StayTrack

Os preços automatizados do StayTrack maximizam as suas receitas e protegem-no contra os movimentos do mercado, tanto para cima como para baixo, sem que tenha de mexer um dedo. Os seus algoritmos avançados analisam milhões de pontos de dados, incluindo tendências históricas, preços da concorrência, eventos locais e procura do mercado. Esta abordagem abrangente orientada por dados garante que não só poupa tempo nos ajustes de tarifas, como também maximiza o seu potencial de receita. Ao utilizar o StayTrack, pode libertar a sua agenda para se concentrar em proporcionar uma experiência de hóspede premium, seguro de que a sua estratégia de preços está em mãos experientes.

O StayTrack atualiza os preços diariamente com base na localização da sua propriedade. Isto normalmente acontece entre as 00:00 e as 04:00. Também pode enviar manualmente uma atualização através da plataforma a qualquer momento.

O StayTrack emprega um algoritmo sofisticado que tem em conta tanto as entradas controladas pelo utilizador como a análise orientada por dados. Inicialmente, o sistema estima um preço base para um anúncio, considerando os seus atributos e o seu desempenho anterior. Em seguida, incorpora padrões de procura históricos, tendo em conta a sazonalidade, as variações entre fins de semana e dias de semana, bem como antecipa a dinâmica futura da oferta e da procura, avaliando os níveis de ocupação e as tendências de preços para arrendamentos de férias e hotéis em datas futuras. Além disso, o StayTrack considera a proximidade temporal, permitindo descontos ou prémios de última hora e ajustes para datas mais distantes no futuro. As opções de personalização estão disponíveis para os utilizadores, permitindo-lhes definir os seus preços mínimos e máximos desejados, definir descontos ou prémios de última hora e até implementar substituições específicas de datas. Por exemplo, os utilizadores podem aumentar os preços numa percentagem especificada para ocasiões especiais como o 4 de julho.

O benchmarking competitivo através de conjuntos de comparação é inestimável, permitindo-lhe avaliar o quão bem ou mal a sua propriedade está a ter um desempenho em relação a anúncios semelhantes. Sem estes dados, corre o risco de operar às cegas, perdendo potencialmente oportunidades de melhorar os seus preços, taxas de ocupação e experiência geral do hóspede. Compreender onde se encontra em comparação com os concorrentes ajuda-o a definir objetivos realistas e a refinar continuamente a sua estratégia para se manter competitivo no mercado dinâmico.