprietà che desidera supporto 24/7 incluso, prezzi trasparenti e la libertà di operare all-in-one o integrare il proprio stack man mano che cresci.
Demo gratuita · migrazione guidata · nessun costo di onboarding
Se stai valutando Hostfully rispetto a Guesty, probabilmente hai superato la gestione manuale di un paio di annunci e stai decidendo su quale piattaforma costruire un vero business. Entrambi sono sistemi di gestione proprietà capaci e sulla carta le loro liste di funzionalità si sovrappongono. La differenza che conta è per chi ciascuno è stato progettato. Questo confronto analizza prezzi, supporto, affidabilità e adattamento alla crescita fianco a fianco, con feedback verificato dei clienti di entrambe le piattaforme, così puoi vedere dove si adatta ciascuno prima di impegnarti.
La versione breve
Hostfully è il PMS per la crescita per operatori di affitti vacanze che passano da un piccolo portfolio a un'attività scalabile. Guesty è un PMS aziendale progettato per grandi operatori. La scelta giusta dipende dal tuo budget e se vuoi far crescere la tua attività o essere bloccato in flussi di lavoro aziendali difficili da usare.
Panoramica: Hostfully vs Guesty
Come si confrontano le due piattaforme sui punti su cui gli operatori chiedono di più. I dati riflettono informazioni pubblicamente disponibili e recensioni degli utenti a giugno 2026; verifica prezzi e funzionalità attuali direttamente prima di decidere.
| Hostfully 4,8 Trustpilot | Guesty 4,5 Trustpilot | |
|---|---|---|
| Prezzo iniziale | Da 15 $/mese per proprietà | Varia; comunemente inizia intorno a 35-40 $ per proprietà (secondo info pubbliche) |
| Ideale per | Operatori in crescita da 1 a 100 proprietà | Portfolio su larga scala e aziendali (oltre 100) |
| Non ideale per | Aziende che necessitano di white-label / multi-brand avanzato | Operatori da 1 a 100 che pagano prezzi aziendali per funzionalità che non useranno |
| Punto di forza principale | Supporto, trasparenza, strumenti per proprietari, profondità adeguata | Ampiezza di funzionalità e scala aziendale |
| Adattamento alla crescita | Progettato per crescere con te da piccolo a professionale | Forte al livello superiore; pesante per la crescita iniziale |
| Modello di supporto | Supporto 24/7 incluso per ogni cliente | Riportato dagli utenti come a livelli in base all'abbonamento |
| Difficoltà di migrazione | Onboarding guidato con un rappresentante dedicato incluso | Costi di onboarding riportati dagli utenti (fino a ~1.000 $) |
| Rischio costo totale | Prezzi trasparenti in anticipo, nessun costo nascosto | Gli utenti riportano costi aggiuntivi che emergono dopo la firma |
| All-in-one o integrazione | Usa all-in-one o collega strumenti best-in-class; la scelta è tua | Tende verso componenti aggiuntivi nel proprio ecosistema, ma offre integrazioni. |
| Report e analisi | Completamente configurabili, inclusi | Riportati dagli utenti come limitati ai livelli superiori |
| Supporto dispositivi smart | Oltre 200 dispositivi nativi, ~6 $/dispositivo | Serrature native; ~8 $, terze parti per altri (secondo info pubbliche) |
| Affidabilità canali | Valutato positivamente dagli utenti per affidabilità di sincronizzazione | Problemi di sincronizzazione Vrbo riportati in recensioni pubbliche |
| Protezione danni | Fino a 50.000 $ con Screen & Protect | Limite riportato intorno a 20.000 $ a 20 $ per notte (verifica termini attuali) |
| Valutazione Trustpilot | 4,8 (a giugno 2026) | 4,5 (a giugno 2026) |
Confronto basato su prezzi pubblicamente disponibili, informazioni sui prodotti e recensioni degli utenti su Trustpilot, Capterra e Software Advice a giugno 2026. Prezzi e funzionalità dei concorrenti cambiano; i dati qui sono valori riportati, non garanzie. Verifica direttamente con ciascun fornitore prima di prendere una decisione.
Affidabilità su cui puoi contare. Hostfully detiene lo status di partner preferito e premium con:
Le funzionalità che aiutano i property manager in crescita a restare avanti e come si confrontano le due
Clicca su ogni area per vedere dove Hostfully supera Guesty.
Channel manager
Hostfully è valutato positivamente dai property manager per mantenere i canali sincronizzati e le operazioni fluide. Guesty offre una copertura di canali simile, ma problemi di sincronizzazione con Vrbo e altre piattaforme sono stati riportati su siti di recensioni pubbliche.
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Portale proprietari
Il portale proprietari di Hostfully è uno strumento rifinito, rivolto ai clienti, progettato per aiutare i property manager a mantenere e far crescere le relazioni con i proprietari, cosa importante quando si acquisiscono più proprietari. Anche Guesty offre un portale proprietari, anche se alcuni utenti hanno riportato incongruenze nelle sue analisi finanziarie e nell'accuratezza dei report.
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Serrature e dispositivi smart
Hostfully supporta oltre 200 dispositivi smart nativamente, incluse serrature, termostati e monitor di rumore, a circa 6 $ per dispositivo. Secondo informazioni pubbliche, il supporto nativo di Guesty copre le serrature, con altri dispositivi che richiedono strumenti di terze parti a circa 8 $.
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Prezzi trasparenti, paghi per quello che usi
Hostfully mantiene i prezzi chiari in anticipo, senza costi a sorpresa. Nelle recensioni pubbliche, i clienti Guesty hanno riportato costi imprevisti dopo la firma, con componenti aggiuntivi trattati come upsell separati. Questo è il tipo di rischio di costo che cresce con il tuo portfolio.
Hostfully parte da 15 $ al mese per proprietà. Guesty comunemente parte nella fascia di 35-40 $ per proprietà secondo informazioni pubbliche, e gran parte del suo set di funzionalità e costo è rivolto a portfolio molto più grandi di un operatore da 1 a 100. Molti operatori più piccoli finiscono per pagare prezzi aziendali per capacità che non useranno mai.
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Report e analisi
Hostfully offre a ogni cliente report completamente configurabili fin dall'inizio, senza necessità di upgrade. Gli utenti riportano che con Guesty, report e analisi più completi si trovano dietro livelli superiori.
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Protezione danni
Hostfully protegge le proprietà fino a 50.000 $ quando Screen & Protect è attivato, a 8,50 $ per notte, o 5 $ per notte per soggiorni di 31 notti o più. Secondo termini pubblicamente riportati, la copertura di Guesty arriva a circa 20.000 $ a 20 $ per notte. Verifica i termini attuali con ciascun fornitore, poiché tariffe e copertura della protezione danni cambiano regolarmente.
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Onboarding e supporto
Hostfully assegna un rappresentante di onboarding dedicato che resta con te durante la configurazione, e ogni cliente riceve supporto 24/7 su qualsiasi livello. I clienti Guesty hanno riportato in recensioni pubbliche di aver aspettato giorni per le risposte e di aver pagato costi di onboarding fino a circa 1.000 $. La qualità del supporto e il tempo di risoluzione contano di più nelle fasi iniziali di crescita, quando stai ancora costruendo i tuoi sistemi.
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Una piattaforma, non due
Vale la pena sapere che Guesty gestisce effettivamente due prodotti separati: uno strumento entry-level gratuito o a basso costo rivolto ai singoli host e una piattaforma separata e più costosa per operatori professionali. Gli utenti spesso riportano che il prodotto entry-level sembra limitato e che crescere oltre significa passare al prodotto professionale più costoso piuttosto che semplicemente scalare. Hostfully è una piattaforma. Inizi da dove sei e cresci sullo stesso sistema, senza cambiare prodotti o reimparare la configurazione man mano che il tuo portfolio si espande.
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Automazioni
Entrambe le piattaforme automatizzano le basi operative. La configurazione di Hostfully è progettata per essere veloce e intuitiva. Nelle recensioni pubbliche, alcuni utenti Guesty hanno segnalato il processo di configurazione dell'automazione come un punto di attrito da valutare prima di impegnarsi.
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Quale è la scelta migliore per te?
Un modo rapido per leggere il confronto per scenario. Per la maggior parte degli operatori nella fascia da 1 a 100, Hostfully è la scelta più forte; Guesty prevale a vera scala aziendale.
| Scenario | Scelta migliore |
|---|---|
| Da 1 a 20 proprietà | Hostfully |
| Da 20 a 50 proprietà | Hostfully |
| Da 50 a 100 proprietà | Hostfully |
| Oltre 100 proprietà | Guesty |
| Prenotazioni dirette | Hostfully |
| Basso costo | Hostfully |
| Flussi di lavoro aziendali | Guesty |
La storia dietro i numeri
Le medie ti dicono il modello. Un singolo operatore ti dice se è reale. Ecco uno che ha vissuto il passaggio.
Quattro piattaforme provate, poi Hostfully: Anchor Realty Group
Kaitlyn Hough-Oakes di Anchor Realty Group ha valutato quattro piattaforme prima di scegliere Hostfully, scartando Guesty come troppo costoso da giustificare e altri come troppo tecnici. Oggi gestisce oltre 70 canali di prenotazione da una piattaforma.
"Possiamo prenotare qualcuno in circa 5 secondi. Posso gestire tutto con Hostfully e si occupa del resto."
Kaitlyn Hough-Oakes, Anchor Realty Group · Virginia Beach · oltre 20 proprietà · con Hostfully dal 2023
Cosa dicono i property manager di Hostfully
Le recensioni indipendenti su Trustpilot, Capterra e G2 indicano costantemente gli stessi punti di forza: supporto reattivo, sincronizzazione canali affidabile e strumenti per proprietari che reggono man mano che un portfolio cresce. Hostfully ha una valutazione di 4,8 su Trustpilot a giugno 2026, rispetto a 4,5 per Guesty.
"Intuitivo, personalizzabile e supporto eccezionale: la migliore esperienza PMS finora. Ho provato 3 software PMS precedenti ma questa è stata di gran lunga la migliore esperienza."
David L., G2 · [fonte]
"Il software Hostfully mi fa risparmiare molto tempo nella gestione di una pensione Airbnb da 7 camere più un'altra casa da 5 camere. Ora ho tempo per lavorare a tempo pieno e gestire le mie proprietà."
Reginald Howard, Trustpilot · [fonte]
"Questa è un'ottima piattaforma per centralizzare la gestione di tutti i tuoi annunci su diversi canali e aumentare le tue entrate."
Rodrigo O., Capterra · [fonte]
"La piattaforma è intuitiva e non richiede una laurea in informatica per imparare e usare."
Roac LLC, Trustpilot · [fonte]
"Ha reso la gestione degli affitti a breve termine un gioco da ragazzi."
Michael R., Capterra · [fonte]
Cosa dicono le fonti indipendenti su Guesty
Siamo di parte, quindi ecco cosa non ti chiediamo di accettare per fede. I temi qui sotto provengono da recensioni pubbliche e discussioni della community, raggruppati per corrispondere ai punti di confronto sopra. Ciascuno è presentato come riportato dagli utenti, con una fonte nominata, così puoi leggerlo per intero.
Affidabilità canali
Le lamentele sulla sincronizzazione dei canali ricorrono su piattaforme di recensioni pubbliche. Un thread ampiamente letto su r/airbnb_hosts che sconsiglia Guesty agli host ha riportato annunci Vrbo offline o con informazioni imprecise per circa sei settimane, che gli utenti citano come uno dei guasti di integrazione più comuni. (Fonte: r/airbnb_hosts; a giugno 2026.)
"Questo non ha funzionato per me e ha portato i miei annunci VRBO a essere offline o imprecisi per 6 settimane."
Utente verificato, r/airbnb_hosts · Leggi su Reddit
"L'integrazione VRBO è stata particolarmente problematica, causando errori di sincronizzazione e supervisione manuale continua."
Recensore verificato, Capterra · Leggi su Capterra
Trasparenza dei prezzi
Secondo recensioni pubbliche su Trustpilot e nelle community di operatori, alcuni utenti citano problemi di fatturazione, addebiti che non corrispondevano a quanto concordato e continui scambi per farli correggere. (Fonte: Trustpilot, gruppi Facebook di operatori; a giugno 2026.)
"È stata una battaglia costante con problemi di fatturazione e addebiti che non corrispondono a quanto concordato."
Recensore verificato, Trustpilot · Leggi su Trustpilot
“Continueranno ad addebitarti costi senza spiegarti il perché.”
Host verificato, Gruppo Facebook · Leggi su Facebook
Onboarding e supporto
L'assistenza è un tema ricorrente nelle recensioni pubbliche. Un recensore su Capterra ha descritto un “rapporto di amore e odio”, segnalando un prezzo premium a fronte di un supporto difficile da raggiungere. Gli utenti notano che, poiché l'accesso all'assistenza è suddiviso in livelli, i clienti più piccoli possono ricevere meno aiuto. (Fonte: Capterra; a giugno 2026.)
“L'assistenza è la delusione più grande... le pagine di manuali che hanno online non sono intuitive.”
Recensore verificato, Capterra · Leggi su Capterra
“Ci vuole un'ora con un chat bot per riuscire a parlare con un operatore in carne ed ossa.”
Recensore verificato, Trustpilot · Leggi su Trustpilot
Sentiment del settore
Sintesi di recensioni indipendenti e discussioni della community sulle principali piattaforme, a giugno 2026:
Su Guesty: Un PMS molto conosciuto con un ampio set di funzionalità, costruito principalmente per operatori su larga scala. Gli utenti segnalano spesso problemi di affidabilità con le integrazioni dei canali diversi da Airbnb, un modello di prezzo con componenti aggiuntivi e upsell, e una struttura di supporto che può penalizzare i clienti più piccoli. Questa combinazione può frustrare i gestori che non hanno il budget o la larghezza di banda per gestirne la complessità.
Su Hostfully: Costruito sulla base di affidabilità, trasparenza e facilità d'uso. Ogni cliente, indipendentemente dalle dimensioni del portafoglio, riceve un'assistenza reattiva 24/7, una reportistica configurabile e una piattaforma perfezionata in base ai feedback reali degli utenti. Il risultato è un PMS che offre ai property manager spazio per la Growth senza addebiti a sorpresa o problemi di integrazione.
Temi delle valutazioni e recensioni pubbliche
4.8
Valutazioni Trustpilot a giugno 2026. Temi tratti dalle recensioni pubbliche sopra citate.
Ti preoccupa cambiare?
Ti preoccupano le pulizie saltate o le doppie prenotazioni durante il cambio di PMS? Hostfully rende la transizione semplice. Segui un piano di onboarding personalizzato, utilizza il tuo attuale PMS insieme a Hostfully durante la configurazione e conta sul supporto 24/7, sulle sessioni live di office hours, sulla Hostfully University e su un Software Advisor dedicato in ogni fase del percorso.
Scopri come funziona la migrazione
“Passare a Hostfully mi ha permesso di pubblicare tutte le proprietà su Airbnb, Vrbo e Booking.com. Hostfully ci ha permesso una Growth superiore a quanto avremmo mai sperato.”
Nick Halverson, OSA Property Management · passato a Hostfully
Scegliere Hostfully come tuo PMS per la Growth
Alcune domande che sorgono quando i gestori decidono che Guesty non è la soluzione giusta e pensano al futuro della propria attività.
Qual è il migliore per i gestori in crescita?
Hostfully è il PMS per la Growth, costruito per portare i gestori da un piccolo portafoglio a un'attività scalabile con strumenti per i proprietari, automazione e integrazioni che crescono con loro. Guesty è forte su scala enterprise, ma può risultare pesante nelle fasi iniziali e intermedie della crescita.
Hostfully diventerà troppo limitato come succede con gli strumenti di base?
No. Hostfully è costruito per accompagnarti in tutte le fasi, dalle tue prime unità a un'attività professionale con team e proprietari. Le funzionalità di cui avrai bisogno in futuro sono già lì quando ti servono, quindi crescere non significa mai dover ricominciare da capo su una nuova piattaforma.
Perché l'idoneità alla crescita è importante nella scelta di un PMS?
Il costo del cambio di piattaforma è massimo quando hai già proprietà, proprietari e sistemi consolidati. Scegliere un PMS costruito per scalare con te significa non essere costretti a cambiare piattaforma nel momento in cui uno strumento di base ti sta stretto o ti senti limitato da uno enterprise.
Domande frequenti
Hostfully è meglio di Guesty?
Dipende dalle dimensioni del tuo portafoglio. Guesty è costruito per operatori su larga scala ed enterprise. Per i gestori che amministrano da 1 a 100 proprietà, Hostfully è generalmente la scelta migliore, con supporto 24/7 incluso per ogni cliente, prezzi trasparenti e la libertà di gestire tutto in un'unica soluzione o integrare gli strumenti che preferisci. Hostfully è il PMS per la Growth per i gestori che passano da un piccolo portafoglio a un'attività scalabile.
Qual è la migliore alternativa a Guesty?
Per i gestori che amministrano da 1 a 100 proprietà, Hostfully è un'alternativa leader a Guesty. Offre supporto 24/7 per ogni cliente, prezzi iniziali trasparenti e la flessibilità di gestire tutto in un'unica soluzione o collegare i migliori strumenti del settore, senza la complessità enterprise, ed è costruito per scalare man mano che l'attività cresce.
Come si confrontano i prezzi di Hostfully e Guesty?
Hostfully utilizza prezzi iniziali trasparenti senza costi nascosti e include supporto, reportistica e onboarding. In base alle recensioni pubbliche, i clienti di Guesty segnalano costi aggiuntivi che emergono dopo la firma. Per i gestori nella fascia da 1 a 100 proprietà, Hostfully comporta solitamente un rischio minore in termini di costi totali.
Come si confronta il supporto di Hostfully e Guesty?
Hostfully include il supporto 24/7 per ogni cliente su qualsiasi livello, oltre a un referente dedicato per l'onboarding. Gli utenti riferiscono che l'accesso al supporto di Guesty è suddiviso in base al livello di abbonamento, quindi i clienti più piccoli possono ricevere meno aiuto. La qualità del supporto è un tema ricorrente nelle recensioni pubbliche su Guesty.
È meglio Hostfully o Guesty per i piccoli property manager?
Guesty è costruito principalmente per operatori su larga scala ed enterprise, e i gestori più piccoli spesso trovano i suoi prezzi e il supporto a livelli poco adatti alle loro esigenze. Hostfully è progettato per gestori che amministrano da 1 a 100 proprietà, con supporto incluso e prezzi trasparenti, il che lo rende una soluzione più solida per i piccoli property manager.
Quanto è difficile passare da Guesty a Hostfully?
Hostfully assegna un referente dedicato per l'onboarding e pianifica la migrazione in base alle tue tempistiche, con oltre 400 articoli di aiuto, la Hostfully University e il supporto 24/7 lungo tutto il percorso. La maggior parte dei gestori effettua il passaggio senza perdere slancio con le prenotazioni.
Chi passa da Guesty a Hostfully?
I gestori che passano da Guesty a Hostfully in genere amministrano da 5 a 100 proprietà e si trovano ad affrontare costi software crescenti, frustrazione per il supporto a livelli e il desiderio di operazioni più semplici e una migliore reportistica per i proprietari. Hanno superato la fase iniziale ma non sono ancora a livello enterprise, e desiderano funzionalità avanzate senza i costi o la complessità enterprise.
I gestori che tendono a rimanere su Guesty di solito amministrano più di 100 proprietà su più marchi, con team operativi dedicati e requisiti di reportistica enterprise. In breve, Guesty si adatta ai portafogli di scala enterprise, mentre i gestori in crescita nella fascia da 5 a 100 sono quelli che più spesso passano a Hostfully.
Potenza enterprise senza il prezzo enterprise.
Ottieni supporto 24/7, prezzi trasparenti e la libertà di gestire tutto in un'unica soluzione o costruire il tuo stack tecnologico, per gestori che crescono da 1 a 100 proprietà. Fai il passaggio oggi stesso.
Inviando, accetti di ricevere comunicazioni via email, telefono e SMS da Hostfully riguardo alla tua demo e ai follow-up. Potrebbero essere applicati costi per messaggi e dati. La frequenza dei messaggi può variare. Rispondi STOP per annullare l'iscrizione o HELP per assistenza. Informativa sulla Privacy.
Fonti utilizzate in questo confronto: Trustpilot, G2, Capterra, Software Advice, Reddit e dati dei clienti Hostfully. Il confronto riflette le informazioni pubblicamente disponibili e le recensioni degli utenti a giugno 2026; i prezzi e le funzionalità della concorrenza cambiano, quindi verifica direttamente con ogni fornitore prima di decidere.